Перспективный такоой перспективный...

[гасик1 594]

или галитский, улица яркая в краснодаре, построил себе и своим ылытный район екатериновка, но один вокруг все застроили фестивальным а через 5-6 улиц уже совсем пролетарии живут, то есть и мусор жгут и экология хуже мск, шумно и салюты пускают когда тусят. и все

[гасик1 594]

от дома галицкого до гетто фестивальный в итоге 200 м, огонь повезло

[жастребобо 204]

39 минут назад, гасик1 сказал:

там было про полгектара, это звучит много, по факту это всего 50 соток, у полякова 46 гектар, это 4600 соток, ну если брать 50 гектар то да можно получается, и то спорно. не факт что за на въезде завод тебе не построят, я думаю эти вложения были убыточны

 

извините, но это уже можно Даунтон рассматривать

[гасик1 594]

58 minutes ago, жастребобо said:

извините, но это уже можно Даунтон рассматривать

этот принцип в любом диапазоне работает, с любой планкой можно искать в городах лучше, благоустроеннее. в испании куча городов где недвижимость чуть дороже перспика за квадрат, там конечно не идеально по меркам ес, но лучше же чем в перспике. суть прекола в том, что приличная по мировым меркам для среднего класса недвижимость во всем мире примерно стоит одинаково кроме десятка городов. нормальный дом 400 квадратов, в ств он стоит от 30 млн, так он и в приличном кп в подмосковье также за 30 будет, и в махогани 30 будет. в этом и есть вся суть, что дешевизна недвижимости рф держится на ее днищенском уровне, а как только у человека есть деньги на недвижимость среднего класса и он ее приобретает, то пожив там понимает что за эти деньги можно было купить в месте получше, в смысле в другом более благоустроенном городе или стране, начинает ее пытаться слить, а слить ее тяжело в российской провинции. половина янтарного на продаже стоит годами, половина барвихи жуковки тоже

 

[M.H. 5 409]

Только что, гасик1 сказал:

 начинает ее пытаться слить, а слить ее тяжело в российской провинции. половина янтарного на продаже стоит годами, половина барвихи жуковки тоже

 

хе-хе

в этом и есть главный прекол

[гасик1 594]

“Диапазон цен на недвижимость в Испании оочень широкий. Вот, например, предложение из низкого порога.

Город Elche, до Средиземного моря 15 километров. Квартира банковская, т.е. отобранная банком у неплательщика кредита (ипотеки), требует ремонта. Многоквартирный дом в неплохом районе. Квартира на 4 этаже по русским меркам, на 3 этаже по испанским. Лифта нет. 63 м² полезной площади. Вода и электричество отключено, новому владельцу нужно будет подключать самостоятельно, стоить подключение будет 600-900 евро.”

 

 

[гасик1 594]

дешевле перспика

[Навуходоносор 9 518]

3 спальни и гостинная?

[Prodovan26 1 686]

4 часа назад, гасик1 сказал:

даже если выкинуть вред таких тенденций для общества и совет купить дом в жтих садах просто отдельным людям, там жить в грязи, все объявления этих домов на гравийках, дворов во многих объявлений нет, заборы не везде, даже цоколи не сделаны. В квартире сделают ремонт и все, в эти дома за 4 млн вложить еще придется помимо ремонта в благоустройство двора, забора, придомовой территории. вообще советовать вместо квартиры  гетто дом в грязи без двора это лол

по мимо квартиры ты ещё должен в идеале купить машиноместо(обычно тоже стоит конской суммы, за которую можно и прилегающий двор облагородить +во двор спойно зайдут 2 а то 4 авто при желании без проблем и ещё сзади дома место для отдыха), чтоб не искать куда воткнуть свой пепелац и тащить через дворы в зубах пакеты с провизией на 58этаж)). Плюс мне например будет спокойнее, что мой ребенок гуляет/играется у себя во дворе, а не в общем дворе с машинами и беспардонным движением.

Разумеется я показал тебе новостройки, которые через год два макс будут засфальтированны...у меня в этом районе у друзей дома, проблем нет там с годами стоящими грязевыми дорогами сверху закатанными отсевом, как ты думаешь)

3 часа назад, гасик1 сказал:

отличная альтернативу виду в гетто, тюрьма из профнастила

проблем нет облагородить бюджетно территорию сзади, накупи цветов по дешману в бат.саду или кустарников декоративных, копеечный пакет в леруа за немыслимые 250руб. Сделай отмостку+дорожки из плитки и вуаля...

лучше так, чем уж так...как по мне))

[гасик1 594]

 

7 minutes ago, Prodovan26 said:

по мимо квартиры ты ещё должен в идеале купить машиноместо(обычно тоже стоит конской суммы, за которую можно и прилегающий двор облагородить +во двор спойно зайдут 2 а то 4 авто при желании без проблем и ещё сзади дома место для отдыха), чтоб не искать куда воткнуть свой пепелац и тащить через дворы в зубах пакеты с провизией на 58этаж)). Плюс мне например будет спокойнее, что мой ребенок гуляет/играется у себя во дворе, а не в общем дворе с машинами и беспардонным движением.

Разумеется я показал тебе новостройки, которые через год два макс будут засфальтированны...у меня в этом районе у друзей дома, проблем нет там с годами стоящими грязевыми дорогами сверху закатанными отсевом, как ты думаешь)

проблем нет облагородить бюджетно территорию сзади, накупи цветов по дешману в бат.саду или кустарников декоративных, копеечный пакет в леруа за немыслимые 250руб. Сделай отмостку+дорожки из плитки и вуаля...

лучше так, чем уж так...как по мне))

 

 

про машиноместо ок, принимаю, надо цену учитывать в сравнении.  про то что ребенку спокойнее гулять в своем дворе чем во дворе мкд - по братски, скажи что у тебя нет детей и ты просто сказал не имея опыта такого, иначе если реальность и твой ребенок гуляет внутри забота потому что тебе спокойнее, то надо органы опеки вызывать

 

я не говорю что перписк лучше.  я говорю людей есть на новую гранту, они хотят ржавый 221, вместо ржавого 221 ты предлагаешь ржавый рр, а по факту цивилизованнее купить новую гранту

[жастребобо 204]

31 минуту назад, гасик1 сказал:

этот принцип в любом диапазоне работает, с любой планкой можно искать в городах лучше, благоустроеннее. в испании куча городов где недвижимость чуть дороже перспика за квадрат, там конечно не идеально по меркам ес, но лучше же чем в перспике. суть прекола в том, что приличная по мировым меркам для среднего класса недвижимость во всем мире примерно стоит одинаково кроме десятка городов. ну нормальный дом 400 квадратов, в ств он стоит от 30 млн, так он и в приличном кп в подмосковье также за 30 будет, и в махогани 30 будет. в этом и есть вся суть, что дешевизна недвижимости рф держится на ее днищенском уровне, а как только у человека есть деньги на недвижимость среднего класса и он ее приобретает, то пожив там понимает что за эти деньги можно было купить в месте получше, в смысле в другом более благоустроенном городе или стране, начинает ее пытаться слить, а слить ее тяжело в российской провинции. половина янтарного на продаже стоит годами, половина барвихи жуковки тоже

 

ото ж

[гасик1 594]

18 minutes ago, Prodovan26 said:

проблем нет облагородить бюджетно территорию сзади, накупи цветов по дешману в бат.саду или кустарников декоративных, копеечный пакет в леруа за немыслимые 250руб. Сделай отмостку+дорожки из плитки и вуаля...

лучше так, чем уж так...как по мне))

сколько конкретно надо на этот двор ну сумма, давай предметно, ты же предметно цены на дома кидаешь, таунхаус тот за 4 млн, чтобы в состояние двора этой картинки привести сколько выйдет, сумма

[гасик1 594]

 просто люди очень часто не имеют опыт и по картинкам судят "да тут просто пару плиточек кинул и все", мой опыт показывает что благойстройство сада как и стройка дома точно точно будет только по полноценному проекту, а полноценный проект уже стоит немало. а без проекта будет просто смета карандашом на бумаге, которая будет не соблюдена раза в 2-3. прямо все считай, чтобы при этом прорабом не работать, чтобы был человек который будет орагинзовывать разные виды рабочих, кто распланирует территорию, кто травку постелит, кто цветочек посадит. выйдет прилично, явно. считай с утетом того что на твоей картинке с 3 сторон забор хоть деревянный, а в твоем примере с таунхаусом с трех сторон металлопрофиль, который надо как-то закрывать чтобы получилось как на картинке. а другие пример с 6 сотками двора без забора и цоколя облагородить под ключ выйдет мне кажется в эконом варианте половина стоимости дома

[Prodovan26 1 686]

Только что, гасик1 сказал:

про машиноместо ок, принимаю, надо цену учитывать в сравнении.  про то что ребенку спокойнее гулять в своем дворе чем во дворе мкд - по братски, скажи что у тебя нет детей и ты просто сказал не имея опыта такого, иначе если реальность и твой ребенок гуляет внутри забота потому что тебе спокойнее, то надо органы опеки вызывать

лучше пускай играется самостоятельно во дворе, чем его какая нибудь звезда намотает на колесо и его потом в последствии ещё признают бухим.

Ну а если более конкретно, то твои какие предложения кроме уебывания со Става в Канаду с изначальными поддержками мам/пап бабушек/дедушек и т.п.??? Вот предположим у тя 4мульта есть ну или ипотека +работа в Ств на 50к/мес...))

[гасик1 594]

2 minutes ago, Prodovan26 said:

лучше пускай играется самостоятельно во дворе, чем его какая нибудь звезда намотает на колесо и его потом в последствии ещё признают бухим.

Ну а если более конкретно, то твои какие предложения кроме уебывания со Става в Канаду с изначальными поддержками мам/пап бабушек/дедушек и т.п.??? Вот предположим у тя 4мульта есть ну или ипотека +работа в Ств на 50к/мес...))

да, это отличный совет, растить ребенка в закрытом дворе из профнастила вместо перспика, гавно коричневого цвета типа лучше серого цвета, мож ты реально вместо ржавого 221 ржавый рр бы купил

[Prodovan26 1 686]

Только что, гасик1 сказал:

 просто люди очень часто не имеют опыт и по картинкам судят "да тут просто пару плиточек кинул и все", мой опыт показывает что благойстройство сада как и стройка дома точно точно будет только по полноценному проекту, а полноценный проект уже стоит немало. а без проекта будет просто смета карандашом на бумаге, которая будет не соблюдена раза в 2-3. прямо все считай, чтобы при этом прорабом не работать, чтобы был человек который будет орагинзовывать разные виды рабочих, кто распланирует территорию, кто травку постелит, кто цветочек посадит. выйдет прилично, явно. считай с утетом того что на твоей картинке с 3 сторон забор хоть деревянный, а в твоем примере с таунхаусом с трех сторон металлопрофиль, который надо как-то закрывать чтобы получилось как на картинке. а другие пример с 6 сотками двора без забора и цоколя облагородить под ключ выйдет мне кажется в эконом варианте половина стоимости дома

2мульта на благоустройство двора под таунхаус? Да ты гонишь)))

[M.H. 5 409]

пускай с детства привыкает, что Россия - это тюрьма

[гасик1 594]

хотя хз кто еще опаснеее для общества, ребенок выросший внутри забора из профнастила или ребенок во дворе перпспика. первый сядет как маньяк наверное, второй алкоголиком и наркоманом вырастит

[гасик1 594]

1 minute ago, Prodovan26 said:

2мульта на благоустройство двора под таунхаус? Да ты гонишь)))

двора домов 6 соток, ты вообще читаешь меня или нет

[гасик1 594]

в том таунхаусе хз сколько надо закладывать на двор чтобы закрыть этот металлопрофильный ад, я бы мульт заложил точно. малые пространства только кажется что дешево. потом будет "тут объем маленький цена за квадрат выше" и пр

[Prodovan26 1 686]

Только что, гасик1 сказал:

да, это отличный совет, растить ребенка в закрытом дворе из профнастила вместо перспика, гавно коричневого цвета типа лучше серого цвета, мож ты реально вместо ржавого 221 ржавый рр бы купил

ну другого ответа от тя и не ожидал)))

Лично мне не нужен ни ржавый 221 ни ржавый РР...я лишь за объективность, например вместо новой весты лучше купить октаху, вместо квартиры за 4мульта в преспиках - бюджетный дом)

[гасик1 594]

нет, есть примеры редкие минималистичного дешевого дизайна, но это только у редких людей со вкусом либо дорогие услуги со стороны, типа как сияние в ростове, металлопрофиль но все на стиле, хотя на мелкие детали потрачено много. или голодранец. но это не стоит учитывать, человек с таким вкусом там точно не купит таунхаус да и в ств вряд ли будет жить

[Prodovan26 1 686]

Только что, гасик1 сказал:

в том таунхаусе хз сколько надо закладывать на двор чтобы закрыть этот металлопрофильный ад, я бы мульт заложил точно.

в тебе я даже и не сомневался)))

а в у условную кретитную ладу гранту засунул музыки эдак тыщ на 350??? 

[гасик1 594]

2 minutes ago, Prodovan26 said:

ну другого ответа от тя и не ожидал)))

Лично мне не нужен ни ржавый 221 ни ржавый РР...я лишь за объективность, например вместо новой весты лучше купить октху, вместо квартиры за 4мульта в преспиках - бюджетный дом)

да жители перспика тоже думают что их вариант это октаха бу, типа ржавый 221 для них это их аул, а вот они прохаванные судьбу обманули, октаху купили вместо ржавого 221, считай на ауди ездят

[гасик1 594]

Just now, Prodovan26 said:

в тебе я даже и не сомневался)))

а в у условную кретитную ладу гранту засунул музыки эдак тыщ на 350??? 

зачем. сел поехал, бензик залил. гранта это дома типа от пика, там даже ремонт дешманский сделан. если человек нищеброд и у него всего 4 млн на квартиру, зачем ремонт дороже