ПРОДАМ квартиру Европейский 4

[ser289 1 476]

В 25.02.2019 в 12:28, ser289 сказал:

ну и для ассортимента соседний дом с видом на музей 36,6. золотой 8 этаж. 1550 цена. ключи так же обещают в мае. по факту думаю быстрее потому как зимы не было потому строили хорошо. остался вроде последний этаж там в обоих домах.

ключи обещают 21 апреля. хорошая просторная квартира. 

[ser289 1 476]

Однушка 36.6 под задатком. 

Подытожим. Есть двушка в солнечном.

Есть трёшка в 81 сп. Но по займу. 

Дальше только однушки в 85 позиции будут.

[Слав9Iн 131]

В 30.03.2019 в 17:50, ser289 сказал:

Однушка 36.6 под задатком. 

Подытожим. Есть двушка в солнечном.

Есть трёшка в 81 сп. Но по займу. 

Дальше только однушки в 85 позиции будут.

По 86 позиции старта продаж не было?

[ser289 1 476]

1 час назад, Слав9Iн сказал:

По 86 позиции старта продаж не было?

Дальше 85 пока не смотрел. Нет тех оборотных средств, что хотелось бы. Надо снова хату?

[Слав9Iн 131]

53 минуты назад, ser289 сказал:

Дальше 85 пока не смотрел. Нет тех оборотных средств, что хотелось бы. Надо снова хату?

хотелось бы поменять на большую площадь и  лучшим видом) поэтому присматриваюсь к 86 позиции

[ser289 1 476]

1 час назад, Слав9Iн сказал:

хотелось бы поменять на большую площадь и  лучшим видом) поэтому присматриваюсь к 86 позиции

Ну тут снова, почему аж 86? И есть ли наличка. В 85 можно найти от 30 до 39 кв.м. они есть у нас. Если что.... А вообще я говорил давай продавать и менять на больше. Покупатели были, выхлоп был бы. Уже переложился бы, ждал спокойно новых ключей. С прибылью от продажи надо было бы совсем немного добавить, смотря что по квадратам..

[Слав9Iн 131]

15 часов назад, ser289 сказал:

Ну тут снова, почему аж 86? И есть ли наличка. В 85 можно найти от 30 до 39 кв.м. они есть у нас. Если что.... А вообще я говорил давай продавать и менять на больше. Покупатели были, выхлоп был бы. Уже переложился бы, ждал спокойно новых ключей. С прибылью от продажи надо было бы совсем немного добавить, смотря что по квадратам..

сейчас уже сделал ремонт....живу... с ремонтом продавать дороже можно....то, что есть варианты- это радует.. почему аж 86, потому что вид будет хороший, на музей и не дом в дом...

[ser289 1 476]

Только что, Слав9Iн сказал:

сейчас уже сделал ремонт....живу... с ремонтом продавать дороже можно....то, что есть варианты- это радует.. почему аж 86, потому что вид будет хороший, на музей и не дом в дом...

по ремонту всегда вопрос спорный. сам я когда то занимался этим пока хватало только на одну квартиру. Людям никогда не угодишь ни с качеством, ни в цветовой гамме. Тут тусил раньше парень с ником папарацци, продавал как то свою однушку на перспике, ремонт шик, вбухано бабла с полхаты по цене, в результате насколько я понимаю не отбил он стоимость при продаже.

Может я чего то не понимаю, но... 86 позиция это 2 квартал 2020 это ппц как далеко. она далеко от музея чтоб был на него вид. Тогда надо ждать где то 95 позицию. Потом дом 86 позиции это дом с запада на восток, т.е. окна либо на север либо на юг.

По строительным нормам окна однушек никогда не будут выходить на север, потому в однушке ты никогда не увидишь музея. Окна попросту будут в другую сторону. Это только если возьмешь двушку распашонку то вариант будет с искоса смотреть на музей, и то думаю не долго потому думаю что стройка будет в ту сторону продолжаться и скоро перед окнами через дорогу будет все же дом

Это вот сейчас в 81 позиции была однушка с окнами на музей, точнее на сторону музея. 

в 85 позиции будет вариант найти подъезды чтоб окна выходили на запад в однушках и будет видно музей. А с реальным видом надо залазить в Российский ЖК. а там конечно вам виднее

[Слав9Iн 131]

1 час назад, ser289 сказал:

по ремонту всегда вопрос спорный. сам я когда то занимался этим пока хватало только на одну квартиру. Людям никогда не угодишь ни с качеством, ни в цветовой гамме. Тут тусил раньше парень с ником папарацци, продавал как то свою однушку на перспике, ремонт шик, вбухано бабла с полхаты по цене, в результате насколько я понимаю не отбил он стоимость при продаже.

Помню...

Может я чего то не понимаю, но... 86 позиция это 2 квартал 2020 это ппц как далеко. она далеко от музея чтоб был на него вид. Тогда надо ждать где то 95 позицию. Потом дом 86 позиции это дом с запада на восток, т.е. окна либо на север либо на юг.

Время летит быстро...

По строительным нормам окна однушек никогда не будут выходить на север, потому в однушке ты никогда не увидишь музея. Окна попросту будут в другую сторону. Это только если возьмешь двушку распашонку то вариант будет с искоса смотреть на музей, и то думаю не долго потому думаю что стройка будет в ту сторону продолжаться и скоро перед окнами через дорогу будет все же дом

Вот здесь согласен...есть над чем раздумать...

Это вот сейчас в 81 позиции была однушка с окнами на музей, точнее на сторону музея. 

По цене какой? 

в 85 позиции будет вариант найти подъезды чтоб окна выходили на запад в однушках и будет видно музей. А с реальным видом надо залазить в Российский ЖК. а там конечно вам виднее

после получения доков на кв можно неспешно продавать свою и по факту наличия денег подбирать в 85 или 86...пока думаю так.

 

[ser289 1 476]

4 часа назад, Слав9Iн сказал:

 

Цена однушки 36.6 8 этаж- 1520 ушла. Но это же сразу с уступкой. Ключи май. Ты же берешь если по займу то цены другие.

С другой стороны надо где то жить, потому если ориентироваться на цену уже с ключами то будет ещё дороже. Потому тут или экономить и ждать или брать с ключами но дороже, и суть навара чуть уходит.

[Слав9Iн 131]

2 минуты назад, ser289 сказал:

Цена однушки 36.6 8 этаж- 1520 ушла. Но это же сразу с уступкой. Ключи май. Ты же берешь если по займу то цены другие.

С другой стороны надо где то жить, потому если ориентироваться на цену уже с ключами то будет ещё дороже. Потому тут или экономить и ждать или брать с ключами но дороже, и суть навара чуть уходит.

Будет время напиши в вотсапп-обсудим варианты.

[ser289 1 476]

1 час назад, Слав9Iн сказал:

Будет время напиши в вотсапп-обсудим варианты.

Ну так сначала надо решить по какому пути пойти, цены и варианты от этого зависят.

[ser289 1 476]

из ближайшего остались только двушки в солнечном, трешка в 81 по займу. ключи май. дальше есть однушки в 85 сп. от 30 до 39 кв.м. пока тоже по займу. но по хорошей цене.

[ser289 1 476]

В 27.02.2019 в 11:33, ser289 сказал:

Итак, очередное хорошее предложение для людей с наличкой. Просторная трехкомнатная квартира в 81 с.п. 10 этаж площадь 86,6, две лоджии, одну можно объединить с кухней, получая много свободного места. Расчет с нами пока по договору займа. оформление в офисе застройщика к ключам.

Цена, самое хорошее предложение 36500 за кв.м.

В офисе продаж, даже если вы найдете такую квартиру, чего быть уже не может, то цена будет 39-40 тыс за квадрат. 

Давайте сделаем праздничную скидку на трешку. В течение этой недели цена на эту хату 35 000 за квадрат. Ключи конец мая, т.е всего через месяц. Предложение актуально до Пасхи.

Двушка в солнечном на 11 этаже пока в резерве. в наличии только 4 этаж 49,7 за 2300.

[ser289 1 476]

Вышла однушка на продажу. 85 позиция 5 этаж 35 кв м. 1450. Ключи август. Минимальный торг при виде денег.

[Di Stefano 649]

что есть в стройке за 1100-1200 ? Договора инвестирования у вас?

[ser289 1 476]

2 часа назад, Di Stefano сказал:

что есть в стройке за 1100-1200 ? Договора инвестирования у вас?

Здравствуйте. Не знаю что вы понимаете под инвестированием. За примерно эту цену можно предложить компактный размер в 85 позиции в 30 квадратов.

[Di Stefano 649]

писеци 40 000 р квадрат в стройке?

[ser289 1 476]

2 часа назад, Di Stefano сказал:

писеци 40 000 р квадрат в стройке?

В юси 44 был. Сейчас уже может дороже. Вы вот вряд-ли сюда зашли в первую очередь. Всегда основными цены узнают у застройщика, потом начинают искать дешевле на Авито. Понимают что там только дороже или разводняк, и ищут в остальных местах.

[Слав9Iн 131]

Привет! Второй раз приобрел шикарную однушку в 85сп. с видом на музей истории в перспективном через ТС по договору займа! Разница в цене между отделом продаж застройщика и ТС более чем...Советую, проверено! Жду ключей в сетябре!!!

[ser289 1 476]

В продаже двушка в солнечном 49,5 . цена 2300 за наличку торга нет. оформление в офисе юси в течение недели как найдется покупатель. Ключи на руках.

Изменено 11 июля, 2019 пользователем ser289

[ser289 1 476]

в отступление от темы есть в продаже 3-ка в панельке, мжк- 50 лет ВЛКСМ. с цо. состояние на 4. купе в коридоре, и кухня остается, балкон и лоджия остеклены. 8/9 (или 10).  76 пишут кв.м. цена 2200, небольшой возможно торг при виде денег. фото по запросу в вацап, тут не влезает

[ser289 1 476]

Снова отступим от темы. цоколь коммерция Тухачевского 20/3 116 кв.м. с ремонтом. полная гидроизоляция два комнаты на руки 2 ляма хотят знакомые. фото и осмотр по договоренности

[ser289 1 476]

Добавлю фото цоколя

[el_Fanat 538]

в отступление от темы есть в продаже 3-ка в панельке, мжк- 50 лет ВЛКСМ. с цо. состояние на 4. купе в коридоре, и кухня остается, балкон и лоджия остеклены. 8/9 (или 10).  76 пишут кв.м. цена 2200, небольшой возможно торг при виде денег. фото по запросу в вацап, тут не влезает

Только нал?