ни кто не думал о пенсии?

[Гость FinalCut]

на ваши многобукаф могу задать один вопрос... приведите тогда пример резкого и длительного падения цен на недвижимость хоть в каком то периоде...

Ну например стоимость недвижимости в японии.

В США.

Ну оно логично что рядовой хомяк книжек то не читает. У ней собственные пять лет опыта.

а ведь общество вообще развивается циклично и сейчас например нас уже меньше где то миллионов на 5 за последние 10 лет... это я по поводу недвижимости... а в той части, что через 20 лет будет больший процент людей пенсионного возраста я согласна, с этим не поспоришь

Кроме того будет еще куча моментов.

1. Разрушение инфраструктуры. Истощение полезных ископаемых.

2. Отсутствие квалифицированных кадров. Дибилизация идет полным ходом.

3. Ну и самое главное, потеря армии, и технологий производства современного ядерного оружия. Точнее, ядерное оружие будет у всех. не будет средств доставки способных преодолеть ПРО США. .

[Гость FinalCut]

По сути вы сейчас предлагаете вложиться в недвигу на её пике.

А по факту мой прогноз простой. обвального падения рубля не будет. пока у хомяков, есть кредиты в рублях.

[Незнайка 45]

на самом деле всё просто.

чтобы по-человечески прожить старость, вкладываться надо не в кирпично-каменные домики, и не в бумажки-фантики, а в тех, кто обеспечит тебе безбедное существование.

рожайте детей, растите, воспитывайте. будет кому воды принести... если, конечно, будет хотеться пить.

[krot 222]

По сути вы сейчас предлагаете вложиться в недвигу на её пике.

А по факту мой прогноз простой. обвального падения рубля не будет. пока у хомяков, есть кредиты в рублях.

1. Пик затянулся, блин.

2. Если сейчас - действительно пик, то надо избавляться от лишней недвиги. Только вот в пользу чего??

[Гость FinalCut]

1. Пик затянулся, блин.

2. Если сейчас - действительно пик, то надо избавляться от лишней недвиги. Только вот в пользу чего??

Анекдот чуть выше прочитай. Как не крутись все равно поимеют.

Проблема в том, что рынок управляем. Насчет длины пика. на графиках тоже в годах пики по несколько лет тянуться.

[Flame 3 034]

ну при чем здесь Япония и ее статистика

, если мы про старость в россии... ну если вы конечно не планируете на старости лет свалить в страну восходящего солнца

[Гость FinalCut]

ну при чем здесь Япония и ее статистика

, если мы про старость в россии... ну если вы конечно не планируете на старости лет свалить в страну восходящего солнца

Речь о чем шла? Вы попросили показать, когда падали, цены на недвижимость. я показал. А насчет РФ. РФ как государство существует с чуть больше 20 лет. Если брать СССР то жилье вообще бесплатное было.

Т.е. возможность падения цен на недвижимость есть.

[krot 222]

Речь о чем шла? Вы попросили показать, когда падали, цены на недвижимость. я показал. А насчет РФ. РФ как государство существует с чуть больше 20 лет. Если брать СССР то жилье вообще бесплатное было.

Т.е. возможность падения цен на недвижимость есть.

У нас за эти 20 лет на моей памяти было 2 резких скачка вверх. Один маленький - в 98. И начиная с 2001 очень крутой, т.е. в 6-8 раз увеличилась стоимость за ~ 6-7 лет.

[Flame 3 034]

не мешай человеку верить в сказки

[krot 222]

не мешай человеку верить в сказки

В какие сказки? Я ничем не противоречу Андрюхиным доводам. Только подтверждаю, что сейчас, возможно, действительно пик цен.

Многие могут больно удариться.

Уже некоторые ударились в 2008, летом, взяв недвигу в ипотеку на историческом максимуме цен, а потом потеряв работу в мини-кризис.

У меня в конторе, к примеру, было ~ 40% сокращение. Среди тех, кого сократили были люди с большими кредитами, хоть и единицы.

Т.е. ударились еще совсем не больно можно сказать.

[krot 222]

Кстати, сколько лет прошло с момента, когда упали акции газпрома резко? Тогда еще обсуждения были на старом форуме. Второе полугодие 2008.

Кто-то говорил еще, что купил акции после падения на длительное держание, т.к. хочет заработать много. Пока 3 года прошло и цена топчется на месте, хотя был момент с ценой 233 в апреле 2011, когда можно было продав навариться почти в 2 раза.

[Flame 3 034]

интересно кто то еще верит в то что недвижимость может резко упасть в цене кроме вас?

[Flame 3 034]

ооооооооооооо, даже разговаривать дальше не хочу... какие вы печальные

[Sprinter_777 1 641]

Через 50 лет будет Великое переселение человечества на Венеру. Там то будет спрос на недвижимость.

[Black-Panther 1 611]

Конечно, верит. Кому жить в этой недвижимости, если население сокращается? Станет чуть хуже, государство перестанет стимулировать спрос на жилье и новостройки будут пустовать. Просто это будет не через год-два, а через 20-30. Плохо, по идее, станет довольно скоро. Сейчас последняя волна пира во время чумы. Через 10 лет люди начнут умирать от аппендицита. Раньше были верхней вооьтой с ракетами. Щас будем верхней вольтой с айпэдами.

)))) нормальная перспектива...Естественный отбор: слабые (эт те шо с аппендиксами) будут отсеяны...Останутся сильные с айпедами )))))))))

[Sprinter_777 1 641]

Селезенку тоже по пути удалите, медицина до сих пор еще не установила ее назначение в организме. Значит не нужна.

[Незнайка 45]

интересно кто то еще верит в то что недвижимость может резко упасть в цене кроме вас?

верить в падение цен на недвижимость не надо. цены станут адекватными(а сейчас они в неадеквате) вне зависимости от веры или неверии в это.

[Lol from Russia 555]

А в мск чейта недвига тока вверх двигается, притом даже с раздвиганием административных границ - цены растут везде. минимальный рост тока в ЦАО, но там цены и так космические, (аренда в год однушки может достигать цены двушки в Перспективном

[Flame 3 034]

и какая ж цена метра недвиги по-вашему актуальна? никогда ниче у нас не подешевет.... ну неужели жизнь не учит? да они пустые будут стоять эти дома, но блин цену никто не скинет... подешевеет тока када за откаты и взятки будут растреливать на месте

[Stavr 2 278]

и какая ж цена метра недвиги по-вашему актуальна? никогда ниче у нас не подешевет.... ну неужели жизнь не учит? да они пустые будут стоять эти дома, но блин цену никто не скинет... подешевеет тока када за откаты и взятки будут растреливать на месте

Вспомни 90-е. Когда старые производства рушились, новые почти не строились, денег на нефти зарабатывалось мало.

Считалось очень хорошо купить новый жигуль или юзанную ино. Купить новую ино могли в десятки раз меньше людей чем сейчас.

Жилье стоило в разы дешевле.

Знакомые, в связи с переездом, продали двушку в доме на Ленина-Маяковского в новом (тогда) доме за $14000. Год примерно 1998.

Сейчас таже квартира там стоит под $70000. Потому что деньги у народа есть. Потому что нефть и газ прёт за бугор по приличным ценам в огромных количествах, что даже простому народу так или иначе бабло перепадает.

Не дай бог, случится ситуация наподобие 90-х. Захочешь продать квартиру, а 2 000 000 р никто не дает.

Год-два, комуналка идёт... Ты в другом городе, очень далеко, замучишься содержать квартиру.

Продашь за 1 000 000 и никуда не денешься...

Лучше 1 лям в кармане, чем ничего и одни расходы.

[Flame 3 034]

ну вы сравнили 90-е... сейчас страна уже так завязла в кредитах, що никто не будет продавать нефть по 8-10 баксов, ибо тогда людям просто нечем будет платить кредиты, шо необратимые последствия принесет как экономике страны в целом, так и отдельным высоким гражданам в частности... так что считаю маловероятным повторение 90-х... если помните тогда зарплату получали, назначенную в одной стране, а цены устанавливала уже другая страна... командная экономика ушла в небытие вот все и ворвались...

[Гость FinalCut]

Потому что нефть и газ прёт за бугор по приличным ценам в огромных количествах, что даже простому народу так или иначе бабло перепадает.

Это заблуждение. Нету механизма, который позволяет распределить деньги. от нефти и газа в пользу простого народа. Точнее механизм этот крайне не эффективный. Ну например. деньги могут перераспределять компании принадлежащие олигархам. Ну например, через зарплату. Этого нету. Люди в нефтяных компаниях получают рыночную зарплату. Зарплата выше так как работать приходиться, на севере. Где все очень дорого, да и здоровье гробиться.

Олигархи тратят деньги на челси и активы за рубежом. Второй механизм. Налоги. Налоги на нефтяников большие.

Но как тратяться эти налоги? На зарплату? А вот фиг. У бюджетников, зарплаты смешные. Да и не увеличили их количество. Налоговые деньги тратятся на крупные прожекты. В результате которых бабло оседает в карманах, чиновников. Где тратят бабло чиновники? Правильно за границей. Рабочие получают среднерыночную зарплату.

КПД механизма черезвычайно низко.

Настоящий источник, благосостояния расиянцев, это кредиты. Ну например кредиты, предприятям. Ведь даже нефтянные компании должники. Банки должники. Даже потребительские кредиты.

[Flame 3 034]

короче как я и говорила прав тот чувак шо поехал в поездку оторвался и забил на все пенсии и все в этом духе... один фиг как были в опе так там и останемся

[Tracer 3 311]

У нас за эти 20 лет на моей памяти было 2 резких скачка вверх. Один маленький - в 98. И начиная с 2001 очень крутой, т.е. в 6-8 раз увеличилась стоимость за ~ 6-7 лет.

Это график цены на нефть марки Brent:

[Гость FinalCut]

ну вы сравнили 90-е... сейчас страна уже так завязла в кредитах, що никто не будет продавать нефть по 8-10 баксов, ибо тогда людям просто нечем будет платить кредиты, шо необратимые последствия принесет как экономике страны в целом, так и отдельным высоким гражданам в частности... так что считаю маловероятным повторение 90-х... если помните тогда зарплату получали, назначенную в одной стране, а цены устанавливала уже другая страна... командная экономика ушла в небытие вот все и ворвались...

Рыдалъ...

Проблема, в том, что деньги которые были даны в кредит не были заработаны. Они были напечатаны. И если кто то не сможет их отдать, это совсем не страшно. У того кто не сможет их отдать, отберут все имущество. И заставят работать за копейки. Совершенно не важно, что деньги пропадут. главное, что номинально все имушество должника перейдет кредитору. Главное, что должник будет работать в долг. И вместо потребления будет отдавать проценты.

Насчет нефти. Россия по сути страна должник. Т.е. кредитору как раз выгодно, чтобы ему отдавали нефть по 10 долларов. Т.е. таким образом получиться, что в обмен, на воздух он получит, в 10 раз больше продукта.