Summer 8 670 Опубликовано: 18 мая, 2023 1 минуту назад, Tracer сказал: Повторюсь, Пашковский и Платов закрыты на неопределённый срок. Еще элиста и другие. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
solo 3 232 Опубликовано: 18 мая, 2023 Только что, Tracer сказал: Повторюсь, Пашковский и Платов закрыты на неопределённый срок. В том-то и дело, что неопределённость. Вкладываться в условиях неопределённости не каждый захочет. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Tracer 3 309 Опубликовано: 18 мая, 2023 1 minute ago, Summer said: Еще элиста и другие. Элиста на Ставрополь почти не влияет. 1 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
solo 3 232 Опубликовано: 18 мая, 2023 3 минуты назад, Tracer сказал: Элиста на Ставрополь почти не влияет. Ну почему же. Северо-восток края вполне может выбирать между Ставрополем и Элистой. Народу там не очень много, но по меркам Ставрополя и это влияет. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
trabl 2 110 Опубликовано: 18 мая, 2023 https://ria.ru/20230518/vertolet-1872725147.html Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Tracer 3 309 Опубликовано: 18 мая, 2023 37 minutes ago, solo said: Ну почему же. Элиста меньше Шпаковки. Там был то ли один, то ли 2 рейса в неделю на маленьком самолёте. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Flamingo 3 977 Опубликовано: 19 мая, 2023 17 часов назад, solo сказал: Ну да. Можно сказать, по определению. Только видишь ли, какое дело. Аэропорт модернизировать можно. А железнодорожные ветки перенаправлять на Ставрополь точно никто не станет. И получается, какой-нибудь Кропоткин территориально ближе к Ставрополю, чем к Крд или РнД. Но благодаря железной дороге туда проще добраться из Крд или РнД, чем из Ставрополя. Да даже из МинВод проще, около 20 поездов в сутки. Получается, ставропольский аэропорт лишь для небольшой восточной части Краснодарского края (Армавир) и для части Ставропольского края (даже для Красногвардейского РнД сопоставим по расстоянию, а для южных районов края МинВоды удобнее.) Едут в Минводы (КРД и РНД закрыты). А почему не в Ставрополь? Рейсов мало. Билеты дорогие. ЖД тоже есть, но рейсов нет. Все привыкли решать транспортные проблемы через Минводы. Видимо будут пробовать этот порочный круг разорвать. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Flamingo 3 977 Опубликовано: 19 мая, 2023 17 часов назад, solo сказал: Я очень на это надеюсь, но призываю не перегибать с оптимизмом. Сейчас временная ситуация, пока Крд и РнД закрыты. И то прям большого увеличения пассажиропотока не случилось. Кого призываешь? Тех, кто вложился в реконструкцию аэропорта? Так это тебе не здесь надо призывать. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Flamingo 3 977 Опубликовано: 19 мая, 2023 16 часов назад, solo сказал: В том-то и дело, что неопределённость. Вкладываться в условиях неопределённости не каждый захочет. Ну так желающих вроде нашли Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
SMILE-ST 463 Опубликовано: 19 мая, 2023 Принес из Нетипичного Ставрополя: 17 мая 1986 года во Дворце культуры и спорта профсоюзов состоялась торжественная регистрация 300-тысячного гражданина города Ставрополя – Светланы Заздравных. Виновница торжества появилась на свет в семье строителей: Александра и Людмилы. На торжественной регистрации молодым родителям вручили свидетельство и памятную медаль, председатель Ставропольского горосовета народных депутатов Николай Маслов передал семье ордер и ключи от благоустроенной двухкомнатной квартиры. Сослуживцы подарили цветной телевизор и новый ковер. Город в этот день украсило ещё одно дерево, посаженное в честь рождения дочери молодыми родителями. 1 2 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
SMILE-ST 463 Опубликовано: 19 мая, 2023 С сайта https://xn----7sbiew6aadnema7p.xn--p1ai/sity_id.php?id=47 Данные количества жителей города взяты из федеральной службы государственной статистики. Официальный сайт службы Росстата www.gks.ru . Так же данные были взяты с единой межведомственной информационно-статистисеской системы, официальный сайт ЕМИСС www.fedstat.ru . На сайте опубликованы данные о количестве жителей Ставрополя. В таблице указано распределение количества жителей Ставрополя по годам, ниже на графике изображена тенденция демографии в разные годы. Ссылки на официальные документы и ресурсы по переписи жителей помечены знаком [*] при наведении мыши вы увидите название документа. Количество жителей Ставрополя Годы 355 500 человек 2003 год 358 600 человек 2005 год 366 055 человек 2009 год 369 099 человек 2010 год 404 805 человек 2012 год 412 315 человек [*] 2013 год 419 816 человек [*] 2014 год 425 853 человек 2015 год 429 571 человек 2016 год 433 577 человек 2017 год 433 931 человек 2018 год 437 367 человек 2019 год 450 680 человек 2020 год 454 488 человек 2021 год 458 233 человек 2022 год Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
SMILE-ST 463 Опубликовано: 19 мая, 2023 Количество жителей Михайловска Годы 60 000 человек 2006 год 60 400 человек 2007 год 61 000 человек 2008 год 61 753 человек 2009 год 70 981 человек 2010 год 71 125 человек 2011 год 72 828 человек 2012 год 75 677 человек 2013 год 79 607 человек 2014 год 82 743 человек 2015 год 85 387 человек 2016 год 87 916 человек 2017 год 90 698 человек 2018 год 93 658 человек 2019 год 95 721 человек 2020 год 95 525 человек 2021 год 94 553 человек 2022 год Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
SMILE-ST 463 Опубликовано: 19 мая, 2023 Такими темпами нам до города-миллионника … 1 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Warlord 16 411 Опубликовано: 20 мая, 2023 8 часов назад, SMILE-ST сказал: Такими темпами нам до города-миллионника … Штош 1 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
trabl 2 110 Опубликовано: 20 мая, 2023 9 часов назад, SMILE-ST сказал: Количество жителей Михайловска Годы 60 000 человек 2006 год 60 400 человек 2007 год 61 000 человек 2008 год 61 753 человек 2009 год 70 981 человек 2010 год 71 125 человек 2011 год 72 828 человек 2012 год 75 677 человек 2013 год 79 607 человек 2014 год 82 743 человек 2015 год 85 387 человек 2016 год 87 916 человек 2017 год 90 698 человек 2018 год 93 658 человек 2019 год 95 721 человек 2020 год 95 525 человек 2021 год 94 553 человек 2022 год Получается что в Шпаковке отрицательный рост в последние годы? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Warlord 16 411 Опубликовано: 20 мая, 2023 20 минут назад, trabl сказал: Получается что в Шпаковке отрицательный рост в последние годы? Посмотри, как выросли кладбища Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Старый 6 592 Опубликовано: 23 мая, 2023 В 20.05.2023 в 08:11, Warlord сказал: Штош предлагаешь помочь с увеличением рождаемости? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
mayka-net 999 Опубликовано: 24 мая, 2023 Вот сегодня, с ТГ Нетипичного Ставрополя: 547 тысяч человек проживает в Ставрополе, сообщил мэр города Иван Ульянченко. Хотя думаю это только те кто прописаны попали в список. А сколько еще живет с пропиской других городов и сел края, наверное точно не известно. 3 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Старый 6 592 Опубликовано: 26 мая, 2023 В 24.05.2023 в 12:46, mayka-net сказал: Вот сегодня, с ТГ Нетипичного Ставрополя: 547 тысяч человек проживает в Ставрополе, сообщил мэр города Иван Ульянченко. Хотя думаю это только те кто прописаны попали в список. А сколько еще живет с пропиской других городов и сел края, наверное точно не известно. а сколько со ставропольской пропиской сейчас живет в Москве и Питере? Так что одно другое покрывает. 2 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
SSlava 23 Опубликовано: 10 января В 24.05.2023 в 12:46, mayka-net сказал: Вот сегодня, с ТГ Нетипичного Ставрополя: 547 тысяч человек проживает в Ставрополе, сообщил мэр города Иван Ульянченко. Хотя думаю это только те кто прописаны попали в список. А сколько еще живет с пропиской других городов и сел края, наверное точно не известно. Ну цифра 550 тысяч человек более реалистичная. Много приехало еще неофициально. Иначе на юге бы однушки за 4 ляма не продавали бы)). Кому они нужны были бы за эти деньги. Хотя я по прежнему не понимаю, кто и зачем покупает сейчас за такие деньги жилье в Ставрополе. Зарплаты то далеко не московские. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Aspectre 2 591 Опубликовано: 11 января 8 часов назад, SSlava сказал: Иначе на юге бы однушки за 4 ляма не продавали бы)). Кому они нужны были бы за эти деньги. Хотя я по прежнему не понимаю, кто и зачем покупает сейчас за такие деньги жилье в Ставрополе. Зарплаты то далеко не московские. многие живут за счет купи продай недвигу, + в отсутствии валютных спекуляций многие считают, что недвига хорошее сохранение средств, так то оно может и так, только возникает вопрос ликвидности на случай того, когда предложение станет выше спроса, спред между ценой продажи и покупки уже выше 10%, что считается аномалией. по самолету, пикк есть много хорошей аналитики, советую почитать. тот же самолет вырос на дрожжах и до сих пор считается недооцененной компанией. если брать натуральную валюту, то технически по ней можно было делать короткие позиции (шорт), недвигу же нет, отчего цена на недвигу постоянно росла, но сейчас все так закрутилось, что появились фонды привязанные к стоимости метров жилья и участков, деривативы на цену жилья (срочный рынок) и прочее, то есть пошли спекулятивные сделки, как и инвестиционные. Ну то есть простыми словами сейчас уже есть финансовые инструменты биржевые и процессы, которые позволяют использовать механику вложения средств в недвигу не покупая эту самую недвигу в натуральном виде, а также делать теже самые спекуляции с ценой не участвуя напрямую в сделках с натуральной недвижимостью)) что избавляет инвестора\спекулянта от риелторов, говнозастройщиков и прочих участников рынка недвиги, которые могут создавать проблемы. То есть недвигав виде м2 квадратных метров квартиры стала базовым активом, типо сырой нефти. Вот и строят ее. У населения на вкладах более 40трлн было на 2020 год, потом СВО + самые низкие ставки рефинансирования, валютный рынок стал закрыт по сути, гос-во дает льготную ипотеку, вот и понесли все туда свои деньги с вкладов. Если почитать по банкам аналитику, на банках ру их показатели есть, можете обратить внимание, что с откября у банков х2 по вкладам приток от всего объема, то есть деньги стали опять дорогие и вклад самый выгодный сейчас способ пассивного вложения бабла по показателю ликвидность\доход, а недвига нет, так что ждем че будет. В 2014 это зафризило рост цен на недвигу на 5 лет считай. Хз как сейчас будет конечно, будет зависеть от СВО в том числе 1 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Tracer 3 309 Опубликовано: 11 января 9 hours ago, SSlava said: кто и зачем покупает сейчас за такие деньги жилье в Ставрополе. Зарплаты то далеко не московские. Так в Москве в разы дороже. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Summer 8 670 Опубликовано: 11 января 5 минут назад, Tracer сказал: Так в Москве в разы дороже. Совсем другой уровень зарплат там. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Shevmax 1 197 Опубликовано: 11 января 1 час назад, Aspectre сказал: Хз как сейчас будет конечно, будет зависеть от СВО в том числ Ну если на самом деле на СВО хорошие выплаты (как везде говорят), то по любому у людей будет хорошая сумма на руках после СВО. И многие вернувшись захотят улучшить условия проживания. А значит будет хороший спрос. Да и семьи тех, кто не вернулся, тоже получают хорошие выплаты и им нужно куда-то вкладывать деньги. Так что цены на жилье стабилизируются только через 2-3 года после окончания СВО (если опять не приключится что-то новое). Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Aspectre 2 591 Опубликовано: 11 января 9 минут назад, Shevmax сказал: Ну если на самом деле на СВО хорошие выплаты (как везде говорят), то по любому у людей будет хорошая сумма на руках после СВО. И многие вернувшись захотят улучшить условия проживания. А значит будет хороший спрос. Да и семьи тех, кто не вернулся, тоже получают хорошие выплаты и им нужно куда-то вкладывать деньги. Так что цены на жилье стабилизируются только через 2-3 года после окончания СВО (если опять не приключится что-то новое). да не делают свошники столько погоды на этом рынке, еще раз прочитай пост выше, у населения до 2020 на депозитах было половина денежной массы вообще в экономике, вся фокусировка минфина и цб была на то, чтобы деньги люди перестали хранить и вкладывали их в экономику. Из-за низких ставок(+введения налога на них) люди стали депозиты закрывать. а куда их вкладывать, если сво, если привычные инструменты(валюта и фонд рынок nyse nasdaq итд) стали закрыты для населения РФ? Вот тут то льготная ипотека и стрельнула там, где не должна была, инструмент для помощи первого жилья приобретения, стал спекулятвным и разогнал цены сейчас цб и минфин делают деньги дорогими в экономике, из фондового рынка и из недвижимости уходит капитал, крупных новых застройщиков не появляется, а у текущих проектов до сих пор есть нераспроданная недвижимость у застройщиков + крупный балласт коммерческой недвиги и недостроя, который тоже надо закрывать. Куча полупустующих ТЦ, где нет арендаторов и не видится в перспективе, что с этим делать? Если раньше были объявления только об аренде, то на этих же местах уже появилось и аренда \ продажа. Когда-то ликвидный актив стал пассивом, который каждый месяц жрет коммуналку 1 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах