ChibA 3 452 Опубликовано: 25 июля, 2018 4 минуты назад, Энштейн Альберт сказал: 204 дешевле перспика А разве нет? Там стоимость примерно как на севере. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Энштейн Альберт 891 Опубликовано: 25 июля, 2018 Бегло 40 кв на перспике https://www.avito.ru/stavropol/kvartiry/1-k_kvartira_40_m_89_et._1084532565 И 40 на 204 https://www.avito.ru/stavropol/kvartiry/1-k_kvartira_40_m_25_et._991730448 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
rodnik 255 Опубликовано: 25 июля, 2018 Все не читал, Гармонию уже предлагали? 1 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
ChibA 3 452 Опубликовано: 25 июля, 2018 17 минут назад, Энштейн Альберт сказал: Бегло 40 кв на перспике https://www.avito.ru/stavropol/kvartiry/1-k_kvartira_40_m_89_et._1084532565 И 40 на 204 https://www.avito.ru/stavropol/kvartiry/1-k_kvartira_40_m_25_et._991730448 Я по вторичке хз, просто щас ищу трешку новую, в перспике от 2.7-2.8 примерно, а север и 204-й - дешевле и больше. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
JacksonEST 71 Опубликовано: 25 июля, 2018 Если сравнивать перспективный и 204, то в последнем, при равных условиях будет дороже. Про равные условия имею ввиду в основном индивидуальное отопление, т.к. большинство 204 с центральным отоплением. Посмотрите Панораму на Достоевского, цены будут дороже перспективного. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
ага роев 3 752 Опубликовано: 25 июля, 2018 В 20.07.2018 в 23:24, Bloodth0rn сказал: Ташла - дело такое... Вроде, дом твой и стоит у дороги, но, в то же время. и не рядом... А ты выходишь утром, поворачиваешь голову направо - а там - долина гномов и солнце, жирное такое, как олив оил, но, совсем не жаркое... И ты думаешь - Санта-Барбара... Хер там - Ставрополь ! Но всё равно, тебе как-то тепло и покойно, и розовые лучи заката щекочут твоё лицо... Завязывай с телефонами. Это не твое. Дорога тебе в риельтары. С таким копирайтингом станешь премиум специалистом в короткое время! Инфа - соточка))Так рассказал - шо я аж сам захотел проехаться по ташляндии))) 2 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
ага роев 3 752 Опубликовано: 25 июля, 2018 В 21.07.2018 в 11:47, Изумруд сказал: Нету щас креативщиков, был один да и того ты умаслила от выступлений, хотя зритель на его концерты пёр валом. А кто это был? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
doczz 426 Опубликовано: 25 июля, 2018 Всю тему не читал, всякие густонаселенные юго-запады, северо-запады - нафиг, только если там конкретно не работаешь/учишься. Михайловсе - такое себе, опять таки если ездить в город, то не надо там. Лучше всего центр. И даже с таким бюджетом там можно найти интересные варианты. По поводу новых/старых домов - качество строительства новья хреновое как правило. Можно брать старый фонд смело, просто смотреть, был ли капремонт, заменены ли коммуникации на новые, как крыша и т.п. Покупка квартиры в новом фонде никак не страхует от того, что могут промерзать стены, протекать и так далее. Крайне не рекомендую пользоваться услугами так называемых риэлторов. Это люди, которые ничерта не соображают в недвижимости, но обладают запредельной алчньстью, поэтому будут нахваливать вам любое дерьмо, которое им надо продать. Уже два раза продавали и три раза покупали недвигу без этих товарищей и все довольны, хотя в процессе разумеется общались с десятками этих шарлатанов, из них приличных человека 2-3. Один довел меня просто до истерики, жаль я этот объект на видео не снимал при осмотре. Объект нашел сам, при звонке выяснилось, что это риэлтор, я ему сказал, что варианты без лифта вообще не рассматриваются и нужен хороший ремонт сразу, поскольку по определенным причинам нет возможности вкладываться - он говорит, все ок, лифт есть, ремонт есть. Приходим на место, лифта нет, этаж седьмой пешком, в квартире мебель и холодильник начала девяностых (зато импортный!!!), и в стенах трещины в палец. Мне аж не по себе стало, возникло ощущение, что там стена скоро просто отвалится. Риэлтор каждый наш афиг комментировал в стиле "ой, нет лифта, ну ничего, тут всего-то пройти", "да, ремонт хороший, свежий, заходи и живи", "да, планировка великолепная, сейчас таких не делают", "вот, даже техника есть в квартире", "да трещины вообще не проблема, дом усадку дал, значит больше не будет их, а там и ремонт сделаете". Ну и ценник там для такого объекта был завышен минимум раза в полтора. Так что берешь авито, блокнот бумажный или электронный и вперед обзванивать и осматривать с пристрастием, торговаться. К сожалению, никто это за тебя не сделает лучше, чем ты сам, даже за деньги. Профессионалов тупо нет. 3 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
ага роев 3 752 Опубликовано: 25 июля, 2018 1 час назад, ChibA сказал: Да нет, чем дешевле жильё - тем больше на райончике странных ребят) А оно там дешевле перспективного уж точно) Как минимум также, а местами дороже. 1 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
st13 291 Опубликовано: 25 июля, 2018 1 час назад, rodnik сказал: Все не читал, Гармонию уже предлагали? дэ 5 минут назад, doczz сказал: Всю тему не читал, всякие густонаселенные юго-запады, северо-запады - нафиг, только если там конкретно не работаешь/учишься. Михайловсе - такое себе, опять таки если ездить в город, то не надо там. Лучше всего центр. И даже с таким бюджетом там можно найти интересные варианты. По поводу новых/старых домов - качество строительства новья хреновое как правило. Можно брать старый фонд смело, просто смотреть, был ли капремонт, заменены ли коммуникации на новые, как крыша и т.п. Покупка квартиры в новом фонде никак не страхует от того, что могут промерзать стены, протекать и так далее. центр ? терь понятно что вас риэлторы водят везде явно не понимаете в недвижке.чтож там за 1.3 в центре ? дворня на джержинского ?кста как вариант там как раз индивидуальное отопление ,печь. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
ага роев 3 752 Опубликовано: 25 июля, 2018 10 минут назад, doczz сказал: Крайне не рекомендую пользоваться услугами так называемых риэлторов. Это люди, которые ничерта не соображают в недвижимости, но обладают запредельной алчньстью, поэтому будут нахваливать вам любое дерьмо, которое им надо продать. Уже два раза продавали и три раза покупали недвигу без этих товарищей и все довольны, хотя в процессе разумеется общались с десятками этих шарлатанов, из них приличных человека 2-3. Полностью солидарен!ТС - ПРИСЛУШАЙСЯ! 1 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
ChibA 3 452 Опубликовано: 25 июля, 2018 30 минут назад, ага роев сказал: Как минимум также, а местами дороже. Если реально так, то очень странно, честно говоря. По мне, так 204-й гетто покруче перспективного, ещё и у черта на рогах. 1 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
ага роев 3 752 Опубликовано: 25 июля, 2018 8 минут назад, ChibA сказал: Если реально так, то очень странно, честно говоря. По мне, так 204-й гетто покруче перспективного, ещё и у черта на рогах. Согласен. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
doczz 426 Опубликовано: 25 июля, 2018 44 минуты назад, st13 сказал: дэ центр ? терь понятно что вас риэлторы водят везде явно не понимаете в недвижке.чтож там за 1.3 в центре ? дворня на джержинского ?кста как вариант там как раз индивидуальное отопление ,печь. ну во-первых, "водят" тех, кто обратился к т.н. "риэлторам". ми искали и ходили сами, но, как вы понимаете, довольно часто квартиры нам показывали "риэлторы". во-вторых, "центр" достаточно растяжимое понятие, все разумеется думаю по-разному, но для меня центральная часть - это квадрат от 200-летия до ЖД воказала в одном измерении и Дзержинского/Карла Маркса - Серова в другом. Обосную - плотность населения примерно одинаковая, невысокая - как правило это 9-ти, 5-ти и даже трехэтажки с небольшими вкраплениями частного сектора, также транспортная связанность маршрутами, которые ходят вверх-вниз по Ленина, Мира, Дзержинского, Серова, отсутствие сложных транспортных заторов, несмотря на невысокую пропускную способность уличной сети (даже двух-четырехполосная Ленина движется быстрее, чем шестиполосная Кулакова в часы пик), ну а также преобладание старого жилого фонда, имеющего как положительные стороны - отстоявшиеся дома, наличие парковых и прочих зеленых зон, так и отрицательные - необходимость ремонта подъездов/коммуникаций/фасадов, не всегда удачные планировки, высокая коммуналка из-за централизованной котельной и невысокой энергоэффективности. Я намеренно не привожу конкретны объекты, дабы избежать хаяния. Но за эту цену - точно не русская печь в землянке. Небольшая квартира с новым ремонтом (понятно, конечно, не из топовых материалов и дизайна) в районе Осетинки в откапиталенном доме - очень даже реально. 2 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Tracer 3 311 Опубликовано: 25 июля, 2018 17 minutes ago, doczz said: но для меня центральная часть - это квадрат от 200-летия до ЖД воказала в одном измерении и Дзержинского/Карла Маркса - Серова в другом. Даже 8 марта и Тельмана как-то совсем не центр (и многоэтажек там не помню), а уж Серова и подавно. 17 minutes ago, doczz said: отсутствие сложных транспортных заторов Про К. Маркса от Войтика до Голенева и от Р. Люксембург до Голенева, Булкина, Советскую, Артёма, Дзержинского от Ломоносова до Пушкина (а там ещё многоэтажки строят), Ленина и Мира от Октябрьской революции до Льва Толстого я бы так не сказал. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
doczz 426 Опубликовано: 25 июля, 2018 1 минуту назад, Tracer сказал: Даже 8 марта и Тельмана как-то совсем не центр (и многоэтажек там не помню), а уж Серова и подавно. Про Булкина, Советскую, Артёма, Дзержинского от Ломоносова до Пушкина (а там ещё многоэтажки строят), Ленина и Мира от Октябрьской революции до Льва Толстого я бы так не сказал. Как я и говорю - если каждый пользователь напишет свои границы центра города, то мы двух одинаковых вариантов не получим. Это чисто субъективная вещь. Разумеется, и по пробкам есть проблемы, но они не такие существенные, как утреннее/вечернее стояние перед доваторцев-шпаковская или езда утром и вечером 5 км/ч по Кулакова. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
krucian 2 212 Опубликовано: 25 июля, 2018 12 минуты назад, Tracer сказал: Даже 8 марта и Тельмана как-то совсем не центр С нижней части ул. 8 Марта расстояние до площади Ленина примерно такое же, как и с нижней части ул. Льва Толстого. Центр - это квартал, ограниченный Дзержинского-Окт.Революции-Ленина-Артёма ? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Tracer 3 311 Опубликовано: 25 июля, 2018 27 minutes ago, krucian said: С нижней части ул. 8 Марта расстояние до площади Ленина примерно такое же, как и с нижней части ул. Льва Толстого. Центр - это квартал, ограниченный Дзержинского-Окт.Революции-Ленина-Артёма ? На мой взгляд центр это внутри многоугольника К. Маркса - Советская - Дзержинского - Краснофлотская - Лермонтова - Маяковского - Голенева - Дзержинского - Гражданская. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Б53 7 791 Опубликовано: 25 июля, 2018 10 минут назад, Tracer сказал: На мой взгляд центр это внутри многоугольника К. Маркса - Советская - Дзержинского - Краснофлотская - Лермонтова - Маяковского - Голенева - Дзержинского - Гражданская. центр между льва толстого и добролюбова)))...сколько можно говорить)) Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Tracer 3 311 Опубликовано: 25 июля, 2018 27 minutes ago, Б53 said: центр между льва толстого и добролюбова)))...сколько можно говорить)) В т. ч. часть Герцена, Абрамовой, Куйбышева, часть Горной, Баумана ? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
mihey 543 Опубликовано: 25 июля, 2018 Центр Ставрополя давно переместился в 204й квартал 1 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
MaDMaX 16 785 Опубликовано: 25 июля, 2018 Уже пора юг в центр переименовывать... Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
st13 291 Опубликовано: 25 июля, 2018 24 минуты назад, MaDMaX сказал: Уже пора юг в центр переименовывать... вселеной Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
LuckyZzz 5 751 Опубликовано: 25 июля, 2018 13 минуты назад, st13 сказал: вселеной Ну да! Вот объективно. Можно ли жить в ЮЗ при условии, что там работа, и никогда вообще не ездить в СЗ или 204? Ну конечно. А наоборот? Фиг. Все равно когда-никогда, а помимо хлебушка с молочком еще нужно одежду купить, в леруа с метро скатать да в киношку. К индивидуалкам нормальным и то в перспик ехать надо. Чем не центр вселенной! p.s. ну да, в СЗ поехать придется рано или поздно, правда уже будет всё равно и порадоваться не получится, потому считаем за исключение. 2 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
MAKVIT 470 Опубликовано: 25 июля, 2018 Как на счет нового дома который рядом с цирком? Вроде норм такой и район хороший, цену только не знаю. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах