1 1
Celler

Старый дом: снос или "реконструкция"?

Recommended Posts

Имеется участок с домом под снос. К дому подключены газ, электричество, вода и канализация. Есть намерение старый дом снести и построить новый другого размера и с другим расположением.
Вариант 1 (легальный): официально отключить все коммуникации, подать уведомление о сносе дома, снести старый дом, подать уведомление о строительстве, подключить электричество и воду по временной схеме, построить новый дом, подключить коммуникации по постоянной схеме.
Вариант 2 (экономный): по возможности без привлечения ресурсоснабжающих организаций отключить коммуникации, подать уведомление о реконструкции дома, снести старый дом, по возможности без привлечения ресурсоснабжающих организаций подключить электричество и воду по временной схеме, построить новый дом, подключить коммуникации по постоянной схеме.

Насколько реален вариант 2? Удастся ли что-то сэкономить (прежде всего на услугах горгаза)?

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 минут назад, _Evg_ сказал:

Дешевле выйдет построить новый, поверь.

Я б так не сказал. Если газ и плиту трогать не придется, то только проект на пристройку делать и то если это нужно. Снос, переделка доков/постройка/новые доки сожрут куда больше. Да и гемороя будет просто усраться, особенно снос, назначат срок неделю и охренеешь, а не успел лови в бубен.

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 hours ago, ARASHUK said:

Если газ и плиту трогать не придется

От старого дома планируется оставить только точки ввода труб. Если это позволит сэкономить на проекте. Всё газовое оборудование будет другим.

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 hours ago, _Evg_ said:

Дешевле выйдет построить новый, поверь.

Мне тоже так кажется, но "добрые люди" советуют "реконструкцию".

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 минут назад, Celler сказал:

От старого дома планируется оставить только точки ввода труб. Если это позволит сэкономить на проекте. Всё газовое оборудование будет другим.

за бумажки по ресурсам готовь пол мульта прям спокойно и пол года нервов, особенно если это шпаковка

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Celler сказал:

Мне тоже так кажется, но "добрые люди" советуют "реконструкцию".

Это злые или завистливые! Новый дом будет таким как ты захочешь, а старый переделать это жопа! Даже если переделаешь, то потом все равно будет НЕТО!!!

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 8/20/2019 at 11:42 AM, ARASHUK said:

за бумажки по ресурсам готовь пол мульта прям спокойно и пол года нервов, особенно если это шпаковка

Пол мульта - это на отключение старого и подключение нового или на "реконструкцию" старого? Это Ставрополь.

Share this post


Link to post
Share on other sites
23 hours ago, _Evg_ said:

Новый дом будет таким как ты захочешь, а старый переделать это жопа!

О реконструкции старого речь идёт только на бумаге: на самом деле старый дом будет снесён в любом случае. Но "добрые люди" советуют оформить это как реконструкцию, поэтому интересуюсь, во что реально выльется такая "реконструкция". Другое оборудование, расположенное в другом месте (планировка точно изменится) - новый газовый проект, правильно?

Share this post


Link to post
Share on other sites
38 минут назад, Celler сказал:

Пол мульта - это на отключение старого и подключение нового или на "реконструкцию" старого? Это Ставрополь.

да на отключение и подключение

Share this post


Link to post
Share on other sites

Есть ветхое жилье, в нем опасно жить, поэтому его реконструкция невозможна. У меня был такой случай. Дело даже не в смете расходов на реконструкцию, просто само строение превратилось в труху. Но фундамент был в сохранности. Поэтому вроде бы получалось снос здания, но в тоже время на реконструкцию похоже. Проблем с архитектурой не возникло. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

И был второй случай, когда дом не старый, а старинный, так что ли это словом выразить. То есть у него от фундамента по конек  нет разрушения. По требовался процесс модернизации - это фасады, крыльца ( из дома не один выход), настил кровельного новый. Плюс внутреннее развитие: канализация, водоснабжение, отопление. 

Хотя в том доме можно было жить хлопотно (вода, дрова), но круглый год. 

То есть, есть старинные дома и ветхое жилье - это не одно и тоже. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Некромант вы вообще о чём?

Для государства если периметр дома не изменился но вы развалили и сделали такой же вообще пох

Реконструкция если вы изменили конфигурацию и добавили и изменили планировку

Старинный это если он имеет статус охраняемого культурного наследия, а если он просто мазанка из гомна мамонта то можно сделать такой же из современного материала)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
1 1