7 7
ser289

ПРОДАМ квартиру Европейский 4

Рекомендуемые сообщения

16 минут назад, ser289 сказал:

Кривая укладка внутренних перегородок, кривой даже монолит в санузлах. Горбатая штукатурка. В одной из квартир отвалилось полстены до монолита. Плохая установка стеклопакетов, под них задувает влагу снег, откосы мокреют появляется плесень. Плохая вентиляция внутри помещений. УК которая тебя ни во что не ставит и делает что хочет.

Старые схемы электроразводки. Выключатель за дверью это норма для них. Ужасная слышимость.

 

Ужасная(плохая, отвратительная) слышимость в доме это скорее плюс:D

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Знающие люди, подскажите. Ранее в теме было многое сказано, что цена в объявлении это хотелки продавца. Какая цена за квадрат для двушки в Российском считается адекватной? Я имею в виду уже реальную сделку, а не объявление.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
5 часов назад, ser289 сказал:

Кривая укладка внутренних перегородок, кривой даже монолит в санузлах. Горбатая штукатурка. В одной из квартир отвалилось полстены до монолита. Плохая установка стеклопакетов, под них задувает влагу снег, откосы мокреют появляется плесень. Плохая вентиляция внутри помещений. УК которая тебя ни во что не ставит и делает что хочет.

Старые схемы электроразводки. Выключатель за дверью это норма для них. Ужасная слышимость.

 

У меня сейчас стоит 3 студии в южной крепости, я отрегулировал окна и проклеивал по контуру мембраной. 

Сейчас сдался ЖК Гагарин от ССК - у меня там 7 студий, зайдите в любую - посмотрите как дует из окон, снег задувает под окно) а где то даже подоконник нормально не посадили на пену.

ССК вечно горбыли строит в квартирах, нелепые выступы и перепады на потолке, вентиляция посреди комнаты или балкона.

Однушки у меня - В 17 литере жк российский, 19 литер, 21 литер веду ремонтные работы - окна с момента сдачи не продувают и не требуют ремнота\передалок, штукатурка ровная, под 2 метровое правило местами - 1-2мм зазоры, прохожу на сдир и оклеиваю обоями. полы в сск и юси одинаково идеал. штукатурка в юси и сск - одинаковое качество из одного места задувают по одной технологии. двери в ССК всегда хорошие, юси временные

 

А по теме - жилье одного уровня строится по одной технологии и одинаковыми материалами, кроме некоторых нюансов, требовать особого качества от бюджетного жилья нет смысла, хочется лучше - это либо частное строительство либо выход в больший бюджет в жк более высокого уровня

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
56 минут назад, 89881186000 сказал:

У меня сейчас стоит 3 студии в южной крепости, я отрегулировал окна и проклеивал по контуру мембраной. 

Сейчас сдался ЖК Гагарин от ССК - у меня там 7 студий, зайдите в любую - посмотрите как дует из окон, снег задувает под окно) а где то даже подоконник нормально не посадили на пену.

ССК вечно горбыли строит в квартирах, нелепые выступы и перепады на потолке, вентиляция посреди комнаты или балкона.

Однушки у меня - В 17 литере жк российский, 19 литер, 21 литер веду ремонтные работы - окна с момента сдачи не продувают и не требуют ремнота\передалок, штукатурка ровная, под 2 метровое правило местами - 1-2мм зазоры, прохожу на сдир и оклеиваю обоями. полы в сск и юси одинаково идеал. штукатурка в юси и сск - одинаковое качество из одного места задувают по одной технологии. двери в ССК всегда хорошие, юси временные

 

А по теме - жилье одного уровня строится по одной технологии и одинаковыми материалами, кроме некоторых нюансов, требовать особого качества от бюджетного жилья нет смысла, хочется лучше - это либо частное строительство либо выход в больший бюджет в жк более высокого уровня

Не верю. Но проверять не буду. 

Строится абсолютно по разным технологиям.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 05.12.2022 в 17:14, Fry сказал:

Знающие люди, подскажите. Ранее в теме было многое сказано, что цена в объявлении это хотелки продавца. Какая цена за квадрат для двушки в Российском считается адекватной? Я имею в виду уже реальную сделку, а не объявление.

после нового года , смело торгуйтесь 10% а то и выше 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 05.12.2022 в 19:57, 89881186000 сказал:

У меня сейчас стоит 3 студии в южной крепости, я отрегулировал окна и проклеивал по контуру мембраной. 

Сейчас сдался ЖК Гагарин от ССК - у меня там 7 студий, зайдите в любую - посмотрите как дует из окон, снег задувает под окно) а где то даже подоконник нормально не посадили на пену.

ССК вечно горбыли строит в квартирах, нелепые выступы и перепады на потолке, вентиляция посреди комнаты или балкона.

Однушки у меня - В 17 литере жк российский, 19 литер, 21 литер веду ремонтные работы - окна с момента сдачи не продувают и не требуют ремнота\передалок, штукатурка ровная, под 2 метровое правило местами - 1-2мм зазоры, прохожу на сдир и оклеиваю обоями. полы в сск и юси одинаково идеал. штукатурка в юси и сск - одинаковое качество из одного места задувают по одной технологии. двери в ССК всегда хорошие, юси временные

 

А по теме - жилье одного уровня строится по одной технологии и одинаковыми материалами, кроме некоторых нюансов, требовать особого качества от бюджетного жилья нет смысла, хочется лучше - это либо частное строительство либо выход в больший бюджет в жк более высокого уровня

а где у нас жк более высокого уровня ? ) Только губы красят фасаду , таже усадьба на морозова , все тоже самое . Нет случайно у вас свободной бригады для ремонта  ?  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 19.11.2022 в 06:38, ser289 сказал:

Тогда могу предложить в долевом европейский однушку. 13 этаж ключи 1 квартал 23 площадь 36.6. на запад окна. В ипотеке. Тоже хз что сейчас за нее просить.

36.6. метров 3 ляма ключи на руках.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Золотой этаж в первом посте это топ. Добавлю к тупым выражениям риэлторов типа золотой квадрат, видовая квартира и евродвушка) кто ведется на это говно?)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
48 минут назад, Summer сказал:

Золотой этаж в первом посте это топ. Добавлю к тупым выражениям риэлторов типа золотой квадрат, видовая квартира и евродвушка) кто ведется на это говно?)

Тот кто хоть раз обращался по перспику в отдел продаж или сталкивался с этим, что на тот момент средние этажи стоили дороже. Как и сейчас во многих ЖК чем выше тем дороже. Ну или тем кто хоть чуть ценит вид не окно в окно. Никогда не был риелтором, всегда продавал своё личное.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
6 минут назад, kde сказал:

Как продажи идут ? , товарищи сосайтники ) 

месяц примерно назад речь шла об жк гдето в трущобах промзоны на Кулакова

 Старый сказал что скупают всё на корню или первую очередь скупили не  помню точно

деньги есть(с):D

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Вася сказал:

месяц примерно назад речь шла об жк гдето в трущобах промзоны на Кулакова

 Старый сказал что скупают всё на корню или первую очередь скупили не  помню точно

деньги есть(с):D

Сложно. Хотят на всё готовое и ещё красиво и дёшево. Цены конские. Не понятно за что продавать. Купить дальше можно в ноль.

Легче идёт съём. За день улетает.

Тоже думаю обставить и сдавать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

От скуки оставил на эксклюзиве за 4 ляма до НГ. Потом буду готовить под сдачу.

41 минуту назад, kde сказал:

Товарищи как обстановка в продажах ? )

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

а что, найм, как услуга, популярна сейчас? просто слышал, что там цены в холде уже как года 4 и требования к наймодателям выше стали

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Aspectre сказал:

а что, найм, как услуга, популярна сейчас? просто слышал, что там цены в холде уже как года 4 и требования к наймодателям выше стали

От 15 хлам. От 20 нормальная хата. российский есть однушки и по 30

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 минуты назад, ser289 сказал:

От 15 хлам. От 20 нормальная хата. российский есть однушки и по 30

подруга за 15 снимает 1-комнатную + гардероб отдельным помещением, не хлам, перекресток Чкалова\Ленина, врёт? 
у меня когнитивные функции нарушены сейчас, на кой хер за 30к снимать квартиру в черте города? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
26 минут назад, Aspectre сказал:

подруга за 15 снимает 1-комнатную + гардероб отдельным помещением, не хлам, перекресток Чкалова\Ленина, врёт? 
у меня когнитивные функции нарушены сейчас, на кой хер за 30к снимать квартиру в черте города? 

Сейчас с ценами хер поймешь. На днях смотрел: можно в одном доме за 20к снять пустую квартиру, и в этом же доме за 15к с полным "фаршем" (имеется ввиду мебель, техника).

Я вообще за 12к снимаю двухкомнатую уже 4-й год (и то раньше было дешевле, только в этом году подняли цену).
Да, старый фонд (для меня это огромный плюс), хламом ее не назвать, хоть и ремонт был давно. Но не убитая и нормальная. Вся необходимая мебель есть + холодильник и стиралка (даже какой то телек есть, за 4 года даже не пытался его включить, не нужен).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
23 минуты назад, Aspectre сказал:

подруга за 15 снимает 1-комнатную + гардероб отдельным помещением, не хлам, перекресток Чкалова\Ленина, врёт? 
у меня когнитивные функции нарушены сейчас, на кой хер за 30к снимать квартиру в черте города? 

Матрены Наздрачевой 7 . Я сдаю две однушки, новый ремонт\техника\мебель  - обе по 27 тыс + коммуналка, сдал буквально за два часа, люди звонили один за одним.

Рогожникова 1 двушка 52кв - сдали риелторы за 35 тыс за пол дня на долгий срок семье.  Студии на кулакова сдаю по 15-17 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
11 минуту назад, 89881186000 сказал:

Матрены Наздрачевой 7 . Я сдаю две однушки, новый ремонт\техника\мебель  - обе по 27 тыс + коммуналка, сдал буквально за два часа, люди звонили один за одним.

Рогожникова 1 двушка 52кв - сдали риелторы за 35 тыс за пол дня на долгий срок семье.  Студии на кулакова сдаю по 15-17 

https://stavropol.cian.ru/rent/flat/295875456/
https://stavropol.cian.ru/rent/flat/295684774/
https://stavropol.cian.ru/rent/flat/295839208/
вроде этот район, 15-18к квартиры, что за космолет в 27к+?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 часа назад, Aspectre сказал:

подруга за 15 снимает 1-комнатную + гардероб отдельным помещением, не хлам, перекресток Чкалова\Ленина, врёт? 
у меня когнитивные функции нарушены сейчас, на кой хер за 30к снимать квартиру в черте города? 

Тогда вопрос другой когда начала снимать? Есть люди у меня что и 10 платят за нормальную но живут там уже пятый год. Потому просто не поднимают им. Я же за новые цены

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 03.12.2023 в 15:02, Aspectre сказал:

https://stavropol.cian.ru/rent/flat/295875456/
https://stavropol.cian.ru/rent/flat/295684774/
https://stavropol.cian.ru/rent/flat/295839208/
вроде этот район, 15-18к квартиры, что за космолет в 27к+?

по 27т - это Российский 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 03.12.2023 в 14:23, Aspectre сказал:

подруга за 15 снимает 1-комнатную + гардероб отдельным помещением, не хлам, перекресток Чкалова\Ленина, врёт? 
у меня когнитивные функции нарушены сейчас, на кой хер за 30к снимать квартиру в черте города? 

Недавно обсуждали вопрос съема. Тоже был удивлен .  Из этой истории можно сделать вывод  что люди сейчас более платежеспособны и готовы переплатить за дизайнерский ремонт и престижный ( тут бы поспорил) район .   27-35 к за квартиру эт не слабо . Правда для этого придется вложиться и закладывать затраты на порчу :) 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
28 минут назад, MaDMaX сказал:

Недавно обсуждали вопрос съема. Тоже был удивлен .  Из этой истории можно сделать вывод  что люди сейчас более платежеспособны и готовы переплатить за дизайнерский ремонт и престижный ( тут бы поспорил) район .   27-35 к за квартиру эт не слабо . Правда для этого придется вложиться и закладывать затраты на порчу :) 

ну не, за 20к можно снять в городе рядом с работой везде 1шку с кондеем и стиралкой и нормальной кроватью. не верю я этому юзеру выше

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ваша публикация должна быть проверена модератором

Гость
Вы не авторизованы. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, войдите.
Ответить в тему...

×   Вы вставили отформатированное содержимое.   Удалить форматирование

  Разрешено не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

7 7