fantastic

еще один вопрос - есть вариант обменять жилье на равноценное в другом районе, меня такое полностью устраивает. Можно ли провести такую сделку обмена в рег палате?

Привет. Сделка дарения от мамы была сделана в октябре 2015.

а ты это говоришь как юрист или просто частное мнение?

да не, вычеты мне не нужны.

а я правильно понимаю, что указав в договоре стоимость 1млн (при учете что кадастровая 1.2м) мне не придется платить налога и никаких проблем от налоговой мне не светит ?

на пруд металиста искупаться 500р с носа ? Реально ?

а на что повлияла дата регистрации, у меня как оказалось раньше чем 01.01.2016?

да не, без натариусов. Просто пришли с договором на руках в контору где это все оформляют и все. Заплатили пошлины, поставили росписи и через две недели забрал свидетельство

осталось найти того кто согласиться в договоре написать миллион вместо 3

ну договор дарения, где мне на безвозмездной основе передан участок и дом. Кадастровая стоимость: 1211119,34 Дата выдачи свидетельства 02.10.2015

точно не помню, или в конце прошлого года, или в начале этого. Это принципиальный момент ? Я правильно понимаю, что они таки могут пересчитать стоимость продажи, и налепить налог "по кадастровой стоимости". ? А как узнать кадастровую стоимость ?

Мама купила дом в Ставрополе пол года назад за 3.7м. Оформила на себя, затем подарила его мне. Сейчас он в моей собственности уже пол года. Появилось желание продать его и купить дом в другом районе. 1. Если я продам его и в договоре покупатель согласится на то, чтобы была прописана сумма порядка 1млн. Соответственно с продажи я не должен платить налог. Но может ли налоговая как то оспорить сумму сделки и пересчитать "по рыночной, кадастровой" или еще какой-нибудь своей цене, и таки нарисовать мне нехилый налог ? 2. Можно ли как-то сократить налог если я продам его за сумму 3.5-3.7м, помогут ли документы мамы о том, что в этой продаже "нет навара", т.е. за какую сумму купили за такую и продаем.? или нельзя, т.к. я и мама разные лица и мне дом достался "на халяву". 3. Через три года, за какую сумму можно продать дом без налогооблажения ? 4. Какие есть варианты купить другой дом, и не платить бешенные пол лимона налогов с продажи этого?