Moto-26 533 Опубликовано: 14 января, 2014 А поясните про дома, которые построили на дачных кооперативах, так называемые СНТ и ДНТ. Присматриваю дом небольшой, есть довольно интересные варианты в кооперативах Спутник, Дружба, Калина Красная, Аграрник и тд. Удаленность, транспорт и т.д. меня не интересует. А интересует юридическая сторона вопроса. Т.е. пишут в объявлениях что есть свидетельство, домовая книга, прописка.. Но, так как я нуб в таких вопросах, то то, что это СНТ и ДТН вызывает у меня опасения. В двух словах может кто нить объяснить в чем разница с юридической точки зрения покупать дом "за Метро" на дачах, или же купить его Льва Толстого например. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Brotherheart 12 716 Опубликовано: 14 января, 2014 А поясните про дома, которые построили на дачных кооперативах, так называемые СНТ и ДНТ. Присматриваю дом небольшой, есть довольно интересные варианты в кооперативах Спутник, Дружба, Калина Красная, Аграрник и тд. Удаленность, транспорт и т.д. меня не интересует. А интересует юридическая сторона вопроса. Т.е. пишут в объявлениях что есть свидетельство, домовая книга, прописка.. Но, так как я нуб в таких вопросах, то то, что это СНТ и ДТН вызывает у меня опасения. В двух словах может кто нить объяснить в чем разница с юридической точки зрения покупать дом "за Метро" на дачах, или же купить его Льва Толстого например. в двух словах - фактически твой дом будет подключен не к сетям ресурсоснабжающих организаций как в центре города, а к сетям этих самых СНТ, ДНТ правды ты конечно добьешься но судами, прокуратурой и прочими радостями ректальных медицинских процедур Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
ovel 153 Опубликовано: 14 января, 2014 Газ не входит в этот список. Договор на поставку заключается с горгазом или МРГ, не помню точно. Вода и свет да, с ДНТ-СНТ. А что это меняет ? Прописка и домовая делается через суд, если это не сделано ранее собственниками. Свидетельство должно быть. Единственное в нем написано целевое назначение не ИЖС потому и через суд прописка. И поменять назначение сейчас нельзя. В виду того что это дачи, там не будут строить школы, больницы и другие социальные обьекты. Люди живут, и судя по некоторым домам не бедные. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Moto-26 533 Опубликовано: 14 января, 2014 ну т.е. основное различие в том, что в документах ДНТ и СНТ никогда не будет "назначение земли ИЖС", даже если есть домовая книга? И с точки зрения закона если это не ИЖС, в будущем могут эту землю как то отжать? ну вот например дачи вдоль Южного обхода где Японец. Там настроены дома, но в этом году там построили ЛЭП на 110 кВ прям чуть ли не в метре от заборов. Я так думаю если бы это было ИЖС, то строить бы там было нельзя? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Brotherheart 12 716 Опубликовано: 14 января, 2014 ну т.е. основное различие в том, что в документах ДНТ и СНТ никогда не будет "назначение земли ИЖС", даже если есть домовая книга? И с точки зрения закона если это не ИЖС, в будущем могут эту землю как то отжать? ну вот например дачи вдоль Южного обхода где Японец. Там настроены дома, но в этом году там построили ЛЭП на 110 кВ прям чуть ли не в метре от заборов. Я так думаю если бы это было ИЖС, то строить бы там было нельзя? в центре столбы вплотную к забору втыкают, ибо тупо некуда больше Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
ovel 153 Опубликовано: 14 января, 2014 Отжать при желании можно везде, Сочи тому пример. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
BULLDOZER 1 788 Опубликовано: 14 января, 2014 К примеру, наши соседи по даче живут круглогодично. Из удобств только свет и вода. Центральные газ и канализация отсутствуют. Газ юзают от баллонов, канализацией у них служит закопанная в конце огорода цистерна. Периодически приезжает машина и откачивает гогно. Насчет того, как они обустроили отопление хз. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
