Jobs 15 Posted February 8, 2021 Доброго времени суток, в связи с нестабильной экономической ситуацией в России и мире, было принято решение вложить имеющиеся средства в покупку недвижимости в строящемся доме, стать дольщиком жилья. В связи с этим возникает вопрос безопасности и защиты интересов дольщиков государством. Слышал в СМИ что в этом вопросе есть какие-то подвижки: https://фонд214.рф/news/30855/ https://www.advgazeta.ru/ag-expert/news/rynok-dolevogo-stroitelstva-v-2020-g-po-novomu-reguliruem-i-riskuem/ Изучил так же по господдержке: https://zen.yandex.ru/media/avahoru/gospodderjka-polnyi-spisok-vseh-jiliscnyh-programm-2020-goda-5f352d2f050b2d126ca77f8b В итоге хотелось бы узнать мнение форумчан, возможно кто-то сталкивался с этим вопросом и сможет рассказать "подводные камни", так же хотелось бы получить ответ на вопрос, есть ли вообще целесообразность приобретения жилья в строящемся доме или проще рассмотреть варианты вторичного жилья или уже построенного в новостройке ? Share this post Link to post Share on other sites
Summer 8670 Posted February 8, 2021 Бери в юси и точно достроят. Еще эвилин можно. Но сейчас строят по эскроу-счетам, шанс построиться стремиться к 100%, так как считай застройщик строит на свои, а деньги дольщиков лежат в банке до окончания строительства. В строящемся доме дешевле, чем в уже построенном. Share this post Link to post Share on other sites
ser289 1576 Posted February 8, 2021 Если за свои то стоит, если ипотека то сомнительно, смотря сколько ждать и какая переплата за этот срок. Share this post Link to post Share on other sites
Б53 7810 Posted February 8, 2021 а разве долевое строительство не запретили? Share this post Link to post Share on other sites
Dima-sian 374 Posted February 8, 2021 В январе получил ключи, квартира по ДДУ - ЖК "Мелодия" ЭВЕЛИН. Вчера обмывали... Share this post Link to post Share on other sites
Summer 8670 Posted February 8, 2021 1 минуту назад, Dima-sian сказал: В январе получил ключи, квартира по ДДУ - ЖК "Мелодия" ЭВЕЛИН. Вчера обмывали... Прекрасный муравейник закрытый. 1 Мне только спросить reacted to this Share this post Link to post Share on other sites
Dima-sian 374 Posted February 8, 2021 4 минуты назад, Summer сказал: Прекрасный муравейник закрытый. Не спорю, я там жить пока не планирую... Он больше на колодец похож... Share this post Link to post Share on other sites
Summer 8670 Posted February 9, 2021 В 08.02.2021 в 09:52, Dima-sian сказал: Не спорю, я там жить пока не планирую... Он больше на колодец похож... Ну вы можете не выходить, прям там поддерживать своего кумира - в колодце))) 1 ага роев reacted to this Share this post Link to post Share on other sites
Царица 4023 Posted February 9, 2021 В 08.02.2021 в 09:52, Dima-sian сказал: Не спорю, я там жить пока не планирую... Он больше на колодец похож... Если двушка и не выше 6-го этажа, то готова купить.Очень надо:) Share this post Link to post Share on other sites
ага роев 3758 Posted February 9, 2021 33 минуты назад, Царица сказал: Если двушка и не выше 6-го этажа, то готова купить.Очень надо:) Вопрос для общего развития, таксказать. А чем выше 6-го плохо? В случает отключения лифта? Share this post Link to post Share on other sites
Dima-sian 374 Posted February 9, 2021 1 час назад, Summer сказал: Ну вы можете не выходить, прям там поддерживать своего кумира - в колодце))) Сам пошутил, сам посмеялся... Еще и темой ошибся... Share this post Link to post Share on other sites
Dima-sian 374 Posted February 9, 2021 46 минут назад, Царица сказал: Если двушка и не выше 6-го этажа, то готова купить.Очень надо:) не, я треху взял на 12-ом... Когда брал, был выбор 9, 12 и 16. Более высокий этаж визуально решает вопрос колодца (самая большая комната с большим окном выходит наружу комплекса, там вид хороший). 12-й был с кладовкой в подвале в подарок, так и пал выбор. Share this post Link to post Share on other sites
Summer 8670 Posted February 9, 2021 10 минут назад, ага роев сказал: Вопрос для общего развития, таксказать. А чем выше 6-го плохо? В случает отключения лифта? Для пожилых людей в случае отключения лифта лучше не выше 3го. Можно и 2й, если не над коммерцией. 1 1 ага роев and Царица reacted to this Share this post Link to post Share on other sites
ага роев 3758 Posted February 9, 2021 6 минут назад, Summer сказал: Для пожилых людей в случае отключения лифта лучше не выше 3го. Можно и 2й, если не над коммерцией. Эт да. Поэтому и заинтересовало. Может там спорстмЭны пенсионеры Share this post Link to post Share on other sites
Царица 4023 Posted February 10, 2021 14 часа назад, ага роев сказал: Вопрос для общего развития, таксказать. А чем выше 6-го плохо? В случает отключения лифта? Саммер всё правильно пояснил) 1 Summer reacted to this Share this post Link to post Share on other sites
Гордон Фримен 10981 Posted February 10, 2021 15 часов назад, Dima-sian сказал: не, я треху взял на 12-ом... Когда брал, был выбор 9, 12 и 16. Более высокий этаж визуально решает вопрос колодца (самая большая комната с большим окном выходит наружу комплекса, там вид хороший). 12-й был с кладовкой в подвале в подарок, так и пал выбор. Опа. Не у моих ли родственников? Они если не ошибаюсь, купили ее на этапе строительства, продали с месяц назад. У меня еще ключи с магниткой остались - я периодически котел включал-выключал, сами они краснодарцы. Share this post Link to post Share on other sites
Vasil 9 Posted February 10, 2021 В 08.02.2021 в 09:46, Dima-sian сказал: В январе получил ключи, квартира по ДДУ - ЖК "Мелодия" ЭВЕЛИН. Вчера обмывали... Площадь квартиры не поменялась после сдачи дома? А то знакомый брал квартиру на юге по ДДУ, после сдачи дома площадь его квартиры, вроде как и многих других, поменялась в большую сторону на несколько квадратов, пришлось доплачивать почти 70 т.р. з.ы. по факту квартира чуть больше и получилась. Share this post Link to post Share on other sites
sacred 862 Posted February 10, 2021 26 минут назад, Vasil сказал: Площадь квартиры не поменялась после сдачи дома? А то знакомый брал квартиру на юге по ДДУ, после сдачи дома площадь его квартиры, вроде как и многих других, поменялась в большую сторону на несколько квадратов, пришлось доплачивать почти 70 т.р. з.ы. по факту квартира чуть больше и получилась. это практически везде так бывает, кому-то доплачивать а кому то возврат, проектная площадь с реальными обмерами зачастую не совпадают 1 Царица reacted to this Share this post Link to post Share on other sites
Dima-sian 374 Posted February 10, 2021 4 часа назад, Гордон Фримен сказал: Опа. Не у моих ли родственников? Они если не ошибаюсь, купили ее на этапе строительства, продали с месяц назад. У меня еще ключи с магниткой остались - я периодически котел включал-выключал, сами они краснодарцы. Нет, брал по долевому участию у застройщика... Share this post Link to post Share on other sites
Dima-sian 374 Posted February 10, 2021 2 часа назад, Vasil сказал: Площадь квартиры не поменялась после сдачи дома? А то знакомый брал квартиру на юге по ДДУ, после сдачи дома площадь его квартиры, вроде как и многих других, поменялась в большую сторону на несколько квадратов, пришлось доплачивать почти 70 т.р. з.ы. по факту квартира чуть больше и получилась. Перемеры делают всегда, в моем случае увеличение незначительное, доплата 12,5 тыс. руб. Share this post Link to post Share on other sites
Барак 857 Posted February 10, 2021 4 часа назад, Гордон Фримен сказал: Опа. Не у моих ли родственников? Они если не ошибаюсь, купили ее на этапе строительства, продали с месяц назад. У меня еще ключи с магниткой остались - я периодически котел включал-выключал, сами они краснодарцы. задаришь ключ от подъезда? я там еще не ссал... 2 1 Summer, Гордон Фримен and Бештау reacted to this Share this post Link to post Share on other sites
Гордон Фримен 10981 Posted February 10, 2021 18 минут назад, Барак сказал: задаришь ключ от подъезда? я там еще не ссал... не вопрос, если Dima-sian не будет возражать Share this post Link to post Share on other sites
muwka 44 Posted February 10, 2021 2 часа назад, sacred сказал: это практически везде так бывает, кому-то доплачивать а кому то возврат, проектная площадь с реальными обмерами зачастую не совпадают У нас было если разница не более 3% в любую сторону по площади, то никто ничего никому не должен) по факту вроде вышло все четко(разница около десятой метра) Share this post Link to post Share on other sites
Dima-sian 374 Posted February 10, 2021 6 часов назад, Гордон Фримен сказал: не вопрос, если Dima-sian не будет возражать Дай конечно, потыкаю этого ссанного котика рылом... 3 Гордон Фримен, Fomen and SMILE-ST reacted to this Share this post Link to post Share on other sites
