3 3
jojo

ЖК "Салют" обсудим?

Рекомендуемые сообщения

7 минут назад, MaDMaX сказал:

Ну нет  же,  братюнь :D  Это обычный добротный  эконом плюс, с двором без машин и накрашенными губами  по цене чуть больше юси :) Что бы картина была более понятна, парк продавался по ценен хрущевок в свое время. Барин /современник продавались уже по более высоким ценам. Вот тут да, некий финансовый фильтр  определенно есть. Даже симфония тыщщщу лет назад в продаже была по 40-45. Юси продавил рынок недвижки,особенно вторички. 

Макс, алеу

это цена с котлова и строительство займет ТРИ года

а у юси за эти деньги можно кв купить СЕЙЧАС 

в парке вместо двора парковка

в барине, опять же, не дороже было, чем вообще тот район стоит

а о чем вообще речь? Я Вите ответила, что отсутствие в ШАГОВОЙ доступности поликлиники не является сколь-нибудь существенной проблемой для людей, купивших кв в этом доме

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость bird
1 час назад, Пампкин сказал:

 Я Вите ответила, что отсутствие в ШАГОВОЙ доступности поликлиники не является сколь-нибудь существенной проблемой для людей, купивших кв в этом доме

 

Мы мало знаем о Вите. Возможно, для него наличие поликлиники в шаговой доступности решающий фактор.

Есть же пенсионеры, которые вместо того, чтоб потратить деньги на себя и здоровье, покупают обивку гроба и откладывают на похороны.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, Пампкин сказал:

Макс, алеу

это цена с котлова и строительство займет ТРИ года

а у юси за эти деньги можно кв купить СЕЙЧАС 

в парке вместо двора парковка

в барине, опять же, не дороже было, чем вообще тот район стоит

а о чем вообще речь? Я Вите ответила, что отсутствие в ШАГОВОЙ доступности поликлиники не является сколь-нибудь существенной проблемой для людей, купивших кв в этом доме

А что тебя смущает в котловане или оп чем печешься  ? Всегда  продажа/строительство идет с котлована :)  Построят  за два.  Остальное время это +- сдача,ввод в эксплуатацию.  В принципе уже возведенного здания достаточно для коррекции ценника.  Может гулять в определенной вилке. Причем как повышаться так и понижаться.  Например шоко был что то от 29, постепенно поднялся до  45 ,но потом отскочил на 38  (даже еще ниже)  :) Парк вырос в цене. Пипл схавал бонусы территориальных ништяков. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, MaDMaX сказал:

. Юси продавил рынок недвижки,особенно вторички. 

На Юге он может и продавил, но в целом по городу - нет. 

Не все хотят жить в вечных пробках и огромном скоплении людей, который именуется Юго-Запад)

 

10 минут назад, MaDMaX сказал:

Парк вырос в цене. Пипл схавал бонусы территориальных ништяков. 

Это да. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Щас кстати появляется новый район с многоэтажными домами  - это ул. Серова между Льва Толстого и Краснофлотской. Там уже строится многоквартирный дом, и несколько частных домов, которые продаются под строительство.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
37 минут назад, bird сказал:

Мы мало знаем о Вите. Возможно, для него наличие поликлиники в шаговой доступности решающий фактор.

Есть же пенсионеры, которые вместо того, чтоб потратить деньги на себя и здоровье, покупают обивку гроба и откладывают на похороны.

Собсна, это и вызвало недоуменное "ээааа", так как там и есть  локация пенсионерских хрущевок, но я не видела акций протеста в связи с отсутствием в шаговой доступности бюджетной поликлиники

Бенждамин "Факер" Баттон

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
14 минуты назад, MaDMaX сказал:

А что тебя смущает в котловане или оп чем печешься  ? Всегда  продажа/строительство идет с котлована :)  Построят  за два.  Остальное время это +- сдача,ввод в эксплуатацию.  В принципе уже возведенного здания достаточно для коррекции ценника.  Может гулять в определенной вилке. Причем как повышаться так и понижаться.  Например шоко был что то от 29, постепенно поднялся до  45 ,но потом отскочил на 38  (даже еще ниже)  :) Парк вырос в цене. Пипл схавал бонусы территориальных ништяков. 

Я пишу о том, что ты упорно игнорируешь уже в третьем комментарии

в салюте кв не покупают на последний хрен без соли, поэтому отсутствие бесплатной (условно) поликлиники будет не критично для жителей этого жк

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
24 минуты назад, Fenix сказал:

На Юге он может и продавил, но в целом по городу - нет. 

Не все хотят жить в вечных пробках и огромном скоплении людей, который именуется Юго-Запад)

Это да. 

По всему городу :) . В 2004 м продали однушку 24  кв. м .  ужасном состоянии, в  старом трех этажном доме за 1 мио.  Купили за 1,5 33 кв метра. В 50ти летней  хрущевке. Ну просто надо вспомнить что ценник за 1 кв метр был 45 и сравнить сколько сейчас этот метр продает  ЮСИ в новеньком доме  :) Единственно что пробок тогда таких адовых не было.  

18 минут назад, Пампкин сказал:

Я пишу о том, что ты упорно игнорируешь уже в третьем комментарии

в салюте кв не покупают на последний хрен без соли, поэтому отсутствие бесплатной (условно) поликлиники будет не критично для жителей этого жк

Квартиры в принципе не покупают на последний хрен.  Просто  1,5  мио за квартиру в салюте не сильно больше за квартиру в юси :) Ну в контексте обсуждения потенциальных покупателей салюта и перспика, это одни и те же люди . Ну трешки разве что будут по цене изза квадратуры кусаться. 

пс в общем не могу нащупать точку нашего с тобой не соприкосновения интересов :) 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, bird сказал:

Мы мало знаем о Вите. Возможно, для него наличие поликлиники в шаговой доступности решающий фактор.

Есть же пенсионеры, которые вместо того, чтоб потратить деньги на себя и здоровье, покупают обивку гроба и откладывают на похороны.

да заколебал)) для меня решающий фактор - чтобы был интернет, в котором всегда будет место для тебя)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость bird
Только что, Faker сказал:

да заколебал)) для меня решающий фактор - чтобы был интернет, в котором всегда будет место для тебя)

два гигабайта этому господину!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
13 минуты назад, MaDMaX сказал:

По всему городу :) . В 2004 м продали однушку 24  кв. м .  ужасном состоянии, в  старом трех этажном доме за 1 мио.  Купили за 1,5 33 кв метра. В 50ти летней  хрущевке. Ну просто надо вспомнить что ценник за 1 кв метр был 45 и сравнить сколько сейчас этот метр продает  ЮСИ в новеньком доме  :) Единственно что пробок тогда таких адовых не было.  

Квартиры в принципе не покупают на последний хрен.  Просто  1,5  мио за квартиру в салюте не сильно больше за квартиру в юси :) Ну в контексте обсуждения потенциальных покупателей салюта и перспика, это одни и те же люди . Ну трешки разве что будут по цене изза квадратуры кусаться. 

пс в общем не могу нащупать точку нашего с тобой не соприкосновения интересов :) 

ппц ты тяжелый

для кого важна шаговая доступность бесплатной поликлиники? Пенсы и семьи с детьми, покупающие 1ку за маткапитал, они тупо не вложат эти деньги в котлован, в котором ждать кв три года

я хз, зачем еще что-то наверчивать к тому, о чем поднял речь Факер

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
два гигабайта этому господину!
Приму в дар Интернет за 10 рублей/месяц как для своих!)

Отправлено с моего Mi Note 3 через Tapatalk

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
8 минут назад, Пампкин сказал:

ппц ты тяжелый

для кого важна шаговая доступность бесплатной поликлиники? Пенсы и семьи с детьми, покупающие 1ку за маткапитал, они тупо не вложат эти деньги в котлован, в котором ждать кв три года

я хз, зачем еще что-то наверчивать к тому, о чем поднял речь Факер

Спасибо. Взаимно :wub:

Лен я несколько не понимаю почему ты привязываешься к маткапиталу.   И я хотел бы понять суть твоей  аргументации по поводу "вложат "  в котлован.    На самом деле ,многие так и делают. Берут ипотеку , живут на съемной квартире или у родителей и через пару лет у них своя жил площадь. Или ты думаешь что у всех лежит свободные  1,5-3,5 мио , они покупают квартиру в строящемся доме , а потом продают старую ? 

пс Основной мой посыл что  это доступное жилье. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 часа назад, Пампкин сказал:

Макс, алеу

это цена с котлова и строительство займет ТРИ года

а у юси за эти деньги можно кв купить СЕЙЧАС 

в парке вместо двора парковка

в барине, опять же, не дороже было, чем вообще тот район стоит

а о чем вообще речь? Я Вите ответила, что отсутствие в ШАГОВОЙ доступности поликлиники не является сколь-нибудь существенной проблемой для людей, купивших кв в этом доме

 

Не думаю, что прям многим принципиально "здесь и сейчас".

Даже если люди живут на съемке. Ну берешь ипотеку, покупаешь "котлован" и живешь на съемной дальше.

За то там зачастую выходит дешевле, чем покупать квартиру в доме, который либо сдан, либо сдача будет скоро.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 минуты назад, MaDMaX сказал:

Спасибо. Взаимно :wub:

Лен я несколько не понимаю почему ты привязываешься к маткапиталу.   И я хотел бы понять суть твоей  аргументации по поводу "вложат "  в котлован.    На самом деле ,многие так и делают. Берут ипотеку , живут на съемной квартире или у родителей и через пару лет у них своя жил площадь. Или ты думаешь что у всех лежит свободные  1,5-3,5 мио , они покупают квартиру в строящемся доме , а потом продают старую ? 

пс Основной мой посыл что  это доступное жилье. 

А зачем брать в ипотеку кв в котловане, если за эти деньги можно взять ипотеку в совершенно готовом доме и кв уже с ремонтом? 

Это доступное жилье и покупают там кв обычные люди, для которых наличие или отсутствие под боком бесплатной поликлиники вообще не является аргументом

или сада

или школы

потому что очень многие люди могут купить хоть какое-то жилье только благодаря тому, что у них есть маткапитал

но это уже другая история

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, ChibA сказал:

Не думаю, что прям многим принципиально "здесь и сейчас".

Даже если люди живут на съемке. Ну берешь ипотеку, покупаешь "котлован" и живешь на съемной дальше.

За то там зачастую выходит дешевле, чем покупать квартиру в доме, который либо сдан, либо сдача будет скоро.

Юси за эти деньги сдача в 1 квартале 2019 Солнечный круг

а в перспе можно прям сейчас с ремонтом купить 

Вы с Максом спорите со мной о том, о чем я не спорю)

я не называла это жилье элитным, я написала Вите, что отсутствие муниципальной  поликлиники рядом не аргумент при покупке такого жилья

возможно, это аргумент для пенсионеров или семей с крайне скудным бюджетом, но эти категории граждан пркупают другое жилье

потому что для семьи, имеющей только маткапитал для покупки, непосильно будет платить три года и ипотеку и оплату аренды кв и ждать, пока их кв будет построена, а если посильно, то им пох есть ли под боком муниципальная поликлиника

и я Факеру отвечала, а не вообще рассуждала

*чувствую себя фигвамовым Дровиком:wacko:

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, MaDMaX сказал:

По всему городу :) . В 2004 м продали однушку 24  кв. м .  ужасном состоянии, в  старом трех этажном доме за 1 мио.  Купили за 1,5 33 кв метра. В 50ти летней  хрущевке. Ну просто надо вспомнить что ценник за 1 кв метр был 45 и сравнить сколько сейчас этот метр продает  ЮСИ в новеньком доме  :) Единственно что пробок тогда таких адовых не было.  

уверен что 1,5 купил 33 метра ? 
помню покупали 100 квадрат на юге возле тухача в 2005-2006 году за 1,7 в новом доме. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
13 минуты назад, Vitos сказал:

уверен что 1,5 купил 33 метра ? 
помню покупали 100 квадрат на юге возле тухача в 2005-2006 году за 1,7 в новом доме. 

До хранилища данных доберусь , уточню ))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Пампкин сказал:

Юси за эти деньги сдача в 1 квартале 2019 Солнечный круг

а в перспе можно прям сейчас с ремонтом купить 

Вы с Максом спорите со мной о том, о чем я не спорю)

я не называла это жилье элитным, я написала Вите, что отсутствие муниципальной  поликлиники рядом не аргумент при покупке такого жилья

возможно, это аргумент для пенсионеров или семей с крайне скудным бюджетом, но эти категории граждан пркупают другое жилье

потому что для семьи, имеющей только маткапитал для покупки, непосильно будет платить три года и ипотеку и оплату аренды кв и ждать, пока их кв будет построена, а если посильно, то им пох есть ли под боком муниципальная поликлиника

и я Факеру отвечала, а не вообще рассуждала

*чувствую себя фигвамовым Дровиком:wacko:

 

А я Круциан. И у нас с тобой ролевые 8)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

И сюда уже эту картинку принес)))

59 минут назад, MaDMaX сказал:

 

Надеюсь не забанят за куклы :) 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
9 минут назад, ZeRo сказал:

И сюда уже эту картинку принес)))

 

Само собой )) Не ужели ни у кого нет друга по имени Валера ? :D 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Vitos сказал:

уверен что 1,5 купил 33 метра ? 
помню покупали 100 квадрат на юге возле тухача в 2005-2006 году за 1,7 в новом доме. 

Сорян. Я напутал . 1350. 1,5 это цифра всплыла , собственник хотел отменить сделку так как ему пообещали что можно продать за 1,5 . 

На тот момент средняя цена 1шки такой квадратуры была 1,2-1,3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 часа назад, ChibA сказал:

Не думаю, что прям многим принципиально "здесь и сейчас".

Даже если люди живут на съемке. Ну берешь ипотеку, покупаешь "котлован" и живешь на съемной дальше.

Ага, а потом "путен памахи мы абманутые дольщики"?

Зы. А если серьезно, как то не очень перспектива, взять котлован в ипотеку, и платить одновременно и за сьем и за котлован пару-тройку лет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, ZeRo сказал:

И сюда уже эту картинку принес)))

 

В инсте тоже?!

Макс, Макс...:)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас
3 3