Елена Васильевна

Участники
 Профиль  Активность

  • Публикации

    340

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные пользователем Елена Васильевна

  1. Опубликовано:

    ФНС России напомнила, что владельцы квартир, купленных до 2001 года имеют право на получение имущественного вычета по НДФЛ.

     Речь идет о жилье, приобретенном до вступления в силу 23 главы Налогового кодекса РФ «Налог на доходы физических лиц».

    Ещё одна особенность заключается в том, что можно вторично воспользоваться правом на вычет, если недвижимость приобретается в кредит (ипотеку), когда основной вычет был получен на квартиру, купленную до 2014 г., а второй объект недвижимости приобретён после вступления в силу новой редакции НК России.

    В 2014 г., когда только вступил в силу новый закон, этот вопрос вызвал много споров, но вскоре было вынесено решение, позволяющее вторично воспользоваться правом на получение вычета в таких ситуациях. Это было закреплено письмом ФНС РФ № БС–4–11/8666 от 21.05.15 г. В соответствии с этим документом граждане имеют право претендовать на возврат подоходного налога при покупке объекта жилой недвижимости в кредит (ипотеку), приобретённую после 2014 г., в случае если основной вычет был получен до 2014 г.

    Это разъяснение распространяется только на проценты по займам в случае, если до 2014 г. гражданин не приобретал недвижимость в кредит (ипотеку) и не получил (или планирует получить) возврат налога по нему.
     Отказ в предоставлении имущественного вычета является нарушением прав налогоплательщиков, отметили в ФНС.

    Сегодня для получения налогового вычета необходимо обратиться в налоговую службу со всеми необходимыми документами.

    Обращайтесь, консультации бесплатно.

  2. Опубликовано:

    4 часа назад, roodme сказал:

    Полезная темка, однозначно мне пригодится, просто я сам  давно думаю по поводу покупки жилья. В будущем году хочу приобрести квартиру для своей семьи и съехать от родителей. По совету знакомых планирую жк норские резиденции http://www.norskoe.ru/  посетить . Просто насколько мне известно, то это самый благоустроенный жилой комплекс в городе, с чистым воздухом и развитой жилищной инфраструктурой 

    Да, согласна с Вами. Собственное жилье делает нашу жизнь комфортней и приятней.

    Несколько советов из практики оформления вычетов при покупке жилья.
    1.Старайтесь не идти на поводу у Продавца и риэлторов. Не позволяйте занижать стоимость жилья в договоре купли-продажи. Потому что  вам возвращается 13% от суммы, заявленной в договоре. И только за жилье.
    2.Иногда риэлторы предлагают разделить сумму в договоре на «покупку жилья» и «неотделимые улучшения». Учитывайте, что сумма «неотделимых улучшений» не может быть предъявлена к вычету, если не оформлена отдельным договором.
    3.В случае оформления «неотделимых улучшений» отдельным договором, эту сумму можно включить в стоимость расходов по отделке и ремонту жилья. Тем самым увеличив стоимость покупки жилья. При этом в договоре-купли продажи обязательно должна быть формулировка о том, что жилье продается без отделки.
    4.Учитывайте,что при оформлении ипотеки, с суммы уплаченных процентов можно вернуть 13%, но не со всех. На «неотделимые улучшения» проценты по кредиту не возмещаются.
     5.Так же не возмещается налог с суммы  кредита, погашенного материнским капиталом.
    6.Не возмещается налог со сделок купли-продажи между близкими родственниками. Теща-зять, свекровь-невестка,  родственниками не являются.
    7. С 2014 года изменился порядок возмещения.
    Если жилье куплено в браке, то заявить вычет может любой из супругов или вместе, имея доход, облагаемый 13% . Неважно, кто из них  является собственником.
    Если один из супругов имеет статус ИП (индивидуальный предприниматель), то он может свое право в получении вычета передать супругу(е).
    8.Доли несовершеннолетних детей автоматически принимаются к вычету их родителями.
    9.Если вы купили жилье без отделки и не воспользовались правом увеличить стоимость жилья на сумму расходов. Продолжаете благоустраивать свое жилье и уже использовали свой вычет. Все равно имеете право подать уточненную декларацию  и включить стоимость расходов по отделке и ремонту (первоначальному).
    10.Пенсионеры, вышедшие на пенсию или продолжающие работать. Приобретая жилье имеют возможность воспользоваться справками 2НДФЛ за 3 предшествующие года до выхода на пенсию. А если продолжают работать-то за 4 года.
    11.Также предоставляется вычет на образование, обучение и лечение свое и  ближайших родственников.
    Обращайтесь, консультации бесплатно.

  3. Опубликовано:

    Можно ли включить расходы, произведенные после получения выписки из ЕГРН (свидетельства о регистрации права собственности)

    Зачастую расходы на отделку дома продолжаются и после получения выписки из ЕГРН (свидетельства о регистрации права собственности) на жилой дом .Соответственно, возникает вопрос — можно ли в этом случае включить в состав вычета расходы на отделку? И можно ли после получения выписки из ЕГРН (свидетельства) заявить вычет в объеме произведенных расходов, а после увеличить на дополнительные затраты на строительство и отделку? Контролирующие органы несколько раз меняли позицию по данному вопросу. Согласно последнему мнению ФНС и Минфина России расходы, связанные с отделкой жилого дома, произведенные после регистрации права собственности на дом, можно включить в состав имущественного вычета, даже если вычет по строительству дома Вам был уже предоставлен (Письма ФНС России от 22.04.2016 № БС-4-11/7253@, Минфина России от 22.04.2016 № 03-04-05/23340). При этом после получения выписки из ЕГРН (свидетельства) имущественный вычет можно заявить в текущем объеме, а позже увеличить на расходы, произведенные в будущем. Заметка: Важно помнить, что даже с учетом расходов на отделку вычет можно получить в размере не более 2 млн.руб. (к возврату 260 тыс. руб.).
     

     

  5. Опубликовано:

    Если один из супругов уже получал вычет ранее

    Даже, если один из супругов уже получал вычет ранее, супруги могут распределить вычет полностью в пользу другого супруга (100%/0%), и он сможет получить вычет в максимальном размере (письма ФНС России от 04.04.2013 N ЕД-3-3/1202@, от 11.03.2013 N ЕД-3-3/811@, от 05.03.2013 N ЕД-3-3/750@, от 25.02.2013 N ЕД-3-3/646@, от 15.01.2013 N ЕД-3-3/50@, Минфина России от 28.05.2013 N 03-04-05/19367).

    Заметка: Ранее контролирующие органы склонялись к позиции, что уже получивший вычет супруг не может участвовать в распределении вычета, и, соответственно, второй супруг может рассчитывать на вычет лишь в размере 50% от стоимости жилья.

  6. Опубликовано:

    Сможет ли супруг, которому распределен вычет 0%, получить имущественный вычет в будущем?

    При покупке жилья в совместную собственность у супругов есть возможность распределить вычет полностью на одного из супругов (в пропорциях 0%/100%). При этом при использовании вычета по жилью, приобретенному до 2014 года, закономерным являлся вопрос: сможет ли супруг, которому был распределен вычет в размере 0%, получить имущественный вычет в будущем, или будет считаться, что он также «использовал» свой вычет?

    В письмах ФНС России от 15.01.2013 N ЕД-3-3/50@ и от 23.11.2012 N ЕД-3-3/4231@ указано, что налогоплательщик, заявивший вычет 0% и лично не обращавшийся в инспекцию за получением вычета, в будущем при приобретении(строительстве) жилья может получить имущественный вычет по пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ. Соответственно, супруг, не воспользовавшийся вычетом, сможет получить его в будущем.

  7. Опубликовано:

    Только что, JenDos сказал:

    собрал все документы, поможете в получение вычита? и сколько будет стоит такая услуга?

    Содержание услуги по составлению декларации (3-НДФЛ):

    -анализ пакета документов;

    -составление налоговой декларации;

    -распечатка налоговой декларации - 2 экз;

    -подбор пакета документов, подтверждающих налоговый вычет;

    -составления заявления на распределение налогового вычета;

    -составления заявления на возврат подоходного налога;

    -составление реестра поданных документов;

    -заполнение заказного почтового письма с описью вложения.

       

     Стоимость декларации 3-НДФЛ (без заявлений)-500 руб. под ключ (заявление на распределение  вычета; заявление на перечисление; опись документов) - 700 руб, отправка по почте-300 руб.

  8. Опубликовано:

    В 18.07.2018 в 11:41, Елена Васильевна сказал:

    ФНС России разъяснила, в каких случаях налоговики имеют право запросить информацию о поступлениях на карту налогоплательщика.
    Подпункт 1.1 статьи 86 Налогового кодекса, который обязывает банки сообщать налоговикам об открытии/закрытии счетов физлиц, действует с 1 сентября 2016 года. Те же формулировки, но в другом пункте существовали в НК РФ с 1 июля 2014 года. А с 1 июня 2018 года банки по запросам налоговых органов также должны предоставлять справки о наличии счетов, вкладов (депозитов), об остатках и движении денежных средств еще и по счетам в драгоценных металлах.
    Запросить информацию о счетах, вкладах и электронных кошельках налогоплательщика налоговые органы могут только при проведении проверок в отношении этих лиц. Например, гражданин направил заявление о получении налогового вычета за покупку квартиры, не имея официального дохода. В этом случае налоговая может заинтересоваться поступлениями на счета такого налогоплательщика. При этом такие сведения налоговые органы могут запросить при согласии руководителя Управления ФНС России по субъекту РФ или руководства ФНС России.
    Информация о начислении налогов и штрафов за все невыясненные поступления на карты граждан не соответствует действительности.
    Официальный источник: ФНС РФ (www.nalog.ru)
     

    В продолжение темы- вышли 2 письма-разъяснения ФНС РФ и Минфина России .

    В письме ФНС России  от 05.09.2018 N БС-3-11/6210@  представлена позиция ФНС по вопросу использования банковских счетов.

    Как обратили внимание в ведомстве, текущие счета открываются физлицам для совершения операций, не связанных с предпринимательской деятельностью

     Расчетные счета открываются юрлицам,  а также ИП или физлицам,  для совершения операций, связанных с предпринимательской деятельностью или частной практикой.

     Как пояснила ФНС России, ИП обязан представить в налоговый орган по месту своего учета налоговую декларацию, отразив в ней всю сумму полученного в рамках предпринимательской деятельности дохода.

    При этом не имеет значения, на какой счет поступили денежные средства (текущий либо расчетный).
     

    Минфин России в письме от 6 июля 2018 г. N 03-04-05/47109 «О возможности признания банковского перевода денежных средств объектом налогообложения по НДФЛ»,разъяснил следующее:

    На основании статьи 209 Кодекса объектом обложения по налогу на доходы физических лиц является доход, полученный налогоплательщиком.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 41 Кодекса доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая в соответствии с главой 23 "Налог на доходы физических лиц" Кодекса.

    Таким образом, факт банковского перевода денежных средств не является объектом обложения налогом на доходы физических лиц.

     

    Статья 41 НК РФ гласит, что возможность учета экономической выгоды и порядок ее оценки в качестве объекта обложения тем или иным налогом должны регулироваться соответствующими главами НК РФ. Перечень доходов применительно к НДФЛ закреплен статьей 208 НК РФ .К ним относятся:

    -дивиденты и проценты;

    -страховые выплаты при наступлении страхового случая;

    -доходы от использования в РФ авторских прав;

    -доходы, полученные от сдачи в аренду имущества;

    -доходы от реализации недвижимости ,ценных бумаг, иного имущества,принадлежащего физическому лицу;

    -вознаграждение за выполнение трудовых или иных обязанностей;

    -доходы, полученные от использования любых транспортных средств;

    - доходы, полученные от использования трубопроводов, линий электропередачи (ЛЭП), линий оптико-волоконной и (или) беспроводной связи, иных средств связи, включая компьютерные сети;

    -иные доходы, получаемые налогоплательщиком в результате осуществляемой им деятельности.

     

    Доходом исключительно признается экономическая выгода, а не любые выплаты.


     

     

     


     

     

  12. Опубликовано:

    Только что, МаксимЕгоров сказал:

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста, как формируется налог на бизнес по продаже запасных частей. Месячный оборот составляет 15 000 000 рублей. 

    Здравствуйте! Вам нужен бизнес-план?

  13. Опубликовано:

    45 минут назад, Mitar сказал:

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, занимаемся детским центром на УСН. Оплату принимаем на Р/счет и ни как иначе. Каким образом может коснуться нас этот закон ККТ? И нужно ли нам все таки устанавливать ККТ?

    Нет, так как вы ООО, работаете с юрлицами и принимаете оплату на расчетный счет. Об этом сказано в Пункте 9, Статьи 2, 54-ФЗ:

    Контрольно-кассовая техника не применяется при осуществлении расчетов с использованием электронного средства платежа без его предъявления между организациями и (или) индивидуальными предпринимателями.

  14. Опубликовано:

    51 минуту назад, JenDos сказал:

    подал заявление на закрытие енвд, документы будут готовы 30го (дата закрытия ЕНВД 20.07), 23.07 подал на закрытие ИП. документы будут готовы 31.07
    когда я должен подать декларацию по енвд за периуд с 1.07 по 20.07 ?

    Декларация за 3кв.2018 года (июль, август,сентябрь) подаётся до 20 октября 2018 года.Ваше право подать ее раньше.

     

     

  15. Опубликовано:

    ФНС России разъяснила, в каких случаях налоговики имеют право запросить информацию о поступлениях на карту налогоплательщика.
    Подпункт 1.1 статьи 86 Налогового кодекса, который обязывает банки сообщать налоговикам об открытии/закрытии счетов физлиц, действует с 1 сентября 2016 года. Те же формулировки, но в другом пункте существовали в НК РФ с 1 июля 2014 года. А с 1 июня 2018 года банки по запросам налоговых органов также должны предоставлять справки о наличии счетов, вкладов (депозитов), об остатках и движении денежных средств еще и по счетам в драгоценных металлах.
    Запросить информацию о счетах, вкладах и электронных кошельках налогоплательщика налоговые органы могут только при проведении проверок в отношении этих лиц. Например, гражданин направил заявление о получении налогового вычета за покупку квартиры, не имея официального дохода. В этом случае налоговая может заинтересоваться поступлениями на счета такого налогоплательщика. При этом такие сведения налоговые органы могут запросить при согласии руководителя Управления ФНС России по субъекту РФ или руководства ФНС России.
    Информация о начислении налогов и штрафов за все невыясненные поступления на карты граждан не соответствует действительности.
    Официальный источник: ФНС РФ (www.nalog.ru)
     

  16. Опубликовано:

    Только что, JenDos сказал:

    скажите если я собираюсь ликвидировать ЕНВД, я должен заплатить налог за весь месяц или за текущие (9 дней)

    Добрый день! Вы должны заплатить ЕНВД на дату прекращения деятельности на ЕНВД, т.е  за 9 дней.Для этого Вы подаете заявление о прекращении деятельности на ЕНВД.И после этого подавайте ЕНВД с расчетом.А если ИП продолжает работать,то подавайте в обычные сроки для ЕНВД (до 20 числа). Уплата до 25 го числа месяца,следующего за отчетным кварталом.

  17. Опубликовано:

    1 час назад, Lucinka сказал:

    Я не поняла про 250 тысяч, если честно. 250 тысяч - это единоразово, в месяц, в год или как? 

    В совокупности. С 2016 года:

     Внести в Уголовный кодекс Российской Федерации следующие изменения:

    8) примечание к статье 169 изложить в следующей редакции:

    "Примечание. Крупным ущербом в настоящей статье признается ущерб, сумма которого превышает один миллион пятьсот тысяч рублей."

    Начало действия документа - 15.07.2016 года

     

  18. Опубликовано:

    1 час назад, Zlatovlaska_stv сказал:

    спасибо про ответственность понятно) оформлять получается смысла нет если доход до 250 т.р. ?

    Про ответственность для общего развития.Я не знаю каким видом деательности Вы занимаетесь,что бы посоветовать.

  19. Опубликовано:

    Предпринимательская деятельность без регистрации. Ответственность физических лиц

     

    Что грозит физлицу, если он занимается предпринимательской деятельностью без регистрации? Когда наступает уголовная ответственность? Какие санкции за незаконное предпринимательство предусмотрены в налоговом законодательстве?

    За ведение предпринимательской деятельности без регистрации в качестве ИП предусмотрена административная, налоговая и уголовная ответственность. 

    Предпринимательской деятельностью является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения услуг. Чтобы подтвердить ведение деятельности необходимо доказать два обстоятельства: систематичность и направленность на получение прибыли. Систематической деятельность считается, если она осуществляется два и более раз в год. Когда гражданин один раз продал какое-либо имущество или оказал кому-нибудь услугу, от этого он не станет считаться ведущим предпринимательскую деятельность. 

    Начнем с административной ответственности.
    Она предусмотрена частью 1 статьи 14.1 Кодекса об административных правонарушениях. Возможный штраф составляет от 500 до 2000 рублей.

    Решение о привлечении к ответственности принимает мировой судья (ст. 23.1 КоАП РФ). Дело может быть рассмотрено либо по месту совершения правонарушения, либо по месту жительства физического лица (если он подаст ходатайство о рассмотрении дела по месту своего жительства). Протокол о нарушении, то есть ведении деятельности без регистрации вправе составить: милиция, налоговая инспекция, территориальные органы министерства по антимонопольной политике, государственная инспекция по торговле, качеству товаров и защите прав потребителей (ст. 28.3 КоАП РФ).

    Уголовная ответственность за незаконное предпринимательство предусмотрена статьей 171 Уголовного кодекса. Она наступает, если в результате проверки, проведенной милицией или прокуратурой, доказано либо причинение крупного ущерба гражданам, организациям или государству, либо получение доходов в крупном размере, то есть на сумму не менее 250 тыс. рублей (примечание к ст. 169 УК РФ).

    Учитывая, что контрольные закупки проводятся обычно на небольшие суммы, обнаружение такого правонарушения, подпадающего под уголовную ответственность, в рамках контрольной закупки маловероятно. Случаи незаконного предпринимательства обнаруживаются обычно при расследовании дел о легализации доходов, полученных преступных путем. Остальным незарегистрированным предпринимателям беспокоиться по поводу уголовной ответственности не стоит, потому что доказать получение дохода на сумму более 250 тыс. рублей сложно, поэтому милиция обычно открывает дела по статье 171 Уголовного кодекса, если не имеет доказательств получения доходов в крупном размере.

    Ответственность за незаконное предпринимательство с причинением ущерба от 250 тыс. рублей до 1 млн. рублей (то есть в крупном размере) следующая: штраф до 300 тыс. рублей или в размере зарплаты (иного дохода) осужденного за период до 2 лет, либо обязательные работы на срок от 180 до 240 часов, либо арестом на срок от 4 до 6 месяцев. За незаконное предпринимательство с причинением ущерба или извлечением дохода в особо крупном размере предусмотрен штраф от 100 до 500 тыс. рублей или в размере зарплаты (иного дохода) осужденного за период от 1 года до 3 лет, либо лишение свободы на срок до 5 лет со штрафом в размере до 80 тыс. рублей или в размере зарплаты (иного дохода) осужденного за период до 6 месяцев. Особо крупным размером считается ущерб или доход превышающий 1 млн. рублей.

    Если гражданин привлекается к уголовной ответственности впервые, да еще и положительно характеризуется соседями, по месту работы, не является злостным нарушителем общественного порядка, то, скорее всего ему присудят только штраф.

    Собственникам жилых помещений, сдающим их в аренду необходимо иметь в виду, что за сдачу жилых помещений в аренду привлекать к уголовной ответственности по статье 171 Уголовного кодекса нельзя независимо от суммы арендной платы, которую удастся доказать следователю. На это указал Верховный суд РФ в постановлении Пленума от 18 ноября 2004 г. №23.

    Помимо штрафа за отсутствие госрегистрации, инспекторы вправе доначислить налоги расчетным путем. Несостоявшемуся коммерсанту будет доначислен НДФЛ и взносы во внебюджетные фонды. А если в регионе, где работает ИП деятельность переведена на ЕНВД и его деятельность подпадает под этот режим, то вместо налога на доходы, контролеры рассчитают ЕНВД. К рассчитанной инспекторами сумме налогов добавятся пени за несвоевременную уплату. Кроме того, за неуплату налогов установлен штраф – 20 процентов от суммы доначисленных налогов и пени (ст. 122 НК РФ).

     Самый действенный метод защиты от проверяющих – не пускать их на свою территорию, особенно если деятельность ведется гражданином у себя дома. Войти в жилое помещение контролеры вправе только по решению суда. Но проверяющие могут получить информацию о ведении незаконной деятельности не только в ходе проверки. Конечно, есть вероятность и случайного визита, но она небольшая. В основном, контролеры приходят получив сообщения от конкурентов бизнесмена или жалобы обиженных покупателей.

    Налоговые инспекции занимаются сбором информации о незарегистрированных предпринимателях. Накопив информацию, они могут назначить выездную проверку, провести осмотр помещений и территорий, используемых для извлечения доходов. Другие ведомства (милиция, прокуратура, Роспотребнадзор) придут проверять незарегистрированного предпринимателя, скорее всего, в связи с поступившими к ним жалобами обманутых покупателей.


     

  20. Опубликовано:

    Только что, Zlatovlaska_stv сказал:

    здравствуйте, что скажете по этому закону? что делать физикам? оформить как то можно себя? если доход не большой

    извините если не в эту тему.

     

    По Вашему вопросу такие условия существовали и ранее:

    Банки  обязаны выдавать налоговым органам справки о наличии счетов,  и (или) об остатках денежных средств) на счетах, выписки по операциям на счетах организаций, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями в соответствии с законодательством Российской Федерации в течение трех дней со дня получения мотивированного запроса налогового органа в случаях, предусмотренных настоящим пунктом.

    3 мая 2018 г. Минфин, в лице начальника Силуанова, предложил создать особый налоговый режим для самозанятых. К этой категории они относят тех людей, которые оказывают услуги и получают доход от предпринимательской деятельности, но не имеют наемных сотрудников. Ставку налога они хотят установить в районе 3%, если оказание услуг идет физическим лицам. Если юридическим — то 6%. Этот новый налоговый режим для самозанятых может заработать в пилотном режиме (определяется край или область) с 2019 года.Как  будет осуществляться контроль  за самозанятым населением  еще неизвестно.

  21. Опубликовано:

    1 час назад, JenDos сказал:

    подскажите,какие документы мне нужно собрать,что бы Вы заполненили декларацию?

    какие документы нужны для подачи в налоговую вместе с декларацией?

     

    Документы для 3НДФЛ за наличный расчет:

    Оригинал:

    ·         справка 2НДФЛ с места работы;

    Копии:

    ·         паспорт;

    ·         ИНН;

    ·         кадастровый номер квартиры;

    ·         договор купли-продажи;

    ·         акт приема-передачи;

    ·         реквизиты карточки или сберкнижки, куда будут перечисляться деньги, с полным указанием банка;

    ·         номер телефона для декларации;

    ·         приходные ордера на уплаченные суммы.

    Если недвижимость приобретена в ипотеку,то к этим документам:ипотека-договор (копия) и справка из банка об уплаченных процентах (оригинал).

  22. Опубликовано:

    Только что, Summer сказал:

    Что Вы посоветуете, чтобы вернуть вычет?

    Можно подать уточненную декларацию нулевую за 2013 год. Потом подать новую за 2014 год,в которой будет старая и новая квартиры.

    Налоговый кодекс РФ не регулирует предельные сроки подачи уточненных деклараций.

    НК РФ не содержит пресекательных сроков для подачи уточненных деклараций.

    Можно воспользоваться правом. В соответствии с п. 1 ст. 81 НК РФ при обнаружении налогоплательщиком в поданной им в налоговый орган налоговой декларации факта неотражения или неполноты отражения сведений, налогоплательщик обязан внести необходимые изменения в налоговую декларацию и представить в налоговый орган уточненную налоговую декларацию. Это право возможно прийдется доказывать в суде.

  23. Опубликовано:

    Только что, Summer сказал:

    Ситуация следующая - купил квартиру в 2013 году, по ДДУ, вернул 13% по акту приёма-передачи, не по свидетельство о праве собственности, он был подписан в 2013 году, получается за 2013 год. Право собственности на квартиру зарегистрировано в 2014 году. Хотел вернуть налог с другой квартиры, купленной после 2014, мне отказали. Сам акт отказа ещё не видел, но налоговая сказала, что отказ. Сегодня камералка закончилась. 

    Есть разъяснения минфина http://aaa-investmentsllc.com/assets/files/services/fin_consalting/Pismo-Minfina-RF-ot-20-sentyabrya-2013-N-03-04-05.39121.pdf

    что вернуть налог можно, если право собственности зарегистрировано после 2014 года. Хочу обжаловать решение налоговой для начала в вышестоящей. Ваше мнение, господа)

     

    В 2013 году имущественный вычет по НДФЛ при покупке квартиры мог быть не более 260 рублей при стоимости покупаемой квартиры 2 млн рублей. Если квартира дешевле 2 млн. рублей, то вы получаете меньше и остальная сумма налогового вычета прогорает. В Вашем случае можно было воспользоваться двумя способами. Первый Вы знаете-Вы им воспользовались. Второй-по моменту  получения права собственности-в 2014 году. Считаю, что налоговая Вам отказала правомерно. Вы ведь уже воспользовались вычетом в 2013 году. Выбрали этот вариант добровольно. Можно заморочиться, подать отменяющую 2013 года и новую-2014 года. Но неизвестно как поступит налоговая.Ведь первый вариант тоже правильный. Возможно сначала предложит вернуть деньги возвращенные по декларации 2013 года,а только потом начнет рассматривать новую. Но по опыту ,они за 2013 год уточненки футболят.