3-к квартира, 70 м², 9/10 эт. за 3 700 000 руб.

[viktor_login 30]

Уважаемые покупатели, если кого-то заинтересует мое объявление, звоните или пишите в whatsapp. На этом форуме я ничего не читаю. 

[WOT 158]

https://www.avito.ru/stavropol/kvartiry/3-k_kvartira_78_m_1011_et._2042341082

[WOT 158]

Самое 1ое объявление 3х комнатная Юг. Не равняйте людей под себя, если у Вас есть проблемы, не указывайте на них открыто, постарайтесь быть человечным с людьми и ваше негативное отношение к миру, начнёт меняться... 

[TakeThat 15]

а потом все говорят жилье подорожало, просто все цену ставят не сколько стоит квартира, а сколько нужно денег чтобы купить другую и сделать в ней ремонт. Автору удачи в продаже, надеюсь что она кому то нужна будет и за 5, но судя по ценам в соседних домах 3-шек до вашей очередь может вообще не дойти

[trabl 2 113]

Я вообще не вижу проблем в том что ТС продаёт по той цене которой хочет. Я и сам продавал изначально на 150 т.р. дороже чем продал в итоге потом. И ещё 100 отдал агенству. Если время не поджимает, то почему бы и нет? Кстати, предвидев срач на форуме, изначально сюда и не постил свою объяву))

[viktor_login 30]

Меня предупреждали что срач тут будет, но что такой не ожидал))

Итак подведем итоги: Ремонт в новостройке включает в себя прокладку труб и электрокабеля. И да цена 8тыщ за квадрат это цена без материала, это только работа. Цена  ремонта под ключ в Ставрополе 15-18 тыщ за квадрат. Плюс вы не сможете жить в квартире минимум месяц. Далее та квартира на которую нам wot ссылку дал, требует замены труб, и скорее всего проводки, это помимо обычного косметического ремонта, т.е. она по цене ремонта приравнивается к цене ремонта в новостройке. А.. забыл самое главное... риэлторы в ставрополе в подавляющем большенстве берут не 1.5% за сделку, а 3%, при этом продавец должен им оплачивать рекламу в размере 3тыщ.руб. (в частности это РБР любит делать), это вообще что за развод? Я сам могу рекламу оплатить. Вот пусть покупатели и считают какую квартиру покупать, и стоит ли риэлторам 100т переплачивать. 

Поэтому ненадо писать того в чем вы не разбираетесь, не надо вводить людей в заблуждение.

[trabl 2 113]

20 минут назад, viktor_login сказал:

Меня предупреждали что срач тут будет, но что такой не ожидал))

Итак подведем итоги: Ремонт в новостройке включает в себя прокладку труб и электрокабеля. И да цена 8тыщ за квадрат это цена без материала, это только работа. Цена  ремонта под ключ в Ставрополе 15-18 тыщ за квадрат. Плюс вы не сможете жить в квартире минимум месяц. Далее та квартира на которую нам wot ссылку дал, требует замены труб, и скорее всего проводки, это помимо обычного косметического ремонта, т.е. она по цене ремонта приравнивается к цене ремонта в новостройке. А.. забыл самое главное... риэлторы в ставрополе в подавляющем большенстве берут не 1.5% за сделку, а 3%, при этом продавец должен им оплачивать рекламу в размере 3тыщ.руб. (в частности это РБР любит делать), это вообще что за развод? Я сам могу рекламу оплатить. Вот пусть покупатели и считают какую квартиру покупать, и стоит ли риэлторам 100т переплачивать. 

Поэтому ненадо писать того в чем вы не разбираетесь, не надо вводить людей в заблуждение.

Ну по ценам на ремонт вы немного перегнули. Если квартира продаётся стяжка-штукатурка, как это делают те же ЮСИ, то там и трубы и электрика вся уже есть. От 7 т.р. это уже под ключ, без мебели, ремонт эконом класса. Риелторы берут 3%, все верно, реклама туда уже входит зачастую. Лично я отдельно за рекламу не платил.

[viktor_login 30]

нет таких цен 7тр под ключ, это без материала цена

[trabl 2 113]

15 минут назад, viktor_login сказал:

нет таких цен 7тр под ключ, это без материала цена

 

[MACTEP 143]

Год назад начали присматривать жильё. Через риэлторов и просто у владельцев. Через 4 месяца поисков, поездок по ебе..м. Купили в солнечном 2ку. Потому что покупать однушку с древним или стремным ремонтом за 2-2.3 это ппц.

Ремонт это дело добровольное. Какой кто и как хочет можно в 200 уложиться а можно и в 2ю стоимость квартиры. 

Ремонт в квартире за 3.7 явно требуется. В комнатах уж точно. От розового прям хочется посетить Мэжо, главное чтобы там тоже не оказалось все розовым. 

[kde 45]

Вот это тут бойня )) Квартира в старом панельном доме , ремонта можно сказать нет , с парковкой такая же проблема как и в юси , отопление центральное ( За коммуналку продавец умалчивает , а там она под 10т в месяц ) . Соглашусь что риэлтор сейчас это печаль , заключать договор с ними вообще глупость . Лучше взять стяжку и сделать ремонт , 350т с материалом и работой ( нормальный ремонт ) буквально летом делал в однушке в 42кв.

[viktor_login 30]

продано, тема закрыта

[MAKVIT 470]

2 минуты назад, viktor_login сказал:

Если админы пропускают такие сообщения, то форум требует блокировки

Действительно. Как могли пропустить и не удалить такое объявление. 

[homer 415]

22 минуты назад, viktor_login сказал:

Homer если вы не тот самый ... напишите ваш телефон пообщаемся, о публичном оскарблении

Мудрого человека невозможно оскорбить, потому что на правду обижаться нельзя, а неправда не стоит внимания.

[Боб 222]

1 час назад, viktor_login сказал:

продано, тема закрыта

Кому? 

[hulee 282]

1 час назад, homer сказал:

Пи...бол

https://stavropol.cian.ru/cat.php?deal_type=sale&engine_version=2&house[0]=3828915&offer_type=flat&room3=1&sort=total_price_desc&street[0]=89687

https://stavropol.cian.ru/sale/flat/247683648/

[Noil 116]

Ну что вы накинулись, сразу хаить объявление, вы посмотрите, ковры, одни ковры чего стоят!!! сразу пробабушку вспомнил...

[tibo_ 109]

А квартира на каком этаже на 9 или 10?

[homer 415]

17 минут назад, tibo_ сказал:

А квартира на каком этаже на 9 или 10?

Та уже продано 

[trabl 2 113]

5 часов назад, viktor_login сказал:

Юрист знает что бывает за публичное оскарбление, значит ты это о себе написал

Это где я вас оскорбил?)) Какой юрист? Вы о чем?

[tibo_ 109]

11 час назад, homer сказал:

Та уже продано 

А фото не будут сюда выкладывать?

[homer 415]

3 часа назад, tibo_ сказал:

А фото не будут сюда выкладывать?

[tibo_ 109]

17 часов назад, homer сказал:

Та уже продано 

Да кому она нужна за такие деньги,это хозяин хочет чтоб так было.

[homer 415]

35 минут назад, tibo_ сказал:

Да кому она нужна за такие деньги,это хозяин хочет чтоб так было.

так то сорказм

[tibo_ 109]

В 24.01.2021 в 22:56, homer сказал:

 

Так на каком все таки этаже квартира и скольки этажный дом?