Эвелин

[89881186000 132]

5 минут назад, tarantul сказал:

 

Двушки уже разобрали все??

Я беру 1-2ком, когда уезжал были либо 1 этаж либо последний, и угловые

[89881186000 132]

1 час назад, Славыч сказал:

Короче готовимся скоро к цене 100 тысяч за квадрат. Нормально!

В краснодаре за декабрь на 40 тыс выросла цена , в некоторых жк до  200тыс кв метр... и люди стоят толпами в очередях 

[89881186000 132]

Похоже, что в январе нас всех чтото ждет)))

[tarantul 503]

21 минуту назад, 89881186000 сказал:

Я беру 1-2ком, когда уезжал были либо 1 этаж либо последний, и угловые

Ого

[tarantul 503]

24 минуты назад, 89881186000 сказал:

Я беру 1-2ком, когда уезжал были либо 1 этаж либо последний, и угловые

Я 2к угловую брал,но я так понимаю их тоже почти не осталось

 

[МимоПроходил 2]

Прикольно почитать последние две страницы. Мнение поменялось, господа?
П.С. знакомый двушку продает в перспективном на вторичке за 4.6млн (56кв.м) на 1 этаже. За полгода ни одного просмотра. Ждем стагнацию рынка? Что думаете?

[Вася 493]

19 минут назад, МимоПроходил сказал:

Прикольно почитать последние две страницы. Мнение поменялось, господа?
П.С. знакомый двушку продает в перспективном на вторичке за 4.6млн на 1 этаже. За полгода ни одного просмотра. Ждем стагнацию рынка? Что думаете?

Пусть знакомый попробует поднять цену

иногда это помогает

[Warlord 16 421]

23 минуты назад, МимоПроходил сказал:

Прикольно почитать последние две страницы. Мнение поменялось, господа?
П.С. знакомый двушку продает в перспективном на вторичке за 4.6млн на 1 этаже. За полгода ни одного просмотра. Ждем стагнацию рынка? Что думаете?

Пусть знакомый попробует снизить цену

иногда это помогает

[89881186000 132]

1 час назад, МимоПроходил сказал:

Прикольно почитать последние две страницы. Мнение поменялось, господа?
П.С. знакомый двушку продает в перспективном на вторичке за 4.6млн на 1 этаже. За полгода ни одного просмотра. Ждем стагнацию рынка? Что думаете?

Первый этаж... Вообще зависит от площади и состояния, многие охотней берут за 4.6 стяжку, чтобы под себя обои наляпать и ламинат самый дешевый, но чисто и новый дом

[Вася 493]

22 минуты назад, 89881186000 сказал:

Первый этаж... Вообще зависит от площади и состояния, многие охотней берут за 4.6 стяжку, чтобы под себя обои наляпать и ламинат самый дешевый, но чисто и новый дом

надо тому знакомому  ободрать квартиру до стяжки штукатурки и в таком виде продавать за 4,6

заберут

[352 35]

а на сколько в метрах эта сраная двушка у гетто за таки гроши?

[МимоПроходил 2]

13 минуты назад, 352 сказал:

а на сколько в метрах эта сраная двушка у гетто за таки гроши?

56кв.м. у него. Это получается чуть более 82т.р. за квадрат.

[jojo 767]

В 06.06.2022 в 16:02, МимоПроходил сказал:

56кв.м. у него. Это получается чуть более 82т.р. за квадрат.

Реальная цена продажи до 80 тр за квадрат. Первые этажи еще дешевле

 

[archi 757]

Цены падают !

[89881186000 132]

4 часа назад, archi сказал:

Цены падают !

В июне рынок стоял, но сейчас оживает и многие люди перекладывают деньги из вкладов в недорогое жилье. В михайловске к примеру нет ни одного объекта за 2.000-2.100 на текущий момент, хотя в июне был выбор даже 

[kde 45]

6 часов назад, 89881186000 сказал:

В июне рынок стоял, но сейчас оживает и многие люди перекладывают деньги из вкладов в недорогое жилье. В михайловске к примеру нет ни одного объекта за 2.000-2.100 на текущий момент, хотя в июне был выбор даже 

Люди вкладывают в дешевый бетон , так как на город денег не хватает . 

[89881186000 132]

1 минуту назад, kde сказал:

Люди вкладывают в дешевый бетон , так как на город денег не хватает . 

В нашей стране, деньги которые лежат под подушкой, либо на счету в банке - это не капитал, а стремительно теряющий себестоимость пассив. Даже учитывая, что продажи просели, сравнив стоимость недвижимости квартально, увидим рост

[jojo 767]

Есть однушка в Красном металлисте на продаже. Кому интересно, добро пожаловать в личку. Цена ниже, чем в отделе продаж. Рассрочка.

[vil 265]

1 час назад, 89881186000 сказал:

В нашей стране, деньги которые лежат под подушкой, либо на счету в банке - это не капитал, а стремительно теряющий себестоимость пассив. Даже учитывая, что продажи просели, сравнив стоимость недвижимости квартально, увидим рост

Ну скоротечные вклады под 15-20% закончатся и люди их понесут в недвигу

[sergunchik 213]

12 минуты назад, vil сказал:

Ну скоротечные вклады под 15-20% закончатся и люди их понесут в недвигу

Это, наверное, те люди, которые на еде сейчас экономить начали. Все в банках лежит на вкладах

[tarantul 503]

12 часа назад, archi сказал:

Цены падают !

Где??

[Aspectre 2 591]

3 часа назад, 89881186000 сказал:

В нашей стране, деньги которые лежат под подушкой, либо на счету в банке - это не капитал, а стремительно теряющий себестоимость пассив. Даже учитывая, что продажи просели, сравнив стоимость недвижимости квартально, увидим рост

1. В 2014 на вклады давали столько, что никакая недвига так не бустанула, как те проценты, там за 5 лет х2. Недвига только только последние 10 лет х2 сделала. Деньди всегда более ликвидный инструмент, чем недвига
2. Про доллары тоже мантру про вечный рост к рублю говорили, лично знаю тех, кто на 100+ закупался с комиссией на всю котлету... Этот вот весенний ценопад оплатили впервые богачи, а не те, у кого денег нет. 
3. За счет огромного оттока людей из страны, как рез тех, кто вкладывал деньги в недвигу и многих, кто влетел в валюту на 100+ - сейчас желающих или имеющих возможность войти в недвигу не так много.

Ну и напоследок, можно почитать про ГК ПИКК, точнее как они там с дивидендами планируют и что у них сверходоходы 2021 полностью ушли на то, чтобы сейчас не лопнуть, а эта компания маркер всей отрасли

[trabl 2 113]

Ставку ЦБ до 8% опустили, ВВ дал указание льготную ипотеку вернуть на уровень 7% годовых. Причём уже в этом месяце. Стройматериалы вряд ли дешевле стали. Поэтому в какие-то глобальные падения цен не верю.

https://m.vz.ru/news/2022/7/22/1168889.html

[Summer 8 670]

6 часов назад, Aspectre сказал:

1. В 2014 на вклады давали столько, что никакая недвига так не бустанула, как те проценты, там за 5 лет х2. Недвига только только последние 10 лет х2 сделала. Деньди всегда более ликвидный инструмент, чем недвига
2. Про доллары тоже мантру про вечный рост к рублю говорили, лично знаю тех, кто на 100+ закупался с комиссией на всю котлету... Этот вот весенний ценопад оплатили впервые богачи, а не те, у кого денег нет. 
3. За счет огромного оттока людей из страны, как рез тех, кто вкладывал деньги в недвигу и многих, кто влетел в валюту на 100+ - сейчас желающих или имеющих возможность войти в недвигу не так много.

Ну и напоследок, можно почитать про ГК ПИКК, точнее как они там с дивидендами планируют и что у них сверходоходы 2021 полностью ушли на то, чтобы сейчас не лопнуть, а эта компания маркер всей отрасли

Недвига за два года сделала х2 в Ростове и Краснодаре точно, за все города не скажу. 

[jojo 767]

6 часов назад, trabl сказал:

Ставку ЦБ до 8% опустили, ВВ дал указание льготную ипотеку вернуть на уровень 7% годовых. Причём уже в этом месяце. Стройматериалы вряд ли дешевле стали. Поэтому в какие-то глобальные падения цен не верю.

https://m.vz.ru/news/2022/7/22/1168889.html

Тут баланс спроса и предложения.

Вторичка падает. Просто людям не нужны деньги, они решают свой бытовой вопрос. У нас в стране большая часть сделок это меновые сделки.

Первичка будет расти. Вторичка падать.