ПРОДАМ квартиру Европейский 4

[ser289 1 476]

Поднимем тему. 4.8 двушка для ббс при 4.9 - 5 млн на Авито.

[kde 45]

Для недвижимости плохие времена пришли , банки сейчас массового будут отказывать в ипотеке ( 

[ser289 1 476]

8 часов назад, kde сказал:

Для недвижимости плохие времена пришли , банки сейчас массового будут отказывать в ипотеке ( 

Ну а что делать. Тем не менее цены особо вниз не идут. Потому в любом случае лучше чем вклад. Постоит подождёт 

[jojo 767]

4 часа назад, ser289 сказал:

Ну а что делать. Тем не менее цены особо вниз не идут. Потому в любом случае лучше чем вклад. Постоит подождёт 

цены вниз идут. В ипотеки пошли отказы всем, кто призывного возраста.

[motion3d 728]

13 минуты назад, jojo сказал:

цены вниз идут. В ипотеки пошли отказы всем, кто призывного возраста.

Без ипотек и кредитов цены рухнут жёстко. тут даже вангой быть не обязательно

[jojo 767]

8 минут назад, motion3d сказал:

Без ипотек и кредитов цены рухнут жёстко. тут даже вангой быть не обязательно

даже когда начали давать ипотеку. Цены все равно снижались, только не такими темпами.

Стабильно стоят по ценам участки и коммерция.

[motion3d 728]

4 часа назад, jojo сказал:

даже когда начали давать ипотеку. Цены все равно снижались, только не такими темпами.

Стабильно стоят по ценам участки и коммерция.

Цены снижаются когда нет спроса. а тут еще и минус ипотеки. делай выводы)

[jojo 767]

4 часа назад, motion3d сказал:

Цены снижаются когда нет спроса. а тут еще и минус ипотеки. делай выводы)

так сейчас спрос на минимуме. Все кто у меня был потенциальные покупатели, все сливаются. Причину озвучивают: "Молодой человек, вы вообще в курсе, какая сейчас ситуацию?"

[ser289 1 476]

Весь галдеж ясен. Но зная за сколько ее взял пару лет назад и процент банка если бы положил туда, то а убытке не останусь, не переживайте. Все зависит от жадности. 

[kde 45]

Сейчас вопрос будет с застройщиками ,  кто брал на котловане стоит задуматься о возврате средств с эскроу ( есть такая возможность ) . Застройщикам могут дать поблажки ( срок сдачи перенести и т.д ) . Если ваш дом на стадии 50-60% от сдачи , прям хорошо подумать . Если 90% +- то тут большая вероятность что достроит и сдаст , так как деньги забрать застройщик хочет .

[89881186000 132]

На прошлой неделе в юси была ипотечная суббота, людей было море, и многие приобретали жилье со скидкой 2-10тыс с квадрата . Пять лет назад, десять, разве продавались по другому квартиры? Тоже спроса не было ажиотажного, но брали . Сейчас все стало, как и было раньше, ушёл ажиотаж, цены будут выравниваться. Уйдёт с рынка большая часть недориелторов, которые появились в период высокого спроса. Все будет как раньше, я с 2000 года слышу, что рынок жилья упадёт, но почему то сейчас уже не купить квартиру ни за цену 2020 года ни за 2014 года. Вот увидите, начнут печатать деньги в больших объемах в связи сложившейся ситуацией, рубли потекут вниз по себестоимости , жилье будет лучшим вложением, а будет это уже к концу года. 

[motion3d 728]

1 час назад, 89881186000 сказал:

На прошлой неделе в юси была ипотечная суббота, людей было море, и многие приобретали жилье со скидкой 2-10тыс с квадрата . Пять лет назад, десять, разве продавались по другому квартиры? Тоже спроса не было ажиотажного, но брали . Сейчас все стало, как и было раньше, ушёл ажиотаж, цены будут выравниваться. Уйдёт с рынка большая часть недориелторов, которые появились в период высокого спроса. Все будет как раньше, я с 2000 года слышу, что рынок жилья упадёт, но почему то сейчас уже не купить квартиру ни за цену 2020 года ни за 2014 года. Вот увидите, начнут печатать деньги в больших объемах в связи сложившейся ситуацией, рубли потекут вниз по себестоимости , жилье будет лучшим вложением, а будет это уже к концу года. 

У меня есть противоположная инфа, о укреплении рубля. бакс будет в районе 30. и на то есть реальные экономические знания, а не слухи домыслы.

[Grata4 198]

1 час назад, motion3d сказал:

У меня есть противоположная инфа, о укреплении рубля. бакс будет в районе 30. и на то есть реальные экономические знания, а не слухи домыслы.

Учитывая, что в рф уже давно нет биржи а значит и какого-то биржевого курса - бакс может стоить хоть 6 копеек, ни к укреплению рубля, ни к его ослаблению это уже не имеет никакого отношения. Вчера только искал купить баксов - минимально - 78 рублей, а везде, где указан курс меньше их тупо нет. Так что забудьте про курс.

[ser289 1 476]

3 часа назад, 89881186000 сказал:

На прошлой неделе в юси была ипотечная суббота, людей было море, и многие приобретали жилье со скидкой 2-10тыс с квадрата . Пять лет назад, десять, разве продавались по другому квартиры? Тоже спроса не было ажиотажного, но брали . Сейчас все стало, как и было раньше, ушёл ажиотаж, цены будут выравниваться. Уйдёт с рынка большая часть недориелторов, которые появились в период высокого спроса. Все будет как раньше, я с 2000 года слышу, что рынок жилья упадёт, но почему то сейчас уже не купить квартиру ни за цену 2020 года ни за 2014 года. Вот увидите, начнут печатать деньги в больших объемах в связи сложившейся ситуацией, рубли потекут вниз по себестоимости , жилье будет лучшим вложением, а будет это уже к концу года. 

эти провели массовое сокращение сотрудников по достоверной инфе. эти собрания говорят только о том что у них все сложнее чем раньше. создавать искусственный ажиотаж они умеют.

с остальным согласен по росту цен.

1 час назад, motion3d сказал:

У меня есть противоположная инфа, о укреплении рубля. бакс будет в районе 30. и на то есть реальные экономические знания, а не слухи домыслы.

я могу на заборе написать что он 1:1 а что толку если его ни продать ни купить нельзя по этому курсу. сказки по поводу курса вовка сочиняет уже не первый месяц.

[jojo 767]

С новостройками все понятно. Красный металлист отдел продаж продает от 95 за квадрат. Я сейчас выхожу на сделку по переуступке за 86. Желающих было не много.

ЖК Российский торгуется отделом продаж по 96, есть реальные предложения от собственников по 86 уже с ключами.

Заработать уже не получится, те времена прошли. С появлением СКРО счетов.

[ser289 1 476]

4 минуты назад, jojo сказал:

Заработать уже не получится, те времена прошли. С появлением СКРО счетов.

давно часть сделок по второму пытаются снова тащить через подрядов. вангую за то, что это новый прикорм новой пирамиды. по офису носился Леша и давал всем скидку 500 р от кассы от подрядчика. потому заработать всегда можно до определенного момента.

[tarantul 503]

19 минут назад, jojo сказал:

Красный металлист отдел продаж продает от 95 за квадрат.

1-шки? жесть....

[jojo 767]

22 минуты назад, tarantul сказал:

1-шки? жесть....

жесть в том, что по такой цене покупают

[tarantul 503]

7 минут назад, jojo сказал:

жесть в том, что по такой цене покупают

Охренеть.....эх,говорили мне тем летом , забери  отказную  2ку в 1 очереди по 58 ....балбес 

[jojo 767]

1 час назад, tarantul сказал:

Охренеть.....эх,говорили мне тем летом , забери  отказную  2ку в 1 очереди по 58 ....балбес 

я даже догадываюсь кто отказался) Он ее по 60 продавал не смог, в результате плюнул и расторг договор. Деньги с СКРО вернулись все и ни чего не удержали. В эвелине сказали, что это был первый случай за все время.

Но пока еще не вечер. Банки начали отказывать в ипетеке и потребах всем, кто подпадает под призыв. 

[tarantul 503]

29 минут назад, jojo сказал:

я даже догадываюсь кто отказался) Он ее по 60 продавал не смог, в результате плюнул и расторг договор. Деньги с СКРО вернулись все и ни чего не удержали. В эвелине сказали, что это был первый случай за все время.

Но пока еще не вечер. Банки начали отказывать в ипетеке и потребах всем, кто подпадает под призыв. 

Возможно.....но это было бы,лучше, чем взять через полгода по 75

[kde 45]

45 минут назад, tarantul сказал:

Возможно.....но это было бы,лучше, чем взять через полгода по 75

Есть все шансы что цена и вернется сюда , тут вопрос по какому пути они пустят экономику или заливать деньгами начнут или сокращать бюджет всеми возможными способами и поднятие налогов . А налоги на ндпи они уже подняли , и с 1 декабря поднятие цент на жкх ( газ и свет кажется ) 

[jojo 767]

9 часов назад, tarantul сказал:

Возможно.....но это было бы,лучше, чем взять через полгода по 75

не чем было дальше платить рассрочку. Вот и расторг. Брал так же в надежде заработать. Хорошо, что без ипотечного плеча.

[tarantul 503]

22 минуты назад, jojo сказал:

не чем было дальше платить рассрочку. Вот и расторг. Брал так же в надежде заработать. Хорошо, что без ипотечного плеча.

Это я про себя сказал) когда эту квартиру предложили, я думал-думал и отказался т.к.сразу денег на ПВ не было нужной суммы, были раскиданы, да и решил чё там, уж подожду второй очереди старт,чё там полгода всего ждать, и квартиру выберу какую захочу, и денег подсобираю чтоб меньше ипотеки брать, ну на сколько там она подорожает, тыщ на 5..... кто ж знал что через полгода почти на 20 р.квадрат станет дороже....нельзя в нашей стране ждатьвот и взял по 75 кв. и ипотеки почти на лям большедождался

[kde 45]

ап , поддержать дискуссию