ПРОДАНО! Дом 155 м² на участке 6 сот. за 6 490 000 руб.

jojo · 14 марта, 2023

Дом 155 м² на участке 6 сот. за 6 490 000 руб.

Срочная продажа! Объект реальный, просмотр по договоренности.

Продаю недорого современный новый дом (газ, свет, вода, охранная сигнализация) 155 м² с качественной чистовой отделкой на участке 6 соток (26:12:012801:238), СТ «Импульс», 71. Это Район «Военного городка», ТЦ «Леруа Мерлен».

Десять плюсов объекта.

1. Локация. Кроме личного авто (все дороги в СНТ отсыпаны, в хорошем состоянии) добраться можно общественным транспортом.

2. Участок в собственности, угловой, прямоугольной формы 18 на 34 м. Есть забор со стороны соседей. Заезд с двух сторон. Дом расположен в конце участка, что значительно увеличивает полезную функциональную площадь участка.

3. Фундамент усиленный, армированный, надёжная цельная монолитная плита.

4. Стены увиличенной толщины из долговечных, слабогорючих газосиликатных блоков с высокими теплоизоляционными, паропроницаемыми свойствами, что значительно снижает расходы на отопление и обслуживание дома. Внешняя облицовка стен декоративным кирпичом.

5. Кровля - металл 0,5, утепление в три слоя, гарантия 20 лет.

6. Полное обеспечение дома всеми инженерными коммуникациями. Газовый электрический котёл, радиаторы отопления ( дом отапливается), электрическая проводка по ГОСТу с многочисленными выводами, сигнализация, большие качественные окна Rehau, штукатурка стен по маякам, шпатлёвка, ровная стяжка полов.

7. Планировка дома (см. фото) функциональная, удобная. Три изолированные комнаты квадратной и прямоугольной формы 19,17,17 кв.м и по-царски просторная кухня-столовая 36 кв.м с выходом на благоустроенную террасу 25 кв. м. Высота потолков 3,10 м. Два санузла, ванная комната 10 м, гардеробная -постирочная с окном.

8. Близость всей необходимой инфраструктуры, а также два детских сада номер 17 и 87, школа 39, детская и взрослая поликлиника номер 4, городской травмпункт.

9. Экологически чистое, тихое место.

10. Юридическая чистота всех документов, прямая продажа.