HELP !!! Мну негде жить... (

[trabl 2 113]

6 минут назад, MaDMaX сказал:

Да вообще не за это его тролим . 
не понимаю что за проблема у людей . Не хотят платить видимо 

Очевидно же, подключение к центральному водоснабжению не должно стоить так дорого. А вода из скважин в Шпаковке отвратительная и годится только для тех. нужд, но не для питья.

[Джо 3 278]

А деда все устраивает. Вот дураки

[MaDMaX 16 785]

53 минуты назад, trabl сказал:

Очевидно же, подключение к центральному водоснабжению не должно стоить так дорого. А вода из скважин в Шпаковке отвратительная и годится только для тех. нужд, но не для питья.

Ну эт другой вопрос . Почему такая цена хз

[Aspectre 2 595]

1 час назад, trabl сказал:

Очевидно же, подключение к центральному водоснабжению не должно стоить так дорого. А вода из скважин в Шпаковке отвратительная и годится только для тех. нужд, но не для питья.

Там трудно прокинуть ее видимо, всех подключить и дать нужное давление и объем видимо на текущих рельсах нельзя. Те, кто дауншифтит из Ставрополя в Михайловск знают про этот прикол, но потом пытаются как валютные ипотечники решить вопросы за счет того, чтобы вообще все скинулись(налогами, сборами, проектами итд) за них и решили их проблемы.

Водопровод без водоотведения не подключить нормально, это не Ставрополь с его уклонами, где вода сама ход себе найдет, там вот плоскость и без водоотведения нормального местные просто заболотят местность, так как плотность строений к друг другу очень плотная

[svorgo 137]

2 часа назад, trabl сказал:

Очевидно же, подключение к центральному водоснабжению не должно стоить так дорого. А вода из скважин в Шпаковке отвратительная и годится только для тех. нужд, но не для питья.

Так там же всё в чистом поле построено. Раньше никто и не думал про то что воду туда надо будет вести 

[Summer 8 670]

19 минут назад, svorgo сказал:

Так там же всё в чистом поле построено. Раньше никто и не думал про то что воду туда надо будет вести 

Так нехер разрешать там строить без дорог и воды. Сначала инфраструктура, потом жилье. Ну может параллельно, но к сдаче первого объекта все быть должно. А то все поля сараями застроили, теперь думают, что делать. 

[svorgo 137]

14 минуты назад, Summer сказал:

Так нехер разрешать там строить без дорог и воды. Сначала инфраструктура, потом жилье. Ну может параллельно, но к сдаче первого объекта все быть должно. А то все поля сараями застроили, теперь думают, что делать. 

[Aspectre 2 595]

38 минут назад, Summer сказал:

Так нехер разрешать там строить без дорог и воды. Сначала инфраструктура, потом жилье. Ну может параллельно, но к сдаче первого объекта все быть должно. А то все поля сараями застроили, теперь думают, что делать. 

я тут мож не в теме, но вроде как застройка не как ижс там пошла изначально, а дачные кооперативы и тому подобное. пример снисх или колосс, там дачи по факту, а не ижс, но строятся нормально тоже и плотно. просто раньше можно было через суд тип землепользования поменять в 00ых, сейчас вариантов нет этого сделать, но ведь народ то строился в 00ых как раз под это + им наверное обещали, что вот вот и добрый дядя ваше снт ижсом сделает и все будет. Михайловск, ну точнее вот эти Пелагиада и прочие застройки, там чет не уверен, что как ижс все оформлено

[Warlord 16 432]

19 минут назад, Aspectre сказал:

просто раньше можно было через суд тип землепользования поменять

а зачем его менять?

[svorgo 137]

9 минут назад, Aspectre сказал:

 ну точнее вот эти Пелагиада и прочие застройки, там чет не уверен, что как ижс все оформлено

там же строит контора у которой головной офис был рядом с Салютом. И как уверяют что там уже вода "городская" ставропольская. Может кто в курсе как они трубу с Сенгиля кинули..... 

[romanvlad 11 860]

58 минут назад, Summer сказал:

Сначала инфраструктура, потом жилье.

Это вроде как в США прописано в законодательстве - сначала инфраструктура - электроэнергия, вода, канализация, дороги под ключ и ливневка, а потом продажа участков с аукциона под застройку.

У нас же участок формально выдается бесплатно под ИЖС, коммуникации скидывайтесь сообща и проводите.

 

Вышеприведенный пример в подробности не вдавался, но там походу на той улице основной застройщик "Третий Рим" провел за свой счет частный водопровод (и это стоило возможно немалых денег) а впоследствии хозяева новостроек не тянут подсоединение с компенсацией затрат на подсоединение к уже существующей инфраструктуре в 150 тысяч, проводить свою ветку возможно при этом еще дороже - но требуют  ультимативно "согласны частично оплатить строительство по улице" и требуют чтоб кто-то решил за них их проблемы и оплатил за них. Хотя когда брали или покупали участки там и строились по дешману должны были понимать почему там дешевле чем где-либо. Дешевле было потому что коммуникации не подведены были, и наверняка это было учтено предварительно в цене. 

Очень много приезжих, обязан ли бюджет Михайловска строить коммуникации за свой счет например для приезжих и вообще на новых улицах - большой вопрос. 

Купили бы они уже подсоединенные коттеджи у застройщика "Третий Рим" и не жаловались тогда. Но опять же явно в цену там было бы включены коммуникации... 

Почему иногда получается дорого? Проект плюс монтаж с подключением на малое количество домохозяйств находящихся на удалении от сетей - может всё вкруг стать дорого. Половина соседей смотрят на цену и говорят что не тянут, и тогда на оставшихся желающих ложится сразу двойная цена, ибо затраты останутся прежними...

Лет десять назад проект плюс прокладка водопровода и канализации на улице обходились в 60-70 тысяч рублей при условии что хотя бы 2/3 или 3/4 домовладений подключаются. На старых улицах на которых проживает много пенсионеров и половины не собирается. 

К примеру у нас на соседней улице лет пять назад половина домовладений оплатили водопровод и канализацию и проложили, другая половина не наскребла денег и осталась неподключенными даже при том что формально водопровод и канализация теперь по улице есть. Чтоб врезаться в то что есть - нужно уже идти к уличному комитету, брать разрешение у жителей улицы которые оплатили, и вряд ли там с уличным комитетом прокатит формула "хочу дешево, согласен оплатить половину". А уличный комитет или потратит деньги на благоустройство или раздаст частями тем кто ранее скидывался - это уже его и жителей внутренний вопрос будет. 

 

Не всегда стоит вопрос лишь только денег. Например на моей улице не собирается и половина желающих, а даже если соберется то сам монтаж займет не менее 1,5 - 2 месяца, а у нас один узкий въезд на улицу, т.е. будет блокировано все движение на улице, например скорая не подъедет не говоря о личном авто что все движение заблокируется. Поэтому люди не собираются и не делают, не только из за цены. 

Тот же пример соседней улицы - там два выезда, и когда монтировали то заехать можно было транспорту с одной или другой стороны, кроме участка на котором в этот день шли монтажные работы. А это уже совсем другая ситуация, вся улица при этом не блокировалась для движения.

[sansanich 2 872]

Знаю один случай в Михайловке, люди купили дом у застройщика на Вилле-Нова... Газ, вода, канашка все как полагается... Купили в начале лета. Сделали ремонт, переехали... Осенью, как похолодало, включили отопление... Через пару дней пропал газ (там газ подземной проложен)... Звонят в горгаз, мол так и так, газа нет, когда включат... А им и отвечают, так по вашему адресу его и не было никогда... Начали копать место выхода газовой трубы, а там 6 баллонов пропана закопаны... 

[romanvlad 11 860]

Цитата

Изучив жалобу, Конституционный Суд напомнил, что решение вопросов благоустройства территорий, включая инфраструктурные аспекты, является одним из направлений реализации функций местного самоуправления. Суд также указал, что направление деятельности администраций городских округов выражено в правовых нормах общего характера. Поэтому содержание такой деятельности, включая конкретные способы, методы, средства решения вопросов местного значения, должно раскрываться во взаимосвязи с положениями специального, отраслевого, в том числе бюджетного, законодательства.

Кроме того, КС РФ напомнил, что законодательно не урегулирован порядок обеспечения объектами инфраструктуры земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, при их предоставлении в собственность гражданам бесплатно.

https://www.advgazeta.ru/novosti/ks-rf-poyasnil-kto-dolzhen-podvodit-kommunikatsii-k-besplatno-vydelennym-zemelnym-uchastkam/

Вот фактически и пруфы в виде ответа КС о том что при предоставлении гражданам бесплатных участков под ИЖС - порядок обеспечения объектами инфраструктуры законодательно не урегулирован.

Т.е. местная муниципальная власть фактически не обязана за счет муниципального бюджета проводить все комуникации и подключения к коммунальным сетям электро- водо- и газоснабжения.

ps| НО если это будут какие-либо льготные участки для инвалидов и т.п. - то там действуют уже отдельные нормы, при которых муниципальная власть уже будет обязана подвести коммуникации за свой счет. Такая вот загогулина 

[Джо 3 278]

2 минуты назад, romanvlad сказал:

Вот фактически и пруфы в виде ответа КС о том что при предоставлении гражданам бесплатных участков под ИЖС - порядок обеспечения объектами инфраструктуры законодательно не урегулирован.

Т.е. местная муниципальная власть фактически не обязана за счет муниципального бюджета проводить все комуникации и подключения к коммунальным сетям электро- водо- и газоснабжения.

Старый, а где бесплатно в шпаковке землю под ИЖС раздают?

[romanvlad 11 860]

1 час назад, svorgo сказал:

там же строит контора у которой головной офис был рядом с Салютом. И как уверяют что там уже вода "городская" ставропольская. Может кто в курсе как они трубу с Сенгиля кинули..... 

В Михайловске нет дефицита подвода магистральной воды как такового, у водоканала даже есть резервные простаивающие объекты, один из простаивающих резервуаров например как раз в районе круга от гипермаркета Магнит от которого ведет дорога на Пелагиаду, как раз в сторону всех новых районов застроек, он с лихвой покроет все что есть и все что может быть в том районе.

Проблема собственно в сетях на "последней миле", при подводе коммуникаций к домовладениям.

[svorgo 137]

5 минут назад, romanvlad сказал:

 как раз в районе круга от гипермаркета Магнит от которого ведет дорога на Пелагиаду, как раз в сторону всех новых районов застроек, он с лихвой покроет все что есть и все что может быть в том районе.

Извиняюсь не понял. Это какой Магнит?

 

[TaiTeKi 15 434]

1 час назад, sansanich сказал:

Знаю один случай в Михайловке, люди купили дом у застройщика на Вилле-Нова... Газ, вода, канашка все как полагается... Купили в начале лета. Сделали ремонт, переехали... Осенью, как похолодало, включили отопление... Через пару дней пропал газ (там газ подземной проложен)... Звонят в горгаз, мол так и так, газа нет, когда включат... А им и отвечают, так по вашему адресу его и не было никогда... Начали копать место выхода газовой трубы, а там 6 баллонов пропана закопаны... 

Застройщик на вилла нове - третий Рим. История похожа на какую то гаражную байку )

[Serendipity 3 852]

а чо с Экопосёлком , кстати?))

[lvlukola 197]

22 минуты назад, TaiTeKi сказал:

Застройщик на вилла нове - третий Рим. История похожа на какую то гаражную байку )

Мне кажется, что Вы путаете.

Третий Рим строит гармонию...

А Виллу Новую все подряд, вроде

[romanvlad 11 860]

34 минуты назад, svorgo сказал:

 как раз в районе круга от гипермаркета Магнит от которого ведет дорога на Пелагиаду, как раз в сторону всех новых районов застроек, он с лихвой покроет все что есть и все что может быть в том районе.

Извиняюсь не понял. Это какой Магнит?

Магнит подчеркнул, а стрелкой выделил местонахождение одного из самых больших объектов водоканала в Михайловске - это как раз от круга в направлении Пелагиады дорога идет, и вокруг нее много новых районов застройки.

Карта кликабельна на увеличеный просмотр.

 

[romanvlad 11 860]

34 минуты назад, TaiTeKi сказал:

Застройщик на вилла нове - третий Рим. История похожа на какую то гаражную байку )

Там однозначно была продажа просто участков. Насколько я знаю - не буквально весь район Вилла Нова застраивал именно Третий Рим.

И не надо Саныча ловить на нестыковках, вот даже сейчас там есть участки на продажу, объявления о продаже участков на авито и на карте Вилла-Нова:

 

[TaiTeKi 15 434]

12 минуты назад, lvlukola сказал:

Мне кажется, что Вы путаете.

Третий Рим строит гармонию...

А Виллу Новую все подряд, вроде

Дада, с вилла капри 

[sansanich 2 872]

35 минут назад, TaiTeKi сказал:

Застройщик на вилла нове - третий Рим. История похожа на какую то гаражную байку )

Нет. Третий Рим - это вилла-капри. Вилла-нова сейчас называется Адмирал. Это на камне. Там кто только не строил

[TaiTeKi 15 434]

5 минут назад, romanvlad сказал:

Там однозначно была продажа просто участков. Насколько я знаю - не буквально весь район Вилла Нова застраивал именно Третий Рим.

И не надо Саныча ловить на нестыковках, вот даже сейчас там есть участки на продажу, объявления о продаже участков на авито и на карте Вилла-Нова:

 

Да какие нестыковки. Просто история ну уж очень накальная. В нашей жизни все, конечно, бывает. Но это ж каким гандоном надо быть, чтоб такое провернуть 

[sansanich 2 872]

1 минуту назад, TaiTeKi сказал:

Да какие нестыковки. Просто история ну уж очень накальная. В нашей жизни все, конечно, бывает. Но это ж каким гандоном надо быть, чтоб такое провернуть 

Там несколько домом он так построил и свалил в закат