Квартирный вопрос: что лучше взять, посоветуйте!

[100amper 85]

От так купил квартирку на вторичке уже с сантехникой и тратиться не надо

 

зато любимую порадовать сразу можно, а не спустя полгода (пока ремонт)

[storm 1 292]

почему 30... 42 квадрата... а среднерыночная как раз и складывается из того что риелторы прибавляют к цене каждого варианта от 50 и до бесконечности... состояние - поклеить простецике обои и натянуть потолки - всяко дешевле выйдет чем ровнять стяжки-штукатурки в новостройках и покупать туда сантехнику

фига втом, что во вторичке, что сняв замусоленные обои и дырявый линолиум понимаешь, что надо все это ровнять, и сантехника с плиткой такая что страшно в ванну зайти, да и трубы еще с окнами поменять бы уже не мешало, и это все обойдется куда дороже чем сделать просто ремонт на стяжке штукатурке. Но у вторички тоже есть конечно плюс один, можно подранные обои завесить коврами на линолиум наклепать заплаток или паласов накидать, и заселиться сразу, токо ванну принимать с закрытыми глазами придется.

зы не успел дописать уже фоток накидали для наглядности))

[LuckyZzz 5 751]

как вариант!

 

[100amper 85]

фига втом, что во вторичке, что сняв замусоленные обои и дырявый линолиум понимаешь, что надо все это ровнять, и сантехника с плиткой такая что страшно в ванну зайти, да и трубы еще с окнами поменять бы уже не мешало, и это все обойдется куда дороже чем сделать просто ремонт на стяжке штукатурке. Но у вторички тоже есть конечно плюс один, можно подранные обои завесить коврами на линолиум наклепать заплаток или паласов накидать, и заселиться сразу, токо ванну принимать с закрытыми глазами придется.

у вторички плюс в том, на мой взгляд, что район чаще всего обжитый. во дворах деревья, газоны. а не асфальт и парковки.

[LuckyZzz 5 751]

у вторички плюс в том, на мой взгляд, что район чаще всего обжитый. во дворах деревья, газоны. а не асфальт и парковки.

 

Вово, приехал к себе домой - а парковаться негде. Лепота! 

[storm 1 292]

у вторички плюс в том, на мой взгляд, что район чаще всего обжитый. во дворах деревья, газоны. а не асфальт и парковки.

это понятно, мы сейчас говорим о цене, тут Флейм пытается убедить что можно купить на вторичке дешевле чем в недострое, да еще и для нормального ремонта дешевле обойдется, ага и ни чего что каждую зиму окна канапатить придется

[MaDMaX 16 800]

не поверишь какие случаи бывают в жизни... вот у меня знакомый взял 2 года назад за лимон двушку на комсомольской... ему тож говорили шо ему еще "хотя бы 200 тысяч и вы возьмете клевую однушку"... просто если есть время и желание надо искать и слать лесом всех риелторов, которые говорят "вы за такие деньги ниче не купите"

дело в том что матери квартиру покупали, друзья матери тож в это то же время.вариантов кучу просмотрели.1,1–1,2 и меньше нет.купить можно по горящему варианту.но эт редко бывает.

[storm 1 292]

все это художественный чес. есть дешевая вторичка на земле, за которуя просто все ссут браться.

Чтобы это не было чесом с твоей стороны, можешь выложить фотки этой дешовой вторички, и объяснить причину почему все ссуться за нее браться? 

[Flame 3 034]

да конечно нуно брать только на юге - ну шоб успеть полюбоваться видами тухачевского рыка, стоя в пробке - и ессно делать только супер пупер евро ремонт - а иначе как же квартирантам ее потом сдавать шоб они ся хорошо чувствовали, ну и ессно нельзя соглашаться на меньшую цену - раз не стоит полтора ляма - сразу отказывайтесь ибо наверна там ктото повесился ну или окно деревянное - што в общем то одно и тоже... и да, запомните - хороший понт дороже денег

[Flamingo 4 011]

Если хочешь взять квартиру дешево 

1.не лениться прозвонить все варианты из газет (после десятого риэлтера не кричать что телефонов хозяев нет -  они есть, но их мало).

2 Рассмотреть варианты районов, где вроде и не хочется жильё брать (всякое бывает).

3. Не рассчитывать, что нужный вариант найдется в первую неделю поисков.

 

Это не гарантия, но шанс.

Если есть желание пустить квартирантов, то хороший ремонт не нужен! (его все равно не будет, когда жильцы оттуда выселятся). К тому же заклеивать окна, чтобы не дуло будут уже сами квартиранты.

[storm 1 292]

да конечно нуно брать только на юге - ну шоб успеть полюбоваться видами тухачевского рыка, стоя в пробке - и ессно делать только супер пупер евро ремонт - а иначе как же квартирантам ее потом сдавать шоб они ся хорошо чувствовали, ну и ессно нельзя соглашаться на меньшую цену - раз не стоит полтора ляма - сразу отказывайтесь ибо наверна там ктото повесился ну или окно деревянное - што в общем то одно и тоже... и да, запомните - хороший понт дороже денег

девушка, у вас видимо ванна напоминает те что на фотках что вы так рефлексируете?

[100amper 85]

Вово, приехал к себе домой - а парковаться негде. Лепота! 

живешь в новостройке. вышел вечером с ребенком погулять. а тут ушатанная девяточка, тут четкая приора, там жып на тротуаре стоит. Лепота! и ни одного деревца. все в асфальте!

[Juli 98]

живешь в новостройке. вышел вечером с ребенком погулять. а тут ушатанная девяточка, тут четкая приора, там жып на тротуаре стоит. Лепота! и ни одного деревца. все в асфальте!

зато площадок детских валом

[Flame 3 034]

Если хочешь взять квартиру дешево 

1.не лениться прозвонить все варианты из газет (после десятого риэлтера не кричать что телефонов хозяев нет -  они есть, но их мало).

2 Рассмотреть варианты районов, где вроде и не хочется жильё брать (всякое бывает).

3. Не рассчитывать, что нужный вариант найдется в первую неделю поисков.

 

Это не гарантия, но шанс.

Если есть желание пустить квартирантов, то хороший ремонт не нужен! (его все равно не будет, когда жильцы оттуда выселятся). К тому же заклеивать окна, чтобы не дуло будут уже сами квартиранты.

вот человек действительно говорит по теме

[Flame 3 034]

девушка, у вас видимо ванна напоминает те что на фотках что вы так рефлексируете?

а у нас на кухне газ... а у вас?

[Marcos 2 410]

зато площадок детских валом

не такие уж они и детские, собачатники их считают собачьими

[Flamingo 4 011]

Вово, приехал к себе домой - а парковаться негде. Лепота! 

 

У тебя же гараж вроде есть, или перспективный это район для машин, а не людей?

[MaDMaX 16 800]

Если хочешь взять квартиру дешево 

1.не лениться прозвонить все варианты из газет (после десятого риэлтера не кричать что телефонов хозяев нет -  они есть, но их мало).

2 Рассмотреть варианты районов, где вроде и не хочется жильё брать (всякое бывает).

3. Не рассчитывать, что нужный вариант найдется в первую неделю поисков.

 

Это не гарантия, но шанс.

Если есть желание пустить квартирантов, то хороший ремонт не нужен! (его все равно не будет, когда жильцы оттуда выселятся). К тому же заклеивать окна, чтобы не дуло будут уже сами квартиранты.

дело в том что квартирантов найти  на плохие условия тоже трудно  так как на юге предложений по сдаче жилья просто ппц. за 6-7 тыщ с хорошим ремонтом найти можно как два байта переслать.8-10 афигенным.

ПС мы не ленились и прозвонили все возможные объявления. на некоторых попался собственник. нашли за 970 но  до  НГ и челу деньгу срочно нужны были. щас чутка опять цены поднялись. Если повезет то и ТС найдет. но  опять же это проблемно. всеж  умные. сосед поднял до 1,2 и я подниму. то что продаваться будет на 3-6 мес никого не волнует .

[Старый 6 639]

ТС, я бы взял ту что побольше. Будет легче продать.

[Juli 98]

не такие уж они и детские, собачатники их считают собачьими

ну не знаю как у вас, а у нас для собак есть огромные поля, что кстати тоже большой плюс

[Flamingo 4 011]

дело в том что квартирантов найти  на плохие условия тоже трудно  так как на юге предложений по сдаче жилья просто ппц. за 6-7 тыщ с хорошим ремонтом найти можно как два байта переслать.8-10 афигенным.

ПС мы не ленились и прозвонили все возможные объявления. на некоторых попался собственник. нашли за 970 но  до  НГ и челу деньгу срочно нужны были. щас чутка опять цены поднялись. Если повезет то и ТС найдет. но  опять же это проблемно. всеж  умные. сосед поднял до 1,2 и я подниму. то что продаваться будет на 3-6 мес никого не волнует .

А зачем обязательно в ЮЗ? Потребность в съемном жилье в других районах не меньше, а то и больше будет, зато предложений намного меньше.

Дело настырности. Мы в своё время продавали квартиру, так за полгода ни один человек кроме риэлетров и не позвонил, хотя каждые две недели объявление в ВДВ выходило (эти типы потом еще полтора года названивали).

[Старый 6 639]

ну не знаю как у вас, а у нас для собак есть огромные поля, что кстати тоже большой плюс

а у них собачки какают на газоны и тротуары

 

 

не.... не так  ... "Принцессы не писяют" , так и у них "наши собачки не какают"

[MaDMaX 16 800]

А зачем обязательно в ЮЗ? Потребность в съемном жилье в других районах не меньше, а то и больше будет, зато предложений намного меньше.

Дело настырности. Мы в своё время продавали квартиру, так за полгода ни один человек кроме риэлетров и не позвонил, хотя каждые две недели объявление в ВДВ выходило (эти типы потом еще полтора года названивали).

в центре тоже жилья хватает.дороже правда. но и жилье изза центра тоже в цене больше чем аналогия на юге.

[Старый 6 639]

если мало денежек, а жилья охото побольше  то можно рассмотреть и вариант "пригород"

[storm 1 292]

У тебя же гараж вроде есть, или перспективный это район для машин, а не людей?

как и любой другой район для дюдей и чем больше удобств (парковок, детских площадок) в каждом конкретном районе тем лучше для самих же жильцов