2 2
Jobs

Вы будете участвовать в долевом строительстве жилья ?

Рекомендуемые сообщения

Доброго времени суток, в связи с нестабильной экономической ситуацией в России и мире, было принято решение вложить имеющиеся средства в покупку недвижимости в строящемся доме, стать дольщиком жилья. В связи с этим возникает вопрос безопасности и защиты интересов дольщиков государством. Слышал в СМИ что в этом вопросе есть какие-то подвижки:

https://фонд214.рф/news/30855/

https://www.advgazeta.ru/ag-expert/news/rynok-dolevogo-stroitelstva-v-2020-g-po-novomu-reguliruem-i-riskuem/

Изучил так же по господдержке:

https://zen.yandex.ru/media/avahoru/gospodderjka-polnyi-spisok-vseh-jiliscnyh-programm-2020-goda-5f352d2f050b2d126ca77f8b

В итоге хотелось бы узнать мнение форумчан, возможно кто-то сталкивался с этим вопросом и сможет рассказать "подводные камни", так же хотелось бы получить ответ на вопрос, есть ли вообще целесообразность приобретения жилья в строящемся доме или проще рассмотреть варианты вторичного жилья или уже построенного в новостройке ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Бери в юси и точно достроят. Еще эвилин можно. Но сейчас строят по эскроу-счетам, шанс построиться стремиться к 100%, так как считай застройщик строит на свои, а деньги дольщиков лежат в банке до окончания строительства. 
В строящемся доме дешевле, чем в уже построенном. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если за свои то стоит, если ипотека то сомнительно, смотря сколько ждать и какая переплата за этот срок. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

а разве долевое строительство не запретили?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В январе получил ключи, квартира по ДДУ - ЖК "Мелодия" ЭВЕЛИН. Вчера обмывали...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 минуту назад, Dima-sian сказал:

В январе получил ключи, квартира по ДДУ - ЖК "Мелодия" ЭВЕЛИН. Вчера обмывали...

Прекрасный муравейник закрытый. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 минуты назад, Summer сказал:

Прекрасный муравейник закрытый. 

Не спорю, я там жить пока не планирую... 

Он больше на колодец похож...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 08.02.2021 в 09:52, Dima-sian сказал:

Не спорю, я там жить пока не планирую... 

Он больше на колодец похож...

Ну вы можете не выходить, прям там поддерживать своего кумира - в колодце)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 08.02.2021 в 09:52, Dima-sian сказал:

Не спорю, я там жить пока не планирую... 

Он больше на колодец похож...

Если двушка и не выше 6-го этажа, то готова купить.Очень надо:)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
33 минуты назад, Царица сказал:

Если двушка и не выше 6-го этажа, то готова купить.Очень надо:)

Вопрос для общего развития, таксказать. А чем выше 6-го плохо? В случает отключения лифта?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Summer сказал:

Ну вы можете не выходить, прям там поддерживать своего кумира - в колодце)))

Сам пошутил, сам посмеялся... Еще и темой ошибся...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
46 минут назад, Царица сказал:

Если двушка и не выше 6-го этажа, то готова купить.Очень надо:)

не, я треху взял на 12-ом... Когда брал, был выбор 9, 12 и  16. Более высокий этаж визуально решает вопрос колодца (самая большая комната с большим окном выходит наружу комплекса, там вид хороший). 12-й был с кладовкой в подвале в подарок, так и пал выбор.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
10 минут назад, ага роев сказал:

Вопрос для общего развития, таксказать. А чем выше 6-го плохо? В случает отключения лифта?

Для пожилых людей в случае отключения лифта лучше не выше 3го. Можно и 2й, если не над коммерцией. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
6 минут назад, Summer сказал:

Для пожилых людей в случае отключения лифта лучше не выше 3го. Можно и 2й, если не над коммерцией. 

Эт да. Поэтому и заинтересовало. Может там спорстмЭны пенсионеры:shok:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
14 часа назад, ага роев сказал:

Вопрос для общего развития, таксказать. А чем выше 6-го плохо? В случает отключения лифта?

Саммер всё правильно пояснил)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
15 часов назад, Dima-sian сказал:

не, я треху взял на 12-ом... Когда брал, был выбор 9, 12 и  16. Более высокий этаж визуально решает вопрос колодца (самая большая комната с большим окном выходит наружу комплекса, там вид хороший). 12-й был с кладовкой в подвале в подарок, так и пал выбор.

Опа. Не у моих ли родственников?

Они если не ошибаюсь, купили ее на этапе строительства, продали с месяц назад. У меня еще ключи с магниткой остались - я периодически котел включал-выключал, сами они краснодарцы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 08.02.2021 в 09:46, Dima-sian сказал:

В январе получил ключи, квартира по ДДУ - ЖК "Мелодия" ЭВЕЛИН. Вчера обмывали...

Площадь квартиры не поменялась после сдачи дома? А то знакомый брал квартиру на юге по ДДУ, после сдачи дома площадь его квартиры, вроде как и многих других, поменялась в большую сторону на несколько квадратов, пришлось доплачивать почти 70 т.р.

з.ы. по факту квартира чуть больше и получилась.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
26 минут назад, Vasil сказал:

Площадь квартиры не поменялась после сдачи дома? А то знакомый брал квартиру на юге по ДДУ, после сдачи дома площадь его квартиры, вроде как и многих других, поменялась в большую сторону на несколько квадратов, пришлось доплачивать почти 70 т.р.

з.ы. по факту квартира чуть больше и получилась.

это практически везде так бывает, кому-то доплачивать а кому то возврат, проектная площадь с реальными обмерами зачастую не совпадают

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 часа назад, Гордон Фримен сказал:

Опа. Не у моих ли родственников?

Они если не ошибаюсь, купили ее на этапе строительства, продали с месяц назад. У меня еще ключи с магниткой остались - я периодически котел включал-выключал, сами они краснодарцы.

Нет, брал по долевому участию у застройщика...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Vasil сказал:

Площадь квартиры не поменялась после сдачи дома? А то знакомый брал квартиру на юге по ДДУ, после сдачи дома площадь его квартиры, вроде как и многих других, поменялась в большую сторону на несколько квадратов, пришлось доплачивать почти 70 т.р.

з.ы. по факту квартира чуть больше и получилась.

Перемеры делают всегда, в моем случае увеличение незначительное, доплата 12,5 тыс. руб.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 часа назад, Гордон Фримен сказал:

Опа. Не у моих ли родственников?

Они если не ошибаюсь, купили ее на этапе строительства, продали с месяц назад. У меня еще ключи с магниткой остались - я периодически котел включал-выключал, сами они краснодарцы.

задаришь ключ от подъезда? я там еще не ссал...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
18 минут назад, Барак сказал:

задаришь ключ от подъезда? я там еще не ссал...

не вопрос, если Dima-sian не будет возражать

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, sacred сказал:

это практически везде так бывает, кому-то доплачивать а кому то возврат, проектная площадь с реальными обмерами зачастую не совпадают

У нас было если разница не более 3% в любую сторону по площади,  то никто ничего никому не должен) по факту вроде вышло все четко(разница около десятой метра)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
6 часов назад, Гордон Фримен сказал:

не вопрос, если Dima-sian не будет возражать

Дай конечно, потыкаю этого ссанного котика рылом... 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас
2 2