Куплю квартиру до 4 млн

[Serendipity 4174]

8 минут назад, jojo сказал:

Я же писал выше, через гос услуги.

Благо цифровизация шагнула далеко вперед.

о, а подскажите, какие сейчас приложухи по ЖКХ, какую-то СГРЦ скачала, еще не тестила, а-то, например, электричество не смогла никак передать в этом месяце, сбрасывали на ГЛ

[Flame 3060]

В 21.11.2024 в 09:41, jojo сказал:

не, у меняж свое агентство недвижимости.

че за агентство?

[СаняЯ 8]

21 минуту назад, СаняЯ сказал:

где заказываете справку?

задам вопрос иначе - в какую организацию уходит запрос?

[Artur077 91]

38 минут назад, Serendipity сказал:

о, а подскажите, какие сейчас приложухи по ЖКХ, какую-то СГРЦ скачала, еще не тестила, а-то, например, электричество не смогла никак передать в этом месяце, сбрасывали на ГЛ

У меня qr код другой адрес выбивает на платежке ,хожу Плачу сам в очереди стою )) 

[Flame 3060]

В 21.11.2024 в 10:45, MaDMaX сказал:

Народ не жалуется ?  Я без претензий  , просто всегда было интересно  с учетом нынешних цен на квартиры   платить с продажи квартиры или дома в 15шку  450к рублей реально  отдают люди ? Или при каких то  суммах это  как то по другому считается ?

пс Как сейчас продажи ? 

народ массово тупеет и не хочет включать кукушку, им проще сотку заплатить и скинуть с себя ответственность, когда продавали хату охренели шо покупатели сами практически не ходят - все с агентами, ибо считают что там все так сложно и они сами не разберутся, когда говоришь тип да нахер надо мы договор сделаем сами зарегаем и привет глаза выпучивали:) так 3% эт с продавца только берут а еще ж с покупателя наверняка сколько то

[Warlord 16618]

56 минут назад, Serendipity сказал:

о, а подскажите, какие сейчас приложухи по ЖКХ, какую-то СГРЦ скачала, еще не тестила, а-то, например, электричество не смогла никак передать в этом месяце, сбрасывали на ГЛ

по электричеству https://staves.ru/

по газу https://lk.regiongaz.ru/

в СГРЦ всё остальное обычно

[Serendipity 4174]

27 минут назад, Warlord сказал:

по электричеству https://staves.ru/

по газу https://lk.regiongaz.ru/

в СГРЦ всё остальное обычно

спасибо, за электричество не знала, у нас обьявы только про тлф висят, и по регионам чуть по разному пока налажено. В Севастополе вообще свежий скандал был, что Горгаз, оказывается, под иноагентами все это время

https://yandex.ru/video/preview/5136791533572762116

[jojo 865]

2 часа назад, Serendipity сказал:

о, а подскажите, какие сейчас приложухи по ЖКХ, какую-то СГРЦ скачала, еще не тестила, а-то, например, электричество не смогла никак передать в этом месяце, сбрасывали на ГЛ

https://dom.gosuslugi.ru/#!/main У них есть ссылка на мобильное приложение. Это самое главное и основное

2 часа назад, Flame сказал:

че за агентство?

https://go.2gis.com/y91gg

2 часа назад, СаняЯ сказал:

задам вопрос иначе - в какую организацию уходит запрос?

в паспортный

[Serendipity 4174]

1 час назад, jojo сказал:

https://dom.gosuslugi.ru/#!/main У них есть ссылка на мобильное приложение. Это самое главное и основное

 

спасибо, оказалось, что эта приложуха у меня уже есть, но  я еще не подтверждала недвигу)))

А кто-нибудь им пользуется в Изобиле, например?

[Flame 3060]

В 25.11.2024 в 13:21, jojo сказал:

рынок сползает вниз. Вторичка активнее, новостройки не так активно. Торг по новостройкам есть, только тсс, я вам об этом не говорил. ИЖС пока стоит на своем. Коммерция прибавляет в цене по ставкам, но вот по окупаемости уже поинтересней, то, что еще 2 года назад продавалось с окупаемостью 14 лет, сейчас можно взять за 10.

в коммерцию норм вложения. Есть у меня сейчас в работе пара объектов интересных.

сползает это как? на моей памяти (последние лет 20) еще ни разу недвижимость не дешевела, максимум стояла на месте

[СаняЯ 8]

2 часа назад, jojo сказал:

в паспортный

в моем случае продавец квартиры договор агентский заключил, и агентство проверяло всё, в т.ч. в паспортном, что выписаны все. а управляющую не проверили, что там табор прописан и за табор начисляется оплата. и всё ничего, но в управляйке прописан табор предпредыдущего владельца. которого найти невозможно. и пока не представишь, что выписаны они (в домовой книге), управляющая не выпишет. в мвд и паспортном сказали, что могут дать справку, и данные они якобы берут запрашивая у управляйки.

агент и начальник распинались, гарантируя, что никаких проблем не будет, что они всё проверят.

[skynet_st 5747]

2 hours ago, jojo said:

https://dom.gosuslugi.ru/#!/main У них есть ссылка на мобильное приложение. Это самое главное и основное

https://go.2gis.com/y91gg

в паспортный

У меня вопрос, раз вы уже отвечаете на ВСЕ вопросы...

Edited November 28, 2024 by skynet_st

[romanvlad 12810]

3 минуты назад, skynet_st сказал:

У меня вопрос, раз вы уже отвечаете на ВСЕ вопросы...

А кредиты?

[archi 938]

Конечно будете платить. Ядерная война это не конец. Кто то погибнет , кто то будет жив и здоров , банкиры само собой живы. Вот если умрёте то вы не будете , а оставшиеся ваши родственники будут. Высокое начальство в убежищах скроется, у них всё там приготовлено на пару лет.  Когда в Европе свирепствовала ЧУМА и половина населения вымерло ( это ещё хуже ядерной войны) долги никто не отменял , ещё жёстче требовали. 

Edited November 28, 2024 by archi

[skynet_st 5747]

6 minutes ago, archi said:

Конечно будете платить. Ядерная война это не конец. Кто то погибнет , кто то будет жив и здоров , банкиры само собой живы. Вот если умрёте то вы не будете , а оставшиеся ваши родственники будут. Высокое начальство в убежищах скроется, у них всё там приготовлено на пару лет. 

Ты из них?

[archi 938]

конечно 

[Вася 706]

1 час назад, romanvlad сказал:

А кредиты?

Если большие кредиты то тебе быстрее  чем ЯВ поможет инфляция. 

Есть опыт 90х я отдал ну только не кредит а налог многотысячный который думал буду отдавать долго и нудно с ползарплаты получив отпускные+зарплату - два миллиона рублей. Полмиллионом погасил задолженность и полтора миллиона осталось до зарплаты

 

Дааа были времена

Edited November 28, 2024 by Вася

[skynet_st 5747]

5 minutes ago, archi said:

конечно 

Хорошо Вам...

[K.D.E. 456]

28 минут назад, Flame сказал:

сползает это как? на моей памяти (последние лет 20) еще ни разу недвижимость не дешевела, максимум стояла на месте

Ну я помню период в недавнем прошлом, когда цена метра в перспективных/российских/1777 и т.д. доходила до 120 тысяч, а потом опустилась до 100 и даже до 90+. Сейчас 120 за метр уже с ремонтом просят.

[Вася 706]

Хз некоторые объявы на вторичку висят месяцами понемного опускаясь в цене и всё равно ажиотажного спроса нет. Вот ТС писал в этой теме что за четыре можно даже двушку купить а то и трёшку. Ещё полгода назад мечтать только о там можно было.

Конечно можно поставить цену за однуху 6-7миллиона и даже больше но это не показатель. 

Edited November 28, 2024 by Вася

[jojo 865]

22 часа назад, Serendipity сказал:

спасибо, оказалось, что эта приложуха у меня уже есть, но  я еще не подтверждала недвигу)))

А кто-нибудь им пользуется в Изобиле, например?

там вся Россия

 

21 час назад, Flame сказал:

сползает это как? на моей памяти (последние лет 20) еще ни разу недвижимость не дешевела, максимум стояла на месте

Это значит что цены не прям рухнули, а по тихиньку снижаются

21 час назад, СаняЯ сказал:

в моем случае продавец квартиры договор агентский заключил, и агентство проверяло всё, в т.ч. в паспортном, что выписаны все. а управляющую не проверили, что там табор прописан и за табор начисляется оплата. и всё ничего, но в управляйке прописан табор предпредыдущего владельца. которого найти невозможно. и пока не представишь, что выписаны они (в домовой книге), управляющая не выпишет. в мвд и паспортном сказали, что могут дать справку, и данные они якобы берут запрашивая у управляйки.

агент и начальник распинались, гарантируя, что никаких проблем не будет, что они всё проверят.

Домовые книги давно отменили. Закажите через гос услуги поквартирную карточку, по моему так она называется. Там будут все прописанные. На нового собственника коммуналка ни какая не переходит, кроме кап ремонта. Если у табара временная регистрация, то она легко снимается через заявление, если человек прям прописан и не проживает, то выписать можно через суд, такое делаем постоянно и можем легко помочь с решением данного вопроса. Если в поквартирной карточки с гос услуг будет чисто, то просто пишите заявление в УК и вопрос закрыт. С УК советую общаться не просто в письменном виде, а через ГИС ЖКХ, т.к. каждое обращение дополнительно контролируется жилищкой.

21 час назад, skynet_st сказал:

У меня вопрос, раз вы уже отвечаете на ВСЕ вопросы...

Да

 

21 час назад, romanvlad сказал:

А кредиты?

да

[MaDMaX 17048]

6 минут назад, jojo сказал:

да

людей же больше ничего не волнует 

[K.D.E. 456]

25 минут назад, jojo сказал:

Домовые книги давно отменили. Закажите через гос услуги поквартирную карточку, по моему так она называется. Там будут все прописанные.

Она называется Адресная справка, подвид О проживающих в жилом помещении.

[jojo 865]

32 минуты назад, K.D.E. сказал:

Она называется Адресная справка, подвид О проживающих в жилом помещении.

да верно, она.

Просто этой историей юрист занимается.

[romanvlad 12810]

1 час назад, MaDMaX сказал:

людей же больше ничего не волнует 

Ну тебе то кредиты не нужны, у тебя целый районный пенсионный фонд же!!!