3-к квартира, 70 м², 9/10 эт. за 3 700 000 руб.

[viktor_login 30]

Срочно продам квартиру с мебелью и техникой в отличном состоянии. Балкон застеклен, утеплён и объединён с комнатой, стеклопакеты, с/у раздельный, кафель, трубы ПВХ, счетчики, встроенная кухня. Остается вся техника: холодильник samsung RL55TGBTL, газовая плита с вытяжкой, стиральная машина автомат, 2 сплит-системы, зеркальный шкаф-купе, бронированная дверь, частично остается мебель. Подключены интернет, телефон, кабельное телевидение во всех комнатах. Из квартиры выход на собственный чердак 6 кв.м. Собственник. Риэлторам не беспокоить! Пирогова 68/1. Тел.: 89187661970

[tibo_ 109]

А на какой улицы и номер дома не судьба написать?или сейчас так принято - люди думают что будут чаще звонить?

[viktor_login 30]

Судьба конечно, напишу. Пирогова 68/1. А вы уже покупать идете?

[tibo_ 109]

Нет конечно,проще купить голую в новостройке и сделать нормальный ремонт

[ага роев 3 751]

3 700 - это конечно атас))

[viktor_login 30]

tibo_ и ага роев не оригинальный способ торговаться

[trabl 2 113]

Самое печальное это то что во-первых трешка по сути не ликвид, да ещё и с такой квадратурой. Во-вторых все хотят льготную ипотеку под 6.1% и большинство вторичку сейчас не рассматривают. Я с лета 2019 года пытался не спеша продать тоже трёшку, пока летом 2020 не заключил договор с агенством, хорошенько снизив при этом цену. В итоге, спустя пару месяцев после заключения договора, удалось продать. Был безумно рад.

[viktor_login 30]

Самое печальное это риэлторы, у них главная цель это заключить договор, а после этого можно не работать, зарплату получаешь зачем еще шевелиться. А если еще клиента на рекламу развел, то вообще шоколад. Они не только в продаже мешают, но и в покупке. Приходишь по конкретному их объявлению, а они говорят этой квартиры нет, и суют фигню полную. Без риэлторов было бы проще и продавцам и покупателям.

[trabl 2 113]

31 минуту назад, viktor_login сказал:

Самое печальное это риэлторы, у них главная цель это заключить договор, а после этого можно не работать, зарплату получаешь зачем еще шевелиться. А если еще клиента на рекламу развел, то вообще шоколад. Они не только в продаже мешают, но и в покупке. Приходишь по конкретному их объявлению, а они говорят этой квартиры нет, и суют фигню полную. Без риэлторов было бы проще и продавцам и покупателям.

В моём случае мне они как раз таки помогли продать, не идеальное было сотрудничество конечно, но в целом доволен. Кстати мне здесь на ббс помогли с контактом этого агенства. Если что могу скинуть номер. До этого тоже заключал договор с агенством, даже показов не было, судя по всему.

[НЕЕВ 48]

10 часов назад, trabl сказал:

мне здесь на ббс помогли с контактом этого агенства. Если что могу скинуть номер.

мне скиньте пжлста

[trabl 2 113]

1 час назад, НЕЕВ сказал:

мне скиньте пжлста

В ЛС скинул

[tibo_ 109]

От риэлторов толку нет,есть цена За которую люди б купили ,от этого и отталкиваться,а есть цена которую хочет продаввец из за этого и зависают в продаже квартиры.а риэлторов гнать метлой надо,тем более не стоит заключать с ними договор типо эксклюзивный.

[tibo_ 109]

И если не рассматриваете в ипотеку,будет намного тяжелее продать

[trabl 2 113]

7 часов назад, tibo_ сказал:

От риэлторов толку нет,есть цена За которую люди б купили ,от этого и отталкиваться,а есть цена которую хочет продаввец из за этого и зависают в продаже квартиры.а риэлторов гнать метлой надо,тем более не стоит заключать с ними договор типо эксклюзивный.

Я по своему опыту рассуждаю. За год продажи от собственника, примерно 90% звонков это агенства. Согласен что цена имеет наиболее важное значение, однако искусство ездить по ушам есть не у каждого собственника, в прочем и не у каждого риелтора оно присутствует. Тем не менее, шансов продать через агенство гораздо больше. Зачастую риелторы спускают с небес на землю продавцов в отношении цены на их недвижимость, что так же способствует скорейшей продаже.

[WOT 158]

Не очень срочно, раз цена 3700, при желании в похожих панельках можно за 2000 найти и сделать её по своему и гораздо интереснее, тут фактор жадности на лицо, как я кому-то отдам 50? Не обязательно заключать договор с риэлтором, надо найти адекватного и всем другим агенствам отказывать, если 1 квартиру продаёт 1 агенство это ништяк для собственника, когда 1 квартиру продают 10 агенств, это сильно отталкивает возможных покупателей. Ладно, всё это лирика, если нужно срочно продать, нужно снизить цену, если Вам надо срочно, но Вы не торопитесь, продавайте годами. P/S Любая вещь стоит столько, за сколько её можно продать...

[viktor_login 30]

А вы большой знаток в сфере недвижимости, видимо как раз один из тех риэлторов любящих ездить по ушам.

 

[viktor_login 30]

Милые ТРОЛЛИ и риелторы, прошу не писать сюда вашу горе-критику. Вы можете собраться на лавочке и там обсуждать цены на недву и т.д. Это ненормально когда цена на вторичку равна цене в голой новостройке без унитаза. Вы когда последний раз цены в новостройках смотрели? Или это мимо, вам  типа просто потрепаться тупо надо? Я вам трешку и по 300т найти могу и чё, все должны по этой цене продавать, а ещё лучше подарить?

[WOT 158]

6 минут назад, viktor_login сказал:

А вы большой знаток в сфере недвижимости, видимо как раз один из тех риэлторов любящих ездить по ушам.

 

Нет я простой человек, который недавно купил 4х комнатную квартиру на Юге с квадратурой больше чем у Вас за 1950, пусть и убитую, но зато этаж интереснее, перед этим много общался с такими жадными собственниками, как Вы, в итоге купил через агенство, ибо у Агенства была адекватная цена и нормальное человеческое общение, Вам по ушам мне незачем ездить, Вы продавайте, продавайте...

[WOT 158]

1 минуту назад, viktor_login сказал:

Милые ТРОЛЛИ и риелторы, прошу не писать сюда вашу горе-критику. Вы можете собраться на лавочке и там обсуждать цены на недву и т.д. Это ненормально когда цена на вторичку равна цене в голой новостройке без унитаза. Вы когда последний раз цены в новостройках смотрели? Или это мимо, вам  типа просто потрепаться тупо надо? Я вам трешку и по 300т найти могу и чё, все должны по этой цене продавать, а ещё лучше подарить?

В новостройках индивидуальное отопление, новостройки не строят из панелей 50 летней давности, новостройки если позволяют возможности, это кайф! Это ББС и я просто выразил своё мнение, меня не интересует Ваша квартира и я не призываю Вас услышать меня, Ваша Жадность это Ваша Жадность, но в любом случае желаю Вам удачи в продаже...

 

[viktor_login 30]

Это вы про ЮСИ где как минимум инсоляция не соответствует сан.нормам, где нет парковок ит.д продолжать?? Ну купил ты убитый барак за лям, ну молодец, с новосельем!!! Не надо нормальных людей в заблуждение вводить, их и так риэлторы задолбали.

[viktor_login 30]

WOT а почему вы самое главное не написали, сколько вы вложили в ремонт (только в нормальный ремонт) убитой трешки после покупки??? Я вот знаю... Напишите для всех

[tibo_ 109]

А что там где ваша квартира есть парковка? Так же как и везде не хватает места ,только у вас обоссаные подъезды ,а в юси новые.и не надо тут кому то что то запрещать писать- это форум .

[tibo_ 109]

И ремонта у вас как такового нет,обычное бесвкусное старье

[IdealStone26 138]

Нормальный ремонт на стадии стяжка/штукатурка, без дизайнерских изысков, стоит от 7 тыр. за кв. Это если ничего самому не делать. Бюджетный будет дешевле.

[viktor_login 30]

Я думал тут нормальный форум, а тут оказались одни игроманы неудачники. В жизни не реализовались вот и обсираете все что видите. Короче идите дальше в танчики играйте...