Перспективный такоой перспективный...

[MaDMaX 16 784]

10 часов назад, Мне только спросить сказал:

а шо с ними? негроиды? не

монголоиды? не

австралоиды?

не могу ответить на этот вопрос, так как принадлежу к привелегированному классу

Мандачиваны!

[Tracer 3 310]

20 hours ago, гасик1 said:

в колхозы шел сброд, приличные люди колхозов избегали, в колхоз попадали независимо горожанин/деревенский, просто это были низы общества

В колхозы загоняли всех жителей сельской местности без разбора. Самых хозяйственных ("кулаков") сослали на Урал и в Сибирь. Те, кто остались, остались там не по своему выбору. Была теоретическая возможность переехать в город (и стать рабочим-пролетарием), но в отсутствие у колхозников даже паспорта это было непросто.

[Ренри Гыжебородый 1 812]

13 часа назад, Мне только спросить сказал:

у него жинка модель из хорошей семьи, куда ему было деваться

Не ну чо ты начинаешь? Мож он итальянский грузин.

[гасик1 594]

34 minutes ago, Tracer said:

В колхозы загоняли всех жителей сельской местности без разбора. Самых хозяйственных ("кулаков") сослали на Урал и в Сибирь. Те, кто остались, остались там не по своему выбору. Была теоретическая возможность переехать в город (и стать рабочим-пролетарием), но в отсутствие у колхозников даже паспорта это было непросто.

все верно, нет никаких противоречий с моими словами, в колхозах остались по не своему выбору низы общества, остальных сослали или они нашли лазейки свалить на производство или в совхозы т.е. уйти в госсектор получать зп соцпакет. а колхоз это де-юре частная собственность, сельхозартель. колхозы составляли на юге и нижней волге 80% от хозяйств, а в других регионах ссср где 50%, где-то до 25%. т.е. не все жители сельской местности там были и % зависел от конкретного региона, ведь были и совхозы. я этимологию слова колхозник очень четко проследил давно ковыряясь по генеалогии в архивах с текстами допросов 29-33 гг, когда этот неологизм появился, деревенщина - выходец из деревни, негативной коннотации нет, простой наивный человек, колхозник - независимо от места рождения дикий человек из низов, негативная коннотация. в колхозы шел и городской сброд, уголовники, скрываясь от правосудия. как и на соц. стройки брали всех. термина совхозник вообще нет

 

Quote

других зерновых районах коллективные хозяйства должны были охватить 50 % хозяйств, в потребляющей полосе по зерновым хозяйствам — 20-25 %; в хлопковых и свекловичных районах, а также в среднем по стране по всем отраслям сельского хозяйства — не менее 50 % хозяйств.

 

[Мне только спросить 4 648]

1 час назад, Ренри Гыжебородый сказал:

Не ну чо ты начинаешь? Мож он итальянский грузин.

ну эт само собой

[Tracer 3 310]

2 hours ago, гасик1 said:

колхозы составляли на юге и нижней волге 80% от хозяйств, а в других регионах ссср где 50%, где-то до 25%. т.е. не все жители сельской местности там были и % зависел от конкретного региона, ведь были и совхозы. 

Колхозы изначально создавались объединением крестьянских наделов, а совхозы - на государственных (бывших помещичьих) землях. Соответственно, на казачьих землях (предположительно, на Севере и в Сибири тоже) преобладали колхозы, а в регионах, населённых потомками крепостных - совхозы.

[MaDMaX 16 784]

https://fondvnimanie.ru/news/485/zdaniyu-rostovskoy-shkoly-grozit-ventfasad

ЗДАНИЮ РОСТОВСКОЙ ШКОЛЫ ГРОЗИТ ВЕНТФАСАД

[Б53 7 791]

не истерите))

[GrMouse 753]

В 06.12.2019 в 20:31, kibenimatik сказал:

ну да, в лесу где мне нужно внимание я их вытаскиваю, а на дороге то зачем?

Чтобы обратить внимание на возможных невнимательных водителей.  Или пешеходов.  

[kibenimatik 12 823]

12 часа назад, GrMouse сказал:

Чтобы обратить внимание на возможных невнимательных водителей.  Или пешеходов.  

Для этого совсем не обязательно быть без музыки в ушах.

 

[GrMouse 753]

9 часов назад, kibenimatik сказал:

Для этого совсем не обязательно быть без музыки в ушах.

 

Удачи вам в дороге. И адекватных водителей вокруг. 

[Бештау 4 878]

Любопытная статья от 2009 года) прикольно почитать.))

Ставрополь раскалывается на богатые и бедные районы

Корреспонденты «КП» выяснили, почему город распадается на территории для обеспеченных и малоимущих

В последние годы Ставрополь захлестнул настоящий строительный бум. Объемы строительства продолжают увеличиваться с каждым годом. Предложение жилой недвижимости растет стремительно и непрерывно. Впрочем, как и цены на нее. Только за последние полгода средняя стоимость квартир в Ставрополе возросла приблизительно на 500 тысяч - полмиллиона! - рублей. В 2007 году, по данным краевого управления статистики, в Ставрополе построили жилья на 16 миллиардов (!) рублей. При этом 3056 жилых домов общей площадью 465, 2 тысячи квадратных метров построило население за свой счет и с помощью кредитов. Еще 734,8 тысячи квадратных метров возвели организации.

В общем, выбор жилой недвижимости большой. Сегодня качественное жилье есть практически во всех районах краевого центра. Строятся новые жилые кварталы, развивается инфраструктура, появляются магазины, торгово-офисные и развлекательные центры. Все еще велико число частных малоэтажных домов старой постройки.

Но инвесторы постепенно выкупают эти домовладения и строят на их месте многоквартирные дома.

Люди с деньгами перебираются из устаревающих домов в новые, более респектабельные и удобные жилые комплексы. Очень состоятельные горожане предпочитают строить собственные коттеджи или поселяются в домах класса «люкс». Рынок элитного жилья активно развивается. Его процент в общем количестве возводимых домов довольно весом. Менее обеспеченные горожане выбирают жилье попроще и подешевле.

При этом стоимость квартиры в доме на стадии закладки фундамента до 50% ниже, чем стоимость аналогичного жилья на «вторичке». Но, даже несмотря на это, количество сделок по купле-продаже жилья на вторичном рынке по-прежнему опережает «первичку».

По мнению специалистов краевого центра недвижимости «Династия», явного раскола на богатые и бедные районы пока не наблюдается, но рынок жилья стал намного разнообразнее и насыщеннее.

Новый генплан развития Ставрополя предполагает продолжение активного строительства в в Юго-Западном районе. Там, а также в восточной части города, в районе Чапаевки, будут постепенно появляться крупные жилые массивы. А еще повезет жителям Демино - в микрорайоне появится городская зона отдыха вокруг Вшивого озера.

В центре города проведут масштабную реконструкцию жилого фонда. К 2030 году в городе построят около 6,5 млн. квадратных метров жилья. Тогда на одного горожанина придется 31 квадратный метр жилой площади.

Северо-Западный район

Из-за преобладания типовых многоэтажек район считается спальным, несмотря на развитую инфраструктуру. Здесь много домов массовой застройки, они возводились в то время, когда людей хотели обеспечить квадратными метрами, а о качестве жилья особенно не задумывались. Тем не менее, именно здесь находятся самые лучшие дома по соотношению цены и качества - постройки из «французской панели» по Кулакова. Наряду с панельными здесь строят и кирпичные дома по современным проектам. Невысокая популярность связана со стереотипами прошлого. С появлением новых микрорайонов в С/З (например, ул. Макарова) этот миф о непрестижности района постепенно нивелируется и цены за метр «подтягиваются» к Юго-Западному району. Привлекательности району добавляет хорошая экология (промышленные предпрития не работают). Квадратный метр обойдется в 30 - 45 тысяч.

Юго-Западный район

Постепенно из спального и весьма непрезентабельного района с множеством панельных пяти- и девятиэтажных домов Юго-Запад превращается во второй центр города. Здесь ведется самое активное в Ставрополе строительство. Появляются кирпичные многоэтажки эконом- и бизнес-класса. Активно развивается инфраструктура. Как следствие, увеличивается плотность населения. Строятся не только новые дома, но и торгово-разлекательные центры, офисы, банки, супермаркеты, салоны красоты, фитнес-клубы и многое другое. Хорошо функционирует транспортная система. Не случайно Юго-Запад пользуется возрастающей популярностью. Сюда устремляются те, кому не подходит слишком дорогая и шумная жизнь в центре. Из-за большой транспортной загруженности на Юго-Западе не лучшая ситуация с экологией. Цены на квартиры тут растут стабильно на 24 - 28% в год. Сейчас квадратный метр жилья здесь стоит от 26 до 46 тысяч рублей.

В этом районе также неплохо развит частный сектор. Обеспеченные люди давно облюбовали коттеджный поселок по улице Пирогова - так называемую «Санта-Барбару». Продолжает прирастать особняками территория вдоль новой объездной автодороги.

Центр

Самый престижный и дорогой район города. Цена за квадратный метр жилой площади в центре достигает 70 тысяч рублей. Ежегодно цена на квартиры здесь растет на 25 - 30%. Высокая стоимость обусловлена близостью домов к основным культурно-историческим, торгово-развлекательным и экономическим объектам города. Здесь расположено большинство офисных зданий, увеселительных заведений, государственных и муниципальных учреждений; построены дома бизнес-класса и элитные комплексы с магазинами на первом этаже, закрытыми автостоянками и охраной.

Среди элитного жилья в центре особо выделяется микрорайон «Александровский парк», расположенный в лесу, а также «Дом на Морозова», жилые комплексы «Капитал», «Алые паруса», «Европарк» и другие.

Вместе с тем в исторической части центра города все еще остаются старые пяти- и одноэтажные постройки, резко контрастирующие с новым жильем. Возраст некоторых домов достигает 100 лет. Из частных домов, стоящих на пути больших строек, активно выселяют старожилов, нередко незаконным путем.

Ботаника

Престижность этого района повысило строительство жилого комплекса класса «люкс». Три семнадцатиэтажных здания «Гарден-Сити», расположенных в лесном массиве между парком Победы и площадью 200-летия. Помимо традиционных для элитных комплексов элементов инфраструктуры (собственный торговый центр, кафе, парикмахерская, автостоянки, система контроля доступа с видеоинтеркомом, круглосуточная охрана, детские и спортивные площадки), здесь есть летний плавательный бассейн и даже скалодром. Впервые применена технология «умный дом». В районе есть также несколько домов бизнес-класса из красного кирпича. Остальное жилье - в основном пяти- и десятиэтажные здания старого образца. Цена квадратного метра жилья на Ботанике от 28 до 35 тысяч.

Осетинка

Рынок недвижимости здесь представлен вторичным жильем, в основном это кирпичные пятиэтажки. Нового жилья практически не строится. В районе живут преимущественно старожилы, а квартиры покупают те, кто родом отсюда или кого соблазнили относительно невысокие цены - 26 - 35 тысяч за квадратный метр.

Биофабрика

Здесь практически нет высоток. Далекое расположение от центра плюс отсутствие хорошей инфраструктуры (всего несколько маршрутов, пара магазинов) делает район малопривлекательным для жизни. Предложений квартир в этом районе очень мало, как и спроса. Рынок недвижимости развит плохо: живут в основном те, кто живет с давних пор, передавая квартиры по наследству.

204-й квартал

По соседству с биофабрикой интенсивно застраивается 204-й квартал. Это относительно новый район города, расположенный на улице Серова. Целый микрорайон многоэтажек с типовой планировкой. К положительным сторонам района можно отнести транспорт. К отрицательным - соседство с кожвендиспансером и туберкулезной больницей, отсутствие детсадов и школ. Зато цены за квадратный метр здесь ниже, чем в прочих районах, они не режут слух, и в результате микрорайон динамично развивается. Воздвигаются кирпичные девяти- и десятиэтажные дома для среднего класса. Квадратный метр здесь стоит 30 - 35 тысяч.

Ташла

Здесь самая низкая стоимость жилья. Это обусловлено, прежде всего, отдаленным месторасположением этого района и неразвитостью инфраструктуры. Люди неохотно покупают тут квартиры еще и потому, что район пользуется репутацией криминального. Жилье в основном старое, преобладает частный сектор. Нового строительства практически не ведется. Ташла в основном заселена старожилами и теми, у кого не хватает средств на жилье в других районах. Квадратный метр здесь стоит 28 - 30 тысяч.

ДОСЛОВНО

Существует 4 основных фактора, кардинально влияющих на стоимость жилой недвижимости, - говорит Марина РЯЗАНЦЕВА, кандидат экономических наук, генеральный директор Регионального центра недвижимости, - это район, год постройки, тип жилья (кирпичный, панельный дом, «хрущевка» и т. п.) и этаж расположения квартиры. Эти факторы составляют 85 - 90% цены квартиры.

НА ЗАМЕТКУ

Самые дорогие улицы Ставрополя: Жукова, Соборная, Морозова.

 

 

и статья за 2019 год..

Богатые" и "бедные" районы Ставрополя

31.10.2019

Ставрополь — город, разделенный на несколько микрорайонов. Активное строительство в некоторых районах привело к тому, что появилось расслоение общества. В престижных районах позволить себе купить квартиру могут лишь обеспеченные люди. Те, кто имеют средний заработок, остаются в спальных районах.

По сравнению с 2018 годом стоимость квартир увеличилась в среднем на 500 тысяч рублей. Конечно, это увеличение идет в большей степени за счет дорогих новостроек, но и вторичное жилье подорожало. Рынок элитного жилья перешел в фазу активного развития. Квартиры в постройках старого образца пользуются меньшим спросом, в основном среди людей с небольшим достатком.

Районы “богатых”

Самое элитное жилье Ставрополя находится в Центре. Здесь квадратный метр площади стоит от 70 тысяч рублей. Расценки ежегодно повышаются на 20%. Высокая стоимость, даже у вторичного жилья, объясняется удобным доступом к историческим памятникам, торгово-развлекательным центрам, экономическим объектам. Значение имеет и хорошо развитая транспортная сеть.

В Юго-Западном жилые дома застраивают наиболее активно. Одновременно с этим быстро развивается инфраструктура и транспортная сеть. Это привело к повышению стоимости квартир — за квадратный метр здесь придется отдать 26-46 тысяч рублей. Минус района — экология, она страдает как раз из-за активного строительства.

Следующим идет Северо-Западный район. Он застроен панельными домами, считается спальным. Однако здесь возводят и новые кирпичные здания. Большой плюс микрорайона — хорошая экология. Минус — незначительная инфраструктура, небольшое количество транспортных маршрутов. Квадратный метр площади тут стоит 30-45 тысяч рублей.

Новый район Ставрополя — 204-й квартал. Он застраивается многоэтажными зданиями по типовым проектам. Инфраструктура здесь только начинает формироваться. Стоимость квадратного метра жилья здесь составляет 30-35 тысяч рублей.

Промежуточный район - таким можно назвать микрорайон Ботаника. Основная масса жилых домов — кирпичные здания старой постройки, 5-ти и 10-этажные. Выделяется здесь жилой комплекс класса “люкс” — Гарден-сити. Он образован тремя 17-этажными зданиями, некоторые квартиры оснащены технологией “умный дом”. Стоимость квадратного метра составляет 28-35 тысяч рублей.

Районы “бедных”

Осетинка — здесь преобладает вторичное жилье, новые дома не строятся. Здания кирпичные, 5-этажные. Стоимость квадратного метра — 26-35 тысяч рублей.

Биофабрика — отдаленный микрорайон с бедной инфраструктурой. Транспортная сеть тоже развита плохо. Даже из-за преимущества в виде хорошей экологии квартиры здесь не продаются. Живут здесь люди с небольшим достатком и те, кто не хочет уезжать из родного микрорайона. Передача жилья осуществляется по наследству.

Ташла — еще один отдаленный микрорайон. Пользуется криминальной репутацией, поэтому квартиры здесь покупают очень неохотно. Преобладает частный сектор, инфраструктура развита плохо. Стоимость квадратного метра — 28-30 тысяч рублей.

Разделение между "бедными" и "богатыми" районами пока условное. В большинстве микрорайонов сохраняется приблизительно одинаковая цена на жилье. Исключение составляет лишь центр.

[TaiTeKi 15 427]

21 минуту назад, Елена Муллоянова сказал:

Я тоже два года живу в загородном доме и хотя у меня тоже есть красивый газон, я не забочусь насчет ухода за ним. Причина? Дело в том, что у меня рулонный газон от компании gorgazon.ru, который почти не требует ухода. При этом сами работники этой компании периодически занимаются уходом за газоном и другими работами связанные с грунтом.

вот же мразота. ладно бы просто спамили, так еще ж и откровенно брешут.

[tadam 18]

В 10.01.2020 в 22:56, Бештау сказал:

В Юго-Западном жилые дома застраивают наиболее активно. Одновременно с этим быстро развивается инфраструктура и транспортная сеть. Это привело к повышению стоимости квартир — за квадратный метр здесь придется отдать 26-46 тысяч рублей. Минус района — экология, она страдает как раз из-за активного строительства.

Странно поделили, юго-западный на несколько разных районов можно поделить, где транспорта и инфраструктуры не будет 

И опять ташла криминальный район, автор с 90х годов на ташле видимо не бывал)

[Гость bird]

простому человеку с простыми запросами просто жить в Юго-Западе.

Человеку посложнее уже посложнее жить в МКД Юго-Запада. Достоинства Юга, направленные на удовлетворение нужд широкого круга  ( парк победы, большие ТЦ и т.д. ) становятся недостатками ( пыль в воздухе, высокий уровень шума, отсутствие качественных продуктов )

 

 

 

[Warlord 16 421]

43 минуты назад, tadam сказал:

И опять ташла криминальный район, автор с 90х годов на ташле видимо не бывал)

Товарища на днях избили на Ташле из-за рисунка на футболке. Чуваку 35 лет. Разбили бровь, зашивать пришлось.

[tadam 18]

9 минут назад, Warlord сказал:

Товарища на днях избили на Ташле из-за рисунка на футболке. Чуваку 35 лет. Разбили бровь, зашивать пришлось.

Интересно, а что за рисунок? В какое время, и в каком районе ташлы. Мне просто интересно где на ташле 90е остались и лучше вечером не ходить

[TaiTeKi 15 427]

19 минут назад, bird сказал:

простому человеку с простыми запросами просто жить в Юго-Западе.

Человеку посложнее уже посложнее жить в МКД Юго-Запада. Достоинства Юга, направленные на удовлетворение нужд широкого круга  ( парк победы, большие ТЦ и т.д. ) становятся недостатками ( пыль в воздухе, высокий уровень шума, отсутствие качественных продуктов )

 

 

 

а что не так с продуктами в юз?О_О

[Гость bird]

27 минут назад, TaiTeKi сказал:

а что не так с продуктами в юз?О_О

в массовых супермаркетах низкое качество продуктов, на мой взгляд. После практически полного перехода на продукты с рынка, продукты из супермаркетов кажутся некачественными.

 

[TaiTeKi 15 427]

12 минуты назад, bird сказал:

в массовых супермаркетах низкое качество продуктов, на мой взгляд. После практически полного перехода на продукты с рынка, продукты из супермаркетов кажутся некачественными.

 

так в юз какая с этим проблема если тухачевский и южный рынок именно в юз?

[Гость bird]

15 минут назад, TaiTeKi сказал:

так в юз какая с этим проблема если тухачевский и южный рынок именно в юз?

хочется больше магазинов типа универсама н1, желательно, в шаговой доступности

[TaiTeKi 15 427]

21 минуту назад, bird сказал:

хочется больше магазинов типа универсама н1, желательно, в шаговой доступности

хз что уникального в ассортименте универсама 1. Ты пишешь, что в юз плохо с продуктами (и практически перешел на продукты с рынка), при этом в юз два основных продуктовых рынка. я же поэтому и удивился. в каком районе города с продуктами ситуация лучше, чем в юз? ну и еще кайф, что в юго-западном на каждом шагу магниты, пятерки + крупные магазины типа ленты. другие районы таким количеством не могут похвастаться.

[Warlord 16 421]

1 час назад, tadam сказал:

Интересно, а что за рисунок? В какое время, и в каком районе ташлы. Мне просто интересно где на ташле 90е остались и лучше вечером не ходить

Днём ехал в маршрутке.

[Warlord 16 421]

42 минуты назад, bird сказал:

хочется больше магазинов типа универсама н1, желательно, в шаговой доступности

заведение в стиле "хач-рынок", с завышенными ценами и сомнительным санитарным состоянием, ловить там нечего абслоютно

[tadam 18]

14 минуты назад, Warlord сказал:

Днём ехал в маршрутке.

серьезно, за рисунок на майке, в маршрутке... что ты не договариваешь)) Либо на майке что то было написано или рисунок какая-то дичь, либо твой друг как то вел себя не очень...