Мы живём в самой лучшей стране в мире, а все остальные страны нам завидуют!

[solo 3 232]

3 минуты назад, MaDMaX сказал:

Первая ошибка бизнесмена -не брать кредиты. Иди учи экономику. Смотрю я не инвестор ты  

Ну необязательно ошибка.

Возможно, реальное понимание, что выгодно применить эти деньги не сможет.

Бизнес-то - он тоже ограничения имеет.

[Бештау 4 878]

2 часа назад, Tracer сказал:

Ответа про конструкцию стен, не требующих утепления, не будет?

весь север такой и Сибирь

[Summer 8 670]

3 часа назад, Flamingo сказал:

Ощущать себя полностью самостоятельной при наличии мужа, детей, родителей? Это как? В любом случае планы строятся с учетом совместных пожеланиях и возможностей. А к изменениям финансовой ситуации можно быть готовой и не имея работы. Это называется финансовая подушка. 
Хотя что я вам это рассказываю, вы же это должны понимать. 

Так это подушка мужа финансовая, не ваша) блин, ну реально нахлебница

[romanvlad 11 879]

5 минут назад, Summer сказал:

Так это подушка мужа финансовая, не ваша) блин, ну реально нахлебница

Падажды! А как же собственность супругов в браке???

Короче, тебе либо жениться не надо, либо сразу необходимо заключать подробный брачный контракт (но и он там имеет свои ограничения, помни).

[MaDMaX 16 796]

21 минуту назад, solo сказал:

В некоторых регионах мира в силу различных обстоятельств жильё иногда сильно дорожает или сильно дешевеет.

Вот в Тбилиси как раз в силу обстоятельств произошёл рост цен на недвижимость и как следствие, в будущем вероятно значительное снижение цен на недвижимость.

Это не коррекция и не спекуляция, это рост или падение спроса из-за обстоятельств.

 Ты понятие спекулятивный спрос (предложение) знаешь ?  Ну вот . 

Коррекция это когда  произойдет откат до предыдущих значений. 

20 минут назад, romanvlad сказал:

Это форум. Здесь все общаются со всеми. 

Именно! Не брать кредиты - давать кредиты необходимо! 

Все эти брокеры и застройщики что агитируют тебя взять кредит, вложить в активы - пусть сами берут кредит и вкладывают в это ))) может покроют проценты по кредиту а могут и не покрыть... у нас ведь есть и отрицательные цифры...

Ты даже не понял о чем я. Ну ладно. 

Владимирыч. Ты угораешь ? Практически весь с нуля открывающийся бизнес делается на заемные средства банков, фондов, федсредств. И ты рассказываешь про не не брать кредиты ?  Это первый инструмент и в том числе ключ к масштабированию. Иначе будешь как курочка по зернышку.   

18 минут назад, Flamingo сказал:

Ну да. Как было денег на 100 кв м жилья, так и осталось. В квадратных метрах вообще не теряешь  

В недвижимости как на бирже. Надо знать когда купить и когда сдать. 

Можешь продать свои 100 метров и купить 400 метров в районе где стоимость  менялась в меньшей степени. В михайловске например   И роману не одиноко )) 

18 минут назад, solo сказал:

Ну необязательно ошибка.

Возможно, реальное понимание, что выгодно применить эти деньги не сможет.

Бизнес-то - он тоже ограничения имеет.

Если  бизнесмен не имеет ни малейшего представления о том куда вложить средства он их не возьмет в займы .  Ну то есть причина следственная связь нарушена. 

[MaDMaX 16 796]

7 минут назад, romanvlad сказал:

Падажды! А как же собственность супругов в браке???

Короче, тебе либо жениться не надо, либо сразу необходимо заключать подробный брачный контракт (но и он там имеет свои ограничения, помни).

Это ты так рассуждаешь потому что то в твоем понимании  людей мыслящих как Вадим нет. А они есть. 

Но опять же... когда его спутница Вадика за хрен голыми руками возьмет, какая там логика. Дасвидули  взвешенные решения, дратути  тааащ психолог. 

[solo 3 232]

1 минуту назад, MaDMaX сказал:

 Ты понятие спекулятивный спрос (предложение) знаешь ?  Ну вот . 

Коррекция это когда  произойдет откат до предыдущих значений.

Причём тут спекулятивный спрос ?

Когда после объявления мобилизации некоторые стали покупать жильё в каком-нибудь Тбилиси - это ФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ спрос, а спекулятивный спрос - это разновидность НЕФУНКЦИОНАЛЬНОГО спроса.

[solo 3 232]

7 минут назад, MaDMaX сказал:

Если  бизнесмен не имеет ни малейшего представления о том куда вложить средства он их не возьмет в займы .  Ну то есть причина следственная связь нарушена. 

Ну и ?

Я ж о том и говорю, что отказ от кредитов - это необязательно ошибка бизнесмена, это может быть отсутствие идей, куда ещё можно вложить.

[Бештау 4 878]

4 минуты назад, MaDMaX сказал:

 

Если  бизнесмен не имеет ни малейшего представления о том куда вложить средства он их не возьмет в займы .  Ну то есть причина следственная связь нарушена. 

Вчера вечером, два условно назову их "москвича" прилетели в Минводы и с рассветом мой товарищ поехал с ними покупать небольшой  домик в Калмыкии.  

Какие твои версии.  Что такого там нашли, что народ начал вкладываться в Калмыкскую недвигу?

[solo 3 232]

1 минуту назад, Бештау сказал:

Вчера вечером, два условно назову их "москвича" прилетели в Минводы и с рассветом мой товарищ поехал с ними покупать небольшой  домик в Калмыкии.  

Какие твои версии.  Что такого там нашли, что народ начал вкладываться в Калмыкскую недвигу?

Неужто ВОДУ ???

[Бештау 4 878]

4 минуты назад, solo сказал:

Неужто ВОДУ ???

да воды там как раз хватает. Ты в курсе что Волга через Калмыкию протекает?

[solo 3 232]

1 минуту назад, Бештау сказал:

да воды там как раз хватает. Ты в курсе что Волга через Калмыкию протекает?

Калмыкия большая.

Какая-то часть территории нормально обеспечена водой, но в целом есть проблемы.

 

Насчёт того, что Волга через Калмыкию протекает - нет, не знал.

[Flamingo 4 011]

36 минут назад, Summer сказал:

Так это подушка мужа финансовая, не ваша) блин, ну реально нахлебница

Люблю ббс за безграничную фантазию  

 

[Tracer 3 311]

2 hours ago, Serendipity said:

но раньше ограничивалось 16 тыщами, сейчас не в курсе

33 382

[Summer 8 670]

34 минуты назад, romanvlad сказал:

Падажды! А как же собственность супругов в браке???

Короче, тебе либо жениться не надо, либо сразу необходимо заключать подробный брачный контракт (но и он там имеет свои ограничения, помни).

Ромка, кто заработал, тот и владеет. Разумеется брачный договор это норма современной жизни. 

[Бештау 4 878]

6 минут назад, solo сказал:

Калмыкия большая.

Какая-то часть территории нормально обеспечена водой, но в целом есть проблемы.

 

Насчёт того, что Волга через Калмыкию протекает - нет, не знал.

самым краешком. Цаган аман калмыкам достался каким то чудом. Они известная рыбная Мекка.

[Flamingo 4 011]

27 минут назад, MaDMaX сказал:

 Можешь продать свои 100 метров и купить 400 метров в районе где стоимость  менялась в меньшей степени. В михайловске например   И роману не одиноко )) 

 

Так если там такая тенденция была, то шансов, что что-то изменится очень мало. 
Неважно в итоге количество квм, важен процент прибыли, опережающий инфляцию. 

[solo 3 232]

Только что, Summer сказал:

Ромка, кто заработал, тот и владеет. Разумеется брачный договор это норма современной жизни. 

Я смотрю, ты в семейной жизни такой же горе-экономист, как и в целом.

По твоему что получается, если жена детей рожает и не зарабатывает деньги - она и претендовать ни на что не должна ?

[Flamingo 4 011]

1 минуту назад, Summer сказал:

Ромка, кто заработал, тот и владеет. Разумеется брачный договор это норма современной жизни. 

Брачный договор составляется на момент заключения брака, Соотношение заработка может меняться. Ты его каждый год перезаключать будешь? 

[Summer 8 670]

1 минуту назад, solo сказал:

Я смотрю, ты в семейной жизни такой же горе-экономист, как и в целом.

По твоему что получается, если жена детей рожает и не зарабатывает деньги - она и претендовать ни на что не должна ?

Она нет, дети конечно да. 

[Tracer 3 311]

2 hours ago, romanvlad said:

А должен быть? 

Ну представим что стены уже построены с учетом СНиПов и они не требуют утепления... 

СНиП регулярно меняются. По актуальным нормам энергоэффективности при минимальной толщине (до 50 см) без утепления проходят только поризованный кирпич и газобетон. Их начали производить сравнительно недавно.

[Summer 8 670]

1 минуту назад, Flamingo сказал:

Брачный договор составляется на момент заключения брака, Соотношение заработка может меняться. Ты его каждый год перезаключать будешь? 

Зачем? Просто деньги, которые зарабатывает женщина ее, которые муж - его. Кто что купил по недвиге - тож самое. Когда скинулись, то сколько кто вкинул, тот так и владеет. 

[Tracer 3 311]

2 hours ago, romanvlad said:

в моем доме (пусть и старом) стены цельнолитые бетоном с керамзитом

Какая толщина?

[solo 3 232]

2 минуты назад, Summer сказал:

Она нет, дети конечно да. 

Надеюсь, ты свою невесту обманывать не будешь и разъяснишь свою позицию до вступления в брак.

[Summer 8 670]

Только что, solo сказал:

Надеюсь, ты свою невесту обманывать не будешь и разъяснишь свою позицию до вступления в брак.

Разумеется.