Квартирный вопрос: что лучше взять, посоветуйте!

[Chi 8 969]

Видела как строят в александрии. На разных этапах. Мне там страшно покупать.

[Mr.Sanshine 8]

Видела как строят в александрии. На разных этапах. Мне там страшно покупать.

Почему страшно?

[Chi 8 969]

Страшно. Потому что. Строители люди с улицы. Без всякого образования. В александрии вполне нормально из трешки сделать две однушки. Перекос пола потолка достигает до двух кирпичей. Это на этапе стройки. На этапе ремонта. Сверлили стену, надо было вставить чопик деревянный. Он куда то далеко провалился. И даже не к соседям. Поэтому я согласна с олисой, лучше вторичка, она уже и с ремонтом каким никаким. Строили то раньше напорядок качественнее.

У меня другой вопрос. Езжу часто мимо панелек на юге. Швы замазывают какой то штукой. Так вот. Когда в этих домах начнут вываливаться куски плит, если не сами плиты?

[Mr.Sanshine 8]

Страшно. Потому что. Строители люди с улицы. Без всякого образования. В александрии вполне нормально из трешки сделать две однушки. Перекос пола потолка достигает до двух кирпичей. Это на этапе стройки. На этапе ремонта. Сверлили стену, надо было вставить чопик деревянный. Он куда то далеко провалился. И даже не к соседям. Поэтому я согласна с олисой, лучше вторичка, она уже и с ремонтом каким никаким. Строили то раньше напорядок качественнее.

У меня другой вопрос. Езжу часто мимо панелек на юге. Швы замазывают какой то штукой. Так вот. Когда в этих домах начнут вываливаться куски плит, если не сами плиты?

Ну во первых, к сожалению вторичка подороже обойдется, уж точно выше ляма, а кредиты большие не хочу брать....

Во вторых - советуете вторичку и тут же спорный вопрос насчет срока службы и отваливающихся плит в панельках на юге...:(

[Chi 8 969]

Вторичка дороже потому что там уже есть ремонт. Однушка новая это пол квартиры. Полы залить. Потолок. Стены выровнять. Унитаз. Раковина. Ванна. Не везде их ставят. Балкон тот же, если не застеклен в пол суммы ремонта квартиры и выйдет

[SoloMoN 974]

Видела как строят в александрии. На разных этапах. Мне там страшно покупать.

занимался парой квартир в александрийском доме на Сигнале. делали и наливной пол и натяжные потолки. перепады по уровню максимум 1-1,5 см. а стены (штукатурка-шпаклевка от застройщика) вообще идеальны. так что ничего страшного там не увидел, в отличии от моей юсишной квартиры. вот там перепады и между плит и по уровню были просто писец!

[Chi 8 969]

Про перепад высот как раз из дома с сигнала.

[w124 880]

вот тут уместен кредит для покупки квартиры на вторичном рынке..в районе краснофлотской однушки за лимон триста продают.

так это в двое дороже для афтара))) ну еще какие варианты)))

 

город роз вон уже сколько строят, давно не следил, там сдвиги были?

[SoloMoN 974]

Про перепад высот как раз из дома с сигнала.

ну, ХЗ где вы там такое нашли. я про тот корпус, который достраивали последним.

 

ps и это, перепад в 2 кирпича это просто дохренищи. так накосячить нереально даже если ни разу не строитель и работаешь на глаз (пусть и пьяный)

[w124 880]

Про перепад высот как раз из дома с сигнала.

лично я считаю - перепады не самое страшное, вот сборка да... это опасно, особенно если в последствии въедут сами туда..

 

п.с. пару мешков абс-ки и всё под уровень выровняется)))) надо только чуть времени, руки и чей-то хотя бы практический опыт)

[SoloMoN 974]

... вот сборка да... это опасно, ...

 

п.с. пару мешков абс-ки и всё под уровень выровняется)))) надо только чуть времени, руки и чей-то хотя бы практический опыт)

что есть "сборка" в вашем изложении?

 

для справочки: если как утверждает Chi перепад пола будет 2 кирпича скажем в комнате 3 на 3 метра, то понадобится не пара, а не менее 50 мешков (25 кг каждый) наливного пола ))

[storm 1 292]

я не верю что плиты вообще могут нечайно положить с перепадом в 2 кирпича))) ну а после стяжки так уж тем более. Видимо ктото сбился считая кирпичи на противоположенных стенах ;)

у меня на гараже 6 метровые плиты лежат с перепадом 3 кирпича, специально для уклона, ну это просто пипец чтобы такое не заметить при строительстве)

[Falco 1 087]

а в юсишных не заливаются полы-потолки, там же каркасно-кирпичные дома

[SoloMoN 974]

а в юсишных не заливаются полы-потолки, там же каркасно-кирпичные дома

на плитах перекрытий прокладывают трубы отопления, засыпают их керамзитом и заливают сверху стяжкой. и в новых домах с центральным отоплением так же в большистве случаев 

[Flame 3 034]

если долго и упорно искать можно найти и во вторичке, тем более не для себя а для квартирантов - во-первых намного меньшие либо вообще никаких заморочек с ремонтом, во-вторых, ждать ниче не надо - можно сразу заселить квартирантов,   ну вариант комнаты в общаге тоже неплох - только лучше наверное все же комнату брать в квартире 2-х, 3-х комнатной... 24 метра советую не рассматривать ни при каких обстоятельствах - ибо я видела это в живую там пипец как мало места ... сама жила в 32х метровой однушке - для двоих вполне норм... не слушай тут понтующихся мажоров

[LuckyZzz 5 751]

Чи, вот представь если кто-то будет о твоей работе и ее нюансах судить как дилетант и называть вас бездарностями без образования. И в Перспективном если сверлить между квартирами проваливается сверло. Там видимо полость со звукоизоляцией. Я вот точно не знаю, но не говорю сразу, что там кирпичи не доложили. В перепад пола в 2 кирпича я не верю, т.к. это невозможно. Это уклон будет звездец какой. 

Швы у панелек старых заклеивали лентами изначально, т.е. с советских времен. Особенность у этих домов такая и это не говорит о том, что дома эти разваливаются. 

[SoloMoN 974]

если долго и упорно искать можно найти и во вторичке, тем более не для себя а для квартирантов ...

может я что-то пропустил, но кажется ТС берет жилье для себя ...

[MaDMaX 16 800]

Флэйм не найти сейчас на вторичке за эту цену. 1,2 в среднем плюс минус.за 1 такое будет г что тараканы сбегут

[Juli 98]

если долго и упорно искать можно найти и во вторичке, тем более не для себя а для квартирантов - во-первых намного меньшие либо вообще никаких заморочек с ремонтом, во-вторых, ждать ниче не надо - можно сразу заселить квартирантов,   ну вариант комнаты в общаге тоже неплох - только лучше наверное все же комнату брать в квартире 2-х, 3-х комнатной... 24 метра советую не рассматривать ни при каких обстоятельствах - ибо я видела это в живую там пипец как мало места ... сама жила в 32х метровой однушке - для двоих вполне норм... не слушай тут понтующихся мажоров

я жила в квартире общей площадью 26 кв.м. Год жила, для одного человека вполне нормально. Уж лучше чем комната в общаге или в квартире

[Flame 3 034]

Наверно многие либо забыли, либо не жили с хрущевках...там где кухня 5кв.м, комнаты 8-9, а зал аж 12 кв.м

квартира берется либо для 1 чел, либо для квартирантов, там в дальнейшем видно будет!)

на выселках действительно не хочется брать, но студия находится чуть за 1 автостанцией, впринципе терпимо, а однушка на 45 параллели, думаю еще лучше и транспорт рядом и конечная почти - всегда можно уехать

 

 

может я что-то пропустил, но кажется ТС берет жилье для себя ...

[Flame 3 034]

Флэйм не найти сейчас на вторичке за эту цену. 1,2 в среднем плюс минус.за 1 такое будет г что тараканы сбегут

не поверишь какие случаи бывают в жизни... вот у меня знакомый взял 2 года назад за лимон двушку на комсомольской... ему тож говорили шо ему еще "хотя бы 200 тысяч и вы возьмете клевую однушку"... просто если есть время и желание надо искать и слать лесом всех риелторов, которые говорят "вы за такие деньги ниче не купите"

[Flame 3 034]

ничо ты не поимаэшь, пэрспэктивний - лутшее жильо

паааалюбббому братка

[storm 1 292]

не поверишь какие случаи бывают в жизни... вот у меня знакомый взял 2 года назад за лимон двушку на комсомольской... ему тож говорили шо ему еще "хотя бы 200 тысяч и вы возьмете клевую однушку"... просто если есть время и желание надо искать и слать лесом всех риелторов, которые говорят "вы за такие деньги ниче не купите"

на квадратов 30? а состояние? ну понятно что сарай можно найти дешевле чем квартиру. От риелторов можно отнекиваться если у вас тыщь 50-100 не хватает, но если нехватает половины стоймости среднерыночной стоймости искомого жилья то отмахивание от риелторов не поможет.

[Flame 3 034]

на квадратов 30? а состояние? ну понятно что сарай можно найти дешевле чем квартиру. От риелторов можно отнекиваться если у вас тыщь 50-100 не хватает, но если нехватает половины стоймости среднерыночной стоймости искомого жилья то отмахивание от риелторов не поможет.

почему 30... 42 квадрата... а среднерыночная как раз и складывается из того что риелторы прибавляют к цене каждого варианта от 50 и до бесконечности... состояние - поклеить простецике обои и натянуть потолки - всяко дешевле выйдет чем ровнять стяжки-штукатурки в новостройках и покупать туда сантехнику

[LuckyZzz 5 751]

От так купил квартирку на вторичке уже с сантехникой и тратиться не надо