Автомобильный ажиотаж

[TaiTeKi 15 462]

да расхватали как горячие пирожки, качество на уровне, т.к. сам наблюдал каждый этап строительства.

 

Вот ещё как вариантец в замен муровейника за космосценник https://www.avito.ru/stavropol/doma_dachi_kottedzhi/dom_120_m_na_uchastke_3.5_sot._428211281

меня если честно тот район не устраивает. Но мысль правильная. Я влюбился вот в это:

https://www.avito.ru/stavropol/doma_dachi_kottedzhi/taunhaus_130_m_na_uchastke_2_sot._259096463

за 3.4 отдают. 130 квадратов. Идеальная планировка для меня. Но на 130 квадратов и ремонта на 1-1.5 сверху надо. 

Пока самый дешевый вариант нашел в Шоколаде за трешку 74 кв. - 2750. Двушки 60 квадратов - 2.2-2.4

[motion3d 728]

меня если честно тот район не устраивает. Но мысль правильная. Я влюбился вот в это:

https://www.avito.ru/stavropol/doma_dachi_kottedzhi/taunhaus_130_m_na_uchastke_2_sot._259096463

за 3.4 отдают. 130 квадратов. Идеальная планировка для меня. Но на 130 квадратов и ремонта на 1-1.5 сверху надо. 

Пока самый дешевый вариант нашел в Шоколаде за трешку 74 кв. - 2750. Двушки 60 квадратов - 2.2-2.4

120

[BULLDOZER 1 788]

меня если честно тот район не устраивает. Но мысль правильная. Я влюбился вот в это:

https://www.avito.ru/stavropol/doma_dachi_kottedzhi/taunhaus_130_m_na_uchastke_2_sot._259096463

за 3.4 отдают. 130 квадратов. Идеальная планировка для меня. Но на 130 квадратов и ремонта на 1-1.5 сверху надо. 

Пока самый дешевый вариант нашел в Шоколаде за трешку 74 кв. - 2750. Двушки 60 квадратов - 2.2-2.4

Чтобы покупать квартиру в шоколаде, надо любить ходить пешком. Т.к. когда это все заселится, можно будет выйти из дома, сесть в машину, завести ее и ты уже стоишь в пробке. Реально пророчу гигантские пробки, если не прорубят дорогу на партизанскую. А ее не прорубят, т.к. лес трогать низя.

[storm 1 292]

ТРИ! Андрюх, 3 мульта! И если бы 100 кв.м, а то 74!Их по 2.1 продавали на этапе котлована, а теперь народ зарабатывает...

кость, отличие цены квартиры на этапе котлована и на этапе готов в 50% это нормально, а вот если дом на этапе готовности стоит столько же сколько и стоил на этапе котлована, то тут стоит задуматься, с домом наверняка чтото не так

[Mr. Poxer 593]

меня если честно тот район не устраивает. Но мысль правильная. Я влюбился вот в это:

https://www.avito.ru/stavropol/doma_dachi_kottedzhi/taunhaus_130_m_na_uchastke_2_sot._259096463

за 3.4 отдают. 130 квадратов. Идеальная планировка для меня. Но на 130 квадратов и ремонта на 1-1.5 сверху надо. 

Пока самый дешевый вариант нашел в Шоколаде за трешку 74 кв. - 2750. Двушки 60 квадратов - 2.2-2.4

согласен, но сюда ещё плюсуй машиноместо, если по-уму, к квартире в шоколаде и цена = нормальный таунхаус К тому же кайф посидеть в одних труселях с кентами с кружкой пивасика и жарящемся неподалёку шашлычем, припарковать свой авто, пускай и в небольшом, но в своём дворике не заменит ни одна квартира. Ну а в плане ремонта можно сделать один этаж(типо самое главное комната, сан.узлы ну и кухня), остальное неспеша доводить по мере прибавления бабоса.

 

з.ы. хоть убей не понимаю людей отдающие около 3х мультов и более за дырку в бетоне в нашем мегаполисе сельского типа

 

кость, отличие цены квартиры на этапе котлована и на этапе готов в 50% это нормально, а вот если дом на этапе готовности стоит столько же сколько и стоил на этапе котлована, то тут стоит задуматься, с домом наверняка чтото не так

во первых, не дом а таунхаус, эт чуть другое, суть в том что продавать целый дом застройщику куда менее выгодно, более длительно и геморно, в то время когда секции на нескольких хозяев принесут в итоге больший выхлоп, тем более учитывая космос цены на новые квартиры. Пускай даже и чутка дороже, но разница в будущем удобстве\комфорте проживания будет несомненно ощутима

[Бывалый 1 767]

сколько себя помню ни разу еще не упала

Падала и сильно..

[Бывалый 1 767]

 и с тех пор ничего подобного не было

Лет пять назад обваливались цены..

[Mr. Poxer 593]

Лет пять назад обваливались цены..

ага, вот кстати прибор, которым был зафиксированн этот обвал:

[Бывалый 1 767]

ага, вот кстати прибор, которым был зафиксированн этот обвал:

 

Мы перед этим купили квартиру на пике цен и через полгода был обвал..

[Mr. Poxer 593]

Мы перед этим купили квартиру на пике цен и через полгода был обвал..

как этот обвал был выражен в цифрах? купили за лимон и стала стоить половину?

[rfkbyf66 121]

Мы перед этим купили квартиру на пике цен и через полгода был обвал..

как раз таки после прошлого кризиса 2008 и было,в начале 2009 и дальше цены снизились по сравнению с концом 8 года,все вложились во все что можно и в итоге кто то и потерял на перепродаже

[Falco 1 087]

Падала и сильно..

ценник тупо встал, постоял и снова пошел вверх постепенно, но вверх

[Бывалый 1 767]

как раз таки после прошлого кризиса 2008 и было,в начале 2009 и дальше цены снизились по сравнению с концом 8 года,все вложились во все что можно и в итоге кто то и потерял на перепродаже

Совершенно верно..

[Бывалый 1 767]

ценник тупо встал, постоял и снова пошел вверх постепенно, но вверх

Тема с соседнего форума

http://forum1777.ru/viewtopic.php?f=58&t=4826&start=15

[Falco 1 087]

Тема с соседнего форума

http://forum1777.ru/viewtopic.php?f=58&t=4826&start=15

странно, я прекрасно помню как квадрат стоил 22тр, в 8 епнул кризис, причем стройматериалы рухнули в цене жестко.

а ценник на метры не дрогнул, ну может у некоторых, застройщиком и откатился процентов на 5, и это на котловане.

после падения ценника на цемент, недвига постояла постояла, и тут пришло государство и сказало мы поможет и погасим ваши кредиты. и.....

снова начали строить, но ценник не пошел вниз за цементом а постоял 3-4 месяца, и полез вверх, ЮСИ с 25тр, стало продавать примерно по 26,5.

где ты нашел падение я хз

 

И да я в 9 году продал квартиру и купил другую, и в 12 тоже пришлось покупать

[Бештау 4 878]

как этот обвал был выражен в цифрах? купили за лимон и стала стоить половину?

примерно весной 08 года я покупал квартиру на 8 этаже (это было дешевле) за 2600 на стадии строительства, которое шло еще год. 

а в 2009, года этот дом был построен. такую же квартиру на более низком 3-4 этаже запросто можно было купить за 2500.

[adept 44]

А начинали об автомобилях... 

[Mr. Poxer 593]

примерно весной 08 года я покупал квартиру на 8 этаже (это было дешевле) за 2600 на стадии строительства, которое шло еще год. 

а в 2009, года этот дом был построен. такую же квартиру на более низком 3-4 этаже запросто можно было купить за 2500.

конкретный обвал

[Бештау 4 878]

конкретный обвал

я тебе сейчас по полочкам разложу а ты подумай над магией циферок.

в 2007-2008 году резко стартанула в цене недвижимость и ее рост переплюнул рост по депозитам (который был примерно 9-10 %)

народ кинулся вкладывать в жилье, которое росло как на дрожжах.

моя двухкомнатная квартира на стадии строительства 8 этаж- 2600

такая же квартрира на стадии строителства на 3- 4 этаже стоила 2700

дом строили и вводили в эксплуатацию больше года. Округляем..-ГОД.

Застройщик "кружил" мои 2600 -ГОД.

Если бы это деньги кружил Банк, то я бы получил в 2009 (к моменту сдачи дома) минимум 2800

Улавливаешь??? 

Еслиб я просто сидел на жопе в 2008 году ровно... То я бы купил свою же квартиру на 200 тыщ дешевле.

или квартиру на 3-4 этаже на 100 тыщ дещевле.

а если б я деньги отдад банк, а не застройщику , то в 2009 я бы купил за 2800 - готовую трехкомнатную квартиру 

 

то есть 200 тысяч на цене одной и той же квартиры для тебя не обвал?? 

[Бывалый 1 767]

может у меня лыжи не едут?

в 2009 году в перспективном пустую 2-ушку тетя взяла за 1400тр, сейчас она далеко за 2 ляма стоит пустая

вы о чем тут пишете??

Так о том и речь,что цены тогда обвалились..Мы в 2008 весной двушку на вторичном рынке за 1800 взяли..

[Бештау 4 878]

может у меня лыжи не едут?

в 2009 году в перспективном пустую 2-ушку тетя взяла за 1400тр, сейчас она далеко за 2 ляма стоит пустая

вы о чем тут пишете??

Может в БезПерспективном она так и стоила)))

Когда я покупал в 11 году готовую ОДНУШКУ 39 кв. в Центре Ставрополя за 1230, то на Юге мог купить двушку за эти деньги на стадии строительства.

 

Но ТОГДА за 2600 я покупал Двушку с кладовкой в ПЯТИГОРСКЕ и суммарной площадью примерно под 80 квадратов

[storm 1 292]

 

 

во первых, не дом а таунхаус, эт чуть другое, суть в том что продавать целый дом застройщику куда менее выгодно, более длительно и геморно, в то время когда секции на нескольких хозяев принесут в итоге больший выхлоп, тем более учитывая космос цены на новые квартиры. Пускай даже и чутка дороже, но разница в будущем удобстве\комфорте проживания будет несомненно ощутима

Костя разве изначально говорил про таунхаус а не про многоквартирный дом 70 с чем то квадратов 3 мульта?

[storm 1 292]

ага, вот кстати прибор, которым был зафиксированн этот обвал:

цены после кризиса 2008 падали, если ты этого не заметил, это не говорит о том что этого не было

[storm 1 292]

я тебе сейчас по полочкам разложу а ты подумай над магией циферок.

в 2007-2008 году резко стартанула в цене недвижимость и ее рост переплюнул рост по депозитам (который был примерно 9-10 %)

народ кинулся вкладывать в жилье, которое росло как на дрожжах.

моя двухкомнатная квартира на стадии строительства 8 этаж- 2600

такая же квартрира на стадии строителства на 3- 4 этаже стоила 2700

дом строили и вводили в эксплуатацию больше года. Округляем..-ГОД.

Застройщик "кружил" мои 2600 -ГОД.

Если бы это деньги кружил Банк, то я бы получил в 2009 (к моменту сдачи дома) минимум 2800

Улавливаешь??? 

Еслиб я просто сидел на жопе в 2008 году ровно... То я бы купил свою же квартиру на 200 тыщ дешевле.

или квартиру на 3-4 этаже на 100 тыщ дещевле.

а если б я деньги отдад банк, а не застройщику , то в 2009 я бы купил за 2800 - готовую трехкомнатную квартиру 

 

то есть 200 тысяч на цене одной и той же квартиры для тебя не обвал?? 

200 тыс ето не на одной и той же квартире, это на квартире на стадии котлована и на стадии готово, это уже разные цены

[storm 1 292]

может у меня лыжи не едут?

в 2009 году в перспективном пустую 2-ушку тетя взяла за 1400тр, сейчас она далеко за 2 ляма стоит пустая

вы о чем тут пишете??

с 2009 года сколько лет прошло?