ни кто не думал о пенсии?

[Tracer 3 311]

депозит, если он больше 700 тыр (или сколько там сейчас по госстрахованию вкладов?) тебе могут попросту не вернуть.

Чтобы вернули всё, нужно открыть несколько вкладов по 700 000 руб. в нескольких банках

[Tracer 3 311]

Я думаю, что под недвижимостью здесь подразумевалась коммерческая недвижимость, а не жилье.

Какую коммерческую недвижимость можно приобрести в расцвете сил, чтобы в старости она приносила доход?

[Гость FinalCut]

А насчет темы

Рабинович спрашивает у раввина:

— Скажите, ребе, в чем мне хранить сбережения: в рублях, евро, долларах или в золоте?

— Рабинович, ваш вопрос простой, но таки дайте мне минуту подумать...

Тут подбегает девушка в свадебном платье.

— Ребе! У меня сегодня первая брачная ночь, как мне ложиться в кровать: в ночной рубашке, в пижаме или голой?

— Сарочка, да ложись как хочешь — тебя все равно поимеют. Кстати, Рабинович, это ответ и на ваш вопрос...

[Tracer 3 311]

Ребят. Насчет недвижимости. Весь вопрос в цене. Ну например. недвижимость сейчас дает.

Ну допустим. 7000 в месяц при стоимости в 1100. Это сранные 13 процентов

Лишнюю недвижимость приобретают не потому, что она приносит высокий доход, а потому что ждут от неё как минимум неснижения стоимости.

[Sprinter_777 1 641]

Какую коммерческую недвижимость можно приобрести в расцвете сил, чтобы в старости она приносила доход?

Так вон jeka-motors дал рецепт удачи.

"Работай над этим пока молодой" (с)

[JVN 1 265]

Чтобы вернули всё, нужно открыть несколько вкладов по 700 000 руб. в нескольких банках

Главное, что бы кто-нибудь не уронил авоську с банками

[Falco 1 087]

Ребят. Насчет недвижимости. Весь вопрос в цене. Ну например. недвижимость сейчас дает.

Ну допустим. 7000 в месяц при стоимости в 1100. Это сранные 13 процентов. при том, что сдача недвижимости это гемор. плюс на ремонт потом тратить, и амортизацию.

Кроме того хомяки умныя жеж Они свои недвигу все хотят. Поэтому импотеку берут. в перспективные стадами прут. дома строят. А кому они это жилье в случае чего будут сдавать? Проблема то в том, что детей то не рожают. А если и рожают то мало. В результате через 10 лет. никому это жилье и даром не нужно будет.

я не понял про что речь идет -подробнее откуда 13%

[Гость FinalCut]

я не понял про что речь идет -подробнее откуда 13%

oops. лоханулся

7000*12/1 100 000 =7.6%

[Black-Panther 1 611]

А чего о ней думать? Государство натянет по-любасу........Ещё 1000 раз поменяют стратегию пенсионной реформы...Так шо бабки надо хранить в валюте и в офшорной зоне.

Кстати, наша накопительная часть всё ещё существует на бумаге, так сказать её персонифицировали, а дать ей статус настоящего реального бабла, так и не дали )))))))......

[Гость FinalCut]

Лишнюю недвижимость приобретают не потому, что она приносит высокий доход, а потому что ждут от неё как минимум неснижения стоимости.

А как определить стоимость??? - По конкурентной цене. Рынок аренды конкурентный. Т .е. цена 7000 рублей рыночная и зависит от платежеспособности пользователей жилья. Теперь считаем доходность. 7,6%. Без учета износа, и прочих гемороев. т.е. с точки зрения потребителя жилья. правильный путь снимать квартиру. Это дешево и легко можно сменить место жительства. Кроме того, очевидно, что стоимость аренды будет падать. так как количество квартир растет. а количество хомяков убывает. Т.е. очевидно, что цена включает спекуляционную составляющую. Смыс спекуляции состоит в том, чтобы купить дешево, а продать дорого. т.е. как только юси и прочие крупные , продадут свои квартиры цена рухнет.

Насчет инфляции. Тоже все просто. Откуда появились кредиты? Их дали западные банки сберу под гарантии ГОСУДАРСТВА, . Сбер поменял их на рубли, и выдал хомякам. Если рубль падает, то кто пострадает? Правильно сбер, которому хомяки радостно вернут кредиты дешевыми рублями. Если пострадает сбер кто будет отвечать? Западные банки? Они скорее бомбить начнут чем крайними останутся. Крайним окажется государство. Поэтому у государства для этих целей есть резервных фонд, который храниться в тех банках которые выдали кредиты.

Т.е. очевидно, что пути. два.

1. держать курс рубля.

2. Платить кредиты зарубежным банкам из налогов, с хомяков.

Содрать налоги с хомяком, задача сложная. Поэтому все будет просто. Будут держать курс рубля. и будут шимить хомяков. Ну например тарифами, налогами и прочими поборам.

[Flame 3 034]

Ребят. Насчет недвижимости. Весь вопрос в цене. Ну например. недвижимость сейчас дает.

Ну допустим. 7000 в месяц при стоимости в 1100. Это сранные 13 процентов. при том, что сдача недвижимости это гемор. плюс на ремонт потом тратить, и амортизацию.

Кроме того хомяки умныя жеж Они свои недвигу все хотят. Поэтому импотеку берут. в перспективные стадами прут. дома строят. А кому они это жилье в случае чего будут сдавать? Проблема то в том, что детей то не рожают. А если и рожают то мало. В результате через 10 лет. никому это жилье и даром не нужно будет.

че за глупости? хотелось бы с вами встретиться лет через 20-30 и укоризненно покачать головой... приезжали, приезжают и будут приезжать... миграция раньше была практически на нуле и то находилось куда чего сдавать, а уж какая сейчас и какая в перспективе как только примут закон, регулирующий прописку и регистрацию, люди станут еще менее привязаны к месту проживания... если раньше каждому кто проработал 10 лет выдавали по квартире то следуя вашей логике сейчас уже должен быть переизбыток жилья... и потом я так и не увидела альтернативного вашего предложения

[Andrywok 46]

Есть схемы перемещения накопленных средств из ПФР в недвижимость?

есть Вот например если не ошибаюсь можно гасить ипотеку накопительной частью

[Sting 1 934]

сколько оптимистов мечтающих дожить до пенсии))

[Tracer 3 311]

наша накопительная часть всё ещё существует на бумаге, так сказать её персонифицировали, а дать ей статус настоящего реального бабла, так и не дали

Моя накопительная часть больше 10 лет переводится в негосударственную управляющую компанию. Этой осенью планирую её поменять.

[Andrywok 46]

что за компания?

[Flame 3 034]

Свежий наброс про пенсию))) думал накопить в Сбере на срочном вкладе на пенсию накопил 150тр подумал что отнимут любыми способами не завтра так послезавтра снял нафиг бабульки купил тур Барселона-Мадрид-Лиссабонн -Порто- Бильбабо- Сан-Снбастьян-Барселона и просрал их нафиг там все))а вы гворите пенсия)) Две недели как оттуда вернулся вот коплю опять на пенсию)))

красавчик однако!!!! уважаю

[Гость FinalCut]

че за глупости? хотелось бы с вами встретиться лет через 20-30 и укоризненно покачать головой...

Не думаю, что мне будет интересно встречаться с вами через 20-30 лет.

приезжали, приезжают и будут приезжать... миграция раньше была практически на нуле и то находилось куда чего сдавать, а уж какая сейчас и какая в перспективе как только примут закон, регулирующий прописку и регистрацию, люди станут еще менее привязаны к месту проживания... если раньше каждому кто проработал 10 лет выдавали по квартире то следуя вашей логике сейчас уже должен быть переизбыток жилья..

Откуда и куда приедут? И кто приедет? Демография штука жесткая.

Ну например, представим у нас есть поколение бэйби бумеров. Ну допустим 5 семей. 10 человек. Они родились в 1960м Они родили 10 человек. В возрасте 20-25 лет. в 1985. Поколения пепси. население стало 20 человек. Поколение пепси родило. 7 детей. В возрасте 25-30 лет. т.е. 2010 . Т.е. поколению бейби бумеров. 50 лет. Что имеем?

Работают 20 человек. родители бэйбибумеров умерли. Иждивенцы 7 детей. Что будет через 10 лет. 10 человек выйдут на пенсию. т.е. работать будет 10 человек. +7 детей. + 7 бэйби бумеров. так как в 60 лет половина мужиков умрут. Понимаете отношение? Сейчас на каждого работающего 0.35 иждевенца. А через десять лет будет 1,4.

И тут не важно будут ли это высокие налоги или сбережения. В натуральном выражении это будет грабеж. т.е. печет человек, хлеб. сейчас он отдает. 20%. т А будет отдавать, 14/24=58%. Причем ситуация не может быть изменена, повышением рождаемости. чтоб ребенок, начал зарабатывать деньги. нужно 22 года. Ну минимально 18. Т.е. по сути резкий всплеск рождаемости сейчас, еще сильнее усугубляет кризис. т.е. нужно будет кормить не только родителей, но и детей. Очевидно. что такая ситуация. вызовет кризис. аналогичный 90м. т.е. поколение бейбибумеров быстро умрет. оставив после себя кучу жилплощади. Да пепси тоже ничего хорошего не светит. Т.е. через 20 лет. Поколению пепси будет 50 и оно работать будут плохо. А поколение детей пепси. даже не начнет работать. Представте общество. в котором родителям 50 лет, а детям 20!!. Результат. от 7 человек останеться у лучшем случае 3. т.е. население сократиться с 20 до 3. т.е. считай в 7 раз. Т.е. было население рф. 150 миллионов. в 2040 будет 21 миллион. Теперь подумайте каким спросои будут пользоваться квартиры?

. и потом я так и не увидела альтернативного вашего предложения

альтернатива для кого, для отдельного человека или общества?

[Гость FinalCut]

Проблема, в том, что люди мыслят своими микропонятями. Ну например, человек копит деньги и считает, что он на эти деньги купит хлеба через 10 лет. Да это будет работать если один хомячок накопит денежку. А другие будут работать. В макро размере это работать не будет. Количество, хлеба, будет зависит от количества людей которые его пекут. Когда миллионы хомячков уйдут на пенсию, печь хлеб будет некому. т.е. единственный выход работать. до самой смерти.

[Гость FinalCut]

красавчик однако!!!! уважаю

Человек сам сказал, просрал там все. Он не сказал, получил не забываемые впечатления. Ибо смотреть там нефиг. И никаких особых впечатлений там нету. Дорого и глупо. Т.е. потребление ради того, чтобы другие могли сказать ВАУ.

[Tracer 3 311]

есть Вот например если не ошибаюсь можно гасить ипотеку накопительной частью

Боюсь, что ошибаешься.

[Juli 98]

вот накоплю на пенсию и опять туда поеду это будет уже пятая поездка туда!

не шаришь ты, слухай Ондре, он то знает, что:

смотреть там нефиг. И никаких особых впечатлений там нету. Дорого и глупо.

[Sprinter_777 1 641]

Ну с таким успехом вообще ездить никуда не надо, сел перед телеком, включил "Непутевые заметки" с Дмитрием Крыловым и путешествуй себе. С тем же успехом можно никогда не есть роллы и суши, потому что кому то они не понравились.

[Flame 3 034]

Человек сам сказал, просрал там все. Он не сказал, получил не забываемые впечатления. Ибо смотреть там нефиг. И никаких особых впечатлений там нету. Дорого и глупо. Т.е. потребление ради того, чтобы другие могли сказать ВАУ.

с чего такие выводы? если человек принял такое решение и выбрал именно такую поездку, значит лично ему есть что там смотреть, а лично я считаю, что это лучшее вложение денег, чем непонятная накопительная часть, которая потом даже если и доживешь непонятно куда денется

[Flame 3 034]

Проблема, в том, что люди мыслят своими микропонятями. Ну например, человек копит деньги и считает, что он на эти деньги купит хлеба через 10 лет. Да это будет работать если один хомячок накопит денежку. А другие будут работать. В макро размере это работать не будет. Количество, хлеба, будет зависит от количества людей которые его пекут. Когда миллионы хомячков уйдут на пенсию, печь хлеб будет некому. т.е. единственный выход работать. до самой смерти.

если человек копит деньги не в деньгах, а в земле, золоте или хотя бы нефти то думаю пойдет он спокойно на пенсию и купит свой хлеб вполне...

когда начинают думать о миллионах обычно миллионам на это глубоко пофиг, а себе пользы никакой

[Flame 3 034]

Ну например, представим у нас есть поколение бэйби бумеров. Ну допустим 5 семей. 10 человек. Они родились в 1960м Они родили 10 человек. В возрасте 20-25 лет. в 1985. Поколения пепси. население стало 20 человек. Поколение пепси родило. 7 детей. В возрасте 25-30 лет. т.е. 2010 . Т.е. поколению бейби бумеров. 50 лет. Что имеем?

Работают 20 человек. родители бэйбибумеров умерли. Иждивенцы 7 детей. Что будет через 10 лет. 10 человек выйдут на пенсию. т.е. работать будет 10 человек. +7 детей. + 7 бэйби бумеров. так как в 60 лет половина мужиков умрут. Понимаете отношение? Сейчас на каждого работающего 0.35 иждевенца. А через десять лет будет 1,4.

И тут не важно будут ли это высокие налоги или сбережения. В натуральном выражении это будет грабеж. т.е. печет человек, хлеб. сейчас он отдает. 20%. т А будет отдавать, 14/24=58%. Причем ситуация не может быть изменена, повышением рождаемости. чтоб ребенок, начал зарабатывать деньги. нужно 22 года. Ну минимально 18. Т.е. по сути резкий всплеск рождаемости сейчас, еще сильнее усугубляет кризис. т.е. нужно будет кормить не только родителей, но и детей. Очевидно. что такая ситуация. вызовет кризис. аналогичный 90м. т.е. поколение бейбибумеров быстро умрет. оставив после себя кучу жилплощади. Да пепси тоже ничего хорошего не светит. Т.е. через 20 лет. Поколению пепси будет 50 и оно работать будут плохо. А поколение детей пепси. даже не начнет работать. Представте общество. в котором родителям 50 лет, а детям 20!!. Результат. от 7 человек останеться у лучшем случае 3. т.е. население сократиться с 20 до 3. т.е. считай в 7 раз. Т.е. было население рф. 150 миллионов. в 2040 будет 21 миллион. Теперь подумайте каким спросои будут пользоваться квартиры?

на ваши многобукаф могу задать один вопрос... приведите тогда пример резкого и длительного падения цен на недвижимость хоть в каком то периоде... а ведь общество вообще развивается циклично и сейчас например нас уже меньше где то миллионов на 5 за последние 10 лет... это я по поводу недвижимости... а в той части, что через 20 лет будет больший процент людей пенсионного возраста я согласна, с этим не поспоришь