mihey 543 Опубликовано: 9 апреля, 2022 Есть участок в изобильном, на нем газ-вода-хата, хочу родителям построить небольшой домик 90м. Года два назад считал, ориентировочно выходило 1,2-1.5млн с учетом простейшего ремонта. В нынешних реалиях с этой суммой предполагаю даже не стоит и начинать? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Napalm 7 531 Опубликовано: 9 апреля, 2022 Конечно не стоит. Думаю, что даже самострой из говна и палок своими силами в состоянии вечного ремонта не получится. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
trabl 2 110 Опубликовано: 9 апреля, 2022 Знакомый собрался строить дом на севере, он только пеноплекса на 1 млн. заказал)) Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Tracer 3 309 Опубликовано: 9 апреля, 2022 6 hours ago, mihey said: В нынешних реалиях с этой суммой предполагаю даже не стоит и начинать? Ну, если есть ещё столько же, то вполне можно. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Slawwazzzzz 1 191 Опубликовано: 9 апреля, 2022 Построить дом за 3 ляма сейчас даже без учета ремонта можно только из говна и палок, сугубо мое мнение Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Diman 159 Опубликовано: 9 апреля, 2022 Необходимо составить список того, что нужно (монолитчики, кладка, крыша и т.п. + внутренние работы) - и с этим запросом уже по знакомым/объявлениям с целью мониторинга. Так хотя бы примерно можно будет получить понимание цены. Но чтобы наверняка - добавить 30-40% к озвученной сумме, обычно так и происходит в процессе работ А по материалам - https://stroy-calc.ru/raschet-kirpicha - подобными калькуляторами можно воспользоваться, чтобы хотя бы +- посчитать кол-во, но не забывать, что доставка, грузчики - тоже денег стоят. И да, 1,2 даже на материал не хватит. 90 квадратов более-менее адекватно возвести - от 3кк потребуется. Карен занимался строительством тут на форуме, можно начать с него (ArminVanBuuren) П.С. ремонт с материалом и бюджетно - от 7 тыс/кв имеет смысл рассчитывать, при 90 кв.м доме - это порядка 600+ тысяч только внутренние работы... 6 часов назад, mihey сказал: Есть участок в изобильном, на нем газ-вода-хата, хочу родителям построить небольшой домик 90м. Года два назад считал, ориентировочно выходило 1,2-1.5млн с учетом простейшего ремонта. В нынешних реалиях с этой суммой предполагаю даже не стоит и начинать? 1 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Барак 855 Опубликовано: 9 апреля, 2022 Чувак, если у тебя нет денег на проект и смету, какой нафиг дом? Чо ты строить собрался? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Ostver 1 411 Опубликовано: 9 апреля, 2022 44 минуты назад, Барак сказал: Чувак, если у тебя нет денег на проект и смету, какой нафиг дом? Чо ты строить собрался? Это по-нашему. Спросить у кого-нибудь "во сколько обошлась коробка", посмотреть в свой карман и врюхаться. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
89881186000 132 Опубликовано: 9 апреля, 2022 Я строю в текущий момент дом на ташле, ветеран. 9х9 в чистовой, фундамент 80см м250 в землю с бутом, цоколь рваный два ряда, армопояс ~25см м200 стена газоблок 20см Граас + 5 кам вата + короед . Стена 280 см армопояс 20см в него шпильки м16, Крыша вальмовая 4скат мп20 0.5 листы ровно по 6м , подшива мп20 пару листов режем. Внутрянка выходит дёшево - стены в один слой финиша сразу , подшива потолка гкл, штробы делать легко, остальное как нравится. На продажу мне обходится дом не более 2млн в состоянии стяжка штукатурка с учетом работы , по ценам на сегодня 1 5 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
IdealStone26 138 Опубликовано: 12 апреля, 2022 В 09.04.2022 в 21:23, 89881186000 сказал: Электрика, отопление, водоснабжение отсутствуют? Окна, дверь? Что то ценник трёх летней давности... Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
89881186000 132 Опубликовано: 12 апреля, 2022 9 минут назад, IdealStone26 сказал: Электрика, отопление, водоснабжение отсутствуют? Окна, дверь? Что то ценник трёх летней давности... Все под ключ, с электро котлом. Конечно, все максимально бюджетно Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
trabl 2 110 Опубликовано: 12 апреля, 2022 В 09.04.2022 в 23:23, 89881186000 сказал: Я строю в текущий момент дом на ташле, ветеран. 9х9 в чистовой, фундамент 80см м250 в землю с бутом, цоколь рваный два ряда, армопояс ~25см м200 стена газоблок 20см Граас + 5 кам вата + короед . Стена 280 см армопояс 20см в него шпильки м16, Крыша вальмовая 4скат мп20 0.5 листы ровно по 6м , подшива мп20 пару листов режем. Внутрянка выходит дёшево - стены в один слой финиша сразу , подшива потолка гкл, штробы делать легко, остальное как нравится. На продажу мне обходится дом не более 2млн в состоянии стяжка штукатурка с учетом работы , по ценам на сегодня Маржа какая, если не секрет? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Warlord 16 411 Опубликовано: 12 апреля, 2022 1 минуту назад, trabl сказал: Маржа какая? А зачем тебе его маржа? Речь про себестоимость же Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
MaDMaX 16 754 Опубликовано: 12 апреля, 2022 2 минуты назад, trabl сказал: Маржа какая, если не секрет? Там же сильно зависит от ФОТ. Сам все делаешь или бригаду нанимаешь . И конечно же за сколько он у тебя уйдет . Меньше 6-7 сейчас вроде ничего нет. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
trabl 2 110 Опубликовано: 12 апреля, 2022 17 минут назад, Warlord сказал: А зачем тебе его маржа? Речь про себестоимость же Так мне вот и интересно сколько на этом зарабатывают. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Napalm 7 531 Опубликовано: 12 апреля, 2022 1 час назад, IdealStone26 сказал: Электрика, отопление, водоснабжение отсутствуют? Окна, дверь? Что то ценник трёх летней давности... Могу выложить счета только на оборудование только для водоснабжения и отопления - там тысяч на 700 навскидку. Плюс работ было на несколько сотен тысяч. Ну да, там площадь побольше и отопление только теплыми полами, но я все равно хз, как вы за 2 мио собираетесь дом с ремонтом сделать. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Бештау 4 878 Опубликовано: 12 апреля, 2022 "мешочек" цемента ( хз знает сколько в нем кг) стоит 300 р. Тонна металла в среднем 75000.. куб леса 20 тыс. Один кирпич облицовочный около 30 р... Чую, что Забор мне отольется в левую почку)) Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
89881186000 132 Опубликовано: 12 апреля, 2022 1 час назад, Napalm сказал: Могу выложить счета только на оборудование только для водоснабжения и отопления - там тысяч на 700 навскидку. Плюс работ было на несколько сотен тысяч. Ну да, там площадь побольше и отопление только теплыми полами, но я все равно хз, как вы за 2 мио собираетесь дом с ремонтом сделать. У меня были студии 21кв в жк Южная крепость, одну продал без ремонта, в соседней сделал ремонт. Мне под ключ с работой ремонт обошёлся 160тыс, в соседней студии покупатель уже 500тыс влил и ещё не закончил ремонт. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
JenDos 67 Опубликовано: 12 апреля, 2022 22 минуты назад, 89881186000 сказал: У меня были студии 21кв в жк Южная крепость, одну продал без ремонта, в соседней сделал ремонт. Мне под ключ с работой ремонт обошёлся 160тыс, в соседней студии покупатель уже 500тыс влил и ещё не закончил ремонт. поделитесь контактом ремонтов под ключ за такую цену?) Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
TaiTeKi 15 409 Опубликовано: 12 апреля, 2022 23 минуты назад, 89881186000 сказал: У меня были студии 21кв в жк Южная крепость, одну продал без ремонта, в соседней сделал ремонт. Мне под ключ с работой ремонт обошёлся 160тыс, в соседней студии покупатель уже 500тыс влил и ещё не закончил ремонт. и о чем это должно сказать? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
MaDMaX 16 754 Опубликовано: 12 апреля, 2022 8 минут назад, TaiTeKi сказал: и о чем это должно сказать? Чувак не закончил ремонт )) Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
trabl 2 110 Опубликовано: 12 апреля, 2022 6 минут назад, MaDMaX сказал: Чувак не закончил ремонт )) Его же можно только прекратить) 1 1 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
wisi_ 77 Опубликовано: 12 апреля, 2022 14 минуты назад, TaiTeKi сказал: и о чем это должно сказать? Товарищу, купившему такую однушечку, в целый 21 кв.м. будет очень и очень весело переделывать в ней ремонт, живя в туалете, и убрав мебель в подъезд:). С такими студиями надо делать сразу очень дорогой и качественный ремонт. Навсегда 1 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Marcos 2 410 Опубликовано: 12 апреля, 2022 1 час назад, 89881186000 сказал: Мне под ключ с работой ремонт обошёлся 160тыс А есть фото? 1 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
жена Ястреба 1 177 Опубликовано: 12 апреля, 2022 Мда.. Смотрю тут господа разбираются в ремонте хуже чем я... Прикольно почитать про дом сферический в вакууме. Без проекта. И прочие миллионы. Богато жить не запретишь.;) Отопление одними полами тоже интересно. В доме тепло? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах