павликъ

Участники
 Профиль  Активность

  • Публикации

    88

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные пользователем павликъ

  2. Опубликовано: · Изменено пользователем павликъ

    Доброго времени суток! Продаю новые детские автокресла Zlatek (не изофикс!).

    Zlatek Colibri люлька 0-13кг (только красная)-1700р.

    Zlatek Galeon 0-18кг(только красный)-2800р.

    Zlatek Atlantic 9-36кг цвета синий,коричневый-2250р.

    Фото скину на ватсап

    Номер для связи 89188775939.

  3. Опубликовано:

    4 часа назад, CODEDESIGN сказал:

    Когда свадьбу буду планировать, эти заведения буду фильтровать.

    Рублёвка и поляна не подойдут, в первую очередь по бюджету.

    Если честно, каштан не знаю что такое, сейчас загуглю.

    Спасибо

    Отмечали в Рублевки ДР была чисто мужская компания 12 человек с человека вышло 2000р-разрешили алкоголь и соки свои принести-стол был шикарный еще кучу еды с собой забрали,вообщем Рублевка сейчас очень достойный вариант.

  5. Опубликовано:

    18 минут назад, Пампкин сказал:

    Ну, Судак это не ЮБК)

    при такой дороге имеет смысл ехать в места хотя бы красивые, а Судак и восточное побережье точно не из этих мест

    Потом отпишитесь о впечатлениях, интересен взгляд со стороны.

    Ю́жный бе́рег Кры́ма (греч. Παραθαλασσια; крымско-тат. Yalı Boyu; укр. Півде́нне узбере́жжя Кри́му) — одна из важнейших и наиболее популярных в бывшем СССР приморских зон курортного лечения, отдыха и туризма; включает города-курорты Алупка, Ялта, Алушта, Судак и многочисленные курортные посёлки и курортные местности.  

    Это из википедии.....

  6. Опубликовано:

    6 часов назад, Пампкин сказал:

    никуда

    восточное побережье - это трэш, самое лучшее - это ЮБК - от Алушты до Севастополя, но охрененно дорого, западное дешевле, хоть и не такое красивое, с детьми в Евпаторию едут обычно

    лучше в КК езжай, в Крыму все будет дороже + дорога 

    Решили в Судак ехать гостиницу уже забронировали-поглядим что такое ЮБК.....

  8. Опубликовано:

    И сдача и продажа квартир основная часть это риэлторы все-собственника найти тяжело...Я так и продал свою квартиру через риэлтора-она накинула комиссию меньше всех и все грамотно по квартире клиенту описала..Мне звонили минимум раз 50(и до сих пор звонят) и все это были только риэлторы 8)

  11. Опубликовано:

    Да чёт думается 1-1 снова будет... Хотя если так дальше продолжится(выбиваем вперёд авось Кока зацепится, и превратится в мессинеймарасуаресаи забьёт) то может и выйграем

    Да у себя дома с одним нападающим при такой турнирной ситуации играть...да соглашусь максимум ничья будет..потом скажут это из-за замены в начале матча все.

  14. Опубликовано:

    Ребят это бред и бурление говн не более того. Вас никто не принуждает работать с риелторами, не хотите - не работайте, в чем вопрос? Можно чинить машину самому, а можно у мастеров, им тоже будете предъявлять что они берут деньги за работу которую сами можете сделать? Так делайте.

     

    Вы фантазер, причем наивный. Что вы подразумеваете под часом работы риелтора? Можно весь рабочий день (8мь часов) потратить на звонки и ничего человеку не найти дельного из объектов и за это требовать 4 косаря? Неадекватно по моему нет?

    По вопросам барыг вы простите кем работаете? Скажите и я тоже обосную почему вы барыга =)

    По вопросам озвученной вами справки, а что вы хотели? Сэкономить бабла и чтоб не копейки не потерять? и рыбку съесть и ... ну сами знаете, так не бывает.

    Ну когда я машину отдаю мастеру я знаю что этот человек её сделает,а я нет...От риэлторов же толку нет-почитайте посты выше еще не один человек не риэлтор не похвалили и все говорят что риэл хороших по пальцам пересчитать можно...И хватит рассказывать про такую "тяжелую" работу.

  15. Опубликовано:

     вы переоцениваете рынок недвижимости.. В Ставрополе не продается еженедельно столько квартир, чтобы обеспечить все АН и риэлторов подобным объемом работ)

    Ну это я образно говорю-просто по мне так лучше продать больше с меньшей наценкой-но продать и себе заработать новых потенциальных клиентов которые тебя посоветуют и т.д.А не продавать товар по завышенной цене и ждать с моря погоды..

  16. Опубликовано:

    Минимальные комиссионные, как правило, устанавливает руководство агентства. И из этой суммы агент отдаст фирме от 10 до 50%, оплатить налог, по тратится на рекламу, поделится с риэлтором второй стороны.... Ну и т.д.

    А не выгодней продать за неделю 5-6 квартир(если вы хороший риэлтор)с наценкой 15-20р сверху пусть?а не ждать пока продастся одна квартира с наценкой 80р...

  17. Опубликовано:

    Удивлена, что вы подняли панику))))) это совсем не срок.

    А я панику не поднимал-мне просто интересно

    1.Почему звонят только риэлторы мне

    2.Ну неужели нельзя накидывать 10-15р и продавать больше,а нужно накидывать 50-80р и там как получится.

    Просто знакомый через своего риэлтора продавал так 2ве квартиры-говорит парень адекватный был наценивал по 10-20р и продавал-клиентов у него куча была-заработал бабла и укатил в Питер там сейчас работает.

  19. Опубликовано:

    Никак не пойму, какой профит дает эксклюзивный договор продавцу? Т.е. барыга практически гарантированно получает навар не имея конкурентов по объекту, а продавцу ни сроки ни цена не гарантируются. Не раз, продавая недвигу, предлагал риэлтэру обоюдную ответственность - продал в оговореный сток получи деньгу, нет - плати неустойку. Все тут же сливались.

    Вот походу так и есть 8) риэлтор в этом договоре не за что не отвечает продаст ништяк нет по фигу-клиент же по договору на нем завязан уже ни куда не денется..Мне как то одна типа "крутая"риэлторша из одной самой популярной конторы на букву Д-напевал твоя квартира фуфло и продашь её за столько за сколько купил-сейчас же эти квартиры стоят на 500-600р от закупочной стоимости больше!!!умники блин.

  20. Опубликовано:

    Возможно, вы не учитывает ситуацию на рынке, или стоимость объекта не соответствует заявленой. Обьект может быть не интересным, не ликвидным. Ипотеки под большим вопросом, наличные закончились в январе... Покупательская способность стремится к нулю.... Вариаций множество.... Но вы же умные, продавайте без глупых риэлтеров и дальше...

    Ну да я же дол..б поставил квартиру за 500р которая стоит на рынке максимум 200р(это образно)и жду пока мне её продадут..я же не мониторю цены и не смотрю другие объявы,а квартира у меня находится в "Дёмино" на самой последней улице-что за бред))))))Цена более чем нормальная-квартира в новом доме и с новым ремонтом в Ставрополе в нормальном районе.И от кудого все знают(риэлторы) у кого когда закончились наличные мне интересно???))Я вот например не могу так голословно заявлять...

  22. Опубликовано:

    Не, ну если индивидуальный подход к клиенту, тогда бензином придется пожертвовать :)

    да мне бензина не жалко)))я хочу продать квартиру-просто рассказывать как тяжело бедным риэл что они жгут бенз и тратят деньги на телефоне это не надо...

  23. Опубликовано:

    А зачем бензин выкатывать? Назначайте им время с интервалом в 10-15 минут (заодно и клиенты увидят, что не одни они интересуются :))

    Это как :shok: я же не знаю кто мне позвонит сегодня и на сколько времени им удобно...покупатели же могут работать,учиться или на выходных только...этот вариант совсем не вариант..

  24. Опубликовано:

    Ваша цель продать квартиру верно? вы за нее хотите к примеру 100 рублей. Вам принципиально что кто то ее продаст за 110 рублей если при это м вы получите свои 100 рублей?

    Пока я то же выкатываю бензин так же как и риэлторы и по телефону думаю без.лимит подключают(чтоб так названивать)-мне честно все равно  что они там бенз.свой выкатываю шину стирают-кстати 2ва раза риэл приезжали на машинах покупателей если чё..Сколько они накидывают это конечно их личное-но просто когда я знаю что товар стоит 100р ну допустим его можно продать за 110-120 а его пихают за 150-160 это норм?при том пихают безрезультатно ищут видимо совсем крупного ЛОХА...им то все равно сколько моя квартира будет продаваться...

  25. Опубликовано:

    В очередной раз не удивляюсь местной публике =)

    Одни деньги чужие считают, другие работу чужую обсирают., но все хотят что бы уважался и оплачивался ИХ труд, и желательно очень хорошо оплачивался.

    Когда стоматолог берет с вам 20ку за суммарных 4-5 часов работы за одну коронку это нормально, а когда посредник берет за свою работу деньги - рвет пукан.

    Нет я прекрасно понимаю, что со стороны продавца все выглядит круто привел-показал-срубил бабла, но вопрос в том, что на рынке два дурака продавец и покупатель. Первый хочет за свое старое гавно миллионы, а второй хочет за миллион кучу хотелок поиметь. Один клиент может тебе месяц иметь мозг своими хотелками, а ты должен подбирать в соответствии с ними варианты. Откуда продавцу знать сколько объектов было показано до него? 10-20 50? Сколько агент бензина выкатал на прошедшие показы, сколько по телефону проговорил?

    А самое интересное то, что платят риэлтору покупатели, а пукан бомбит в продавцам. Почему? да все очень просто, болезнь есть такая - жаба.

    Да какая жаба)))Я про свой случай говорю лично-объяву выставил

    1.Звонят только риэлторы почему?-потому что смотреть 3пункт.

    2.Моя цена одна я еще уступлю и цену не ломлю-риэлтор мне говорит одну сумму по факту когда пришли показывать-она говорит еще выше)))

    3.Объявление мое уже не видно-потому что уже висит моя объява с ценой больше от риэлтора...первый раз позвонил отменили-на след.день опять повесили)))