Эвелин

[jojo 767]

18 часов назад, ага роев сказал:

Ты видимо сам по ссылке не ходил? Там пометка авито стоит, что на млн. выше рынка хата!  Какие цвета? Ты о чем? Или тебе нравится вот такая вот пестрота?! жЭЭсть конечно...

Хотелки на авито и реальные сделки, совсем разное

[wmware 10]

11 час назад, Summer сказал:

Прикол в том, что население уменьшается, а жилья строится много. Может наступить перенасыщение рынка и цены будут падать. Уже сейчас много пустых квартир. Будет просто некому сдавать и продавать. Перспективнуе Квартиры это центр, элитка. Люди из ада будут пытаться в них переехать, развиваться. 

Откуда такие прогнозы? Где населения уменьшается? Что за бред. Недвижимость никогда в цене НЕ падает

[kde 45]

2 минуты назад, jojo сказал:

Месяц назад продал аналогичную квартиру, только на 10 квадратов меньше за 4 150 000 с бабушкиным ремонтом. 

На авито ведь завышено на миллион ) сарказм 

[Summer 8 670]

9 минут назад, wmware сказал:

Откуда такие прогнозы? Где населения уменьшается? Что за бред. Недвижимость никогда в цене НЕ падает

Недвижимость в цене падает, ты не прав.

Население страны уменьшается по чуть, смертность превышает рождаемость, открой статистику.

[kde 45]

28 минут назад, Summer сказал:

Недвижимость в цене падает, ты не прав. 

Население страны уменьшается по чуть, смертность превышает рождаемость, открой статистику. 

За население согласен ,но уменьшение идет малых городов/сел.  Падение цены нет ,та же статистика за 10 лет  цена/кв.метр открой . Может в долларах падает ? Но это уже история обнищании  населения и скорей это уход в макроэкономику в целом .

https://stavropol.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/

Там статистику можно глянуть за 5 лет

 

http://realtymarket.ru/rinok-jilih-pomeshenii/stavropol-analiz-rynka-zhiloj-nedvizhimosti-mart-2020.html

Тут более развернутый анализ с 2009г. по март 2020 . к сожалению автор умер

[TaiTeKi 15 434]

30 минут назад, Summer сказал:

Недвижимость в цене падает, ты не прав.

Население страны уменьшается по чуть, смертность превышает рождаемость, открой статистику.

в ставрополе пока не падала. 

[Summer 8 670]

Только что, TaiTeKi сказал:

в ставрополе пока не падала. 

В кризис 2008 года не падала?

[Summer 8 670]

14 минуты назад, kde сказал:

За население согласен ,но уменьшение идет малых городов/сел.  Падение цены нет ,та же статистика за 10 лет  цена/кв.метр открой . Может в долларах падает ? Но это уже история обнищании  населения и скорей это уход в макроэкономику в целом .

https://stavropol.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/

Там статистику можно глянуть за 5 лет

 

http://realtymarket.ru/rinok-jilih-pomeshenii/stavropol-analiz-rynka-zhiloj-nedvizhimosti-mart-2020.html

Тут более развернутый анализ с 2009г. по март 2020 . к сожалению автор умер

Не, не в долларах конечно. Насколько я помню, в 2008 упала цена, но могу ошибаться

Но в Ставрополе очень выросли цены за последние годы) Я продал квартиру в 2018 году в Ставрополе, потом цены полезли)

[TaiTeKi 15 434]

1 минуту назад, Summer сказал:

В кризис 2008 года не падала?

не буду врать, не помню. Наверняка кто нибудь из дедов подскажет сейчас))

[kde 45]

Только что, Summer сказал:

Не, не в долларах конечно. Насколько я помню, в 2008 упала цена, но могу ошибаться

Но в Ставрополе очень выросли цены за последние годы) Я продал квартиру в 2018 году в Ставрополе, потом цены полезли)

в 2008г в  краткосрочный период , но рассматривать недвижимое имущество в краткосрок очень опрометчиво . Выше привел ссылки ( пруфы ) , можно открыть и все посмотреть .

[Summer 8 670]

1 минуту назад, TaiTeKi сказал:

не буду врать, не помню. Наверняка кто нибудь из дедов подскажет сейчас))

Вроде цены тогда в приличных домах прям обвалились

[wmware 10]

1 час назад, Summer сказал:

Недвижимость в цене падает, ты не прав.

Население страны уменьшается по чуть, смертность превышает рождаемость, открой статистику.

В Краснодаре в прошлом году в декабре купил 2кк квартиру в новостройке. В начале апреля ровно на 1млн подорожала. Итог цены растут большими темпами.

Про населения. Уменьшается в маленьких городах, возможно. Но не открывая всякие статистики видно, что прирост очень большой. Очередя, автомобили, дома, новостройки.... Очевидно, что в тех местах, где не было никогда толпы щас она есть. В 90х да рождаемость была малая. В 2000х все изменилось.

[Summer 8 670]

2 минуты назад, wmware сказал:

В Краснодаре в прошлом году в декабре купил 2кк квартиру в новостройке. В начале апреля ровно на 1млн подорожала. Итог цены растут большими темпами.

Про населения. Уменьшается в маленьких городах, возможно. Но не открывая всякие статистики видно, что прирост очень большой. Очередя, автомобили, дома, новостройки.... Очевидно, что в тех местах, где не было никогда толпы щас она есть. В 90х да рождаемость была малая. В 2000х все изменилось.

Да моя квартира тоже в два раза и парковка подорожали за 2,5 года в Ростове. Но купит за 130 тыщ метр жилье без ремонта или за 150-160 с ремонтом

[MaDMaX 16 784]

5 часов назад, TaiTeKi сказал:

не буду врать, не помню. Наверняка кто нибудь из дедов подскажет сейчас))

Кхе кхе.. не помню что но что то у меня падало ))

пс да было было .симфония по 45 за кв м  продавалась. хрущевки по 50 были  Мы просто сортир на 16 метров в 3х этажном доме с печным отоплением продали за мульт. 

 

[Гость bird]

12 минуты назад, MaDMaX сказал:

Кхе кхе.. не помню что но что то у меня падало ))

пс да было было .симфония по 45 за кв м  продавалась. хрущевки по 50 были  Мы просто сортир на 16 метров в 3х этажном доме с печным отоплением продали за мульт. 

 

а щас хрущевки почем?

[MaDMaX 16 784]

1 час назад, bird сказал:

а щас хрущевки почем?

Даже не знаю. Предположу что тут уже больше район влияет на цену. Скорее всего немного ниже перспика. Средняя тыщ по 38-40. От состояния. 

[ага роев 3 751]

20 часов назад, Mad Jack сказал:

многие просто вкладывают деньги в недвижимость, дабы сохранить сбережения, а квартиранты- чтоб просто так не стояла, комуналку за нее не платить и какая то копеечка капает 

Вклады сейчас  более прибыльные, чем сдача квартиры

[ага роев 3 751]

9 часов назад, wmware сказал:

Откуда такие прогнозы? Где населения уменьшается? Что за бред. Недвижимость никогда в цене НЕ падает

1)Тупо статистика 2) Самым непосредственным образом, согласно статистики 3) простите, что отвечаю на коммент, не мне адресованный - бред пока от Вас исходит 4) ну конечно)) падает, да еще и как. сейчас это особенно в Долларовом эквиваленте заметно))

[rover26 75]

Кстати, кто может подсказать, в мелодии стены же монолитные, а вот что кроме монолита идёт дальше? утеплитель, профиль, штукатурка?

[muwka 44]

16 минут назад, rover26 сказал:

Кстати, кто может подсказать, в мелодии стены же монолитные, а вот что кроме монолита идёт дальше? утеплитель, профиль, штукатурка?

Пенопласт и штукатурка. Под пенопластом внешние стены кажется шлакоблок, а каркас да - монолит. 

[kde 45]

16 часов назад, ага роев сказал:

1)Тупо статистика 2) Самым непосредственным образом, согласно статистики 3) простите, что отвечаю на коммент, не мне адресованный - бред пока от Вас исходит 4) ну конечно)) падает, да еще и как. сейчас это особенно в Долларовом эквиваленте заметно))

Я тебе предоставил статистику , в чем проблема  ?

[kde 45]

2 минуты назад, kde сказал:

Я тебе предоставил статистику , в чем проблема  ?

ошибся адресатом )

[Yaroslav 220]

Ну что друзья-товарищи, кто-нибудь "купил" квартиру в красном металлисте? Я во второй день продаж забронировал, сказали в течение недели позвонят. Прошло 2 и тишина. Отдел продаж говорит ждите очередь, никакой конкретики. Пахнет разводиловом. Получилось у кого оформить сделку или как обычно эвилин создает мегаажиотаж, а потом будет продавать остатки еще пять лет?

[Yaroslav 220]

Ап

[alls21 9]

Вчера вечером был в офисе продаж, на весь дом (более пятисот квартир) нет ни одной свободной однушки или двушки. Все якобы проданы (забронированы)))).