Паркинги, гаражи, айфоны, сяоми, соул, 12%, уборка двора... ну, и дрифт?

[Гость bird]

Только что, sebi сказал:

Иллюзия. Соотношение приличный/неприличный там ровно такое же, как и везде. Только неприличный будет не алкаш/конченый наркоман, а жлоб трамвайного типа уровня 501, примеру.

Да ну, с 90-х уже 30 лет прошло. Сейчас быть трамвайным жлобом просто стыдно, тем более, в центре. Тем более, 501 модели.

[sebi 3 216]

1 минуту назад, bird сказал:

Да ну, с 90-х уже 30 лет прошло. Сейчас быть трамвайным жлобом просто стыдно, тем более, в центре. Тем более, 501 модели.

Хорошо. Троллейбусный, не травмайный. 

Все равно иллюзия. Это как полагать, что любой человек, у которого хватает средств купить и содержать S-Klasse, автоматически становится воспитанным, сдержанным бюргером уровня выше среднего. Свиноферма всё та же, что и раньше. человек не меняется.

[Napalm 7 536]

22 минуты назад, sebi сказал:

Хорошо. Троллейбусный, не травмайный. 

Все равно иллюзия. Это как полагать, что любой человек, у которого хватает средств купить и содержать S-Klasse, автоматически становится воспитанным, сдержанным бюргером уровня выше среднего. Свиноферма всё та же, что и раньше. человек не меняется.

Иногда даже хуже

Нет, короче, никакой зависимости как мне кажется...

[sebi 3 216]

1 минуту назад, Napalm сказал:

Иногда даже хуже

Нет, короче, никакой зависимости как мне кажется...

Именно. Довелось мне жить какое-то время в доме, населенном сотрудниками противочумного института нашего знаменитого, докторами и кандидатами разных наук. Массу интересных впечатлений оттуда вынес.

[Lol from Russia 555]

Что имею сказать:

1. Таунхаус в жопу, по причинам:

а. низкой ликвидности.

Б. Удаленности от социально значимых объектов (клиники, сады, тц)

в. Более высокой стоимости обслуживания и владения

г. Мнимости достоинств: шашлычки во дворе, машинку помыть, басик надуть - идеализация быта и отрицание нехватки времени и лени

2. Покупать гаражи и Парковки - в жопу. По причинам:

а. Неликвидность и существенные дисконты при повторной  продаже. Окупаемость гаража в среднем 10 лет, сейчас многие столько не живут в одном доме

б. Гараж - очередной шажок к алкоголизму:)

3. Частный дом. Не в жопу, но по мере  понимания и желания. Дома в целом неликвид, и это нужно строить с прицелом, что ты в конкретном месте будешь жить до усрачки, и мечты что дети будут с тобой - тоже мечты, если они Канеш не мамкины гонщеги на бнв. 

4. Всегда при постройке дома в приятном месте нужно понимать, что рядом могут воткнуть ЖК и разные персоналии будут наблюдать как ты шашлычки крутишь и газируешь бассейн - и это почти навсегда:)

И что делать? Жить как живётся и стремиться к своему вариантику.

[MaDMaX 16 786]

33 минуты назад, Lol from Russia сказал:

Что имею сказать:

1. Таунхаус в жопу, по причинам:

а. низкой ликвидности.

Б. Удаленности от социально значимых объектов (клиники, сады, тц)

в. Более высокой стоимости обслуживания и владения

г. Мнимости достоинств: шашлычки во дворе, машинку помыть, басик надуть - идеализация быта и отрицание нехватки времени и лени

2. Покупать гаражи и Парковки - в жопу. По причинам:

а. Неликвидность и существенные дисконты при повторной  продаже. Окупаемость гаража в среднем 10 лет, сейчас многие столько не живут в одном доме

б. Гараж - очередной шажок к алкоголизму:)

3. Частный дом. Не в жопу, но по мере  понимания и желания. Дома в целом неликвид, и это нужно строить с прицелом, что ты в конкретном месте будешь жить до усрачки, и мечты что дети будут с тобой - тоже мечты, если они Канеш не мамкины гонщеги на бнв. 

4. Всегда при постройке дома в приятном месте нужно понимать, что рядом могут воткнуть ЖК и разные персоналии будут наблюдать как ты шашлычки крутишь и газируешь бассейн - и это почти навсегда:)

И что делать? Жить как живётся и стремиться к своему вариантику.

Пункт 2.Б и 4 шикарны))

На счёт ликвидности почему то сомневаюсь . По крайней мере в Ств

[sebi 3 216]

Тут каждый решает исключительно для себя. Надеюсь, что это понятно))

[TaiTeKi 15 434]

1 час назад, Lol from Russia сказал:

Что имею сказать:

1. Таунхаус в жопу, по причинам:

а. низкой ликвидности.

Б. Удаленности от социально значимых объектов (клиники, сады, тц)

в. Более высокой стоимости обслуживания и владения

г. Мнимости достоинств: шашлычки во дворе, машинку помыть, басик надуть - идеализация быта и отрицание нехватки времени и лени

2. Покупать гаражи и Парковки - в жопу. По причинам:

а. Неликвидность и существенные дисконты при повторной  продаже. Окупаемость гаража в среднем 10 лет, сейчас многие столько не живут в одном доме

б. Гараж - очередной шажок к алкоголизму:)

3. Частный дом. Не в жопу, но по мере  понимания и желания. Дома в целом неликвид, и это нужно строить с прицелом, что ты в конкретном месте будешь жить до усрачки, и мечты что дети будут с тобой - тоже мечты, если они Канеш не мамкины гонщеги на бнв. 

4. Всегда при постройке дома в приятном месте нужно понимать, что рядом могут воткнуть ЖК и разные персоналии будут наблюдать как ты шашлычки крутишь и газируешь бассейн - и это почти навсегда:)

И что делать? Жить как живётся и стремиться к своему вариантику.

Для Ставрополя не попал вообще никуда)

[Summer 8 670]

Только что, TaiTeKi сказал:

Для Ставрополя не попал вообще никуда)

Особенно рады жители домов частных у перспективного) Построили себе приличный домик, а там сверху Вася снимает однушку и жарит шашлык на балконе.

[MaDMaX 16 786]

Только что, Summer сказал:

Особенно рады жители домов частных у перспективного) Построили себе приличный домик, а там сверху Вася снимает однушку и жарит шашлык на балконе.

И харькает на голову и ссыт в бассейн ))

[ChibA 3 452]

7 часов назад, Известность Личная сказал:

Да даже по цене трешки в перспике+паркинг можно взять дом

Не все любят такие "дома")

[Prodovan26 1 686]

18 часов назад, sebi сказал:

Хорошо. Троллейбусный, не травмайный. 

Все равно иллюзия. Это как полагать, что любой человек, у которого хватает средств купить и содержать S-Klasse, автоматически становится воспитанным, сдержанным бюргером уровня выше среднего. Свиноферма всё та же, что и раньше. человек не меняется.

если ты про усосасанный 100500хозяевами S-класс за 100тыщ, то я с тобой согласен полностью))

[Prodovan26 1 686]

16 часов назад, Lol from Russia сказал:

Что имею сказать:

1. Таунхаус в жопу, по причинам:

а. низкой ликвидности.

Б. Удаленности от социально значимых объектов (клиники, сады, тц)

в. Более высокой стоимости обслуживания и владения

г. Мнимости достоинств: шашлычки во дворе, машинку помыть, басик надуть - идеализация быта и отрицание нехватки времени и лени

2. Покупать гаражи и Парковки - в жопу. По причинам:

а. Неликвидность и существенные дисконты при повторной  продаже. Окупаемость гаража в среднем 10 лет, сейчас многие столько не живут в одном доме

б. Гараж - очередной шажок к алкоголизму:)

3. Частный дом. Не в жопу, но по мере  понимания и желания. Дома в целом неликвид, и это нужно строить с прицелом, что ты в конкретном месте будешь жить до усрачки, и мечты что дети будут с тобой - тоже мечты, если они Канеш не мамкины гонщеги на бнв. 

4. Всегда при постройке дома в приятном месте нужно понимать, что рядом могут воткнуть ЖК и разные персоналии будут наблюдать как ты шашлычки крутишь и газируешь бассейн - и это почти навсегда:)

И что делать? Жить как живётся и стремиться к своему вариантику.

Опять таки всё размыто и натянуто на непонятные фобии с сомнительными представлениями, хотя если ты за Мск рассуждал, то во всём соглашусь пожалуй с тобой...но не в случае с Ств)))

С чего ты решил, что у таунхауса хреновая ликвидность? Хреновая ликвидность у домов свыше 10лямов, вот там да...

Сады поликлиники и др.дрочь в шаговой доступности относительно Ств, если смотреть те же Север, ЮГ, 204. Да, разумеется удаленнее будет, чем от развитого многоквартирного муравейника, но какие проблемы если у тебя есть авто и проехать 10-макс15мин будет прям вот меганепосильное испытание?)))

Про стоимость владения сравнимо с квартирой просто смех...там копейки или +/- так же)

Лучше шашлыки на балконе или во дворе МКД возле детской площадки?))) В чём плохого иметь возможность сбить пыль керхером с авто у себя во дворе и надуть тот же басик для детей летом, посидеть выпить-пожарить мясо с друзьями на воздухе рядом с кухней под рукой, при чём в закрытой собственной территории?

[Prodovan26 1 686]

15 часов назад, Summer сказал:

Особенно рады жители домов частных у перспективного) Построили себе приличный домик, а там сверху Вася снимает однушку и жарит шашлык на балконе.

ну а нахрена ваще брать таунхаус или бюджетный дом вблизи многоквартирок?)

При чем ценники на подобные за частую не шибко отличаются от дома где нибудь по-дальше от муравейка...

[Summer 8 670]

24 минуты назад, Prodovan26 сказал:

ну а нахрена ваще брать таунхаус или бюджетный дом вблизи многоквартирок?)

При чем ценники на подобные за частую не шибко отличаются от дома где нибудь по-дальше от муравейка...

Там всё было иначе)) Сначала построили нормальные дома, а потом муравейники. Никто не думал, что гетто станет таким большим.

[Prodovan26 1 686]

9 минут назад, Summer сказал:

Там всё было иначе)) Сначала построили нормальные дома, а потом муравейники. Никто не думал, что гетто станет таким большим.

если ты про персик, то там реально жесть, спорить не буду)

У меня там товарищ живёт в частном доме, рядом с многоквартиркой, так ему пришлось весь двор буквально закрыть навесом, иначе жил бы как на ладоне у жильцов 12эт дома)

Так же пришлось перед домом натянуть цепи, чтоб из его прилегающей территории к дому не сделали парковку, которая затруднила бы даже проход к калитке двора...днём-вечером 24/7 во дворе дом стоит гул машин и кто то орёт, либо дети либо алкашня((...

 

Но если бы я выбирал конкретно себе место под строительство дома, то никогда не смотрел бы ни Север ни Юг. Квартиру рядом с работой ещё возможно. Да и перед тем как брать участок где либо можно хотя бы и заглянуть в ген.план города, лишним уж точно не будет))

[Tracer 3 311]

1 hour ago, Prodovan26 said:

ну а нахрена ваще брать таунхаус или бюджетный дом вблизи многоквартирок?

МКД могут построить почти в любом месте.

[Prodovan26 1 686]

Только что, Tracer сказал:

МКД могут построить почти в любом месте.

так вот где будет работать приставка "почти" в виде исключения, там и надо покупать себе землю под дом ну или сопсно готовый)

[Tracer 3 311]

50 minutes ago, Prodovan26 said:

так вот где будет работать приставка "почти" в виде исключения, там и надо покупать себе землю под дом ну или сопсно готовый)

Там большой уклон или земля очень дорогая

[Prodovan26 1 686]

11 минуту назад, Tracer сказал:

Там большой уклон или земля очень дорогая

ну этим вопросом нужно просто озадачится, позаниматься, изучить доскональна, мониторить объявы на протяжении опред. времени и все находится учитывая заданные критерии)

Если же нет особого желания с этим связываться, то можно продолжать жить в бесперспективных бетонных скворечниках и ныть дальше про отсутствие нормальных вариантов домов и в целом районов для ижс))

[vil 265]

В Mon Dec 03 2018 в 14:34, Summer сказал:

Там всё было иначе)) Сначала построили нормальные дома, а потом муравейники. Никто не думал, что гетто станет таким большим.

Есть генплан до 2020 года где все отрисовано было ещё лет 5 назад а может и больше. Дачники грушовские с каждым годом богатеют, а если юсишки добьют план и сделают дорогу/парковые зоны и ипподром то ваще ппц)

[bondima 3 682]

19 часов назад, vil сказал:

Дачники грушовские с каждым годом богатеют, а если юсишки добьют план и сделают дорогу/парковые зоны и ипподром то ваще ппц)

ага, а потом через их участки пройдут дороги и их будут выселять. Ну типа такого

 

[Старый 6 622]

В 03.12.2018 в 17:34, Tracer сказал:

Там большой уклон или земля очень дорогая

 ну или прописка не городская, хотя в этом тоже можно найти плюсы

 

А про ликвидность... дом надо строить/покупать сразу такой  что бы на долго и там где лично тебе удобно, это не атомобиль , что бы каждые 3-5 лет менять.

 

В 03.12.2018 в 17:50, Prodovan26 сказал:

ну этим вопросом нужно просто озадачится, позаниматься, изучить доскональна, мониторить объявы на протяжении опред. времени и все находится учитывая заданные критерии)

 

Многие , вон,  купили таунхаусы  в Михайловске (там не только Гармония) ,а работают в Ставе, теперь по утрам на работу выехать не могут, а вечером домой попасть затруднительно. Даже по радио приветы передают из пробки "на камне" в пробку "на фонтане"

[Гость bird]

Только что, Старый сказал:

Многие , вон,  купили таунхаусы  в Михайловске (там не только Гармония) ,а работают в Ставе, теперь по утрам на работу выехать не могут, а вечером домой попасть затруднительно. Даже по радио приветы передают из пробки "на камне" в пробку "на фонтане"

Дома не для нищих. Дом предусматривает машину у каждого члена семьи, желательно, водителя для детей. Дом штука серьезная, до которой надо дорасти. 

[Старый 6 622]

Только что, bird сказал:

Дома не для нищих. Дом предусматривает машину у каждого члена семьи, желательно, водителя для детей. Дом штука серьезная, до которой надо дорасти. 

Ты видел эти таунхаусы? Это жесть!  Уж лучше квартира в хрущевке со старым двором (Ой неужели я это сказал...)

Да, 2 машины это удобней, но можно и 1 обойтись и без водителя, дешевле  по надобности вызывать такси.