300 Юсиспартанцев?

[djoniinglish 654]

1 минуту назад, Evgenij_pot сказал:

Это правда? Посмотрите строительство жк Салют из чего его лепят и жк Солнечный круг просто сейчас это реально посмотреть и сделать выводы, когда я у меня стоял вопрос где брать квартиру я проехал по объектам и сделал для себя вывод и самое не мало важное: Эвелин сдает стройвариант который тянет дополнительные денежные вливания(плюс еще вы оплачиваете грязную площадь которая после ремонта несет уменьшение жилой и общей площади) и утепление пенопластом выглядит как-то смешно при цене в 45000р на стадии котлавана   

Я ему про фому, он мне про Ерему. Я сейчас не про качество говорю. А про фирмы одногодки. Для чего это?

[Graber 298]

1 час назад, Evgenij_pot сказал:

как-то все на эмоциях написано, Я оформил договор купли-продажи квартиры у застройщика и юротдел взял за свои услуги 18000р я считаю что это нормальная сумма за работу в окончании которой я получу полный пакет документов в которых говорится что я являюсь собственником жилья, если бы я это делал сам возможно по сумме мне обошлось немного дешевле но времени и нервов я потратил больше(есть опыт оформления через МФЦ и регпалату гаража). По поводу того что после сдачи дома никто не несет ответственность за судьбу дома то и тут вы ошибаетесь почитайте хотя бы типовой договор ЮСИ у меня по крайне мере ЮСИ несет ответственность за сданный дом в течении 5-ти лет. По оформлению какие там свои конторы? Я просто пришел оформил договор купли-продажи через отдел продаж в юротделе и все оплатил и жду ключи, возможно вы никогда не оформляли покупку в собственность квартиру? А тем кто хочет дешевле купить ну так не весь сыр в мышеловке бывает бесплатным они взрослые люди и должны понимать что левая покупка это игра в которой можно и остаться без ничего

И у тебя в договоре прям так и написано завтройщик ЮСИ, деньги внес прям в кассу ЮСИ (не физически, а чье имя на документе), за юр услуги чек дали? там тоже юси? 
Что там оформлять? Это же новостройка) Там ДДУ который к стати должен делать застройщик, а не перекидывать это на аутсорс и потом после сдачи дому сдать на регистрация права все))
Я не говорю что все плохо, я не говорю что 18к это дорого, это нормально, но когда это тебе нужно, я говорю про навязчивый сервис, от которого нельзя отказаться, даже если он не нужен.

[Graber 298]

1 час назад, Evgenij_pot сказал:

ну у меня договор с

Краткая справка

ООО "СУ-15 "ЮСИ" зарегистрирована 14 сентября 2015 г. регистратором МЕЖРАЙОННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ № 11 ПО СТАВРОПОЛЬСКОМУ КРАЮ. Руководитель организации: генеральный директор Иванов Юрий Иванович. Юридический адрес ООО "СУ-15 "ЮСИ" - 355045, Ставропольский край, город Ставрополь, улица Пирогова, дом 37.

Основным видом деятельности является «Строительство жилых и нежилых зданий», зарегистрировано 17 дополнительных видов деятельности. Организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ-15 "ЮГСТРОЙИНВЕСТ" присвоены ИНН 2635213132, ОГРН 1152651023172, ОКПО 22019773.

не думаю что после сдачи ЖК им дадут просто так соскочить в составе кроме домов еще школа и садик

Да даже если не ликвидируют, много получится взять с конторы с уставным капиталом 10к и больше ничем?)

[TaiTeKi 15 427]

2 минуты назад, Graber сказал:

Да даже если не ликвидируют, много получится взять с конторы с уставным капиталом 10к и больше ничем?)

а есть ситуации когда что то в доме ломалось и потом это не чинили? Просто интересно со стороны ЮСИ были такие косяки или нет. Я сталкивался два раза с похожими ситуациями - оба раза показали себя порядочно. Интересно послушать негативный опыт.

[Graber 298]

5 минут назад, TaiTeKi сказал:

а есть ситуации когда что то в доме ломалось и потом это не чинили? Просто интересно со стороны ЮСИ были такие косяки или нет. Я сталкивался два раза с похожими ситуациями - оба раза показали себя порядочно. Интересно послушать негативный опыт.

Слава богу нет) я к их домам и близко то стараюсь не подходить)) Да и не в этом вопрос. Вопрос в том, что формально, юридически очень сложно что либо сделать. У меня у товарища была ситуация, одна из триошек продала подвальное помещение предпринимателю, он купил и спокойно около года пользовался, но тут, дом выбрал старшую по дому, которая докопала в проекте дома, что по проекту, такое помещение не было запроектировано, а следовательно является общим имуществом собственников дома и пошла с этим в суд.  Выиграла. Человек потерял и помещение и деньги, надо ли говорить, что у триошки нет денег чтоб покрыть ущерб? - не надо оно уже ликвидировалось пока туда-сюда)

[Evgenij_pot 154]

56 минут назад, djoniinglish сказал:

Я ему про фому, он мне про Ерему. Я сейчас не про качество говорю. А про фирмы одногодки. Для чего это?

Если вы строите жилье для себя а не на продажу то для вас главное качество и инфраструктура района, а про одногодки бред если по ЮСИ есть такие фирмы то расскажите всем чтобы не быть голословным, в течении гарантийных 5-ти лет никто не даст ликвидироваться фирме так как это прописано в документах разрешающих строительство данного объекта, а район закончат строить в 2022 г. и строит одна фирма

[Evgenij_pot 154]

3 минуты назад, Graber сказал:

Слава богу нет) я к их домам и близко то стараюсь не подходить))

страшно? Ну хоть расскажите к каким домам по вашему мнению можно подходить?

[bondima 3 682]

23 часа назад, Summer сказал:

Купил квартиру в пике. Недоволен, везде экономия, а Ук пик комфорт вообще днище. 

Ещё и сроки не выдерживают, есть по 6 мес сдвиги вправо, но в этом сегменте у них конкурентов мало. И ССС их поддерживает). У меня с ними не срослось.

[Summer 8 670]

1 минуту назад, bondima сказал:

Ещё и сроки не выдерживают, есть по 6 мес сдвиги вправо, но в этом сегменте у них конкурентов мало. И ССС их поддерживает). У меня с ними не срослось.

Ну у меня со сроками всё норм вышло, но они работают ппц.

Вот пример по моему дому. Сначала были сроки сдачи 01 марта, потом стали выдавать договоры 01 сентября.

Чтобы не платить неустойку тем, у кого было 01 марта каким-то образом на недостоенный дом было получено разрешение на ввод. 30 января вроде.

Ну честный чиновник, который это подписал сейчас под домашним, не за это, но надеюсь присядет.

ВОт так Пик избежал выплат нестойки. А качество жилья - песня, ЮСИ в разы лучше строит. Вчера парковку прилично затопило, в подъездах вода была. 

[bondima 3 682]

5 минут назад, Summer сказал:

Вот пример по моему дому. Сначала были сроки сдачи 01 марта, потом стали выдавать договоры 01 сентября.

Так в ДДУ же есть срок передачи собственнику, что подтверждается АПП, а ЗоС и РВВ этому предшествуют, но не являются предметом ДДУ

[serogundo 515]

24 минуты назад, TaiTeKi сказал:

а есть ситуации когда что то в доме ломалось и потом это не чинили? Просто интересно со стороны ЮСИ были такие косяки или нет. Я сталкивался два раза с похожими ситуациями - оба раза показали себя порядочно. Интересно послушать негативный опыт.

Да нету такого

[гасик1 594]

33 minutes ago, TaiTeKi said:

а есть ситуации когда что то в доме ломалось и потом это не чинили? Просто интересно со стороны ЮСИ были такие косяки или нет. Я сталкивался два раза с похожими ситуациями - оба раза показали себя порядочно. Интересно послушать негативный опыт.

один ббсник писал что на кмв какой-то оператор есть который постоянно банкротит юрлица и не советовал с ним связываться, т.е. когда так делает оператор это не норм, а когда застройщик, то все ок

[Graber 298]

27 минут назад, Evgenij_pot сказал:

страшно? Ну хоть расскажите к каким домам по вашему мнению можно подходить?

очень, вдруг очередной дурак выпадет на голову.

[djoniinglish 654]

42 минуты назад, TaiTeKi сказал:

а есть ситуации когда что то в доме ломалось и потом это не чинили? Просто интересно со стороны ЮСИ были такие косяки или нет. Я сталкивался два раза с похожими ситуациями - оба раза показали себя порядочно. Интересно послушать негативный опыт.

В моем доме ЮСишники сэкономили на герметике дверей при выходе на общие балконы. В первый же дождь вода заливалась в подъезды. Даже в шахты лифтов. Все новые стены облупились на следующий же день. Позвонил в ЮСИ. Сказали, что они передали дом в УК и теперь они тут не при чем. ГАрантии никакой. НИКАКОЙ. Вот уже три года стены никто не делает.

[Evgenij_pot 154]

6 минут назад, Graber сказал:

очень, вдруг очередной дурак выпадет на голову.

а при чем тут дураки и качества жилья, или в центре одни умные живут, а на юге дураки? В чем сравнение

[Evgenij_pot 154]

1 минуту назад, djoniinglish сказал:

В моем доме ЮСишники сэкономили на герметике дверей при выходе на общие балконы. В первый же дождь вода заливалась в подъезды. Даже в шахты лифтов. Все новые стены облупились на следующий же день. Позвонил в ЮСИ. Сказали, что они передали дом в УК и теперь они тут не при чем. ГАрантии никакой. НИКАКОЙ. Вот уже три года стены никто не делает.

а что у вас в договоре прописано? у меня так прописано:

2.7. Устанавливает гарантийный срок на объект долевого строительства – пять лет с
момента передачи ее Участнику долевого строительства и три года на технологическое и
инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участнику долевого
строительства объекта долевого строительства.

[djoniinglish 654]

1 минуту назад, Evgenij_pot сказал:

а что у вас в договоре прописано? у меня так прописано:

2.7. Устанавливает гарантийный срок на объект долевого строительства – пять лет с
момента передачи ее Участнику долевого строительства и три года на технологическое и
инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участнику долевого
строительства объекта долевого строительства.

Котел-колонка тоже технологическое оборудование. И через пол года навернулась, Все сразу открестились. 

пункты сразу с компа рабочего стола копируешь? И не говори теперь,, что не засланник юсишный 

 

[Evgenij_pot 154]

Только что, djoniinglish сказал:

Котел-колонка тоже технологическое оборудование. И через пол года навернулась, Все сразу открестились. 

пункты сразу с компа рабочего стола копируешь? И не говори теперь,, что не засланник юсишный 

 

а вам разве не выдали электронные документы при оформлении? так у меня есть ПДФ файл договора, а насчет засланного готов с тобой встретиться, но только ты потом здесь принес официально извинения за свой бред

[Мне только спросить 4 648]

55 минут назад, TaiTeKi сказал:

а есть ситуации когда что то в доме ломалось и потом это не чинили? Просто интересно со стороны ЮСИ были такие косяки или нет. Я сталкивался два раза с похожими ситуациями - оба раза показали себя порядочно. Интересно послушать негативный опыт.

глобально проблема в том, что это зависит исключительно от доброй воли руководства компании

а не захотели бы вести себя порядочно, кто б с них спросил

 

[djoniinglish 654]

2 минуты назад, Evgenij_pot сказал:

а вам разве не выдали электронные документы при оформлении? так у меня есть ПДФ файл договора, а насчет засланного готов с тобой встретиться, но только ты потом здесь принес официально извинения за свой бред

КОнечно никто не выдавал в пдф. Я эту хрень первый раз в жизни слышу. И Уверен, что все остальные тоже. Сидит Юрист с дибильно-каменным лицом прошлатившим лом, и не вытянешь ни слова. О каком электронном документе идет речь?. 

[Evgenij_pot 154]

1 минуту назад, djoniinglish сказал:

КОнечно никто не выдавал в пдф. Я эту хрень первый раз в жизни слышу. И Уверен, что все остальные тоже. Сидит Юрист с дибильно-каменным лицом прошлатившим лом, и не вытянешь ни слова. О каком электронном документе идет речь?. 

так что будем встречаться и пообщаемся на предмет голословности и принесения извинений?Если вам не выдали то значит не посчитали нужным, сейчас при регистрации договора выдают электронные документы на флэшку,  которые читаются читаются в программах госструктурах не помню какое расширение но на простом компе не прочтешь

[TaiTeKi 15 427]

7 минут назад, djoniinglish сказал:

КОнечно никто не выдавал в пдф. Я эту хрень первый раз в жизни слышу. И Уверен, что все остальные тоже. Сидит Юрист с дибильно-каменным лицом прошлатившим лом, и не вытянешь ни слова. О каком электронном документе идет речь?. 

у меня тоже на флешке от них были договора в электронном виде. про пдф не помню. а на флешку они сами предлагали.

[Гость bird]

23 минуты назад, Evgenij_pot сказал:

 насчет засланного готов с тобой встретиться, но только ты потом здесь принес официально извинения за свой бред

зелёнкой запасся? важнейшая штука при встрече с теми, кому не нравится юси

[djoniinglish 654]

8 минут назад, Evgenij_pot сказал:

так что будем встречаться и пообщаемся на предмет голословности и принесения извинений?Если вам не выдали то значит не посчитали нужным, сейчас при регистрации договора выдают электронные документы на флэшку,  которые читаются читаются в программах госструктурах не помню какое расширение но на простом компе не прочтешь

Встретимся, не вопрос. Извенений не вижу за что приносить, даже если докажешь свою непричастность к этой компании.! За свои предположения этого я никогда не сделаю. ЕСли бы это были обвинения, то возможно подумал бы.

[Summer 8 670]

16 минут назад, Evgenij_pot сказал:

так что будем встречаться и пообщаемся на предмет голословности и принесения извинений?Если вам не выдали то значит не посчитали нужным, сейчас при регистрации договора выдают электронные документы на флэшку,  которые читаются читаются в программах госструктурах не помню какое расширение но на простом компе не прочтешь

Рамзан, добрый день. Не знал, что Вы на форуме тоже бываете.