ИПОТЕКА!

[ChibA 3 452]

Я всегда считал себя меломаном и в плане репчика нет нет да и да.

Но я правда не понимаю, как вот это вот можно слушать.

Смысл и  прочее опустим. Просто тупо даже на слух.

[TaiTeKi 15 442]

12 минуты назад, ChibA сказал:

Я всегда считал себя меломаном и в плане репчика нет нет да и да.

Но я правда не понимаю, как вот это вот можно слушать.

Смысл и  прочее опустим. Просто тупо даже на слух.

Что именно? Бутер Бродский не может не зайти любителям андеграунда. Если вкатывает что то типа ЖВ, заги бок, типси тип, полумягкие, то и это зайдет. там большинство треков это олдскульный андеграунд. 

Например, Слава КПСС - верните мне брази из ро. Идеально же. 

[ChibA 3 452]

34 минуты назад, TaiTeKi сказал:

Что именно? Бутер Бродский не может не зайти любителям андеграунда. Если вкатывает что то типа ЖВ, заги бок, типси тип, полумягкие, то и это зайдет. там большинство треков это олдскульный андеграунд. 

Например, Слава КПСС - верните мне брази из ро. Идеально же. 

Полумягкие, заги бок- мне не нравится (совместки есть некоторые интересные), но как-бы есть стиль, есть целостность какая-то.

Но Гнойный и иже с ним, имхо, почти всё звучит именно как записанное демо в шкафу за 15 минут.

 

Меня лично, в плане флоу, продакшена и качества в целом- очень радует тот-же рем дигга, например.

[Mark_Norman 3 841]

В 24.08.2017 в 13:58, TaiTeKi сказал:

Вот я поэтому и говорю, что на мой взгляд он плохо подготовился. Т.е. проблема Дудя в интервью не в том, что он не понимает андеграунд в целом, а в том, что он не изучил глубоко творчество Гнойного (ну и автоматом Замая). Фразы гавно-не гавно и про айтюнс мне тоже не понравились, но мне показалось это какой-то защитной реакцией. Откровенно говоря сделать хорошее интервью с Гнойным сложно, у него поведение явного отрицалы всего популярного/известного и предложить ему интересную тему для разговора, в которой он раскроется не просто. Когда на большинство вопросов тебе отвечают "мне пох", то тяжело удержаться и не начать быдлить в ответ. 

Как понять Замай "выше всего этого" и делает нарочито тупые рифмы или просто он не умеет делать умные, классные рифмы и пытается просто умничать. 

Как тебе Бутер Бродский и Ежемесячные?

Проблема дудя, что он здесь впервые показал оценку в одномерной системе, как на линейке. До этого создавал впечатление человека, у которого для оценки чего-либо не линейка, а кульман. Он вообще талантливый интервьюер, я думаю он всегда основательно изучает материал, раз находит сам или с помощью кого-то редкие моменты с ютуба. Скорее всего, он просто поймет это позже, т.к. он не зашоренный чувак

Про замая - ну как понять, что Малевич не начертил простой квадрат и зарисовал его, как понять, что рихтер не штукатурит стену провилом, а композиции делает с определенной идеей - человеку, не пытающемуся понять искусство никак, наверное. Я по его вокабуляру, рассуждениях в интервью делаю определенный вывод. Не слушал ни то, ни другое, т.к. они появились когда я полностью перешел на спотифай/эпл мьюзик, а их там нет

[Summer 8 670]

 

[Mark_Norman 3 841]

В 24.08.2017 в 16:34, ChibA сказал:

Полумягкие, заги бок- мне не нравится (совместки есть некоторые интересные), но как-бы есть стиль, есть целостность какая-то.

Но Гнойный и иже с ним, имхо, почти всё звучит именно как записанное демо в шкафу за 15 минут.

 

Меня лично, в плане флоу, продакшена и качества в целом- очень радует тот-же рем дигга, например.

Думаю, если эти ребята каким-либо образом узнали, что тебя радует рем дигга и не можешь слушать их - убедились бы, что они на верном пути

[Summer 8 670]

В 11.08.2017 в 23:42, Mark_Norman сказал:

Попробуй рефинансирование ипотеки в другом банке, если получишь одобрение - направь его в сбер с заявлением рассмотреть аналогичные условия, иначе будешь вынужден уйти. Может еще и лучше дадут, чем другие банки, удержание клиентов должно работать

Сбер сказал, что они не готовы мне предложить ставку ниже, чем 11,4, которая у меня сейчас.

Ребята, где перекредитоваться? 

У меня хорошее предложение по Дельтакредиту, но у них платить надо за переоформление закладной, заключение договора. В итоге 30-40к уйдёт на это ну и сниженная процентная ставка окажется фигней. 

ВТБ предлагает вроде 9,7. Кто ещё?

[drovik 7 378]

[Summer 8 670]

Только что, drovik сказал:

Жди. Обещали дальнейшее снижение ставок по ипотеке.

Я знаю, но смысла нет. Взял на 15 лет, хочу на 7 перекредитовать. Нет смысла тянуть.

[bes_imeni 441]

если цель - просто изменить срок кредита, то в чем проблема? пересчитай в кредитном калькуляторе остаток кредита на срок погашения 7 лет, и в добавок к обязательному платежу ежемесячно дополнительно вноси ту сумму, которой не хватает до платежа, который получился по перерасчету.

вот и погасишь за семь лет. 

менять 11,4 на те-же 9,5%, учитывая, что придется доплачивать сразу 30-40 т. - хз... наверное действительно фигня.

у меня даже полторы-две тысячи если есть лишние - сразу через сбербанконлайн вношу внеочередной платеж, и уже на следующий день видно, что уменьшился обязательный. пусть и на копейки) 

[Startwar 2 316]

17 часов назад, Summer сказал:

Я знаю, но смысла нет. Взял на 15 лет, хочу на 7 перекредитовать. Нет смысла тянуть.

Так в чем проблема то? Пусть так и останется 15, плати просто больше. В жизни все может случится.

[Summer 8 670]

8 часов назад, Startwar сказал:

Так в чем проблема то? Пусть так и останется 15, плати просто больше. В жизни все может случится.

лишние проценты капают.

[Figvam 1 447]

1 час назад, Summer сказал:

лишние проценты капают.

На что капают проценты?

[Mark_Norman 3 841]

6 минут назад, Figvam сказал:

На что капают проценты?

На остаток долга, само собой

[Figvam 1 447]

33 минуты назад, Mark_Norman сказал:

На остаток долга, само собой

так и от куда лишние проценты если ипотека на 7 лет и платить вовремя или ипотека на 15 лет с той же ипотечной ставкой и ежемесячными выплатами покрывающими такое же количество основного долга как и при ипотеке 7 лет?

[Mark_Norman 3 841]

2 часа назад, Figvam сказал:

так и от куда лишние проценты если ипотека на 7 лет и платить вовремя или ипотека на 15 лет с той же ипотечной ставкой и ежемесячными выплатами покрывающими такое же количество основного долга как и при ипотеке 7 лет?

Ну построй в экселе таблицу с ипотекой по 11,4% на 15 лет и 9,4% на 7 лет, потом чтобы сравнять платежи 1 и 2 варианта в первый вариант добавь досрочный платеж на разницу в платежах и сравни итоговые выплаты

[Figvam 1 447]

2 минуты назад, Mark_Norman сказал:

Ну построй в экселе таблицу с ипотекой по 11,4% на 15 лет и 9,4 на 7 лет, потом чтобы сравнять платежи 1 и 2 варианта в первый вариант добавь досрочный платеж на разницу в платежах и сравни итоговые выплаты

построй такуюже таблицу с условиями ниже

2 часа назад, Figvam сказал:

так и от куда лишние проценты если ипотека на 7 лет и платить вовремя или ипотека на 15 лет с той же ипотечной ставкой и ежемесячными выплатами покрывающими такое же количество основного долга как и при ипотеке 7 лет?

тк

В 03.10.2017 в 17:14, Summer сказал:

Я знаю, но смысла нет. Взял на 15 лет, хочу на 7 перекредитовать. Нет смысла тянуть.

 

[Mark_Norman 3 841]

26 минут назад, Figvam сказал:

построй такуюже таблицу с условиями ниже

тк

 

Чувак, ты в математику не умеешь?

http://mobile-testing.ru/ipotechnii_kreditnii_kalkulator_online/

Первый вариант, который есть сейчас, 15 лет, 11.4%, сумма для примера 5 млн, платежи аннуитентные

Второй вариант, который предлагают по рефинансированию - 7 лет, 9,4%, сумма остается та же

Разница в ежемесячных платежах по сравнению с первым вариантом 23372,08 руб. Ббсники предлагают просто сумму этой разницы платить ежемесячно досрочно в первый вариант без рефинансирования, итого имеем:

Итоговая переплата по такому варианту с досрочными погашениями почти в 2 раза больше, чем с рефинансированным кредитом

 

[Figvam 1 447]

26 минут назад, Mark_Norman сказал:

Чувак, ты в математику не умеешь?

http://mobile-testing.ru/ipotechnii_kreditnii_kalkulator_online/

Первый вариант, который есть сейчас, 15 лет, 11.4%, сумма для примера 5 млн, платежи аннуитентные

Второй вариант, который предлагают по рефинансированию - 7 лет, 9,4%, сумма остается та же

Разница в ежемесячных платежах по сравнению с первым вариантом 23372,08 руб. Ббсники предлагают просто сумму этой разницы платить ежемесячно досрочно в первый вариант без рефинансирования, итого имеем:

Итоговая переплата по такому варианту с досрочными погашениями почти в 2 раза больше, чем с рефинансированным кредитом

 

Чувак а ты в логику умеешь?)

Твой земляк не нашёл вариантов рефинансирования без единовременных дополнительных платежей, единовременный платеж в 30-40 тыс для него кажется не целесообразным, если ты не заметил, по этому для него ставка по кредиту 9,4% это фантастика на данный момент, вот ббсники и предложили ему досрочно погашать на имеющихся условиях но по графику не на 15 лет а по графику на 7, вот от этих условий и прыгай, а не от гипотетических "как хорошо бы было если бы.. "

[Mark_Norman 3 841]

4 минуты назад, Figvam сказал:

Чувак а ты в логику умеешь?)

Твой земляк не нашёл вариантов рефинансирования без единовременное дополнительном платежей, единовременной платеж в 30-40 тыс для него кажется не целесообразным, по этому для него ставка по кредиту 9,4% это фантастика, вот ббсники и предложили ему досрочно погашать на имеющихся условиях но по графику не на 15 лет а на 7, вот от этих условий и прыгай, а не от гипотетических "как хорошо бы было если бы.. "

Чувак, а ты попробуй просто там циферки поподставлять даже если оставить ту же процентную ставку, что и есть сейчас 11,4% - видимо, ты сильно удивишься разнице при сохранении %, но уменьшении срока кредитования. Но суть в том, что банки при сроках 15 лет и 7 лет всегда дают во втором случае ставку ниже, что он и ищет. Просто там сумма не 5 млн, поэтому разница в итоговой переплате меньше.

[Figvam 1 447]

8 часов назад, Mark_Norman сказал:

Чувак, а ты попробуй просто там циферки поподставлять даже если оставить ту же процентную ставку, что и есть сейчас 11,4% - видимо, ты сильно удивишься разнице при сохранении %, но уменьшении срока кредитования.

Ты на столько убедителен что я думал может я действительно чет не догоняю, поподстовлял циферки, но чуда не случилось, удивляться оказалось нечему, переплата идентична что при расчёте на 7 лет что при расчёте на 15 лет с идентичной ставкой и досрочными погашениями

[Mark_Norman 3 841]

1 час назад, Figvam сказал:

Ты на столько убедителен что я думал может я действительно чет не догоняю, поподстовлял циферки, но чуда не случилось, удивляться оказалось нечему, переплата идентична что при расчёте на 7 лет что при расчёте на 15 лет с идентичной ставкой и досрочными погашениями

Покажи расчеты, я утверждаю, что это не так

[krucian 2 212]

2 минуты назад, Mark_Norman сказал:

1 час назад, Figvam сказал:

Ты на столько убедителен что я думал может я действительно чет не догоняю, поподстовлял циферки, но чуда не случилось, удивляться оказалось нечему, переплата идентична что при расчёте на 7 лет что при расчёте на 15 лет с идентичной ставкой и досрочными погашениями

Покажи расчеты, я утверждаю, что это не так

Тяжёлый случай...

[Mark_Norman 3 841]

3 минуты назад, krucian сказал:

Тяжёлый случай...

Да нет, легкий  просто надо не врать

[Flame 3 034]

сегодня по телеку рассказывали про прецедент по отсуживанию процентов у банка, если кредит выплачен досрочно