Управляющая компания сколько за кв.м?

[RWG 167]

посмотри в документах которые выдавала УК при выдаче ключей, разъяснения на тему что входит в стоимость обслуживания, там всё до копейки у них расписано)

 

а я ещё задумывался на тему вебкамер которые они устанавливают на каждом доме по 2 штуки, удовольствие это стоит 1000 рублей с квартиры, и это обязательно - иначе ключи не выдают, а в нашем доме порядка 700 квартир, это получается 2 вебкамеры стоят 700 тыщ.руб. 

1. В документах ничего не нашел. Никаких расписок по стоимости и главное самого договора нет

2. Я тоже про это задумывался, однако у нас они говорили, что оплачивать не обязательно, но если вдруг потребуется запись с камеры, а ты не заплатил, то запись дадут только после оплаты 1000 рублей.

[bastard 31]

Комфорт сервис?))) 

Это те жулики-бандюки которые чуваку машину разбили и сотрясение подарили за то что он на них телегу накатал по поводу завышения платежей?

что то барагоз шиздит, ходило же видео в сети где тот чувак явно с башкой не дружит и кидался на людей со стволом, после чего был скручен. надеюсь что после этого он также был и отпизжен, так как явно выпрашивал.

по теме. 15,87 ук ставрополь 

[rover26 75]

СтройГрад сервис, 50 лет влксм 75/2 за содержание - 13,6, вывоз мусора - 2,7 живем тут без лифта

[Semm 6 075]

В общем хотел поинтересоваться кто сколько платит за квадрат своей жилплощади по статье содержание и ремонт общего имущества. Желательно с названием управляющей компании. Ооочень интересна стоимость в александровском парке, гарденсити и других "элитных" жилищных комплексах. Дело в том, что черт дернул меня купить квартиру в доме по адресу Тухачевского 30/5 который ну никак нельзя отнести к элитному жилью. Но недавно пришла платежка, в которой указано, что в нашем доме управляющая компания "Комфорт сервис" установила плату по вышеуказанной статье в размере 26 руб! Пообщавшись со знакомыми узнал, что в среднем на перспективном плата у той же компании в других домах порядка 16-19 руб. По городу ситуация еще лучше - 12-16 руб. Вот и стало интересно кто нибудь платит соизмеримо по своим домам?

 

P.S. Содержание лифтового хозяйства входит в эти 26 руб. Пишу потому, что у некоторых этот пункт идет отдельной строкой.

Кста, поинтересовался, действительно 26 рубликов выложи и положь.

 

 

Комфорт сервис?))) 

Это те жулики-бандюки которые чуваку машину разбили и сотрясение подарили за то что он на них телегу накатал по поводу завышения платежей?

Ну нах нам вся полиция,ю прокуратура и прочие, нацгвардия какая то. Если бандюки в открытую отжымают бабки.

Может вообще их убрать и платить бандюкам, все дешевле станет.

Еще, мозолит глаза новость.

 

В Ставрополе дольщик вынужден был поселиться в недострое

 

  10 Апр в 16:45

 

В Ставрополе обманутый дольщик поселился в своей недостроенной квартире, так как жить ему просто больше негде. Известно, что дом на улице Тюльпановой должен был быть сдан еще четыре года назад, однако до сих пор он стоит недостроенный, несмотря на то, что дольщики внесли 100% оплаты.

Единственный жилец дома вынужден носить воду из колодца, так как к зданию не подведены коммуникации.

Ранее глава Ставропольского края Владимир Владимиров потребовал привлечь руководство ООО "Артстройтехно" к уголовной ответственности. Сообщается, что от деятельности этого застройщика пострадало как минимум 583 человека, передает "Кавказ Сегодня".

http://www.vestikavkaza.ru/material/159600 © - Вестник Кавказа

 

 

 

Как будто а ЮСИ и других не заселяются жильцы не имея свидедельств на право собственности. то бишь "розовых" свидетельств, или сейчас просто на бумаге пишут, типа на бланков розовых денег типа не хватает.

На зарплату чинушам хватает, а вот на бланки нет...

[bastard 31]

 

Ну нах нам вся полиция,ю прокуратура и прочие, нацгвардия какая то. Если бандюки в открытую отжымают бабки.

Может вообще их убрать и платить бандюкам, все дешевле станет.

Еще, мозолит глаза новость.

 

да что же вы за нытики вечные, когда вы уже хоть чем то довольны будете. уже до маразма доходит, предлагают взять на аутсорс бандитов.

 

 

Как будто а ЮСИ и других не заселяются жильцы не имея свидедельств на право собственности. то бишь "розовых" свидетельств, 

 

 

Отличное решение, давать ключи от квартир на пол года раньше розовых свидетельств. что в этом плохого?

 

или сейчас просто на бумаге пишут, типа на бланков розовых денег типа не хватает.

На зарплату чинушам хватает, а вот на бланки нет...

 

что за бред, извините, вы несете? какие деньги на какие бланки на какую зарплату чинушам? 

ребята завязывайте с негативом

[БаРаГоЗ 1 711]

Новая унылая тролина завелась?

[dimflash 273]

Кста, поинтересовался, действительно 26 рубликов выложи и положь.

Ну нах нам вся полиция,ю прокуратура и прочие, нацгвардия какая то. Если бандюки в открытую отжымают бабки.

Может вообще их убрать и платить бандюкам, все дешевле станет.

Еще, мозолит глаза новость.

Как будто а ЮСИ и других не заселяются жильцы не имея свидедельств на право собственности. то бишь "розовых" свидетельств, или сейчас просто на бумаге пишут, типа на бланков розовых денег типа не хватает.

На зарплату чинушам хватает, а вот на бланки нет...

Не заселяйся до получения свидетельства о праве, в чем проблема? По закону, после приемки дома получай ключи и нет проблемы.

[Ромуальд Козырь 127]

14,1 - перспективный

[RWG 167]

В общем ходил к ним в субботу, так как написано, что они работают по субботам. Как оказалось, работают то работают, а вот все ответственные лица, отвечающие за начисления, бухгалтерия, юристы и т.д. не работают. У них график пн-пт. Сказали приходить в понедельник. Пришел сегодня, отпросился у начальства, - и О несостыковочка вышла, все расчеты у них оказывается производит один человек (экономист), и он по случайности в отпуске на две недели. Итог, жду две недели и иду опять к ним узнавать, чем это наш дом лучше остальных, что коммуналка выше.

 

P.S. Есть предположение про величину начислений. По документам, выложенным на их сайте видно, что наш дом они считают 6 подъездным со всеми вытекающими из этого начислениями на обслуживание лестничных площадок, лифтовых шахт, уборкой и т.д. Если это подтвердится, возникает резонный вопрос - Как управляющая может управлять домом, если она про него ничего не знает?

[Semm 6 075]

 

да что же вы за нытики вечные, когда вы уже хоть чем то довольны будете. уже до маразма доходит, предлагают взять на аутсорс бандитов.

 

Дык содержи бандюков и еще ментов? Такого даже в 90-е не было... Алчность погубит.

 

 

Отличное решение, давать ключи от квартир на пол года раньше розовых свидетельств. что в этом плохого?

 

 

Одно дело давать ключи, а другое когда приходит сосед и начинает качать права. мол не долби-сверли когда ему не угодно.

И на каком основании, владельцам квартир, не имеющих свидетельств. и по сути не являющимся собственниками какое то самозванное УК присылает платежки? Собрания не было, втихую что то состряпали.... Не терпится разделить участь коопа "Дружба"?

 

 

что за бред, извините, вы несете? какие деньги на какие бланки на какую зарплату чинушам? 

ребята завязывайте с негативом

 

Чушь не неси а узнай что выдают вместо "розовых"

 

 

Не заселяйся до получения свидетельства о праве, в чем проблема? По закону, после приемки дома получай ключи и нет проблемы.

Не заселился, не живу, а платежки шлют. На каком основании?

[Ромуальд Козырь 127]

 

Не заселился, не живу, а платежки шлют. На каком основании?

 

Если ключи получил, то поэтому и шлют.

[Semm 6 075]

Если ключи получил, то поэтому и шлют.

На каком основании? Ведь не живу, Ремонт практически не делается.

[Ромуальд Козырь 127]

По закону. Ты акт приёма передачи подписал?

[GrMouse 753]

На каком основании? Ведь не живу, Ремонт практически не делается.

Ключи получил - вступил во владение собственностью. Значит - плати.

[ser289 1 479]

По закону. Ты акт приёма передачи подписал?

поспорю. если про перспективный. это не по закону. первичный акт приема является не законным. а просто для подстраховки, если кто выделываться начнет.

[Semm 6 075]

Ключи получил - вступил во владение собственностью. Значит - плати.

Прикольно. Но документов у меня на эту собственность нет. Какие то договора, предварительные....

 

По закону. Ты акт приёма передачи подписал?

 

Покажи по какому. Дом не сдан, это точно.

[Mina 0]

 Такой же сюрприз в 26 р получила купив квартиру на Тухачевского 25)) кстати Вы что то узнали в чем особенность наших домов ? 

[Пампкин 6 445]

В 06.04.2016 в 14:48, RWG сказал:

В общем хотел поинтересоваться кто сколько платит за квадрат своей жилплощади по статье содержание и ремонт общего имущества. Желательно с названием управляющей компании. Ооочень интересна стоимость в александровском парке, гарденсити и других "элитных" жилищных комплексах. Дело в том, что черт дернул меня купить квартиру в доме по адресу Тухачевского 30/5 который ну никак нельзя отнести к элитному жилью. Но недавно пришла платежка, в которой указано, что в нашем доме управляющая компания "Комфорт сервис" установила плату по вышеуказанной статье в размере 26 руб! Пообщавшись со знакомыми узнал, что в среднем на перспективном плата у той же компании в других домах порядка 16-19 руб. По городу ситуация еще лучше - 12-16 руб. Вот и стало интересно кто нибудь платит соизмеримо по своим домам?

 

P.S. Содержание лифтового хозяйства входит в эти 26 руб. Пишу потому, что у некоторых этот пункт идет отдельной строкой.

15,97  

и деревья с подсветкой

[haisenberg 52]

15,23  - перспективный , дому около 4 лет , однушка выходит в среднем на  550р в месяц

[RWG 167]

16 часов назад, Mina сказал:

 Такой же сюрприз в 26 р получила купив квартиру на Тухачевского 25)) кстати Вы что то узнали в чем особенность наших домов ? 

После бодания с "ветряными мельницами" выяснилось следующее, по крайней мере относящееся к дому Тухачевского 30/5: в доме натяжные потолки на этажах + лифты OTIS +этажность больше 16, а это какие-то коэффициенты повышающие + пож. сигнализация, которая установлена с избытком + нет платы за капремонт + оплата отопления за магазины на первом этаже (а у них оплата лифтов - бред кому-то нужный и я догадываюсь даже кому) + эта сумма действительна на 3 года (кстати да переутверждали на собрании жильцов в прошлом году, на которое из 410 квартир явились 3!!!, не изменили оплату и подтвердили, что на 3 года, при этом на возмущение по поводу размера ответили, что у всех сравняется скоро) + еще по мелочи. Итого из этого всего эта сумма и вылилась. Да оплата ппц. И при моих 66 кв.м. выходит 1716р, что очень много, но есть и плюсы: не борзеют с приписками за общедомовое, всегда оперативно реагируют на жалобы по поводу перегоревших лампочек, отломанных ручек дверей и т.д., когда многие компании за общедомовое стали взимать по грабительским тарифам, они этого не сделали и еще много других мелочей. В итоге зимой наша семья из 3-х человек за 3-шку платит за коммуналку 4500р в среднем, летом - 3500р. Поузнавал у знакомых в других районах, некоторые за 1-ку платят 4500, некоторые за 2-шку. В итоге пока успокоился... Дальше видно будет.

[genastv 4 531]

16- этажка, два лифта Otis, пожарная сигнализация с автоматикой на вентиляции, дому 4 года, выходит 15.87

[Stavr 2 278]

8 часов назад, RWG сказал:

После бодания с "ветряными мельницами" выяснилось следующее, по крайней мере относящееся к дому Тухачевского 30/5: в доме натяжные потолки на этажах + лифты OTIS +этажность больше 16, а это какие-то коэффициенты повышающие + пож. сигнализация, которая установлена с избытком + нет платы за капремонт + оплата отопления за магазины на первом этаже (а у них оплата лифтов - бред кому-то нужный и я догадываюсь даже кому) + эта сумма действительна на 3 года (кстати да переутверждали на собрании жильцов в прошлом году, на которое из 410 квартир явились 3!!!, не изменили оплату и подтвердили, что на 3 года, при этом на возмущение по поводу размера ответили, что у всех сравняется скоро) + еще по мелочи. Итого из этого всего эта сумма и вылилась. Да оплата ппц. И при моих 66 кв.м. выходит 1716р, что очень много, но есть и плюсы: не борзеют с приписками за общедомовое, всегда оперативно реагируют на жалобы по поводу перегоревших лампочек, отломанных ручек дверей и т.д., когда многие компании за общедомовое стали взимать по грабительским тарифам, они этого не сделали и еще много других мелочей. В итоге зимой наша семья из 3-х человек за 3-шку платит за коммуналку 4500р в среднем, летом - 3500р. Поузнавал у знакомых в других районах, некоторые за 1-ку платят 4500, некоторые за 2-шку. В итоге пока успокоился... Дальше видно будет.

Оплату отопления за магазины на 1-м этаже должны нести собственники магазинов. Причем необходимо проверить, чтобы количество отопительных приборов в помещениях не превышало расчетное число (чтобы в магазинах не выделялось избыточное тепло из бОльшего количества радиаторов)

[Di Stefano 649]

счетчик на воду 2009 года,сегодня пошел в УК дабы они мне объяснили почему по нормативам начисляют комуналки хотя я каждое 20 число месяца кидаю показания счетчиков,так они мне говорят мол надо с 23 по 25 число показания кидать и кричат счетчик на воду надо менять каждые 5 лет.

 

Че за фигню они кричат? 

[Di Stefano 649]

...лядская компания УК КС-1 олимпийский родосская 2

[ARASHUK 2 497]

14 минуты назад, Di Stefano сказал:

счетчик на воду 2009 года,сегодня пошел в УК дабы они мне объяснили почему по нормативам начисляют комуналки хотя я каждое 20 число месяца кидаю показания счетчиков,так они мне говорят мол надо с 23 по 25 число показания кидать и кричат счетчик на воду надо менять каждые 5 лет.

 

Че за фигню они кричат? 

Так и есть, только не 5, а 6. Иначе по норме, все на законных основаниях проходили. Кстати если в хате никто не прописан, то начислять будут норму если не подавать показания. Собственник считай прописан. Так же на законных основаниях.