р-н Новая деревня

[vlender 32]

Может кто в курсе насчёт этого коттеджного посёлка?

Перспективное место? Планируется там открытие каких-то магазинов? Прописка городская или нет?

Ну и вообще, кто что знает?

И ещё, что планируется между этой новой деревней и Российским проспектом? По генплану вроде как высотная застройка, но он 2009 года. 

[Ромуальд Козырь 127]

Место очень хорошее и перспективное. Не зря там ценник конский. Сам хожу и облизываюсь. Конечно сейчас нужна машина, чтобы туда кататься, но потом всё будет ОК. Так же в свое время было и с Пирогова.
Дома там 100кв.м+-15 в районе 6 млн.р. Участков почти не осталось, звонил им интересовался. Участок 5 соток - 2млн100т.р.
И главное, оттуда легко выезжать, не то что с дачных участков с их утренними пробками.

[Ромуальд Козырь 127]

И ещё. В этом году начал активно расстраиваться СНТ Радонеж. Относится к Верхнерусскому, проезд по Коломийцева, т.е. почти Ставрополь. И там ценник на землю подскочил. Было прямо очень не дорого. Дома там по более разумной цене, но смотреть надо как построены. Некоторые прямо сверху конфетка, а что внутри - ХЗ.
Для себя сделал вывод, что хорошие участки стоят хороших денег, от 1,5 млн. Многие пустующие участки в хороших местах раскуплены фирмами застройщиками и ждут своего часа. Если найдете за недорого, Вам повезло.

[Ромуальд Козырь 127]

Только вчера там был. Снял немного

[vlender 32]

26 минут назад, Ромуальд Козырь сказал:

Только вчера там был. Снял немного

Классно конечно, но плохо то, что там прописка точно не городская, а это всё таки минус. 
Поэтому я смотрю на новую деревню. Но вот очень сильно мучает вопрос, что же будет до Российского проспекта. 

[Ромуальд Козырь 127]

38 минут назад, vlender сказал:

Классно конечно, но плохо то, что там прописка точно не городская, а это всё таки минус. 
Поэтому я смотрю на новую деревню. Но вот очень сильно мучает вопрос, что же будет до Российского проспекта. 

Я слышал, что многоэтажки. А следовательно, много что будет в шаговой доступности, но лет через 20
Кроме того, ещё кто-то выдвигал проект дороги в объезд города, и как раз мимо новой деревни, там где ЛЭП И эта дорога как раз должна приходить на Коломийцева. Т.е. до Радонежа рукой подать.

[Ромуальд Козырь 127]

6 минут назад, vlender сказал:

Классно конечно, но плохо то, что там прописка точно не городская, а это всё таки минус. 

Ну в Ставрополе почти весь МИхайловск работает. В чем минус прописки? Для меня минус - это отсутствие инфраструктуры рядом и когда появится - не известно. Но с её появлением растет и цена недвижимости. А если дорогу начнут строить рядом с Радонежем, то точно цена пойдет в космос. 

[vlender 32]

27 минут назад, Ромуальд Козырь сказал:

Я слышал, что многоэтажки. А следовательно, много что будет в шаговой доступности, но лет через 20
Кроме того, ещё кто-то выдвигал проект дороги в объезд города, и как раз мимо новой деревни, там где ЛЭП И эта дорога как раз должна приходить на Коломийцева. Т.е. до Радонежа ругой подать.

Ну перспектива нормальная такая. ))

[vlender 32]

23 минуты назад, Ромуальд Козырь сказал:

Ну в Ставрополе почти весь МИхайловск работает. В чем минус прописки? Для меня минус - это отсутствие инфраструктуры рядом и когда появится - не известно. Но с её появлением растет и цена недвижимости. А если дорогу начнут строить рядом с Радонежем, то точно цена пойдет в космос. 

Как я понимаю отсутствие городской прописки не даёт право пользоваться муниципальными благами - поликлиники, больницы, школы, дет.сады и прочее. Может конечно я не прав, хз. 

[Shevmax 1 208]

Тоже посматриваю на новую деревню. Но очень смущает полное отсутствие транспорта в радиусе 2-х км. Тем более 1 км идти абы как по дороге. Оно понятно что нужна машина, но всё равно задолбаешь по каждому чиху ездить и всех привозить и отвозить. С тем же успехом можно за 2 млн взять 10 соток на ул. Роз (но там пустырь без коммуникаций).

[mayka-net 1 001]

В 02.11.2020 в 15:04, vlender сказал:

Как я понимаю отсутствие городской прописки не даёт право пользоваться муниципальными благами - поликлиники, больницы, школы, дет.сады и прочее. Может конечно я не прав, хз. 

Про школы и дет.сады не знаю, а больницы, поликлиники - все норм. Сын в Михайловске живет второй год, нормально этими "благами" в Ставрополе пользовались.

У меня прописка вообще г. Светлограда, так же в 4-й Поликлинике пару раз по полису был и ни каких проблем.

[Славыч 1 505]

Сейчас приписка к больнице вообще не зависит от места проживания. Куда хочешь, там и приписываешься. 

[trabl 2 113]

У меня прописка в Михайловске, а ребёнок ходит в дет. сад в Тюмени. Причём сад муниципальный, прям во дворе дома где живём. Ничего не платили. Сельская прописка это же вроде плюс, коммуналка меньше, не? С поликлиниками и т.д. тоже нет никаких проблем. Я с 2012 года живу не по прописке, и все норм).

[TaiTeKi 15 428]

25 минут назад, trabl сказал:

У меня прописка в Михайловске, а ребёнок ходит в дет. сад в Тюмени. Причём сад муниципальный, прям во дворе дома где живём. Ничего не платили. Сельская прописка это же вроде плюс, коммуналка меньше, не? С поликлиниками и т.д. тоже нет никаких проблем. Я с 2012 года живу не по прописке, и все норм).

и давно Михайловск село?

[Навуходоносор 9 518]

7 минут назад, TaiTeKi сказал:

и давно Михайловск село?

По документам конечно город, а в душе село.

[coveks 32]

Del

[Ромуальд Козырь 127]

1 час назад, coveks сказал:

Место неплохое в Новой Деревне, но там нет канализации, хотя на их сайте она указана. И как мне сказали - не предвидится

Главное что есть всё остальное, даже проводной интернет

[coveks 32]

Del

[vlender 32]

По канализации да - отсутствует и не будет. Застройщики делают выгребные ямы, на вопрос почему не септик, ответ - а нах?

[cergic 31]

6 часов назад, Shevmax сказал:

Тоже посматриваю на новую деревню. Но очень смущает полное отсутствие транспорта в радиусе 2-х км. Тем более 1 км идти абы как по дороге. Оно понятно что нужна машина, но всё равно задолбаешь по каждому чиху ездить и всех привозить и отвозить. С тем же успехом можно за 2 млн взять 10 соток на ул. Роз (но там пустырь без коммуникаций).

сказки про улицу роз. По факту там 5 соток- 2млн стоит, 10 соток это км 3 от доваторцев, где так же нет маршруток, плюс не забывайте про членский взнос в 500 штук за подключение к коммуникациям,- правда не знаю сколько в новой деревне взнос

[Shevmax 1 208]

36 минут назад, cergic сказал:

сказки про улицу роз. По факту там 5 соток- 2млн стоит, 10 соток это км 3 от доваторцев, где так же нет маршруток, плюс не забывайте про членский взнос в 500 штук за подключение к коммуникациям,- правда не знаю сколько в новой деревне взнос

Вон объявления сейчас висят что начали продавать новые участки. От них до Доваторцев 1.5 км, и идти не абы где, а по уже населенному месту. Да, там пустырь не более, но зато округа развита больше. 

Конечно в новой деревне плюс в том, что всё уже выведено на участок.

[Ромуальд Козырь 127]

Вон объявления сейчас висят что начали продавать новые участки. От них до Доваторцев 1.5 км, и идти не абы где, а по уже населенному месту. Да, там пустырь не более, но зато округа развита больше. 
Конечно в новой деревне плюс в том, что всё уже выведено на участок.

А можно ссылку? Я видел там участки только в полях по 1,1млн.

Отправлено с моего MI 9 через Tapatalk

[trabl 2 113]

10 часов назад, TaiTeKi сказал:

и давно Михайловск село?

Я про СНТ Радонеж, он же к Верхнерусскому относится, как здесь написали.

[Shevmax 1 208]

8 часов назад, Ромуальд Козырь сказал:

А можно ссылку? Я видел там участки только в полях по 1,1млн.
 

https://m.avito.ru/stavropol/zemelnye_uchastki/uchastok_10_sot._izhs_2008099393

Да, это уже окраина, но от этих участков 1,5 км-2 км до Доваторцев.

[352 35]

так понимаю, что тут в основном любители со скворешников на землю пересесть даже не смотря на ибеня. ребят, а сад, а школа, а поликлиника, а когда будут твою сетку рабицу с твоих столбов у тебя же на глазах цыгане снимать и не кого даже будет на помощь позвать, ибо поле кругом. вот оно надо.