Россияне начали получать уведомления об уплате налога на недвижимость

[Stavr 2 278]

Михайловск

 

Суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения, умноженная накоэффициент-дефлятор

Ставка налога

Порядок и срок уплаты

Льгота по уплате

Нормативный акт

В отношении жилых домов, жилых помещений (квартир, комнат), гаражей, машино-мест, объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением такого объекта является жилой дом:

 

Налогоплательщики-физические лицауплачивают налог не позднее 1 декабря года, следующего за истекшимналоговым периодом

Ст. 407 НК РФ

НК РФ

 

Решение Думы муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края от 29 октября 2015 г. N 428

До 300 000 рублей (включительно);

0,1 %

Свыше 300 000 рублей до 500 000 рублей (включительно);

0,3 %

Свыше 500 тыс. рублей до 800 тыс. рублей (включительно);

0,5 %

Свыше 800 тыс. рублей до 1000 тыс. рублей (включительно);

1 %

Свыше 1000 тыс. рублей до 1500 тыс. рублей (включительно);

1,5 %

Свыше 1500 тыс. рублей до 2000 тыс. рублей (включительно);

1,8 %

Свыше 2000 тыс. рублей

2 %

В отношении гаражей, машино-мест, единых недвижимых комплексов, объектов незавершенного строительства и иных объектов недвижимого имущества:

 

До 300 000 рублей (включительно);

0,1 %

Свыше 300 000 рублей до 500 000 рублей (включительно);

0,3 %

Свыше 500 тыс. рублей до 800 тыс. рублей (включительно);

0,8 %

Свыше 800 тыс. рублей до 1000 тыс. рублей (включительно);

1,2 %

Свыше 1000 тыс. рублей до 1500 тыс. рублей (включительно);

1,8 %

Свыше 1500 тыс. рублей до 2000 тыс. рублей (включительно);

2 %

Свыше 2000 тыс. рублей

2 %

В отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с п. 7 ст. 378.2 НК РФ объекты налогообложения, предусмотренные абз. 2 п. 10 ст. 378.2 Налогового кодекса

1,5 %

В отношении объектов налогообложения кадастровая стоимость каждого, из которых превышает 300 миллионов рублей

1,5 %

Исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения:

 

В отношении жилых домов, жилых помещений; объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом; единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом); гаражей и машино-мест; хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

0,3 %

В отношении прочих объектов налогообложения

0,5 %

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/27116859/#ixzz4LTnAHsYA

[Andrey1777 45]

На руках за 2013 и 2015 расчеты. В 2014 сумма совпадает с 2013.

[Summer 8 670]

10 минут назад, stavgreengo сказал:

это одна средняя з\п в нашем городе, а отдавать раз в год 1\12 дохода за имущество это знаешь ли многовато.

 

Радуйся, что не 10 процентов в год от стоимость имущества. Хочешь жить в своём доме - плати бабло. А если не устраивает, то живи в палатке. Это Спарта.

[Stavr 2 278]

Потому я, скрипя зубами, не ввожу свой дом в эксплуатацию. Посмотрим, что придумают, когда вступит у нас в действие 32 глава НК РФ

[Stavr 2 278]

2 минуты назад, LoveLondon сказал:

Радуйся, что не 10 процентов в год от стоимость имущества. Хочешь жить в своём доме - плати бабло. А если не устраивает, то живи в палатке. Это Спарта.

Пугает дикий разброс. На соседней улице на квартиру площадью в 3 раза меньше будет приходить налог на 500 рублей.

[Summer 8 670]

Только что, Stavr сказал:

Пугает дикий разброс. На соседней улице на квартиру площадью в 3 раза меньше будет приходить налог на 500 рублей.

Ну вообще я пошутил.  Но на нас повесят огромные налоги, ожидаемо.

[Summer 8 670]

Только что, stavgreengo сказал:

да, да, конечно, жить в России это хардкор не для слабаков. Так победим !!!

Вот же. Если что-то не устраивает, то вали в/на Украину или в США. Там лучше.

[Trosha 1 888]

Сегодня посмотрела кадастровую стоимость аналогичной по площади , квартиры в Белом городе . Как получается , что у меня  квартира на 30 лет старше Белого города, дом без кап. Ремонта , а кадастровая стоимость  выходит на 60% дороже ? 

[Trosha 1 888]

2 минуты назад, stavgreengo сказал:

В очень грубом приближении кадастровая стоимость - это стоимость земли под вашим домом, не в центре случаем живёте ?

Нет. На Васильева . В северо- западном . 

[ruhjg 260]

58 минут назад, Stavr сказал:

Потому я, скрипя зубами, не ввожу свой дом в эксплуатацию. Посмотрим, что придумают, когда вступит у нас в действие 32 глава НК РФ

Что еще нам ждать? Объясните в 2х словах.

[Пампкин 6 445]

1 час назад, stavgreengo сказал:

да, да, конечно, жить в России это хардкор не для слабаков. Так победим !!!

 

1 час назад, LoveLondon сказал:

Ну вообще я пошутил.  Но на нас повесят огромные налоги, ожидаемо.

ну, вообще-то, это правда

[Stavr 2 278]

7 часов назад, ruhjg сказал:

Что еще нам ждать? Объясните в 2х словах.

В двух не получится. Думаю, текст ниже осилите

Жду, когда налог на имущество будут исчислять именно от кадастровой стоимости недвижимости (речь о домах, квартирах и т.п.)

Интересует, какие налоговые ставки впендюрят на Ставрополь (вроде, городские думаки принимают, их полномочия). Мне нравятся, если так можно выразиться относительно повинности в уплате налогов, действующие Московские ставки. На недвижимость кадастровой стоимостью:

- до 10 млн руб - ставка 0,1%

- свыше 10 до 20 млн - ставка 0,15%

- свыше 20 до 50 млн - ставка 0,2%

- свыше 50 до 300 млн - ставка 0,3%

- свыше 300 млн - ставка 2,0%. 

Если такие же применят у нас, то на квартиру (кадастровой) стоимостью 1,5 млн руб налог (без учета переходных положений) будет 1500 руб. 

На частный дом стоимостью 7 млн руб - налог будет 7 тыс руб (здесь Andrey1777, да и Вы вздохнули бы с облегчением, если в Михайловске будет 0,1%)

Если (квартира) дом круче, скажем, 14 млн руб - налог составит уже 21 000 руб. 

В общем, большинство квартир в городе и простых частных домов легло бы под ставку 0,1%. 

Но я, видя общие хреновые тенденции, боюсь, что в Ставрополе вломят начальную ставку 0,3% (базовая ставка налога на объекты до 300 млн руб установлена на уровне 0,1%, но муниципалитеты могут изменять её не более чем в 3 раза.) И тогда мне за мой дом, который оценочно по кадастру будет стоить примерно чуть больше 6 млн руб, налог может составить под 20 000 руб в год.   Ну а чо, переплюнем москвичей!

 

[ruhjg 260]

2 часа назад, Stavr сказал:

В двух не получится. Думаю, текст ниже осилите

Жду, когда налог на имущество будут исчислять именно от кадастровой стоимости недвижимости (речь о домах, квартирах и т.п.)

Интересует, какие налоговые ставки впендюрят на Ставрополь (вроде, городские думаки принимают, их полномочия). Мне нравятся, если так можно выразиться относительно повинности в уплате налогов, действующие Московские ставки. На недвижимость кадастровой стоимостью:

- до 10 млн руб - ставка 0,1%

- свыше 10 до 20 млн - ставка 0,15%

- свыше 20 до 50 млн - ставка 0,2%

- свыше 50 до 300 млн - ставка 0,3%

- свыше 300 млн - ставка 2,0%. 

Если такие же применят у нас, то на квартиру (кадастровой) стоимостью 1,5 млн руб налог (без учета переходных положений) будет 1500 руб. 

На частный дом стоимостью 7 млн руб - налог будет 7 тыс руб (здесь Andrey1777, да и Вы вздохнули бы с облегчением, если в Михайловске будет 0,1%)

Если (квартира) дом круче, скажем, 14 млн руб - налог составит уже 21 000 руб. 

В общем, большинство квартир в городе и простых частных домов легло бы под ставку 0,1%. 

Но я, видя общие хреновые тенденции, боюсь, что в Ставрополе вломят начальную ставку 0,3% (базовая ставка налога на объекты до 300 млн руб установлена на уровне 0,1%, но муниципалитеты могут изменять её не более чем в 3 раза.) И тогда мне за мой дом, который оценочно по кадастру будет стоить примерно чуть больше 6 млн руб, налог может составить под 20 000 руб в год.   Ну а чо, переплюнем москвичей!

 

Спасибо. Михайловск, похоже, уже всех переплюнул.

[Stavr 2 278]

1 час назад, ruhjg сказал:

Спасибо. Михайловск, похоже, уже всех переплюнул.

Думаю, Вы свой дом ввели в эксплуатацию относительно недавно.

Надо было при его описании ПТИ (изготовление технического паспорта) делать минимальную готовность, для упрощения, с минимальной оценочной стоимостью по ПТИ. Тысяч на пятьсот, не более. Для текущей версии налога.

И от кадастрового инженера попросить сделать минимальнейшую кадастровую стоимость. Для будущего налога. 

[ruhjg 260]

24 минуты назад, Stavr сказал:

Думаю, Вы свой дом ввели в эксплуатацию относительно недавно.

Надо было при его описании ПТИ (изготовление технического паспорта) делать минимальную готовность, для упрощения, с минимальной оценочной стоимостью по ПТИ. Тысяч на пятьсот, не более. Для текущей версии налога.

И от кадастрового инженера попросить сделать минимальнейшую кадастровую стоимость. Для будущего налога. 

Это было лет 15 назад, кто ж знал такие тонкости. Мы свой налог еще не получили, но судя по знакомым, эдать хорошего не приходится. Странно что жители Ставрополя не говорят о таких суммах.

[Anton1987 348]

11 час назад, Andrey1777 сказал:

На руках за 2013 и 2015 расчеты. В 2014 сумма совпадает с 2013.

Что-то у меня такое ощущение, что они что-то напутали. Инв. стоимость в 1,57 млн, это очень много, может с кадастровой напутали? Посмотрите кадастровую стоимость и сравните. Обратитесь в БТИ с запросом инв.стоимости. С этого года уже по кадастровой считать будут вроде, а там ставка будет 0,3%

[Andrey1777 45]

13 минуты назад, Anton1987 сказал:

Что-то у меня такое ощущение, что они что-то напутали. Инв. стоимость в 1,57 млн, это очень много, может с кадастровой напутали? Посмотрите кадастровую стоимость и сравните. Обратитесь в БТИ с запросом инв.стоимости. С этого года уже по кадастровой считать будут вроде, а там ставка будет 0,3%

кадастровая 1,84 млн. 

[Б53 7 791]

позвонила в налоговую ленинскую. налог будут раздавать в конце октября

[Царица 4 008]

1 час назад, Anton1987 сказал:

Что-то у меня такое ощущение, что они что-то напутали. Инв. стоимость в 1,57 млн, это очень много, может с кадастровой напутали? Посмотрите кадастровую стоимость и сравните. Обратитесь в БТИ с запросом инв.стоимости. С этого года уже по кадастровой считать будут вроде, а там ставка будет 0,3%

Вряд ли они напутали. Это нормальная инвентаризационная стоимость для небольшого дома.

[352 35]

51 минуту назад, Andrey1777 сказал:

кадастровая 1,84 млн. 

заплатишь пять с половиной.

[ruhjg 260]

16 часов назад, Царица сказал:

Инвентаризационная стоимость нужна...

 

Нашли инвентаризационную стоимость в личном кабинете (налог.ру). За 2015 год она составляет 51тысяча с копейками.

[Anton1987 348]

9 минут назад, Царица сказал:

Вряд ли они напутали. Это нормальная инвентаризационная стоимость для небольшого дома.

Спорить не буду, не знаю, просто если инвентаризационная стоимость, насколько я понимаю, считается от материала стен дома и его износа (а в Михайловске новые дома продают за такую сумму), соответственно стоимость стен на 1,57 млн. это должен быть такой не хилый домишка. Хотя может я не правильно понял, просто в инете нашёл такую информацию

[Anton1987 348]

6 минут назад, ruhjg сказал:

Нашли инвентаризационную стоимость в личном кабинете (налог.ру). За 2015 год она составляет 51тысяча с копейками.

Вот это уже оно, соответственно 510 рублей заплатите

[ruhjg 260]

1 минуту назад, Anton1987 сказал:

Спорить не буду, не знаю, просто если инвентаризационная стоимость, насколько я понимаю, считается от материала стен дома и его износа (а в Михайловске новые дома продают за такую сумму), соответственно стоимость стен на 1,57 млн. это должен быть такой не хилый домишка. Хотя может я не правильно понял, просто в инете нашёл такую информацию

Выше посмотрите мое сообщение. У нас двухэтажный дом, инв стоимость 51 тысяча. На сайте налоговой в личном кабинете за 2 последних года указана.

[Anton1987 348]

Только что, ruhjg сказал:

Выше посмотрите мое сообщение. У нас двухэтажный дом, инв стоимость 51 тысяча. На сайте налоговой в личном кабинете за 2 последних года указана.

Ну так я о том и говорю, значит за 1,57 млн инв.стоимость должна быть у многоэтажки))