Апакалипсис 2020

[Ligostaev 5 743]

1 час назад, Ренри Гыжебородый сказал:

Не видно на (в) судне ага роева...

внимательно посмотри, не по bbs-ному (с)

[SSlava 23]

[Бештау 4 878]

1 минуту назад, SSlava сказал:

Ну да, по сути так оно и есть. Ну хватит разве что в ипотечную кабалу еще ввязаться лет на нное количество))

не хватит. Порог отсечения будет 1,5 мио. 

[SSlava 23]

[Гость Schwarzkünstler]

1 минуту назад, SSlava сказал:

 Плюс ребенок.

Тоже работает?

[SSlava 23]

[Бештау 4 878]

Только что, SSlava сказал:

Почему? Ну знакомые с доходом 35 тысяч ипотеку берут например. Правда там муж и жена работают, ну общий доход может быть тысяч 50 на семью. Плюс ребенок.

ты не понимаешь что я тебе написал? Вопрос уже обсуждается в банковских кругах.. Для того что бы взять ипотеку тебе установят первоначальный взнос 1,500 000 рублей. Только при наличии этой суммы  тебе могут одобрить заем.

Сколько лет нужно не есть не пить семье чтоб скопить такую сумму?   

[SSlava 23]

[Бештау 4 878]

2 минуты назад, SSlava сказал:

НУ мало ли что они обсуждают. В Ставрополе вот знакомая писала, дом хотела на Серова взять за 850 тысяч рублей. Пускай и не самый хороший, но все коммуникации есть, участок. Отремонтировать и все)). Ну пускай полтора ляма надо в него вложить, но жить хотя бы будет где, и деньги на ремонт раскладывать.

А тут полтора ляма за внос))? На что именно? И разве это допустят?

Мало ли что они могут обсуждать. Выдача ипотек молодым семьям тогда на 90 процентов упадет в регионах. В Москве еще ладно, лям еще нормальный взнос, если хаты от 4 лямов стоят.

   В докладе Центробанка приводится шкала надбавок к коэффициентам рисков по ипотечным кредитам, которую, возможно, будут применять при выдаче ипотек с 1 июля 2020 года. Из нее следует, что размер надбавок, а значит, и величина риска банка зависят от ПДН заемщика и величины первоначального взноса по кредиту.

Например, повышающие коэффициенты применяются, если ПДН выше 70%, а размер первоначального взноса ниже 50%. Проанализировав портфели пяти крупнейших банков на рынке ипотеки, Центробанк пришел к выводу, что при этих показателях значительно возрастает риски дефолта заемщика.

Исходя из шкалы, предложенной ЦБ, при долговой нагрузке заемщика свыше 80% повышающие коэффициенты должны применяться всегда — вне зависимости от уровня первоначального взноса. Это значит, что при уровне ПДН в 80% банкам рекомендуется отказывать в выдаче ипотеки.

Банк России также предлагает ввести ограничения на один из самых массовых сегментов ипотеки: с первоначальным взносом от 20 до 30%. Если клиент с таким первоначальным взносом имеет ПДН от 50 до 60%, надбавка на коэффициент составит 10%, если ПДН более 60% — 20%, если ПДН выше 70% — 40%, при ПДН свыше 80% надбавка увеличится до 60%.

Это информация на конец 2019, когда не про пандемию, не про просевшую нефть понятия не имели.

Если склонен к домысливанию,  то должен понять, что банки понимают, что скоро  на рынке появится  отнятое у должников жилье. Цены на него просядут и оно станет проблемным активом. Поэтому они будут всячески отсекать  кредиторов с низким доходом уменьшая свои риски на падающем рынке.

[SSlava 23]

[Бештау 4 878]

3 минуты назад, SSlava сказал:

Ну вряд ли правительство это допустит сделать. И где тут именно про полтора ляма))? Если дом стоит к примеру 850 тысяч -  платишь 350 тысяч, остальное потом))? Тут же в зависимости от стоимости недвижимости.

Но на новые квартиры сейчас цены неоправданно задраны, и в Ставрополе в том числе. Пускай проседают. Хотя и строить будут гораздо меньше, тут тоже проблема. Никому их курятники по таким конским ценам от строителей нужны не будут. Не за что будет покупать людям.

дом в Ставрополе за 850  может  и не подпадать под критерии залогового имущества.  По сути являясь развалюхой или долей в домовладении с кучей обременений.

[SSlava 23]

[Славыч 1 505]

Могучая кучка болтовни ни о чём типа обращение к россиянам. "Любимая! Я поведу тебя к краю вселенной. Я подарю тебе эту звезду. Светом нетленным будет она освещать наш путь в бесконечность!" Печенеги не пройдут!
Да, всё красиво сказал! Печенеги и Половцы напряглись.

[Бештау 4 878]

3 минуты назад, Славыч сказал:

Могучая кучка болтовни ни о чём типа обращение к россиянам. "Любимая! Я поведу тебя к краю вселенной. Я подарю тебе эту звезду. Светом нетленным будет она освещать наш путь в бесконечность!" Печенеги не пройдут!
Да, всё красиво сказал! Печенеги и Половцы напряглись.

нет времени на раскачку даже уже у печенегов. 

[SSlava 23]

 

 

 

[Славыч 1 505]

5 минут назад, SSlava сказал:

А сейчас тут ничего нету

То есть ты живешь практически на курорте, буи околачиваешь, а зарабатывать хочешь как люди на северах что ли? 

Тебе и так из города конфету благоустроенную делают, а теперь еще и кашкой из ложечки покормить? 

Ехай в Читу, вернешься, плитку целовать будешь

 

[archi 757]

а в чём проблема то ? Все дороги открыты , можно ехать в любую страну.  

[Гость Schwarzkünstler]

А кто там сейчас потомки печенегов и половцев? Кто в курсе?

[Бештау 4 878]

10 минут назад, SSlava сказал:

В общем для демографии, и вообще обеспечения развития жителям страны нужна хорошая работа, где можно заработать нормальные деньги, не загибаясь, живя не от зарплаты до зарплаты, а нормально деньги накапливать, уверенность в будущем дне, что если потерял работу, можешь аналог найти. Так же доступность жилья и уверенность в будущем, хорошая психологическая обстановка.

А вот за дно как раз можешь не беспокоится.  Уверенно туда сползешь. 

[Бештау 4 878]

3 минуты назад, Schwarzkünstler сказал:

А кто там сейчас потомки печенегов и половцев? Кто в курсе?

жители Татарки 

[SSlava 23]

 

[Бештау 4 878]

1 минуту назад, SSlava сказал:

Как и ты.

да я уже там.. Поэтому настолько уверенно все представляю.  Скоро встану в очередь на метлу вместо уехавших на родину жителей Средней Азии. так сказать легкая физическая работа еще никому не повредила. А если за нее еще и будут платить тысяч 8-10, так и совсем неплохо. Можно будет взять два участка и уже средний класс.

[Славыч 1 505]

34 минуты назад, SSlava сказал:

Может Россия и не развалится, но ничего хорошего уж точно не будет в ближайшем будущем

Что то у меня смутные сомнения, а не печенег ли ты? 

[SSlava 23]

[Бештау 4 878]

25 минут назад, SSlava сказал:

Почему печенег? Объективные факты - наложились три кризиса, цена на нефть, санкции, эпидемия.

Выкарабкаться будет ой как не легко. Тем более, пока что стабилизационный фонд даже в такой ситуации  не хотят тратить. У нас он 11 триллионов, или даже больше, а потратят только 1.4 на "спасение" экономики.

Или знают, что лучше обстановка не будет, по году будут реанимировать Россию, пускай 1-2 триллиона в год))? На капельнице будет Россия)). Чтобы совсем "ласты не склеила".

назови хотя бы три причины что бы спасать конкретно тебя. Чем ты полезен для Родины в такой сложный момент.