Ипотека без первого взноса

[Moto-26 533]

21 минуту назад, DEX сказал:

Почему 450 капитал? Он же индексируется каждый год

в 2016 и в 2017 годах правительство заморозило сумму МатКапитала и он остался на уровне 2015 года ((

[DEX 7 540]

Только что, Moto-26 сказал:

в 2016 и в 2017 годах правительство заморозило сумму МатКапитала и он остался на уровне 2015 года ((

А, тощна. Этот год же без индексации. Это все обама виноват!

[RoMaCoN 2 333]

1 час назад, Den_21 сказал:

Вот это неверно. При потребе, ипотеке, Авто - списывается в дату погашения при наличии денег на счете РОВНО 1 ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЕЖ, твоя лишняя 1000 останется в плюсовом остатке болтаться на счете. Чтобы списать в погашение основного долга какую-либо сумму (сверх обычного платежа) необходимо:

1. за 5-7 дней обратиться в банк с соотв.заявлением (на частичное досрочное погашение)

2. размер платежа при этом должен быть обычно НЕ МЕНЕЕ 2-3 размеров ежемесячного платежа.

То, о чем ты пишешь, было при дифференцированных платежах у Сбера (от которых он отказался 2-3 года назад) и по всем кредитам у него сейчас аннуитет .

 

Ни разу не так. И в Сбере не так. И у других. Всё зависит от условий банка. Точно знаю банк в котором можно гасить любую сумму.

И дата списания не 5-7 дней после заявления, а дата списания твоего платежа. Так в 90% банков.

Это потребы и ипотека. Авто никогда не интересовался.

 

[Гость Den_21]

14 минуты назад, RoMaCoN сказал:

Ни разу не так. И в Сбере не так. И у других. Всё зависит от условий банка. Точно знаю банк в котором можно гасить любую сумму.

И дата списания не 5-7 дней после заявления, а дата списания твоего платежа. Так в 90% банков.

Это потребы и ипотека. Авто никогда не интересовался.

 

1. Название банка? И зачем ты на примере 1-го банка даешь общие советы по всем остальным?

2. Заявление подается ЗА 5 ДНЕЙ ДО ДАТЫ ТВОЕГО ПЛАТЕЖА

3. Фото графика по ипотеке или потреба с дифференцир.платежом заключенным в последние 1,5 года покажи

[Perfect 656]

В 25.11.2016 в 11:57, ChibA сказал:

А сколько девочке лет, что она успела выплатить одну ипотеку и взяла другую? 60?)

31 девочке

завидуешь?

[ChibA 3 452]

9 минут назад, Perfect сказал:

31 девочке

завидуешь?

Конечно) Я первую ещё взять не успел)

Тьфу тьфу тьфу....

[Perfect 656]

я тоже не успела, и не собираюсь

 

[Flame 3 034]

В 25.11.2016 в 18:18, RoMaCoN сказал:

Ни разу не так. И в Сбере не так. И у других. Всё зависит от условий банка. Точно знаю банк в котором можно гасить любую сумму.

И дата списания не 5-7 дней после заявления, а дата списания твоего платежа. Так в 90% банков.

Это потребы и ипотека. Авто никогда не интересовался.

 

можешь класть на счет хоть сколько но никуда они не спишутся без заявления о чдп, и да, некоторые банки устанавливают порог для чдп в 2-3 платежа, так что Ден прав

[Summer 8 670]

Только что, ChibA сказал:

Конечно) Я первую ещё взять не успел)

Тьфу тьфу тьфу....

Ну вот скажи мне, как без ипо заработать на жильё простому молодому человеку.

[RoMaCoN 2 333]

В 25.11.2016 в 18:32, Den_21 сказал:

1. Название банка? И зачем ты на примере 1-го банка даешь общие советы по всем остальным?

2. Заявление подается ЗА 5 ДНЕЙ ДО ДАТЫ ТВОЕГО ПЛАТЕЖА

3. Фото графика по ипотеке или потреба с дифференцир.платежом заключенным в последние 1,5 года покажи

1. Банк Москвы. Теперь давай цитату, где я дал общий совет на основе одного банка?

2. Заявление подаётся когда угодно, но списано будет по условиям банка, скорее всего, в дату платежа по графику.

3. Тоже цитату, где я говорю про диф. платежи.

[RoMaCoN 2 333]

Только что, LoveLondon сказал:

Ну вот скажи мне, как без ипо заработать на жильё простому молодому человеку.

Для начала поменять пол.

[ChibA 3 452]

1 минуту назад, LoveLondon сказал:

Ну вот скажи мне, как без ипо заработать на жильё простому молодому человеку.

Я вот в магазинах подворовываю. Сильно экономит бюджет.

[RoMaCoN 2 333]

2 минуты назад, Flame сказал:

можешь класть на счет хоть сколько но никуда они не спишутся без заявления о чдп, и да, некоторые банки устанавливают порог для чдп в 2-3 платежа, так что Ден прав

Понятно, что класть можно до посинения, и нужно заявление. Про суммы для меня открытие. Всегда имел дело с нормальным банками (Сбер, ВТБ, Банк Москвы и т.д.), но понимаю, что есть и шляпа-банки, поэтому везде и пишу "по условиям банка".

[__Я__ 1 229]

В 25.11.2016 в 18:32, Den_21 сказал:

1. Название банка? И зачем ты на примере 1-го банка даешь общие советы по всем остальным?

2. Заявление подается ЗА 5 ДНЕЙ ДО ДАТЫ ТВОЕГО ПЛАТЕЖА

3. Фото графика по ипотеке или потреба с дифференцир.платежом заключенным в последние 1,5 года покажи

в сбере сейчас никуда идти не надо, в онлайне делаешь заявление (кнопошку нажать надо) и через 5 дней спишется сумма которую указал

[Summer 8 670]

Только что, RoMaCoN сказал:

Для начала поменять пол.

Я лучше с ипотекой куплю себе квартиру)

[Гость Den_21]

Только что, RoMaCoN сказал:

1. Банк Москвы. Теперь давай цитату, где я дал общий совет на основе одного банка?

2. Заявление подаётся когда угодно, но списано будет по условиям банка, скорее всего, в дату платежа по графику.

3. Тоже цитату, где я говорю про диф. платежи.

Отвечаю на вопросы 1,3

Пункт 2 вашего сообщения, выделенный фрагмент

1. В нем нет текста "вот например в Б.Москвы" идет общий совет для любого кредита

3. Текст "всё что платится свыше графика идёт в погашение основного долга." вообще относится ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО к дифф.платежам, т.к. при аннуитете сколько бы денег не было на счете, спишется ровно 1 платеж (если там не сумма для полного закрытия договора). Повторю, если не понятно.

Списание всех денег в дату платежа происходит в 2 случаях 1) По кредитной карте% 2) При дифференцированных платежах.

p.s. чтобы не спорить на примере сферического коня в вакууме, я вчера оплатил по кредиту с аннуитетом вчера ошибочно 2-й платеж за месяц (оказывается оплатил раньше и забыл (ВТБ-24). Так вот, деньги (оба платежа) зависли на дебетовом балансе счета и НИКУДА не списались, поэтому я просто снял обратно лишний платеж.

И последнее - покажите мне ипотеку с дифф.платежами сейчас, актуальную (ниже ссылка на сайт банка). Т.к. людям не интересно, что было у вас когда-то.

http://www.bm.ru/ru/personal/ipoteka/

 

В 25.11.2016 в 17:07, RoMaCoN сказал:

Не согласен. Полностью.

1. Рефинансирование сделают только нормальному клиенту, у которого всё хорошо. Если не всё хорошо, это проблемы негров, а не банка.

2. Сумма процентов начисляется на сумму основного долга. То есть, если взять 1 млн. под 12% годовых, то сумма процентов за первый месяц составит 10 тысяч. Будь то хоть ануитет, хоть нет, хоть на год, хоть на 5. хоть на 10. Поэтому, всё что платится свыше графика идёт в погашение основного долга.

Важно понимать, что 1 000 погашенная сейчас при кредите на 20 лет даст экономию на процентах более чем в 1 500.

 

[Гость Den_21]

Только что, __Я__ сказал:

в сбере сейчас никуда идти не надо, в онлайне делаешь заявление (кнопошку нажать надо) и через 5 дней спишется сумма которую указал

Это понятно, способ подачи заявления может быть любым.

Но без желания клиента (выраженного в любой форме) излишек никуда не списывается

[Гость Den_21]

Только что, RoMaCoN сказал:

Понятно, что класть можно до посинения, и нужно заявление. Про суммы для меня открытие. Всегда имел дело с нормальным банками (Сбер, ВТБ, Банк Москвы и т.д.), но понимаю, что есть и шляпа-банки, поэтому везде и пишу "по условиям банка".

Банк Москвы = ВТБ24 сейчас (ну вдруг вы не знаете, специалист)

[Moto-26 533]

А подскажите еще следующее - можно в каком нить банке сделать заявку на потребкредит, чтоб ее одобрили уже со всеми договорами/бумажками и потом  в течении определенного времени (пара месяцев) можно было бы просто прийти в банк и за пару часов забрать деньги и с этого момента начались бы выплаты....

Ну я к тому,  чтоб деньги в банке меня ждали до того времени, пока я не найду подходящее  жилье, а после того, как его нашел - не тратил время на заявку или деньги на проценты.

Я просто кредиты никогда не брал поэтому не знаю таких тонкостей

[Sudden 385]

2 минуты назад, Moto-26 сказал:

А подскажите еще следующее - можно в каком нить банке сделать заявку на потребкредит, чтоб ее одобрили уже со всеми договорами/бумажками и потом  в течении определенного времени (пара месяцев) можно было бы просто прийти в банк и за пару часов забрать деньги и с этого момента начались бы выплаты....

Ну я к тому,  чтоб деньги в банке меня ждали до того времени, пока я не найду подходящее  жилье, а после того, как его нашел - не тратил время на заявку или деньги на проценты.

Я просто кредиты никогда не брал поэтому не знаю таких тонкостей

вроде месяц держат деньги! А почему люди не указывают что если брать ипотеку, то нужно еще страхование ежегодное и оценка? если 350 не хватает, то кажется мне разница будет совсем не велика между потребом и ипотекой

[Summer 8 670]

Только что, Sudden сказал:

вроде месяц держат деньги! А почему люди не указывают что если брать ипотеку, то нужно еще страхование ежегодное и оценка? если 350 не хватает, то кажется мне разница будет совсем не велика между потребом и ипотекой

Оценка 3 тыщи вроде стоит в Ставе.

[Sudden 385]

Только что, LoveLondon сказал:

Оценка 3 тыщи вроде стоит в Ставе.

а страховка ежегодная?

[Moto-26 533]

14 минуты назад, LoveLondon сказал:

Оценка 3 тыщи вроде стоит в Ставе.

3 это квартира. А если не ошибаюсь, Дом то дороже + участок отдельно. 

[Moto-26 533]

18 минут назад, Sudden сказал:

страхование ежегодное

Тут еще вопрос в том как бы отмазаться от страховки "добровольной" по потребу... Судя по отзывам в инете это сделать не так то просто

[RoMaCoN 2 333]

1 час назад, Den_21 сказал:

Отвечаю на вопросы 1,3

Пункт 2 вашего сообщения, выделенный фрагмент

1. В нем нет текста "вот например в Б.Москвы" идет общий совет для любого кредита

3. Текст "всё что платится свыше графика идёт в погашение основного долга." вообще относится ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО к дифф.платежам, т.к. при аннуитете сколько бы денег не было на счете, спишется ровно 1 платеж (если там не сумма для полного закрытия договора). Повторю, если не понятно.

Списание всех денег в дату платежа происходит в 2 случаях 1) По кредитной карте% 2) При дифференцированных платежах.

p.s. чтобы не спорить на примере сферического коня в вакууме, я вчера оплатил по кредиту с аннуитетом вчера ошибочно 2-й платеж за месяц (оказывается оплатил раньше и забыл (ВТБ-24). Так вот, деньги (оба платежа) зависли на дебетовом балансе счета и НИКУДА не списались, поэтому я просто снял обратно лишний платеж.

И последнее - покажите мне ипотеку с дифф.платежами сейчас, актуальную (ниже ссылка на сайт банка). Т.к. людям не интересно, что было у вас когда-то.

http://www.bm.ru/ru/personal/ipoteka/

 

 

1. Нет чёткого общего совета.

3. Ты как-то читаешь через слово, а понимаешь через два. Только ты не понял, что "платится свыше" = "гасится". Тогда разговор был просто про арифметику.

Если мне не изменяет память, даже при диф. платежах надо было писать заявление на досрочку и у банка могли быть свои условия. Когда-то давно были условия по запрету досрочного погашения.

1 час назад, Den_21 сказал:

Банк Москвы = ВТБ24 сейчас (ну вдруг вы не знаете, специалист)

О_о

Ты наркоман?

У них разные клиенты, разные условия, всё разное.