Ипотека без первого взноса
6 6

134 сообщения в этой теме

Рекомендуемые сообщения

Есть желание взять квартирку на вторичке ценой в 800-900т.р.

Но без первоначального взноса, увеличив для банка цену её на величину первого взноса.

У человека на которого будет оформляться есть в собственности еще одна квартира. И работа, но с маленькой офиц. зп.

Возможно ли взять?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

по идее под залог имущества сможет. По поводу официалки, ВТБ24 например дает форму банка на заполнение от работодателя без проверок(пусть по факту у меня будет официалка 7к, но я могу попросить что-бы мне написали зарплату 100к(как дополнительный заработок сдельный неофициальный) и банк это примет) 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
10 минут назад, PaRa сказал:

по идее под залог имущества сможет. По поводу официалки, ВТБ24 например дает форму банка на заполнение от работодателя без проверок(пусть по факту у меня будет официалка 7к, но я могу попросить что-бы мне написали зарплату 100к(как дополнительный заработок сдельный неофициальный) и банк это примет) 

"Без проверок" закончилось. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

покупатель с продавцом пишут расписку, что покупатель внес залог, в сумме N, тот со своей стороны подтверждает, что получил. и с бумажкой в банк, подавать заявку. 5 лет назад так прокатило, даже в Сбере.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 30 октября 2016 г. в 11:07, bird сказал:

"Без проверок" закончилось. 

Ну они на работу наберут и в бухгалтерии спросят реально ли такой заработок. + роль играет должность. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 30.10.2016 в 12:15, 1777.рф сказал:

покупатель с продавцом пишут расписку, что покупатель внес залог, в сумме N, тот со своей стороны подтверждает, что получил. и с бумажкой в банк, подавать заявку. 5 лет назад так прокатило, даже в Сбере.

Будет весело, если покупатель потом деньги назад потребует.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 4 ноября 2016 г. в 08:27, TaiTeKi сказал:

Ну они на работу наберут и в бухгалтерии спросят реально ли такой заработок. + роль играет должность. 

Нет, они делают запрос в налоговую и пес фонд. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 20 ноября 2016 г. в 19:29, bird сказал:

Нет, они делают запрос в налоговую и пес фонд. 

А зачем им тогда справка по форме банка?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
7 минут назад, TaiTeKi сказал:

А зачем им тогда справка по форме банка?

Не знаю. Говорю про личный опыт "одного знакомого "со сбером. Ввиду того, что "хороший знакомый" хороший клиент, и первую ипотеку исправно платил, безопасник предложил просто забрать заявление по второй. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
8 минут назад, TaiTeKi сказал:

А зачем им тогда справка по форме банка?

Когда брал ипотеку никаких справок по форме банка не делал. Зарплату получаю на зарплатную визу, может поэтому.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
9 минут назад, bird сказал:

Не знаю. Говорю про личный опыт "одного знакомого "со сбером. Ввиду того, что "хороший знакомый" хороший клиент, и первую ипотеку исправно платил, безопасник предложил просто забрать заявление по второй. 

Сбер не работает со справками по форме банка. Любой другой банк - втб, россельхоз и тд - без проблем. У человека может быть белая зарплата 5 тысяч рублей, а ему дадут кредит в 3 миллиона. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
8 минут назад, Startwar сказал:

Когда брал ипотеку никаких справок по форме банка не делал. Зарплату получаю на зарплатную визу, может поэтому.

если зарплатный проект - то там ток паспорт нужен. Остальное банк сам делает. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, TaiTeKi сказал:

если зарплатный проект - то там ток паспорт нужен. Остальное банк сам делает. 

Ну так и было. Собственно оставили заявку, через 3 дня перезвонили, говорят на такое то число приглашаем на подписание предварительного договора. Пришли, нам дают договор в котором зачем то сумма почти на 1,5 млн. больше. Говорю не нужна такая сумма. Говорят оставьте, это максимум что можно, а когда будем заключать договор укажем уже нужную сумму. Так оно и вышло. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 20.11.2016 в 19:29, bird сказал:

Нет, они делают запрос в налоговую и пес фонд. 

Как бы черная ЗП не подразумевает отчислений в бюджет)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
6 минут назад, As-Eugene сказал:

Как бы черная ЗП не подразумевает отчислений в бюджет)))

Максимальная сумма кредита будет только от подтвержденного дохода, который подтверждается отчислениями в бюджет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
43 минуты назад, TaiTeKi сказал:

Сбер не работает со справками по форме банка.

Работает, как и все другие банки!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
38 минут назад, Startwar сказал:

Максимальная сумма кредита будет только от подтвержденного дохода, который подтверждается отчислениями в бюджет.

нет. справки по форме банка и подтверждения с работы достаточно. пофиг сколько ты отчисляешь в бюджет. смотрят кредитную историю, наличие кредитных карт, автомобили, квартиры, должность и стаж работы на предприятии. Ну например, приходишь ты с справкой с работы, что ты работаешь в какой-нибудь крупной компании коммерческим директором. Зарплата у тебя белая 10 тысяч рублей. А по факту - 150 тысяч (такую сумму ты указываешь в справке по форме банка и бухгалтерия твоя ее подтверждает). Ты думаешь тебе не дадут ипотеку или хороший кредит? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
33 минуты назад, govor сказал:

Работает, как и все другие банки!

ну т.е. можно взять ипотеку с белой зарплатой в 5 тысяч рублей?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, TaiTeKi сказал:

Сбер не работает со справками по форме банка. Любой другой банк - втб, россельхоз и тд - без проблем. У человека может быть белая зарплата 5 тысяч рублей, а ему дадут кредит в 3 миллиона. 

1,5 года назад брал ипотеку в сбере, к 2НДФЛ (оклад) приложил справку по форме банка (сбера) с реальной зарплатой, с банка звонили в бухгалтерию спрашивали, бухгалтер подтвердил что с премией такая, одобрили 1,6 млн, хотя до этого ни одного кредита не брал

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

друг брал в новостройке правда, и застройщик ему первоначалку в ипотеку добавил, все нормально. На вторичке не знаю как? может занять, кинуть ему на счет, сделать выписку типа перевел, а потом он вернет эти деньги

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

девочка на работе на прошлой неделе взяла ипотеку 1,8 по справке банка. Официальный доход не большой, но у нее была ранее ипотека в сбере. Никто ниче не проверял особо

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
54 минуты назад, TaiTeKi сказал:

Зарплата у тебя белая 10 тысяч рублей. А по факту - 150 тысяч (такую сумму ты указываешь в справке по форме банка и бухгалтерия твоя ее подтверждает).

далеко не каждая бухгалтерия на это пойдет. 

А скорее всего - почти никто. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас
6 6

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу