недвижимость 2019 правда ли?

[Жекос 159]

Здравствуйте Уважаемые форумчане!

Подскажите, действительно ли в след году недвижимость прыгнет на >10%??? Много риэлторов предупреждает о необходимости покупки квартиры именно в этом году! Так ли это? может кто работает в строительных компаниях и развеет сомнения? 

Хочу продать свою квартиру, без торга только люди в ипотеку готовы купить, это что получается, если от банка в этом году я не получу деньги, то я сильно проиграю?

[Пампкин 6 446]

А почему не на 24 или 3,1?

Риэлторы предупреждают о необходимости покупки квартиры

[Chi 8 947]

4 минуты назад, Жекос сказал:

Здравствуйте Уважаемые форумчане!

Подскажите, действительно ли в след году недвижимость прыгнет на >10%??? Много риэлторов предупреждает о необходимости покупки квартиры именно в этом году! Так ли это? может кто работает в строительных компаниях и развеет сомнения? 

Хочу продать свою квартиру, без торга только люди в ипотеку готовы купить, это что получается, если от банка в этом году я не получу деньги, то я сильно проиграю?

такое говорят не только про квартиры, но и про автомобили и вообще про всё. ндс то 20% станет

[Гость bird]

5 минут назад, Жекос сказал:

Здравствуйте Уважаемые форумчане!

Подскажите, действительно ли в след году недвижимость прыгнет на >10%??? Много риэлторов предупреждает о необходимости покупки квартиры именно в этом году! Так ли это? может кто работает в строительных компаниях и развеет сомнения? 

Хочу продать свою квартиру, без торга только люди в ипотеку готовы купить, это что получается, если от банка в этом году я не получу деньги, то я сильно проиграю?

Я сварщик второго разряда, работаю в ЮСИ.  Могу полностью развеять ваши сомнения.

[MaDMaX 16 784]

9 минут назад, Жекос сказал:

Здравствуйте Уважаемые форумчане!

Подскажите, действительно ли в след году недвижимость прыгнет на >10%??? Много риэлторов предупреждает о необходимости покупки квартиры именно в этом году! Так ли это? может кто работает в строительных компаниях и развеет сомнения? 

Хочу продать свою квартиру, без торга только люди в ипотеку готовы купить, это что получается, если от банка в этом году я не получу деньги, то я сильно проиграю?

На 10 или нет сложно сказать. В силу вступет ФЗ, который осложнит жизнь застройщикам в плане приема денег. 

[Brotherheart 12 716]

7 минут назад, Пампкин сказал:

Риэлторы предупреждают о необходимости покупки квартиры

А стоматологи рекомендуют зубную пасту!

[Faker 80]

5 минут назад, bird сказал:

Я сварщик

свари мне что-нибудь вкусненькое

[Пампкин 6 446]

4 минуты назад, Chi сказал:

такое говорят не только про квартиры, но и про автомобили и вообще про всё. ндс то 20% станет

Что касается именно строительства, в 2019 новый ФЗ о долевом строительсиве вступает в силу, издержки строительных компаний будут расти, исесно, это будет включено в цену квадрата для покупашек

[Faker 80]

11 минуту назад, MaDMaX сказал:

На 10 или нет сложно сказать. В силу вступет ФЗ, который осложнит жизнь застройщикам в плане приема денег. 

именно! Долевого строительства скорее всего не будет

[Warlord 16 421]

4 минуты назад, Faker сказал:

свари мне что-нибудь вкусненькое

борщ будешь?

 

 

[Пампкин 6 446]

4 минуты назад, Brotherheart сказал:

А стоматологи рекомендуют зубную пасту!

А минздрав предупреждает! 

А Чак Норрис стреляет без предупреждения

[skynet_st 5 044]

39 minutes ago, Жекос said:

Здравствуйте Уважаемые форумчане!

Подскажите, действительно ли в след году недвижимость прыгнет на >10%??? Много риэлторов предупреждает о необходимости покупки квартиры именно в этом году! Так ли это? может кто работает в строительных компаниях и развеет сомнения? 

Хочу продать свою квартиру, без торга только люди в ипотеку готовы купить, это что получается, если от банка в этом году я не получу деньги, то я сильно проиграю?

Нет, не правда...

Правда - на 146%...

[Aspectre 2 591]

слышал, что ЦБ требования по ипотеке ужесточит... хз мне думается, что скорее упадет цена, но хз. 

[TaiTeKi 15 427]

6 минут назад, Aspectre сказал:

слышал, что ЦБ требования по ипотеке ужесточит... хз мне думается, что скорее упадет цена, но хз. 

отличный прогноз. ндс +2 процента, после введения нового фз останутся только крупные застройщики и итогом этого станет падения цен на недвигу?

[Sprinter_777 1 631]

Давно пора привыкнуть, что жизнь дорожает. Дешеветь точно ничего не будет. 

[Aspectre 2 591]

15 минут назад, TaiTeKi сказал:

отличный прогноз. ндс +2 процента, после введения нового фз останутся только крупные застройщики и итогом этого станет падения цен на недвигу?

ндс с купли-продажи достроенных и введенных в эксплуатацию жилых помещений не уплачивается. ЗЫ если там риелтор какой или еще кто пытается подтянуть ндс к покупке квартиры или дома, шлите его на.уй, он мудак.

а коли ипотеку станет взять сложнее(вроде хотят от 20% стоимости жилья первоначальный взнос закрепить), то спрос на жилье снизится (сейчас 10% первоначальный взнос вроде)

 

[Вася 493]

8 минут назад, Sprinter_777 сказал:

Давно пора привыкнуть, что жизнь дорожает. Дешеветь точно ничего не будет. 

Много что дешевеет  ну навскидку видеокарты картриджи для принтеров уже точно сравнялись с ценой заправки, авто дешевеют гдетовидел Порш за 600тр и мерс за полтора айфона список можно продолжить икра ещё подешевела и берут её килограммами))) жильё тоже подешевеет оно и сейчас уже если взять временной лаг в 5-10лет подешевело

а что подорожало? если можно пару примеров?

[борщев а.н 89]

4 минуты назад, Aspectre сказал:

ндс с купли-продажи достроенных и введенных в эксплуатацию жилых помещений не уплачивается. ЗЫ если там риелтор какой или еще кто пытается подтянуть ндс к покупке квартиры или дома, шлите его на.уй, он мудак.

а коли ипотеку станет взять сложнее, то спрос на жилье снизится

 

Просто построить будет стоить дороже, за саму недвину не нужно платить НДС, но материалы, топливо и т.д

[Жекос 159]

так что же получается? сокращение застройщиков в нашем городе не приведет ли к монополии цен на недвигу?

[Гость bird]

1 минуту назад, Жекос сказал:

так что же получается? сокращение застройщиков в нашем городе не приведет ли к монополии цен на недвигу?

не приведет. Просто недвига станет дороже.

[Жекос 159]

1 минуту назад, bird сказал:

не приведет. Просто недвига станет дороже.

вот то я и боялси( в ипотеку видимо продавать уже не вариант, не успею((

[Вася 493]

3 минуты назад, Жекос сказал:

так что же получается? сокращение застройщиков в нашем городе не приведет ли к монополии цен на недвигу?

нет цены будут падать ввииду отсутствия денег у населения а держать замороженной завышенную цену не будут это накладно

элитку  Ставропольскую не берем в расчет ибо богатые богатеют а бедные беднеют вывод очевиден

[Aspectre 2 591]

5 минут назад, борщев а.н сказал:

Просто построить будет стоить дороже, за саму недвину не нужно платить НДС, но материалы, топливо и т.д

а у нас рынок недвижки это только непостроенная первичка?

[борщев а.н 89]

2 минуты назад, Aspectre сказал:

а у нас рынок недвижки это только непостроенная первичка?

Если первичка подорожает, вторичка подешевеет? Все смотрят на цену метра нового жилья

[Aspectre 2 591]

1 минуту назад, борщев а.н сказал:

Если первичка подорожает, вторичка подешевеет? Все смотрят на цену метра нового жилья

ну да, особенно в условиях, когда тех, кто хочет продать жилое помещение больше, чем тех, кто хочет его купить. Ну да, надо поднять цены и сослаться на повышение ндс...