ИПОТЕКА!

[Figvam 1 447]

50 минут назад, Mark_Norman сказал:

Покажи расчеты, я утверждаю, что это не так

у тебя математика сломалась?

1 Вариант

Сумма кредита			5 000 000,00
Ставка, % годовых			11,40
Срок кредита, месяцы			84
Дата выдачи кредита			10.04.2011
Номер платежа	Месяц, год	Дата платежа	Аннуитетный платеж				Досрочный возврат
			Всего	В погашение долга	В погашение процентов	Остаток долга после платежа	Уменьшение платежа	Уменьшение срока
Всего:		10.04.2011	7 281 967,01	5 000 000,00	2 281 967,01	5 000 000,00
1	1-й год 1-й мес	10.05.2011	86 667,38	39 818,06	46 849,32	4 960 181,94
2	1-й год 2-й мес	10.06.2011	86 667,38	38 641,95	48 025,43	4 921 539,99
3	1-й год 3-й мес	10.07.2011	86 667,38	40 553,22	46 114,16	4 880 986,77
4	1-й год 4-й мес	10.08.2011	86 667,38	39 408,73	47 258,65	4 841 578,04
5	1-й год 5-й мес	10.09.2011	86 667,38	39 790,29	46 877,09	4 801 787,75
6	1-й год 6-й мес	10.10.2011	86 667,38	41 675,29	44 992,09	4 760 112,46
7	1-й год 7-й мес	10.11.2011	86 667,38	40 579,06	46 088,32	4 719 533,40
8	1-й год 8-й мес	10.12.2011	86 667,38	42 446,00	44 221,38	4 677 087,40
9	1-й год 9-й мес	10.01.2012	86 667,38	41 422,84	45 244,54	4 635 664,56
10	1-й год 10-й мес	10.02.2012	86 667,38	41 906,62	44 760,76	4 593 757,94
11	1-й год 11-й мес	10.03.2012	86 667,38	45 172,94	41 494,44	4 548 585,00
12	1-й год 12-й мес	10.04.2012	86 667,38	42 747,44	43 919,94	4 505 837,56
13	2-й год 1-й мес	10.05.2012	86 667,38	44 563,65	42 103,73	4 461 273,91
14	2-й год 2-й мес	10.06.2012	86 667,38	43 590,49	43 076,89	4 417 683,42
15	2-й год 3-й мес	10.07.2012	86 667,38	45 387,39	41 279,99	4 372 296,03
16	2-й год 4-й мес	10.08.2012	86 667,38	44 449,64	42 217,74	4 327 846,39
17	2-й год 5-й мес	10.09.2012	86 667,38	44 878,83	41 788,55	4 282 967,56
18	2-й год 6-й мес	10.10.2012	86 667,38	46 646,21	40 021,17	4 236 321,35
19	2-й год 7-й мес	10.11.2012	86 667,38	45 762,57	40 904,81	4 190 558,78
20	2-й год 8-й мес	10.12.2012	86 667,38	47 509,70	39 157,68	4 143 049,08
21	2-й год 9-й мес	10.01.2013	86 667,38	46 627,83	40 039,55	4 096 421,25
22	2-й год 10-й мес	10.02.2013	86 667,38	47 005,04	39 662,34	4 049 416,21
23	2-й год 11-й мес	10.03.2013	86 667,38	51 254,40	35 412,98	3 998 161,81
24	2-й год 12-й мес	10.04.2013	86 667,38	47 956,41	38 710,97	3 950 205,40
25	3-й год 1-й мес	10.05.2013	86 667,38	49 654,50	37 012,88	3 900 550,90
26	3-й год 2-й мес	10.06.2013	86 667,38	48 901,50	37 765,88	3 851 649,40
27	3-й год 3-й мес	10.07.2013	86 667,38	50 577,95	36 089,43	3 801 071,45
28	3-й год 4-й мес	10.08.2013	86 667,38	49 864,68	36 802,70	3 751 206,77
29	3-й год 5-й мес	10.09.2013	86 667,38	50 347,48	36 319,90	3 700 859,29
30	3-й год 6-й мес	10.10.2013	86 667,38	51 990,84	34 676,54	3 648 868,45
31	3-й год 7-й мес	10.11.2013	86 667,38	51 338,34	35 329,04	3 597 530,11
32	3-й год 8-й мес	10.12.2013	86 667,38	52 959,02	33 708,36	3 544 571,09
33	3-й год 9-й мес	10.01.2014	86 667,38	52 348,16	34 319,22	3 492 222,93
34	3-й год 10-й мес	10.02.2014	86 667,38	52 855,01	33 812,37	3 439 367,92
35	3-й год 11-й мес	10.03.2014	86 667,38	56 589,40	30 077,98	3 382 778,52
36	3-й год 12-й мес	10.04.2014	86 667,38	53 914,67	32 752,71	3 328 863,85
37	4-й год 1-й мес	10.05.2014	86 667,38	55 476,38	31 191,00	3 273 387,47
38	4-й год 2-й мес	10.06.2014	86 667,38	54 973,81	31 693,57	3 218 413,66
39	4-й год 3-й мес	10.07.2014	86 667,38	56 511,28	30 156,10	3 161 902,38
40	4-й год 4-й мес	10.08.2014	86 667,38	56 053,23	30 614,15	3 105 849,15
41	4-й год 5-й мес	10.09.2014	86 667,38	56 595,95	30 071,43	3 049 253,20
42	4-й год 6-й мес	10.10.2014	86 667,38	58 096,30	28 571,08	2 991 156,90
43	4-й год 7-й мес	10.11.2014	86 667,38	57 706,43	28 960,95	2 933 450,47
44	4-й год 8-й мес	10.12.2014	86 667,38	59 181,35	27 486,03	2 874 269,12
45	4-й год 9-й мес	10.01.2015	86 667,38	58 838,16	27 829,22	2 815 430,96
46	4-й год 10-й мес	10.02.2015	86 667,38	59 407,84	27 259,54	2 756 023,12
47	4-й год 11-й мес	10.03.2015	86 667,38	62 565,39	24 101,99	2 693 457,73
48	4-й год 12-й мес	10.04.2015	86 667,38	60 588,81	26 078,57	2 632 868,92
49	5-й год 1-й мес	10.05.2015	86 667,38	61 997,76	24 669,62	2 570 871,16
50	5-й год 2-й мес	10.06.2015	86 667,38	61 775,71	24 891,67	2 509 095,45
51	5-й год 3-й мес	10.07.2015	86 667,38	63 157,50	23 509,88	2 445 937,95
52	5-й год 4-й мес	10.08.2015	86 667,38	62 985,34	23 682,04	2 382 952,61
53	5-й год 5-й мес	10.09.2015	86 667,38	63 595,18	23 072,20	2 319 357,43
54	5-й год 6-й мес	10.10.2015	86 667,38	64 935,32	21 732,06	2 254 422,11
55	5-й год 7-й мес	10.11.2015	86 667,38	64 839,63	21 827,75	2 189 582,48
56	5-й год 8-й мес	10.12.2015	86 667,38	66 151,29	20 516,09	2 123 431,19
57	5-й год 9-й мес	10.01.2016	86 667,38	66 126,03	20 541,35	2 057 305,16
58	5-й год 10-й мес	10.02.2016	86 667,38	66 802,58	19 864,80	1 990 502,58
59	5-й год 11-й мес	10.03.2016	86 667,38	68 687,59	17 979,79	1 921 814,99
60	5-й год 12-й мес	10.04.2016	86 667,38	68 110,84	18 556,54	1 853 704,15
61	6-й год 1-й мес	10.05.2016	86 667,38	69 345,88	17 321,50	1 784 358,27
62	6-й год 2-й мес	10.06.2016	86 667,38	69 438,08	17 229,30	1 714 920,19
63	6-й год 3-й мес	10.07.2016	86 667,38	70 642,72	16 024,66	1 644 277,47
64	6-й год 4-й мес	10.08.2016	86 667,38	70 790,67	15 876,71	1 573 486,80
65	6-й год 5-й мес	10.09.2016	86 667,38	71 474,20	15 193,18	1 502 012,60
66	6-й год 6-й мес	10.10.2016	86 667,38	72 632,18	14 035,20	1 429 380,42
67	6-й год 7-й мес	10.11.2016	86 667,38	72 865,66	13 801,72	1 356 514,76
68	6-й год 8-й мес	10.12.2016	86 667,38	73 991,75	12 675,63	1 282 523,01
69	6-й год 9-й мес	10.01.2017	86 667,38	74 272,73	12 394,65	1 208 250,28
70	6-й год 10-й мес	10.02.2017	86 667,38	74 968,87	11 698,51	1 133 281,41
71	6-й год 11-й мес	10.03.2017	86 667,38	76 756,60	9 910,78	1 056 524,81
72	6-й год 12-й мес	10.04.2017	86 667,38	76 437,90	10 229,48	980 086,91
73	7-й год 1-й мес	10.05.2017	86 667,38	77 484,10	9 183,28	902 602,81
74	7-й год 2-й мес	10.06.2017	86 667,38	77 928,21	8 739,17	824 674,60
75	7-й год 3-й мес	10.07.2017	86 667,38	78 940,29	7 727,09	745 734,31
76	7-й год 4-й мес	10.08.2017	86 667,38	79 447,04	7 220,34	666 287,27
77	7-й год 5-й мес	10.09.2017	86 667,38	80 216,26	6 451,12	586 071,01
78	7-й год 6-й мес	10.10.2017	86 667,38	81 175,97	5 491,41	504 895,04
79	7-й год 7-й мес	10.11.2017	86 667,38	81 778,89	4 888,49	423 116,15
80	7-й год 8-й мес	10.12.2017	86 667,38	82 702,84	3 964,54	340 413,31
81	7-й год 9-й мес	10.01.2018	86 667,38	83 371,43	3 295,95	257 041,88
82	7-й год 10-й мес	10.02.2018	86 667,38	84 178,65	2 488,73	172 863,23
83	7-й год 11-й мес	10.03.2018	86 667,38	85 155,66	1 511,72	87 707,57
84	7-й год 12-й мес	10.04.2018	86 667,38	85 818,18	849,20	1 889,39
85	8-й год 1-й мес	10.05.2018	1 907,09	1 889,39	17,70	0,00

 

2 Вариант

Сумма кредита			5 000 000,00
Ставка, % годовых			11,40		10.06.2012
Срок кредита, месяцы			180
Дата выдачи кредита			10.04.2011
Номер платежа	Месяц, год	Дата платежа	Аннуитетный платеж				Досрочный возврат
			Всего	В погашение долга	В погашение процентов	Остаток долга после платежа	Уменьшение платежа	Уменьшение срока
Всего:		10.04.2011	7 281 966,56	5 000 000,00	2 281 966,56	5 000 000,00
1	1-й год 1-й мес	10.05.2011	58 092,01	11 242,69	46 849,32	4 960 181,93		28 575,38
2	1-й год 2-й мес	10.06.2011	58 092,01	10 066,58	48 025,43	4 921 539,97		28 575,38
3	1-й год 3-й мес	10.07.2011	58 092,01	11 977,85	46 114,16	4 880 986,74		28 575,38
4	1-й год 4-й мес	10.08.2011	58 092,01	10 833,36	47 258,65	4 841 578,00		28 575,38
5	1-й год 5-й мес	10.09.2011	58 092,01	11 214,92	46 877,09	4 801 787,70		28 575,38
6	1-й год 6-й мес	10.10.2011	58 092,01	13 099,92	44 992,09	4 760 112,40		28 575,38
7	1-й год 7-й мес	10.11.2011	58 092,01	12 003,69	46 088,32	4 719 533,33		28 575,38
8	1-й год 8-й мес	10.12.2011	58 092,01	13 870,63	44 221,38	4 677 087,32		28 575,38
9	1-й год 9-й мес	10.01.2012	58 092,01	12 847,47	45 244,54	4 635 664,47		28 575,38
10	1-й год 10-й мес	10.02.2012	58 092,01	13 331,25	44 760,76	4 593 757,84		28 575,38
11	1-й год 11-й мес	10.03.2012	58 092,01	16 597,57	41 494,44	4 548 584,89		28 575,38
12	1-й год 12-й мес	10.04.2012	58 092,01	14 172,07	43 919,94	4 505 837,44		28 575,38
13	2-й год 1-й мес	10.05.2012	58 092,01	15 988,28	42 103,73	4 461 273,78		28 575,38
14	2-й год 2-й мес	10.06.2012	58 092,01	15 015,12	43 076,89	4 417 683,28		28 575,38
15	2-й год 3-й мес	10.07.2012	58 092,01	16 812,02	41 279,99	4 372 295,88		28 575,38
16	2-й год 4-й мес	10.08.2012	58 092,01	15 874,27	42 217,74	4 327 846,23		28 575,38
17	2-й год 5-й мес	10.09.2012	58 092,01	16 303,46	41 788,55	4 282 967,39		28 575,38
18	2-й год 6-й мес	10.10.2012	58 092,01	18 070,84	40 021,17	4 236 321,17		28 575,38
19	2-й год 7-й мес	10.11.2012	58 092,01	17 187,20	40 904,81	4 190 558,59		28 575,38
20	2-й год 8-й мес	10.12.2012	58 092,01	18 934,33	39 157,68	4 143 048,88		28 575,38
21	2-й год 9-й мес	10.01.2013	58 092,01	18 052,46	40 039,55	4 096 421,04		28 575,38
22	2-й год 10-й мес	10.02.2013	58 092,01	18 429,68	39 662,33	4 049 415,98		28 575,38
23	2-й год 11-й мес	10.03.2013	58 092,01	22 679,04	35 412,97	3 998 161,56		28 575,38
24	2-й год 12-й мес	10.04.2013	58 092,01	19 381,04	38 710,97	3 950 205,14		28 575,38
25	3-й год 1-й мес	10.05.2013	58 092,01	21 079,13	37 012,88	3 900 550,63		28 575,38
26	3-й год 2-й мес	10.06.2013	58 092,01	20 326,13	37 765,88	3 851 649,12		28 575,38
27	3-й год 3-й мес	10.07.2013	58 092,01	22 002,59	36 089,42	3 801 071,15		28 575,38
28	3-й год 4-й мес	10.08.2013	58 092,01	21 289,31	36 802,70	3 751 206,46		28 575,38
29	3-й год 5-й мес	10.09.2013	58 092,01	21 772,11	36 319,90	3 700 858,97		28 575,38
30	3-й год 6-й мес	10.10.2013	58 092,01	23 415,47	34 676,54	3 648 868,12		28 575,38
31	3-й год 7-й мес	10.11.2013	58 092,01	22 762,97	35 329,04	3 597 529,77		28 575,38
32	3-й год 8-й мес	10.12.2013	58 092,01	24 383,65	33 708,36	3 544 570,74		28 575,38
33	3-й год 9-й мес	10.01.2014	58 092,01	23 772,80	34 319,21	3 492 222,56		28 575,38
34	3-й год 10-й мес	10.02.2014	58 092,01	24 279,64	33 812,37	3 439 367,54		28 575,38
35	3-й год 11-й мес	10.03.2014	58 092,01	28 014,03	30 077,98	3 382 778,13		28 575,38
36	3-й год 12-й мес	10.04.2014	58 092,01	25 339,30	32 752,71	3 328 863,45		28 575,38
37	4-й год 1-й мес	10.05.2014	58 092,01	26 901,02	31 190,99	3 273 387,05		28 575,38
38	4-й год 2-й мес	10.06.2014	58 092,01	26 398,45	31 693,56	3 218 413,22		28 575,38
39	4-й год 3-й мес	10.07.2014	58 092,01	27 935,92	30 156,09	3 161 901,92		28 575,38
40	4-й год 4-й мес	10.08.2014	58 092,01	27 477,87	30 614,14	3 105 848,67		28 575,38
41	4-й год 5-й мес	10.09.2014	58 092,01	28 020,59	30 071,42	3 049 252,70		28 575,38
42	4-й год 6-й мес	10.10.2014	58 092,01	29 520,93	28 571,08	2 991 156,39		28 575,38
43	4-й год 7-й мес	10.11.2014	58 092,01	29 131,06	28 960,95	2 933 449,95		28 575,38
44	4-й год 8-й мес	10.12.2014	58 092,01	30 605,99	27 486,02	2 874 268,58		28 575,38
45	4-й год 9-й мес	10.01.2015	58 092,01	30 262,79	27 829,22	2 815 430,41		28 575,38
46	4-й год 10-й мес	10.02.2015	58 092,01	30 832,47	27 259,54	2 756 022,56		28 575,38
47	4-й год 11-й мес	10.03.2015	58 092,01	33 990,03	24 101,98	2 693 457,15		28 575,38
48	4-й год 12-й мес	10.04.2015	58 092,01	32 013,44	26 078,57	2 632 868,33		28 575,38
49	5-й год 1-й мес	10.05.2015	58 092,01	33 422,39	24 669,62	2 570 870,56		28 575,38
50	5-й год 2-й мес	10.06.2015	58 092,01	33 200,35	24 891,66	2 509 094,83		28 575,38
51	5-й год 3-й мес	10.07.2015	58 092,01	34 582,14	23 509,87	2 445 937,31		28 575,38
52	5-й год 4-й мес	10.08.2015	58 092,01	34 409,98	23 682,03	2 382 951,95		28 575,38
53	5-й год 5-й мес	10.09.2015	58 092,01	35 019,81	23 072,20	2 319 356,76		28 575,38
54	5-й год 6-й мес	10.10.2015	58 092,01	36 359,95	21 732,06	2 254 421,43		28 575,38
55	5-й год 7-й мес	10.11.2015	58 092,01	36 264,27	21 827,74	2 189 581,78		28 575,38
56	5-й год 8-й мес	10.12.2015	58 092,01	37 575,93	20 516,08	2 123 430,47		28 575,38
57	5-й год 9-й мес	10.01.2016	58 092,01	37 550,67	20 541,34	2 057 304,42		28 575,38
58	5-й год 10-й мес	10.02.2016	58 092,01	38 227,22	19 864,79	1 990 501,82		28 575,38
59	5-й год 11-й мес	10.03.2016	58 092,01	40 112,23	17 979,78	1 921 814,21		28 575,38
60	5-й год 12-й мес	10.04.2016	58 092,01	39 535,48	18 556,53	1 853 703,35		28 575,38
61	6-й год 1-й мес	10.05.2016	58 092,01	40 770,52	17 321,49	1 784 357,45		28 575,38
62	6-й год 2-й мес	10.06.2016	58 092,01	40 862,72	17 229,29	1 714 919,35		28 575,38
63	6-й год 3-й мес	10.07.2016	58 092,01	42 067,35	16 024,66	1 644 276,62		28 575,38
64	6-й год 4-й мес	10.08.2016	58 092,01	42 215,31	15 876,70	1 573 485,93		28 575,38
65	6-й год 5-й мес	10.09.2016	58 092,01	42 898,84	15 193,17	1 502 011,71		28 575,38
66	6-й год 6-й мес	10.10.2016	58 092,01	44 056,82	14 035,19	1 429 379,51		28 575,38
67	6-й год 7-й мес	10.11.2016	58 092,01	44 290,30	13 801,71	1 356 513,83		28 575,38
68	6-й год 8-й мес	10.12.2016	58 092,01	45 416,39	12 675,62	1 282 522,06		28 575,38
69	6-й год 9-й мес	10.01.2017	58 092,01	45 697,37	12 394,64	1 208 249,31		28 575,38
70	6-й год 10-й мес	10.02.2017	58 092,01	46 393,51	11 698,50	1 133 280,42		28 575,38
71	6-й год 11-й мес	10.03.2017	58 092,01	48 181,24	9 910,77	1 056 523,80		28 575,38
72	6-й год 12-й мес	10.04.2017	58 092,01	47 862,54	10 229,47	980 085,88		28 575,38
73	7-й год 1-й мес	10.05.2017	58 092,01	48 908,74	9 183,27	902 601,76		28 575,38
74	7-й год 2-й мес	10.06.2017	58 092,01	49 352,85	8 739,16	824 673,53		28 575,38
75	7-й год 3-й мес	10.07.2017	58 092,01	50 364,93	7 727,08	745 733,22		28 575,38
76	7-й год 4-й мес	10.08.2017	58 092,01	50 871,68	7 220,33	666 286,16		28 575,38
77	7-й год 5-й мес	10.09.2017	58 092,01	51 640,90	6 451,11	586 069,88		28 575,38
78	7-й год 6-й мес	10.10.2017	58 092,01	52 600,62	5 491,39	504 893,88		28 575,38
79	7-й год 7-й мес	10.11.2017	58 092,01	53 203,53	4 888,48	423 114,97		28 575,38
80	7-й год 8-й мес	10.12.2017	58 092,01	54 127,48	3 964,53	340 412,11		28 575,38
81	7-й год 9-й мес	10.01.2018	58 092,01	54 796,07	3 295,94	257 040,66		28 575,38
82	7-й год 10-й мес	10.02.2018	58 092,01	55 603,29	2 488,72	172 861,99		28 575,38
83	7-й год 11-й мес	10.03.2018	58 092,01	56 580,30	1 511,71	87 706,31		28 575,38
84	7-й год 12-й мес	10.04.2018	58 092,01	57 242,82	849,19	1 888,11		28 575,38

 

[bes_imeni 441]

вот если на пальцах посчитать,

чтобы легче считалось - возьмем немного другие условия, но суть останется:

допустим, кредит 1 млн. на десять лет, под 10 процентов. допустим, погашать долг и проценты нужно один раз в конце года. погашать, получается,  нужно ежегодно по 100 т.

что получается?

после первого года по основному долгу платим 100 т.  еще 100 т проценты. осталось погасить 900 т.

после второго - 100 т. и проценты 90 т. остаток - 800

после третьего -100+ 80 и 700

........ продолжаем так все десять лет. получается - за десять лет погасили кредит и выплатили 550 т. процентов.

теперь этот-же кредит, эти-же условия, но человек в конце года внеочередным платежом платит еще дополнительно 100 т. ежегодно.

что получается?

после первого года -  100 основной долг, сто - внеочередной платеж, сто - проценты. остаток - 800

после второго - 100+100+ 80 проценты остаток - 600

третий - 100+100+60 ост. - 400

четвертый - 100+100+40 ост -200

пятый - 100+100+ 20 остаток - 0 кредит погашен. выплаченые проценты -  300 т.

 

во втором случае плата точно такая-же, как если бы человек сразу взял кредит с условиями на 5 лет.

платежи не аннуитетные  а дифференцированые, но сути дела это не меняет

[krucian 2 212]

2 часа назад, Mark_Norman сказал:

2 часа назад, krucian сказал:

Тяжёлый случай...

Да нет, легкий  просто надо не врать

Математика не может врать, математика - это точная наука.

[Mark_Norman 3 841]

4 часа назад, Figvam сказал:

у тебя математика сломалась?

1 Вариант

Сумма кредита			5 000 000,00
Ставка, % годовых			11,40
Срок кредита, месяцы			84
Дата выдачи кредита			10.04.2011
Номер платежа	Месяц, год	Дата платежа	Аннуитетный платеж				Досрочный возврат
			Всего	В погашение долга	В погашение процентов	Остаток долга после платежа	Уменьшение платежа	Уменьшение срока
Всего:		10.04.2011	7 281 967,01	5 000 000,00	2 281 967,01	5 000 000,00
1	1-й год 1-й мес	10.05.2011	86 667,38	39 818,06	46 849,32	4 960 181,94
2	1-й год 2-й мес	10.06.2011	86 667,38	38 641,95	48 025,43	4 921 539,99
3	1-й год 3-й мес	10.07.2011	86 667,38	40 553,22	46 114,16	4 880 986,77
4	1-й год 4-й мес	10.08.2011	86 667,38	39 408,73	47 258,65	4 841 578,04
5	1-й год 5-й мес	10.09.2011	86 667,38	39 790,29	46 877,09	4 801 787,75
6	1-й год 6-й мес	10.10.2011	86 667,38	41 675,29	44 992,09	4 760 112,46
7	1-й год 7-й мес	10.11.2011	86 667,38	40 579,06	46 088,32	4 719 533,40
8	1-й год 8-й мес	10.12.2011	86 667,38	42 446,00	44 221,38	4 677 087,40
9	1-й год 9-й мес	10.01.2012	86 667,38	41 422,84	45 244,54	4 635 664,56
10	1-й год 10-й мес	10.02.2012	86 667,38	41 906,62	44 760,76	4 593 757,94
11	1-й год 11-й мес	10.03.2012	86 667,38	45 172,94	41 494,44	4 548 585,00
12	1-й год 12-й мес	10.04.2012	86 667,38	42 747,44	43 919,94	4 505 837,56
13	2-й год 1-й мес	10.05.2012	86 667,38	44 563,65	42 103,73	4 461 273,91
14	2-й год 2-й мес	10.06.2012	86 667,38	43 590,49	43 076,89	4 417 683,42
15	2-й год 3-й мес	10.07.2012	86 667,38	45 387,39	41 279,99	4 372 296,03
16	2-й год 4-й мес	10.08.2012	86 667,38	44 449,64	42 217,74	4 327 846,39
17	2-й год 5-й мес	10.09.2012	86 667,38	44 878,83	41 788,55	4 282 967,56
18	2-й год 6-й мес	10.10.2012	86 667,38	46 646,21	40 021,17	4 236 321,35
19	2-й год 7-й мес	10.11.2012	86 667,38	45 762,57	40 904,81	4 190 558,78
20	2-й год 8-й мес	10.12.2012	86 667,38	47 509,70	39 157,68	4 143 049,08
21	2-й год 9-й мес	10.01.2013	86 667,38	46 627,83	40 039,55	4 096 421,25
22	2-й год 10-й мес	10.02.2013	86 667,38	47 005,04	39 662,34	4 049 416,21
23	2-й год 11-й мес	10.03.2013	86 667,38	51 254,40	35 412,98	3 998 161,81
24	2-й год 12-й мес	10.04.2013	86 667,38	47 956,41	38 710,97	3 950 205,40
25	3-й год 1-й мес	10.05.2013	86 667,38	49 654,50	37 012,88	3 900 550,90
26	3-й год 2-й мес	10.06.2013	86 667,38	48 901,50	37 765,88	3 851 649,40
27	3-й год 3-й мес	10.07.2013	86 667,38	50 577,95	36 089,43	3 801 071,45
28	3-й год 4-й мес	10.08.2013	86 667,38	49 864,68	36 802,70	3 751 206,77
29	3-й год 5-й мес	10.09.2013	86 667,38	50 347,48	36 319,90	3 700 859,29
30	3-й год 6-й мес	10.10.2013	86 667,38	51 990,84	34 676,54	3 648 868,45
31	3-й год 7-й мес	10.11.2013	86 667,38	51 338,34	35 329,04	3 597 530,11
32	3-й год 8-й мес	10.12.2013	86 667,38	52 959,02	33 708,36	3 544 571,09
33	3-й год 9-й мес	10.01.2014	86 667,38	52 348,16	34 319,22	3 492 222,93
34	3-й год 10-й мес	10.02.2014	86 667,38	52 855,01	33 812,37	3 439 367,92
35	3-й год 11-й мес	10.03.2014	86 667,38	56 589,40	30 077,98	3 382 778,52
36	3-й год 12-й мес	10.04.2014	86 667,38	53 914,67	32 752,71	3 328 863,85
37	4-й год 1-й мес	10.05.2014	86 667,38	55 476,38	31 191,00	3 273 387,47
38	4-й год 2-й мес	10.06.2014	86 667,38	54 973,81	31 693,57	3 218 413,66
39	4-й год 3-й мес	10.07.2014	86 667,38	56 511,28	30 156,10	3 161 902,38
40	4-й год 4-й мес	10.08.2014	86 667,38	56 053,23	30 614,15	3 105 849,15
41	4-й год 5-й мес	10.09.2014	86 667,38	56 595,95	30 071,43	3 049 253,20
42	4-й год 6-й мес	10.10.2014	86 667,38	58 096,30	28 571,08	2 991 156,90
43	4-й год 7-й мес	10.11.2014	86 667,38	57 706,43	28 960,95	2 933 450,47
44	4-й год 8-й мес	10.12.2014	86 667,38	59 181,35	27 486,03	2 874 269,12
45	4-й год 9-й мес	10.01.2015	86 667,38	58 838,16	27 829,22	2 815 430,96
46	4-й год 10-й мес	10.02.2015	86 667,38	59 407,84	27 259,54	2 756 023,12
47	4-й год 11-й мес	10.03.2015	86 667,38	62 565,39	24 101,99	2 693 457,73
48	4-й год 12-й мес	10.04.2015	86 667,38	60 588,81	26 078,57	2 632 868,92
49	5-й год 1-й мес	10.05.2015	86 667,38	61 997,76	24 669,62	2 570 871,16
50	5-й год 2-й мес	10.06.2015	86 667,38	61 775,71	24 891,67	2 509 095,45
51	5-й год 3-й мес	10.07.2015	86 667,38	63 157,50	23 509,88	2 445 937,95
52	5-й год 4-й мес	10.08.2015	86 667,38	62 985,34	23 682,04	2 382 952,61
53	5-й год 5-й мес	10.09.2015	86 667,38	63 595,18	23 072,20	2 319 357,43
54	5-й год 6-й мес	10.10.2015	86 667,38	64 935,32	21 732,06	2 254 422,11
55	5-й год 7-й мес	10.11.2015	86 667,38	64 839,63	21 827,75	2 189 582,48
56	5-й год 8-й мес	10.12.2015	86 667,38	66 151,29	20 516,09	2 123 431,19
57	5-й год 9-й мес	10.01.2016	86 667,38	66 126,03	20 541,35	2 057 305,16
58	5-й год 10-й мес	10.02.2016	86 667,38	66 802,58	19 864,80	1 990 502,58
59	5-й год 11-й мес	10.03.2016	86 667,38	68 687,59	17 979,79	1 921 814,99
60	5-й год 12-й мес	10.04.2016	86 667,38	68 110,84	18 556,54	1 853 704,15
61	6-й год 1-й мес	10.05.2016	86 667,38	69 345,88	17 321,50	1 784 358,27
62	6-й год 2-й мес	10.06.2016	86 667,38	69 438,08	17 229,30	1 714 920,19
63	6-й год 3-й мес	10.07.2016	86 667,38	70 642,72	16 024,66	1 644 277,47
64	6-й год 4-й мес	10.08.2016	86 667,38	70 790,67	15 876,71	1 573 486,80
65	6-й год 5-й мес	10.09.2016	86 667,38	71 474,20	15 193,18	1 502 012,60
66	6-й год 6-й мес	10.10.2016	86 667,38	72 632,18	14 035,20	1 429 380,42
67	6-й год 7-й мес	10.11.2016	86 667,38	72 865,66	13 801,72	1 356 514,76
68	6-й год 8-й мес	10.12.2016	86 667,38	73 991,75	12 675,63	1 282 523,01
69	6-й год 9-й мес	10.01.2017	86 667,38	74 272,73	12 394,65	1 208 250,28
70	6-й год 10-й мес	10.02.2017	86 667,38	74 968,87	11 698,51	1 133 281,41
71	6-й год 11-й мес	10.03.2017	86 667,38	76 756,60	9 910,78	1 056 524,81
72	6-й год 12-й мес	10.04.2017	86 667,38	76 437,90	10 229,48	980 086,91
73	7-й год 1-й мес	10.05.2017	86 667,38	77 484,10	9 183,28	902 602,81
74	7-й год 2-й мес	10.06.2017	86 667,38	77 928,21	8 739,17	824 674,60
75	7-й год 3-й мес	10.07.2017	86 667,38	78 940,29	7 727,09	745 734,31
76	7-й год 4-й мес	10.08.2017	86 667,38	79 447,04	7 220,34	666 287,27
77	7-й год 5-й мес	10.09.2017	86 667,38	80 216,26	6 451,12	586 071,01
78	7-й год 6-й мес	10.10.2017	86 667,38	81 175,97	5 491,41	504 895,04
79	7-й год 7-й мес	10.11.2017	86 667,38	81 778,89	4 888,49	423 116,15
80	7-й год 8-й мес	10.12.2017	86 667,38	82 702,84	3 964,54	340 413,31
81	7-й год 9-й мес	10.01.2018	86 667,38	83 371,43	3 295,95	257 041,88
82	7-й год 10-й мес	10.02.2018	86 667,38	84 178,65	2 488,73	172 863,23
83	7-й год 11-й мес	10.03.2018	86 667,38	85 155,66	1 511,72	87 707,57
84	7-й год 12-й мес	10.04.2018	86 667,38	85 818,18	849,20	1 889,39
85	8-й год 1-й мес	10.05.2018	1 907,09	1 889,39	17,70	0,00

 

2 Вариант

Сумма кредита			5 000 000,00
Ставка, % годовых			11,40		10.06.2012
Срок кредита, месяцы			180
Дата выдачи кредита			10.04.2011
Номер платежа	Месяц, год	Дата платежа	Аннуитетный платеж				Досрочный возврат
			Всего	В погашение долга	В погашение процентов	Остаток долга после платежа	Уменьшение платежа	Уменьшение срока
Всего:		10.04.2011	7 281 966,56	5 000 000,00	2 281 966,56	5 000 000,00
1	1-й год 1-й мес	10.05.2011	58 092,01	11 242,69	46 849,32	4 960 181,93		28 575,38
2	1-й год 2-й мес	10.06.2011	58 092,01	10 066,58	48 025,43	4 921 539,97		28 575,38
3	1-й год 3-й мес	10.07.2011	58 092,01	11 977,85	46 114,16	4 880 986,74		28 575,38
4	1-й год 4-й мес	10.08.2011	58 092,01	10 833,36	47 258,65	4 841 578,00		28 575,38
5	1-й год 5-й мес	10.09.2011	58 092,01	11 214,92	46 877,09	4 801 787,70		28 575,38
6	1-й год 6-й мес	10.10.2011	58 092,01	13 099,92	44 992,09	4 760 112,40		28 575,38
7	1-й год 7-й мес	10.11.2011	58 092,01	12 003,69	46 088,32	4 719 533,33		28 575,38
8	1-й год 8-й мес	10.12.2011	58 092,01	13 870,63	44 221,38	4 677 087,32		28 575,38
9	1-й год 9-й мес	10.01.2012	58 092,01	12 847,47	45 244,54	4 635 664,47		28 575,38
10	1-й год 10-й мес	10.02.2012	58 092,01	13 331,25	44 760,76	4 593 757,84		28 575,38
11	1-й год 11-й мес	10.03.2012	58 092,01	16 597,57	41 494,44	4 548 584,89		28 575,38
12	1-й год 12-й мес	10.04.2012	58 092,01	14 172,07	43 919,94	4 505 837,44		28 575,38
13	2-й год 1-й мес	10.05.2012	58 092,01	15 988,28	42 103,73	4 461 273,78		28 575,38
14	2-й год 2-й мес	10.06.2012	58 092,01	15 015,12	43 076,89	4 417 683,28		28 575,38
15	2-й год 3-й мес	10.07.2012	58 092,01	16 812,02	41 279,99	4 372 295,88		28 575,38
16	2-й год 4-й мес	10.08.2012	58 092,01	15 874,27	42 217,74	4 327 846,23		28 575,38
17	2-й год 5-й мес	10.09.2012	58 092,01	16 303,46	41 788,55	4 282 967,39		28 575,38
18	2-й год 6-й мес	10.10.2012	58 092,01	18 070,84	40 021,17	4 236 321,17		28 575,38
19	2-й год 7-й мес	10.11.2012	58 092,01	17 187,20	40 904,81	4 190 558,59		28 575,38
20	2-й год 8-й мес	10.12.2012	58 092,01	18 934,33	39 157,68	4 143 048,88		28 575,38
21	2-й год 9-й мес	10.01.2013	58 092,01	18 052,46	40 039,55	4 096 421,04		28 575,38
22	2-й год 10-й мес	10.02.2013	58 092,01	18 429,68	39 662,33	4 049 415,98		28 575,38
23	2-й год 11-й мес	10.03.2013	58 092,01	22 679,04	35 412,97	3 998 161,56		28 575,38
24	2-й год 12-й мес	10.04.2013	58 092,01	19 381,04	38 710,97	3 950 205,14		28 575,38
25	3-й год 1-й мес	10.05.2013	58 092,01	21 079,13	37 012,88	3 900 550,63		28 575,38
26	3-й год 2-й мес	10.06.2013	58 092,01	20 326,13	37 765,88	3 851 649,12		28 575,38
27	3-й год 3-й мес	10.07.2013	58 092,01	22 002,59	36 089,42	3 801 071,15		28 575,38
28	3-й год 4-й мес	10.08.2013	58 092,01	21 289,31	36 802,70	3 751 206,46		28 575,38
29	3-й год 5-й мес	10.09.2013	58 092,01	21 772,11	36 319,90	3 700 858,97		28 575,38
30	3-й год 6-й мес	10.10.2013	58 092,01	23 415,47	34 676,54	3 648 868,12		28 575,38
31	3-й год 7-й мес	10.11.2013	58 092,01	22 762,97	35 329,04	3 597 529,77		28 575,38
32	3-й год 8-й мес	10.12.2013	58 092,01	24 383,65	33 708,36	3 544 570,74		28 575,38
33	3-й год 9-й мес	10.01.2014	58 092,01	23 772,80	34 319,21	3 492 222,56		28 575,38
34	3-й год 10-й мес	10.02.2014	58 092,01	24 279,64	33 812,37	3 439 367,54		28 575,38
35	3-й год 11-й мес	10.03.2014	58 092,01	28 014,03	30 077,98	3 382 778,13		28 575,38
36	3-й год 12-й мес	10.04.2014	58 092,01	25 339,30	32 752,71	3 328 863,45		28 575,38
37	4-й год 1-й мес	10.05.2014	58 092,01	26 901,02	31 190,99	3 273 387,05		28 575,38
38	4-й год 2-й мес	10.06.2014	58 092,01	26 398,45	31 693,56	3 218 413,22		28 575,38
39	4-й год 3-й мес	10.07.2014	58 092,01	27 935,92	30 156,09	3 161 901,92		28 575,38
40	4-й год 4-й мес	10.08.2014	58 092,01	27 477,87	30 614,14	3 105 848,67		28 575,38
41	4-й год 5-й мес	10.09.2014	58 092,01	28 020,59	30 071,42	3 049 252,70		28 575,38
42	4-й год 6-й мес	10.10.2014	58 092,01	29 520,93	28 571,08	2 991 156,39		28 575,38
43	4-й год 7-й мес	10.11.2014	58 092,01	29 131,06	28 960,95	2 933 449,95		28 575,38
44	4-й год 8-й мес	10.12.2014	58 092,01	30 605,99	27 486,02	2 874 268,58		28 575,38
45	4-й год 9-й мес	10.01.2015	58 092,01	30 262,79	27 829,22	2 815 430,41		28 575,38
46	4-й год 10-й мес	10.02.2015	58 092,01	30 832,47	27 259,54	2 756 022,56		28 575,38
47	4-й год 11-й мес	10.03.2015	58 092,01	33 990,03	24 101,98	2 693 457,15		28 575,38
48	4-й год 12-й мес	10.04.2015	58 092,01	32 013,44	26 078,57	2 632 868,33		28 575,38
49	5-й год 1-й мес	10.05.2015	58 092,01	33 422,39	24 669,62	2 570 870,56		28 575,38
50	5-й год 2-й мес	10.06.2015	58 092,01	33 200,35	24 891,66	2 509 094,83		28 575,38
51	5-й год 3-й мес	10.07.2015	58 092,01	34 582,14	23 509,87	2 445 937,31		28 575,38
52	5-й год 4-й мес	10.08.2015	58 092,01	34 409,98	23 682,03	2 382 951,95		28 575,38
53	5-й год 5-й мес	10.09.2015	58 092,01	35 019,81	23 072,20	2 319 356,76		28 575,38
54	5-й год 6-й мес	10.10.2015	58 092,01	36 359,95	21 732,06	2 254 421,43		28 575,38
55	5-й год 7-й мес	10.11.2015	58 092,01	36 264,27	21 827,74	2 189 581,78		28 575,38
56	5-й год 8-й мес	10.12.2015	58 092,01	37 575,93	20 516,08	2 123 430,47		28 575,38
57	5-й год 9-й мес	10.01.2016	58 092,01	37 550,67	20 541,34	2 057 304,42		28 575,38
58	5-й год 10-й мес	10.02.2016	58 092,01	38 227,22	19 864,79	1 990 501,82		28 575,38
59	5-й год 11-й мес	10.03.2016	58 092,01	40 112,23	17 979,78	1 921 814,21		28 575,38
60	5-й год 12-й мес	10.04.2016	58 092,01	39 535,48	18 556,53	1 853 703,35		28 575,38
61	6-й год 1-й мес	10.05.2016	58 092,01	40 770,52	17 321,49	1 784 357,45		28 575,38
62	6-й год 2-й мес	10.06.2016	58 092,01	40 862,72	17 229,29	1 714 919,35		28 575,38
63	6-й год 3-й мес	10.07.2016	58 092,01	42 067,35	16 024,66	1 644 276,62		28 575,38
64	6-й год 4-й мес	10.08.2016	58 092,01	42 215,31	15 876,70	1 573 485,93		28 575,38
65	6-й год 5-й мес	10.09.2016	58 092,01	42 898,84	15 193,17	1 502 011,71		28 575,38
66	6-й год 6-й мес	10.10.2016	58 092,01	44 056,82	14 035,19	1 429 379,51		28 575,38
67	6-й год 7-й мес	10.11.2016	58 092,01	44 290,30	13 801,71	1 356 513,83		28 575,38
68	6-й год 8-й мес	10.12.2016	58 092,01	45 416,39	12 675,62	1 282 522,06		28 575,38
69	6-й год 9-й мес	10.01.2017	58 092,01	45 697,37	12 394,64	1 208 249,31		28 575,38
70	6-й год 10-й мес	10.02.2017	58 092,01	46 393,51	11 698,50	1 133 280,42		28 575,38
71	6-й год 11-й мес	10.03.2017	58 092,01	48 181,24	9 910,77	1 056 523,80		28 575,38
72	6-й год 12-й мес	10.04.2017	58 092,01	47 862,54	10 229,47	980 085,88		28 575,38
73	7-й год 1-й мес	10.05.2017	58 092,01	48 908,74	9 183,27	902 601,76		28 575,38
74	7-й год 2-й мес	10.06.2017	58 092,01	49 352,85	8 739,16	824 673,53		28 575,38
75	7-й год 3-й мес	10.07.2017	58 092,01	50 364,93	7 727,08	745 733,22		28 575,38
76	7-й год 4-й мес	10.08.2017	58 092,01	50 871,68	7 220,33	666 286,16		28 575,38
77	7-й год 5-й мес	10.09.2017	58 092,01	51 640,90	6 451,11	586 069,88		28 575,38
78	7-й год 6-й мес	10.10.2017	58 092,01	52 600,62	5 491,39	504 893,88		28 575,38
79	7-й год 7-й мес	10.11.2017	58 092,01	53 203,53	4 888,48	423 114,97		28 575,38
80	7-й год 8-й мес	10.12.2017	58 092,01	54 127,48	3 964,53	340 412,11		28 575,38
81	7-й год 9-й мес	10.01.2018	58 092,01	54 796,07	3 295,94	257 040,66		28 575,38
82	7-й год 10-й мес	10.02.2018	58 092,01	55 603,29	2 488,72	172 861,99		28 575,38
83	7-й год 11-й мес	10.03.2018	58 092,01	56 580,30	1 511,71	87 706,31		28 575,38
84	7-й год 12-й мес	10.04.2018	58 092,01	57 242,82	849,19	1 888,11		28 575,38

 

Это не у меня математика сломалась - это у тебя нет умения пользоваться кредитнымим расчетами - ты внес досрочный платеж в "уменьшение срока", а надо в "уменьшение суммы платежа", т.к. после досрочного платежа перерасчитывается не срок кредита, а ежемесячный платеж на сумму долга, срок кредита тебе никто не меняет. Вот теперь вбей эт же циферки в "уменьшение платежа" и посмотри на итоговую переплату - на 5 млн при 11.4% на 15 лет с досрочными погашениями и на 7 лет просто основными платежами разница в переплате будет почти 800 тыр

[Mark_Norman 3 841]

4 часа назад, bes_imeni сказал:

вот если на пальцах посчитать,

чтобы легче считалось - возьмем немного другие условия, но суть останется:

допустим, кредит 1 млн. на десять лет, под 10 процентов. допустим, погашать долг и проценты нужно один раз в конце года. погашать, получается,  нужно ежегодно по 100 т.

что получается?

после первого года по основному долгу платим 100 т.  еще 100 т проценты. осталось погасить 900 т.

после второго - 100 т. и проценты 90 т. остаток - 800

после третьего -100+ 80 и 700

........ продолжаем так все десять лет. получается - за десять лет погасили кредит и выплатили 550 т. процентов.

теперь этот-же кредит, эти-же условия, но человек в конце года внеочередным платежом платит еще дополнительно 100 т. ежегодно.

что получается?

после первого года -  100 основной долг, сто - внеочередной платеж, сто - проценты. остаток - 800

после второго - 100+100+ 80 проценты остаток - 600

третий - 100+100+60 ост. - 400

четвертый - 100+100+40 ост -200

пятый - 100+100+ 20 остаток - 0 кредит погашен. выплаченые проценты -  300 т.

 

во втором случае плата точно такая-же, как если бы человек сразу взял кредит с условиями на 5 лет.

платежи не аннуитетные  а дифференцированые, но сути дела это не меняет

Если при досрочных платежах банк изменял бы срок оставшегося кредитования и не менял размер ежемесячного платежа на осавшийся долго - то твоя версия бы работала. Но т.к. срок кредитования остается неизменным, а уменьшается основной долг - то ты все те же 15 лет платишь проценты. В этом и фича, что банк не хочет менять срок кредитования при досрочных платежах.

[Mark_Norman 3 841]

3 часа назад, krucian сказал:

Математика не может врать, математика - это точная наука.

Математика и не врет, врет тот, кто неверно в кредитный калькулятор вбивает данные и распространяет ложные выводы

[Figvam 1 447]

2 минуты назад, Mark_Norman сказал:

Это не у меня математика сломалась - это у тебя нет умения пользоваться кредитнымим расчетами - ты внес досрочный платеж в "уменьшение срока", а надо в "уменьшение суммы платежа", т.к. после досрочного платежа перерасчитывается не срок кредита, а ежемесячный платеж на сумму долга, срок кредита тебе никто не меняет. Вот теперь вбей эт же циферки в "уменьшение платежа" и посмотри на итоговую переплату - на 5 млн при 11.4% на 15 лет с досрочными погашениями и на 7 лет просто основными платежами разница в переплате будет почти 800 тыр

 

НА вот тебе с уменьшением платежа, найди десять отличий конечной переплате, с тобой както скучно(

Сумма кредита			5 000 000,00
Ставка, % годовых			11,40
Срок кредита, месяцы			180
Дата выдачи кредита			10.04.2011
Номер платежа	Месяц, год	Дата платежа	Аннуитетный платеж				Досрочный возврат
			Всего	В погашение долга	В погашение процентов	Остаток долга после платежа	Уменьшение платежа	Уменьшение срока
Всего:		10.04.2011	7 281 967,01	5 000 000,00	2 281 967,01	5 000 000,00
1	1-й год 1-й мес	10.05.2011	58 092,01	11 242,69	46 849,32	4 960 181,94	28 575,37
2	1-й год 2-й мес	10.06.2011	57 751,73	9 726,30	48 025,43	4 921 539,99	28 915,65
3	1-й год 3-й мес	10.07.2011	57 424,88	11 310,72	46 114,16	4 880 986,77	29 242,50
4	1-й год 4-й мес	10.08.2011	57 075,45	9 816,80	47 258,65	4 841 578,04	29 591,93
5	1-й год 5-й мес	10.09.2011	56 739,08	9 861,99	46 877,09	4 801 787,75	29 928,30
6	1-й год 6-й мес	10.10.2011	56 397,93	11 405,84	44 992,09	4 760 112,46	30 269,45
7	1-й год 7-й мес	10.11.2011	56 034,25	9 945,93	46 088,32	4 719 533,40	30 633,13
8	1-й год 8-й мес	10.12.2011	55 683,06	11 461,68	44 221,38	4 677 087,40	30 984,32
9	1-й год 9-й мес	10.01.2012	55 309,39	10 064,85	45 244,54	4 635 664,56	31 357,99
10	1-й год 10-й мес	10.02.2012	54 947,32	10 186,56	44 760,76	4 593 757,94	31 720,06
11	1-й год 11-й мес	10.03.2012	54 579,03	13 084,59	41 494,44	4 548 585,00	32 088,35
12	1-й год 12-й мес	10.04.2012	54 171,31	10 251,37	43 919,94	4 505 837,56	32 496,07
13	2-й год 1-й мес	10.05.2012	53 791,82	11 688,09	42 103,73	4 461 273,91	32 875,56
14	2-й год 2-й мес	10.06.2012	53 389,99	10 313,10	43 076,89	4 417 683,42	33 277,39
15	2-й год 3-й мес	10.07.2012	52 999,10	11 719,11	41 279,99	4 372 296,03	33 668,28
16	2-й год 4-й мес	10.08.2012	52 585,89	10 368,15	42 217,74	4 327 846,39	34 081,49
17	2-й год 5-й мес	10.09.2012	52 183,16	10 394,61	41 788,55	4 282 967,56	34 484,22
18	2-й год 6-й мес	10.10.2012	51 774,45	11 753,28	40 021,17	4 236 321,35	34 892,93
19	2-й год 7-й мес	10.11.2012	51 343,47	10 438,66	40 904,81	4 190 558,78	35 323,91
20	2-й год 8-й мес	10.12.2012	50 922,24	11 764,56	39 157,68	4 143 049,08	35 745,14
21	2-й год 9-й мес	10.01.2013	50 478,77	10 439,22	40 039,55	4 096 421,25	36 188,61
22	2-й год 10-й мес	10.02.2013	50 044,98	10 382,64	39 662,34	4 049 416,21	36 622,40
23	2-й год 11-й мес	10.03.2013	49 605,50	14 192,52	35 412,98	3 998 161,81	37 061,88
24	2-й год 12-й мес	10.04.2013	49 112,69	10 401,72	38 710,97	3 950 205,40	37 554,69
25	3-й год 1-й мес	10.05.2013	48 659,06	11 646,18	37 012,88	3 900 550,90	38 008,32
26	3-й год 2-й мес	10.06.2013	48 183,20	10 417,32	37 765,88	3 851 649,40	38 484,18
27	3-й год 3-й мес	10.07.2013	47 715,25	11 625,82	36 089,43	3 801 071,45	38 952,13
28	3-й год 4-й мес	10.08.2013	47 225,07	10 422,37	36 802,70	3 751 206,77	39 442,31
29	3-й год 5-й мес	10.09.2013	46 742,23	10 422,33	36 319,90	3 700 859,29	39 925,15
30	3-й год 6-й мес	10.10.2013	46 251,80	11 575,26	34 676,54	3 648 868,45	40 415,58
31	3-й год 7-й мес	10.11.2013	45 739,15	10 410,11	35 329,04	3 597 530,11	40 928,23
32	3-й год 8-й мес	10.12.2013	45 232,90	11 524,54	33 708,36	3 544 571,09	41 434,48
33	3-й год 9-й мес	10.01.2014	44 704,42	10 385,20	34 319,22	3 492 222,93	41 962,96
34	3-й год 10-й мес	10.02.2014	44 181,70	10 369,33	33 812,37	3 439 367,92	42 485,68
35	3-й год 11-й мес	10.03.2014	43 650,57	13 572,59	30 077,98	3 382 778,52	43 016,81
36	3-й год 12-й мес	10.04.2014	43 069,82	10 317,11	32 752,71	3 328 863,85	43 597,56
37	4-й год 1-й мес	10.05.2014	42 520,81	11 329,81	31 191,00	3 273 387,47	44 146,57
38	4-й год 2-й мес	10.06.2014	41 949,51	10 255,94	31 693,57	3 218 413,66	44 717,87
39	4-й год 3-й мес	10.07.2014	41 382,19	11 226,09	30 156,10	3 161 902,38	45 285,19
40	4-й год 4-й мес	10.08.2014	40 792,55	10 178,40	30 614,15	3 105 849,15	45 874,83
41	4-й год 5-й мес	10.09.2014	40 206,15	10 134,72	30 071,43	3 049 253,20	46 461,23
42	4-й год 6-й мес	10.10.2014	39 609,96	11 038,88	28 571,08	2 991 156,90	47 057,42
43	4-й год 7-й мес	10.11.2014	38 991,37	10 030,42	28 960,95	2 933 450,47	47 676,01
44	4-й год 8-й мес	10.12.2014	38 374,81	10 888,78	27 486,03	2 874 269,12	48 292,57
45	4-й год 9-й мес	10.01.2015	37 735,78	9 906,56	27 829,22	2 815 430,96	48 931,60
46	4-й год 10-й мес	10.02.2015	37 097,92	9 838,38	27 259,54	2 756 023,12	49 569,46
47	4-й год 11-й мес	10.03.2015	36 449,14	12 347,15	24 101,99	2 693 457,73	50 218,24
48	4-й год 12-й мес	10.04.2015	35 754,89	9 676,32	26 078,57	2 632 868,92	50 912,49
49	5-й год 1-й мес	10.05.2015	35 083,02	10 413,40	24 669,62	2 570 871,16	51 584,36
50	5-й год 2-й мес	10.06.2015	34 388,43	9 496,76	24 891,67	2 509 095,45	52 278,95
51	5-й год 3-й мес	10.07.2015	33 692,71	10 182,83	23 509,88	2 445 937,95	52 974,67
52	5-й год 4-й мес	10.08.2015	32 974,15	9 292,11	23 682,04	2 382 952,61	53 693,23
53	5-й год 5-й мес	10.09.2015	32 253,44	9 181,24	23 072,20	2 319 357,43	54 413,94
54	5-й год 6-й мес	10.10.2015	31 519,86	9 787,80	21 732,06	2 254 422,11	55 147,52
55	5-й год 7-й мес	10.11.2015	30 763,21	8 935,46	21 827,75	2 189 582,48	55 904,17
56	5-й год 8-й мес	10.12.2015	30 002,81	9 486,72	20 516,09	2 123 431,19	56 664,57
57	5-й год 9-й мес	10.01.2016	29 219,16	8 677,81	20 541,35	2 057 305,16	57 448,22
58	5-й год 10-й мес	10.02.2016	28 430,37	8 565,57	19 864,80	1 990 502,58	58 237,01
59	5-й год 11-й мес	10.03.2016	27 626,54	9 646,75	17 979,79	1 921 814,99	59 040,84
60	5-й год 12-й мес	10.04.2016	26 790,53	8 233,99	18 556,54	1 853 704,15	59 876,85
61	6-й год 1-й мес	10.05.2016	25 956,30	8 634,80	17 321,50	1 784 358,27	60 711,08
62	6-й год 2-й мес	10.06.2016	25 098,30	7 869,00	17 229,30	1 714 920,19	61 569,08
63	6-й год 3-й мес	10.07.2016	24 232,24	8 207,58	16 024,66	1 644 277,47	62 435,14
64	6-й год 4-й мес	10.08.2016	23 342,12	7 465,41	15 876,71	1 573 486,80	63 325,26
65	6-й год 5-й мес	10.09.2016	22 442,56	7 249,38	15 193,18	1 502 012,60	64 224,82
66	6-й год 6-й мес	10.10.2016	21 525,66	7 490,46	14 035,20	1 429 380,42	65 141,72
67	6-й год 7-й мес	10.11.2016	20 584,20	6 782,48	13 801,72	1 356 514,76	66 083,18
68	6-й год 8-й мес	10.12.2016	19 631,08	6 955,45	12 675,63	1 282 523,01	67 036,30
69	6-й год 9-й мес	10.01.2017	18 653,03	6 258,38	12 394,65	1 208 250,28	68 014,35
70	6-й год 10-й мес	10.02.2017	17 661,90	5 963,39	11 698,51	1 133 281,41	69 005,48
71	6-й год 11-й мес	10.03.2017	16 651,24	6 740,46	9 910,78	1 056 524,81	70 016,14
72	6-й год 12-й мес	10.04.2017	15 604,49	5 375,01	10 229,48	980 086,91	71 062,89
73	7-й год 1-й мес	10.05.2017	14 552,22	5 368,94	9 183,28	902 602,81	72 115,16
74	7-й год 2-й мес	10.06.2017	13 473,80	4 734,63	8 739,17	824 674,60	73 193,58
75	7-й год 3-й мес	10.07.2017	12 377,69	4 650,60	7 727,09	745 734,31	74 289,69
76	7-й год 4-й мес	10.08.2017	11 254,87	4 034,53	7 220,34	666 287,27	75 412,51
77	7-й год 5-й мес	10.09.2017	10 112,38	3 661,26	6 451,12	586 071,01	76 555,00
78	7-й год 6-й мес	10.10.2017	8 945,71	3 454,30	5 491,41	504 895,04	77 721,67
79	7-й год 7-й мес	10.11.2017	7 751,33	2 862,84	4 888,49	423 116,15	78 916,05
80	7-й год 8-й мес	10.12.2017	6 534,07	2 569,53	3 964,54	340 413,31	80 133,31
81	7-й год 9-й мес	10.01.2018	5 288,34	1 992,39	3 295,95	257 041,88	81 379,04
82	7-й год 10-й мес	10.02.2018	4 017,41	1 528,68	2 488,73	172 863,23	82 649,97
83	7-й год 11-й мес	10.03.2018	2 718,41	1 206,69	1 511,72	87 707,57	83 948,97
84	7-й год 12-й мес	10.04.2018	1 387,91	538,71	849,20	1 889,39	85 279,47
85	8-й год 1-й мес	10.05.2018	30,09	12,39	17,70	0,00	1 877,00

[krucian 2 212]

3 минуты назад, Mark_Norman сказал:

Математика и не врет, врет тот, кто неверно в кредитный калькулятор вбивает данные и распространяет ложные выводы

Видишь ли, какое дело.

Я много раз брал кредиты.

С разными условиями.

И без всяких кредитных калькуляторов делал себе таблички в экселе, чтобы понимать, сколько я ещё должен, когда сколько процентов заплачу, когда какой основной долг останется.

И всегда у меня совпадало с данными банка. Разница бывала на копейки за счёт округления.

 

В общем, я знаю, как оно считается, и если рассуждаю на такие темы, то со знанием дела.

[Figvam 1 447]

10 минут назад, Mark_Norman сказал:

Если при досрочных платежах банк изменял бы срок оставшегося кредитования и не менял размер ежемесячного платежа на осавшийся долго - то твоя версия бы работала. Но т.к. срок кредитования остается неизменным, а уменьшается основной долг - то ты все те же 15 лет платишь проценты. В этом и фича, что банк не хочет менять срок кредитования при досрочных платежах.

Какой процент на нулевой остаток?

9 минут назад, Mark_Norman сказал:

Математика и не врет, врет тот, кто неверно в кредитный калькулятор вбивает данные и распространяет ложные выводы

Про распространение ложных выводов это ты верно сказал.

Не ужели ты добросовестно заблуждаешься или это очередная неудачная попытка зажечь?

[Mark_Norman 3 841]

1 минуту назад, Figvam сказал:

 

НА вот тебе с уменьшением платежа, найди десять отличий конечной переплате, с тобой както скучно(

Сумма кредита			5 000 000,00
Ставка, % годовых			11,40
Срок кредита, месяцы			180
Дата выдачи кредита			10.04.2011
Номер платежа	Месяц, год	Дата платежа	Аннуитетный платеж				Досрочный возврат
			Всего	В погашение долга	В погашение процентов	Остаток долга после платежа	Уменьшение платежа	Уменьшение срока
Всего:		10.04.2011	7 281 967,01	5 000 000,00	2 281 967,01	5 000 000,00
1	1-й год 1-й мес	10.05.2011	58 092,01	11 242,69	46 849,32	4 960 181,94	28 575,37
2	1-й год 2-й мес	10.06.2011	57 751,73	9 726,30	48 025,43	4 921 539,99	28 915,65
3	1-й год 3-й мес	10.07.2011	57 424,88	11 310,72	46 114,16	4 880 986,77	29 242,50
4	1-й год 4-й мес	10.08.2011	57 075,45	9 816,80	47 258,65	4 841 578,04	29 591,93
5	1-й год 5-й мес	10.09.2011	56 739,08	9 861,99	46 877,09	4 801 787,75	29 928,30
6	1-й год 6-й мес	10.10.2011	56 397,93	11 405,84	44 992,09	4 760 112,46	30 269,45
7	1-й год 7-й мес	10.11.2011	56 034,25	9 945,93	46 088,32	4 719 533,40	30 633,13
8	1-й год 8-й мес	10.12.2011	55 683,06	11 461,68	44 221,38	4 677 087,40	30 984,32
9	1-й год 9-й мес	10.01.2012	55 309,39	10 064,85	45 244,54	4 635 664,56	31 357,99
10	1-й год 10-й мес	10.02.2012	54 947,32	10 186,56	44 760,76	4 593 757,94	31 720,06
11	1-й год 11-й мес	10.03.2012	54 579,03	13 084,59	41 494,44	4 548 585,00	32 088,35
12	1-й год 12-й мес	10.04.2012	54 171,31	10 251,37	43 919,94	4 505 837,56	32 496,07
13	2-й год 1-й мес	10.05.2012	53 791,82	11 688,09	42 103,73	4 461 273,91	32 875,56
14	2-й год 2-й мес	10.06.2012	53 389,99	10 313,10	43 076,89	4 417 683,42	33 277,39
15	2-й год 3-й мес	10.07.2012	52 999,10	11 719,11	41 279,99	4 372 296,03	33 668,28
16	2-й год 4-й мес	10.08.2012	52 585,89	10 368,15	42 217,74	4 327 846,39	34 081,49
17	2-й год 5-й мес	10.09.2012	52 183,16	10 394,61	41 788,55	4 282 967,56	34 484,22
18	2-й год 6-й мес	10.10.2012	51 774,45	11 753,28	40 021,17	4 236 321,35	34 892,93
19	2-й год 7-й мес	10.11.2012	51 343,47	10 438,66	40 904,81	4 190 558,78	35 323,91
20	2-й год 8-й мес	10.12.2012	50 922,24	11 764,56	39 157,68	4 143 049,08	35 745,14
21	2-й год 9-й мес	10.01.2013	50 478,77	10 439,22	40 039,55	4 096 421,25	36 188,61
22	2-й год 10-й мес	10.02.2013	50 044,98	10 382,64	39 662,34	4 049 416,21	36 622,40
23	2-й год 11-й мес	10.03.2013	49 605,50	14 192,52	35 412,98	3 998 161,81	37 061,88
24	2-й год 12-й мес	10.04.2013	49 112,69	10 401,72	38 710,97	3 950 205,40	37 554,69
25	3-й год 1-й мес	10.05.2013	48 659,06	11 646,18	37 012,88	3 900 550,90	38 008,32
26	3-й год 2-й мес	10.06.2013	48 183,20	10 417,32	37 765,88	3 851 649,40	38 484,18
27	3-й год 3-й мес	10.07.2013	47 715,25	11 625,82	36 089,43	3 801 071,45	38 952,13
28	3-й год 4-й мес	10.08.2013	47 225,07	10 422,37	36 802,70	3 751 206,77	39 442,31
29	3-й год 5-й мес	10.09.2013	46 742,23	10 422,33	36 319,90	3 700 859,29	39 925,15
30	3-й год 6-й мес	10.10.2013	46 251,80	11 575,26	34 676,54	3 648 868,45	40 415,58
31	3-й год 7-й мес	10.11.2013	45 739,15	10 410,11	35 329,04	3 597 530,11	40 928,23
32	3-й год 8-й мес	10.12.2013	45 232,90	11 524,54	33 708,36	3 544 571,09	41 434,48
33	3-й год 9-й мес	10.01.2014	44 704,42	10 385,20	34 319,22	3 492 222,93	41 962,96
34	3-й год 10-й мес	10.02.2014	44 181,70	10 369,33	33 812,37	3 439 367,92	42 485,68
35	3-й год 11-й мес	10.03.2014	43 650,57	13 572,59	30 077,98	3 382 778,52	43 016,81
36	3-й год 12-й мес	10.04.2014	43 069,82	10 317,11	32 752,71	3 328 863,85	43 597,56
37	4-й год 1-й мес	10.05.2014	42 520,81	11 329,81	31 191,00	3 273 387,47	44 146,57
38	4-й год 2-й мес	10.06.2014	41 949,51	10 255,94	31 693,57	3 218 413,66	44 717,87
39	4-й год 3-й мес	10.07.2014	41 382,19	11 226,09	30 156,10	3 161 902,38	45 285,19
40	4-й год 4-й мес	10.08.2014	40 792,55	10 178,40	30 614,15	3 105 849,15	45 874,83
41	4-й год 5-й мес	10.09.2014	40 206,15	10 134,72	30 071,43	3 049 253,20	46 461,23
42	4-й год 6-й мес	10.10.2014	39 609,96	11 038,88	28 571,08	2 991 156,90	47 057,42
43	4-й год 7-й мес	10.11.2014	38 991,37	10 030,42	28 960,95	2 933 450,47	47 676,01
44	4-й год 8-й мес	10.12.2014	38 374,81	10 888,78	27 486,03	2 874 269,12	48 292,57
45	4-й год 9-й мес	10.01.2015	37 735,78	9 906,56	27 829,22	2 815 430,96	48 931,60
46	4-й год 10-й мес	10.02.2015	37 097,92	9 838,38	27 259,54	2 756 023,12	49 569,46
47	4-й год 11-й мес	10.03.2015	36 449,14	12 347,15	24 101,99	2 693 457,73	50 218,24
48	4-й год 12-й мес	10.04.2015	35 754,89	9 676,32	26 078,57	2 632 868,92	50 912,49
49	5-й год 1-й мес	10.05.2015	35 083,02	10 413,40	24 669,62	2 570 871,16	51 584,36
50	5-й год 2-й мес	10.06.2015	34 388,43	9 496,76	24 891,67	2 509 095,45	52 278,95
51	5-й год 3-й мес	10.07.2015	33 692,71	10 182,83	23 509,88	2 445 937,95	52 974,67
52	5-й год 4-й мес	10.08.2015	32 974,15	9 292,11	23 682,04	2 382 952,61	53 693,23
53	5-й год 5-й мес	10.09.2015	32 253,44	9 181,24	23 072,20	2 319 357,43	54 413,94
54	5-й год 6-й мес	10.10.2015	31 519,86	9 787,80	21 732,06	2 254 422,11	55 147,52
55	5-й год 7-й мес	10.11.2015	30 763,21	8 935,46	21 827,75	2 189 582,48	55 904,17
56	5-й год 8-й мес	10.12.2015	30 002,81	9 486,72	20 516,09	2 123 431,19	56 664,57
57	5-й год 9-й мес	10.01.2016	29 219,16	8 677,81	20 541,35	2 057 305,16	57 448,22
58	5-й год 10-й мес	10.02.2016	28 430,37	8 565,57	19 864,80	1 990 502,58	58 237,01
59	5-й год 11-й мес	10.03.2016	27 626,54	9 646,75	17 979,79	1 921 814,99	59 040,84
60	5-й год 12-й мес	10.04.2016	26 790,53	8 233,99	18 556,54	1 853 704,15	59 876,85
61	6-й год 1-й мес	10.05.2016	25 956,30	8 634,80	17 321,50	1 784 358,27	60 711,08
62	6-й год 2-й мес	10.06.2016	25 098,30	7 869,00	17 229,30	1 714 920,19	61 569,08
63	6-й год 3-й мес	10.07.2016	24 232,24	8 207,58	16 024,66	1 644 277,47	62 435,14
64	6-й год 4-й мес	10.08.2016	23 342,12	7 465,41	15 876,71	1 573 486,80	63 325,26
65	6-й год 5-й мес	10.09.2016	22 442,56	7 249,38	15 193,18	1 502 012,60	64 224,82
66	6-й год 6-й мес	10.10.2016	21 525,66	7 490,46	14 035,20	1 429 380,42	65 141,72
67	6-й год 7-й мес	10.11.2016	20 584,20	6 782,48	13 801,72	1 356 514,76	66 083,18
68	6-й год 8-й мес	10.12.2016	19 631,08	6 955,45	12 675,63	1 282 523,01	67 036,30
69	6-й год 9-й мес	10.01.2017	18 653,03	6 258,38	12 394,65	1 208 250,28	68 014,35
70	6-й год 10-й мес	10.02.2017	17 661,90	5 963,39	11 698,51	1 133 281,41	69 005,48
71	6-й год 11-й мес	10.03.2017	16 651,24	6 740,46	9 910,78	1 056 524,81	70 016,14
72	6-й год 12-й мес	10.04.2017	15 604,49	5 375,01	10 229,48	980 086,91	71 062,89
73	7-й год 1-й мес	10.05.2017	14 552,22	5 368,94	9 183,28	902 602,81	72 115,16
74	7-й год 2-й мес	10.06.2017	13 473,80	4 734,63	8 739,17	824 674,60	73 193,58
75	7-й год 3-й мес	10.07.2017	12 377,69	4 650,60	7 727,09	745 734,31	74 289,69
76	7-й год 4-й мес	10.08.2017	11 254,87	4 034,53	7 220,34	666 287,27	75 412,51
77	7-й год 5-й мес	10.09.2017	10 112,38	3 661,26	6 451,12	586 071,01	76 555,00
78	7-й год 6-й мес	10.10.2017	8 945,71	3 454,30	5 491,41	504 895,04	77 721,67
79	7-й год 7-й мес	10.11.2017	7 751,33	2 862,84	4 888,49	423 116,15	78 916,05
80	7-й год 8-й мес	10.12.2017	6 534,07	2 569,53	3 964,54	340 413,31	80 133,31
81	7-й год 9-й мес	10.01.2018	5 288,34	1 992,39	3 295,95	257 041,88	81 379,04
82	7-й год 10-й мес	10.02.2018	4 017,41	1 528,68	2 488,73	172 863,23	82 649,97
83	7-й год 11-й мес	10.03.2018	2 718,41	1 206,69	1 511,72	87 707,57	83 948,97
84	7-й год 12-й мес	10.04.2018	1 387,91	538,71	849,20	1 889,39	85 279,47
85	8-й год 1-й мес	10.05.2018	30,09	12,39	17,70	0,00	1 877,00

Найду.

11.4% на 15 лет

http://mobile-testing.ru/ipotechnii_kreditnii_kalkulator_online/?loan=2755aa9f3605f40e

11.4% на 7 лет (ежемесячный платеж больше на 28575.38 руб.)

http://mobile-testing.ru/ipotechnii_kreditnii_kalkulator_online/?loan=21e43868e7512795

11.4% на 15 лет с досрочными ежемесячными доп.платежами в размере 28575.38 руб 

http://mobile-testing.ru/ipotechnii_kreditnii_kalkulator_online/?loan=2b29efe5e7ee6824

 

Вариант 2 - итоговая переплата 2 278 801.22 руб., вариант 3 - 3 049 106.89 руб.

[Flamingo 3 995]

10 минут назад, Mark_Norman сказал:

Если при досрочных платежах банк изменял бы срок оставшегося кредитования и не менял размер ежемесячного платежа на осавшийся долго - то твоя версия бы работала. Но т.к. срок кредитования остается неизменным, а уменьшается основной долг - то ты все те же 15 лет платишь проценты. В этом и фича, что банк не хочет менять срок кредитования при досрочных платежах.

Это почему? Вносишь сумму по своему расчету. Все, что сверх набежавших за  текущий период процентов, идет в погашение основного долга. На следующий период процент рассчитывается на оставшуюся часть основного долга. Отдал за семь лет - свободен.

[Mark_Norman 3 841]

5 минут назад, krucian сказал:

Видишь ли, какое дело.

Я много раз брал кредиты.

С разными условиями.

И без всяких кредитных калькуляторов делал себе таблички в экселе, чтобы понимать, сколько я ещё должен, когда сколько процентов заплачу, когда какой основной долг останется.

И всегда у меня совпадало с данными банка. Разница бывала на копейки за счёт округления.

 

В общем, я знаю, как оно считается, и если рассуждаю на такие темы, то со знанием дела.

Вариант ответа "я много раз брал кредиты" не засчитывается. Придет другой, кто скажет "я брал кредиты еще больше раз" и скажет другую ахинею. Расчеты давайте.

[Mark_Norman 3 841]

7 минут назад, Figvam сказал:

Какой процент на нулевой остаток?

Про распространение ложных выводов это ты верно сказал.

Не ужели ты добросовестно заблуждаешься или это очередная неудачная попытка зажечь?

Дай ссылку на конкретные свои расчеты, как это сделал я выше, там вверху есть "сохранить расчет" и выдает ссылку на сохраненный расчет, мне эти неформатированные таблицы неудобно читать и искать что ты там неправильно забивал

[Mark_Norman 3 841]

3 минуты назад, Flamingo сказал:

Это почему? Вносишь сумму по своему расчету. Все, что сверх набежавших за  текущий период процентов, идет в погашение основного долга. На следующий период процент рассчитывается на оставшуюся часть основного долга. Отдал за семь лет - свободен.

Не хочу даже обсуждать это без конкретных примеров расчетов.

[Figvam 1 447]

2 минуты назад, Mark_Norman сказал:

Найду.

11.4% на 15 лет

http://mobile-testing.ru/ipotechnii_kreditnii_kalkulator_online/?loan=2755aa9f3605f40e

11.4% на 7 лет (ежемесячный платеж больше на 28575.38 руб.)

http://mobile-testing.ru/ipotechnii_kreditnii_kalkulator_online/?loan=21e43868e7512795

11.4% на 15 лет с досрочными ежемесячными доп.платежами в размере 28575.38 руб 

http://mobile-testing.ru/ipotechnii_kreditnii_kalkulator_online/?loan=2b29efe5e7ee6824

 

Вариант 2 - итоговая переплата 2 278 801.22 руб., вариант 3 - 3 049 106.89 руб.

у тебя кроме сломанной математики еще и сломана логика. При расчете на 7 лет постоянный ежемесячный платеж 86667,38 зачем ты при расчете на 15 лет с досрочным погашением этот платеж от месяца к месяцу уменьшаешь?

[Mark_Norman 3 841]

2 минуты назад, Figvam сказал:

у тебя кроме сломанной математики еще и сломана логика. При расчете на 7 лет постоянный ежемесячный платеж 86667,38 зачем ты при расчете на 15 лет с досрочным погашением этот платеж от месяца к месяцу уменьшаешь?

А ты вообще понял что хочет ббсник? Он взял кредит на 15 лет с маленьким платежом, теперь готов платить больше - но он хочет не досрочно вносить эту бОльшую сумму ежемесячно, а уменьшить под эту бОльшую сумму платежа срок кредитования до 7 лет. Я под его модель привел расчеты.

[Figvam 1 447]

5 минут назад, Mark_Norman сказал:

Дай ссылку на конкретные свои расчеты, как это сделал я выше, там вверху есть "сохранить расчет" и выдает ссылку на сохраненный расчет, мне эти неформатированные таблицы неудобно читать и искать что ты там неправильно забивал

этот калькулятор в экселе я скачал с сайта который ты привел забил параметры по твоим вводным, при аннуитентном кредите платеж должен быть постоянным, но если досрочно погашать уменьшая платеж то сумма основного долга с процентами постоянно уменьшается, чтобы платеж был из месяца в месяц ( те сумма основного долга процентов и досрочки) постоянным и равным 86667,37 необходимо в колонку L (уменьшение платежа) постоянно увеличивать сумму

[Figvam 1 447]

4 минуты назад, Mark_Norman сказал:

А ты вообще понял что хочет ббсник? Он взял кредит на 15 лет с маленьким платежом, теперь готов платить больше - но он хочет не досрочно вносить эту бОльшую сумму ежемесячно, а уменьшить под эту бОльшую сумму платежа срок кредитования до 7 лет. Я под его модель привел расчеты.

Конечно понял, так при таких условиях (при досрочном погашении кредита как по графику на 7 лет) у него как раз к 7 годам основной долг и станет 0, что не так?

[Flamingo 3 995]

4 минуты назад, Mark_Norman сказал:

А ты вообще понял что хочет ббсник? Он взял кредит на 15 лет с маленьким платежом, теперь готов платить больше - но он хочет не досрочно вносить эту бОльшую сумму ежемесячно, а уменьшить под эту бОльшую сумму платежа срок кредитования до 7 лет. Я под его модель привел расчеты.

Я так поняла - ему хочется отдать быстрее. Очень хочется перекредитоваться под меньшие проценты. Но не может найти того, кто его просто так перекредитует. Сумма выплат превышает выгоду от перекредитования. Вот ему и советуют не заморачиваться, а просто отдавать быстрее. 

[Mark_Norman 3 841]

1 минуту назад, Flamingo сказал:

Я так поняла - ему хочется отдать быстрее. Очень хочется перекредитоваться под меньшие проценты. Но не может найти того, кто его просто так перекредитует. Сумма выплат превышает выгоду от перекредитования. Вот ему и советуют не заморачиваться, а просто отдавать быстрее. 

Он написал, что под 7 лет ищет вместо нынешних 15. Само собой, он и процент ищет меньше, т.к. это нормальное основание просить меньший процент, т.к. % зависит от срока кредитования

[Flamingo 3 995]

14 минуты назад, Mark_Norman сказал:

Не хочу даже обсуждать это без конкретных примеров расчетов.

На примере твоего расчета на 15 лет с досрочным погашением непонятно почему сумма выплат ежемесячно уменьшается. Мы же говорим про аннуитентные платежи.

[Figvam 1 447]

1 минуту назад, Flamingo сказал:

На примере твоего расчета на 15 лет с досрочным погашением непонятно почему сумма выплат ежемесячно уменьшается. Мы же говорим про аннуитентные платежи.

щас выяснится что вы тоже не умеете математику и кредитные калькуляторы))

[Flamingo 3 995]

2 минуты назад, Mark_Norman сказал:

Он написал, что под 7 лет ищет вместо нынешних 15. Само собой, он и процент ищет меньше, т.к. это нормальное основание просить меньший процент, т.к. % зависит от срока кредитования

Но никто не дает 
Кстати, а можно не перекредитоваться, а взять еще один кредит (на семь лет на необходимую сумму) и погасить им старый?  

[Mark_Norman 3 841]

3 минуты назад, Flamingo сказал:

Но никто не дает 
Кстати, а можно не перекредитоваться, а взять еще один кредит (на семь лет на необходимую сумму) и погасить им старый?  

Да при чем тут дает или не дает - он ищет варианты, ему говорят, что нет выгоды в этом и просто плати досрочно и якобы получится одинаковая переплата - я говорю, что это неверно, что лучше и правда искать варианты перекредитоваться под меньший срок, пусть даже с таким же процентом, чем вносить досрочно по старому договору кредитования с большИм сроком

[Flamingo 3 995]

1 минуту назад, Mark_Norman сказал:

Да при чем тут дает или не дает - он ищет варианты, ему говорят, что нет выгоды в этом и просто плати досрочно и якобы получится одинаковая переплата - я говорю, что это неверно, что лучше и правда искать варианты перекредитоваться под меньший срок, пусть даже с таким же процентом, чем вносить досрочно по старому договору кредитования с большИм сроком

У вас расчеты неверные. Внесите данные в калькулятор так, чтобы платежи были одинаковые и посмотрите на переплату.