Подскажите по перепланировке

[7777 6]

Квартира в многоэтажке. план такой

 

хотелось бы обьединить кухню, коридор и комнату. 

какие варианты переноса возможны в реальности?

 

[Trosha 1 888]

что точно нельзя будет перенести - так это санузел.

вообще непонятно - что вы хотите получить в итоге, объединив все помещения в однокомнатной квартире

[7777 6]

хотелось бы чтото типа квартиры студии.

вариантов нет вообще? 

[Trosha 1 888]

хотелось бы чтото типа квартиры студии.

вариантов нет вообще? 

думаю, что в вашем случае студию сделать не получиться.

никто вам не узаконит перенос санузла.

 

Что касается устройства ванных комнат, туалетов, душевых и кухонь над жилыми помещениями (их переноса), то следует иметь в виду, что запрет на такие работы продолжает действовать и после упрощения процедуры согласования. Условие о недопущении перепланировки такого рода следует из текста «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47. Текст п. 24 Положения гласит: «Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается». Понятие «комнаты» изложено в п. 5. Под комнатой следует понимать часть жилого дома или квартиры, служащую местом для непосредственного проживания граждан в доме или квартире.

[7777 6]

получается довольствоваться идиотской планировкой?

[Trosha 1 888]

получается довольствоваться идиотской планировкой?

да) или продавать и покупать с "неидиотской".

[7777 6]

всётки рассмотрю ещё варианты, вдруг кто со светлой головой)

[ser289 1 478]

варианты есть всегда, но это встанет дороговато. все зависит от высоты потолков толщины стен и размеров квартиры. потому как комуникациии надо прятать или в стены или поднимать пол. выйдет реально дороже чем купить такую же только когда сортир в углу а не посреди хаты. но если вопрос принципиально именно тут сделать то исходите из выделенного, если все комуникации туда войдут то нет проблем за ваши деньги возможно всё.

[Trosha 1 888]

варианты есть всегда, но это встанет дороговато. все зависит от высоты потолков толщины стен и размеров квартиры. потому как комуникациии надо прятать или в стены или поднимать пол. выйдет реально дороже чем купить такую же только когда сортир в углу а не посреди хаты. но если вопрос принципиально именно тут сделать то исходите из выделенного, если все комуникации туда войдут то нет проблем за ваши деньги возможно всё.

вы серьезно так считаете? что ТС будет менять расположение стояков, канализационных труб- перенося их в жилую часть - а соседи снизу будут смотреть на это и молчать?))

вы ошибаетесь)

перенести санузел про подобной планировке можно попробовать лишь в одном случае - если квартира находится на первом этаже.

[7777 6]

поменять или другую купить-нет вариантов.

 

хотелось бы по закону конечно, а там уже рассматривать варианты. 

 

окей. а что можно сделать с прихожей? 

и ещё с выходом на лоджия-возможно ли увеличить проход с кухни? так чтобы была не дверь и окно, а просто проход?

[ser289 1 478]

вы серьезно так считаете? что ТС будет менять расположение стояков, канализационных труб- перенося их в жилую часть - а соседи снизу будут смотреть на это и молчать?))

вы ошибаетесь)

перенести санузел про подобной планировке можно попробовать лишь в одном случае - если квартира находится на первом этаже.

вот как раз если на первом то это самое проблемное..... все срут к вам в стояки забиться может. проще на верхних этажах

а так все реально, и при нормальном согласовании и утверждении соседи даже не узнают о том, потому что на работоспособность системы это не скажется

[Trosha 1 888]

вот как раз если на первом то это самое проблемное..... все срут к вам в стояки забиться может. проще на верхних этажах

а так все реально, и при нормальном согласовании и утверждении соседи даже не узнают о том, потому что на работоспособность системы это не скажется

так в том-то все и дело) что не согласуют и не утвердят перенос)

 

поменять или другую купить-нет вариантов.

 

хотелось бы по закону конечно, а там уже рассматривать варианты. 

 

окей. а что можно сделать с прихожей? 

и ещё с выходом на лоджия-возможно ли увеличить проход с кухни? так чтобы была не дверь и окно, а просто проход?

а стены санузла несущие или нет? если несущие - то хоть по закону, хоть вне его - вариантов немного)

а что вы хотите в вашем случае сделать с прихожей? она имеет границы - которые совпадают с границами вашей квартиры.

[ser289 1 478]

вокруг с/у нет несущих стен никогда. ну да ладно...

[Trosha 1 888]

вокруг с/у нет несущих стен никогда. ну да ладно...

про никогда - возможно) я не спорю) просто уточнила в конкретном случае - какие они)

[7777 6]

я сейчас вне этой квартиры и всех таких тонких подробностей не знаю)

 

пока навожу справки.

 

а с прихожей и лоджией обрезать углы стен и как бы скруглить. не во имя увеличения площади, а для удобства и красоты)

[Trosha 1 888]

каким образом вы скруглите стены в прихожей? ведь они являются так же стенами ваших соседей.

что касается лоджии - вы хотите полностью убрать стену? скажите, а  из чего построен ваш дом?

[7777 6]

кирпич.

я имею в виду скруглить внутренние стены своей квартиры

 

да, убрать полностью стену.

[Trosha 1 888]

кирпич.

я имею в виду скруглить внутренние стены своей квартиры

 

да, убрать полностью стену.

стену на лоджии - если это кирпичная стена, и дом не монолитно-каркасный убирать полностью  нельзя. Она скорее всего точно несущая. И ее демонтаж может привести не только к появлению трещин, но и к полному обрушению стены из-за превышения нагрузки на оставшуюся часть конструкции.

Скруглить стены в прихожей - мне не совсем понятно - как вы хотите это сделать.

А что находится ЗА стенами вашей прихожей? И какой толщины стены в ней?

[7777 6]

а что по скруглению стен?

[Trosha 1 888]

а что по скруглению стен?

я выше добавила

 

Скруглить стены в прихожей - мне не совсем понятно - как вы хотите это сделать.

А что находится ЗА стенами вашей прихожей? И какой толщины стены в ней?

[7777 6]

ух вопросы. будет ясно, после того как там побываю и всё осмотрю)))

 

отпишусь тогда

[belomor4ik 84]

Читать не хочу ! Бред полный! Ссылаться на статьи дело хорошее! Но ест реальность ! Вариантов много! 1-e нельзя располагать ванные комнаты, кухни, туалеты над спальными комнатами, при условии что у вас квартира не над подвалом. 2-е перенос сан. узлов дело не благодарное , и вам никто этого не разрешит! 3-е. Нелязя ломать несущие стены. 4-е . При вашем расположение комнат что то делать вам не рекомендую, это глупо! 5-е. Можно только кухню увеличить за счет балкона- лоджии. Если есть вопросы звони, телефон пришлю в личку! Сам я сделал очень много проектов перепланировок, так сказать наелся ошибок и опыта!!!!

[Trosha 1 888]

Читать не хочу ! Бред полный! Ссылаться на статьи дело хорошее! Но ест реальность ! Вариантов много! 1-e нельзя располагать ванные комнаты, кухни, туалеты над спальными комнатами, при условии что у вас квартира не над подвалом. 2-е перенос сан. узлов дело не благодарное , и вам никто этого не разрешит! 3-е. Нелязя ломать несущие стены. 4-е . При вашем расположение комнат что то делать вам не рекомендую, это глупо! 5-е. Можно только кухню увеличить за счет балкона- лоджии. Если есть вопросы звони, телефон пришлю в личку! Сам я сделал очень много проектов перепланировок, так сказать наелся ошибок и опыта!!!!

Беломорчик, а где в теме ссылки на статьи, в которых написано, что-то опровергающее ваши слова?)

именно об этом там и пишется - что нельзя переносить "мокрую зону")

[belomor4ik 84]

Простите вчера был не в духе, устлавший сильно! Все друг друга поняли??? Тогда хорошо

[Воробей 0]

Читать не хочу ! Бред полный! Ссылаться на статьи дело хорошее! Но ест реальность ! Вариантов много! 1-e нельзя располагать ванные комнаты, кухни, туалеты над спальными комнатами, при условии что у вас квартира не над подвалом. 2-е перенос сан. узлов дело не благодарное , и вам никто этого не разрешит! 3-е. Нелязя ломать несущие стены. 4-е . При вашем расположение комнат что то делать вам не рекомендую, это глупо! 5-е. Можно только кухню увеличить за счет балкона- лоджии. Если есть вопросы звони, телефон пришлю в личку! Сам я сделал очень много проектов перепланировок, так сказать наелся ошибок и опыта!!!!

Согласна))читаю и просто диву даюсь, как фантазия бурная не дает людям спать спокойно))) в квартире-распашонке студию сделать дорого и глупо, будет длинная некрасивая комната...а скругление углов это вообще шедевр))Объедините кухню с лоджией, будет действительно красиво и хватит на этом)