Как попасть на прием к губернатору ?

[igor73 26]

Нужно пообщаться с губернатором (письма канцелярия во главе с господином Демиховским заворачивает в министерства) . Живу не в Ставрополе наш мер пытается всякими правдами и не правдами отнять у меня предоставленный мне ранее в аренду (до этого мера) земельный участок под строительство в городе обЪекта капитального строительства, участок предоставили на 3 года в аренду прошло уже 2 года судов и переписок жалоб в прокуратуру и куда только можно . Мер улыбается и говорит что пройдет 3 года и договор аренды не продлим ха-ха-ха но у меня затраты на всякие проекты и согласования громадные .В приемную губернатору звонил сообщают что запись на прием будет с ноября , короче не весело . Деньги на  которые планировал  строительство за 2 года обесценились , короче смех сквозь слезы.  (при старом мере я собрал все документы для выдачи "разрешения на строительство" но пришел новый (перед мерством -удачный предприниматель) и предложил  "отдать" землю мол все равно строить не дадим тебе ничего, даже к гадалке не обращайся.

[Flame 3 034]

обратись прям отседова - есть мнение шо ббска читаема и посещаемя сильными города и края... можно под дверью еще постоять... а вообще отнять можно только конфетку у ребенка ну никак не законно принадлежащее имущество, если конечно это имущество законно принадлежит

[mari_en 957]

обратись прям отседова - есть мнение шо ббска читаема и посещаемя сильными города и края... можно под дверью еще постоять... а вообще отнять можно только конфетку у ребенка ну никак не законно принадлежащее имущество, если конечно это имущество законно принадлежит

Он же не про германию пишет, а про россию, где отнять может кто угодно у кого угодно.

[Flame 3 034]

у нас правовое государство тут кричали мне как то

[mari_en 957]

у нас правовое государство тут кричали мне как то

Так и я об этом. Прав будет тот, у кого больше прав.

[Maksim 84]

А что в договоре написано про права арендатора и арендодателя после окончания срока аренды?

[volodan 794]

у нас правовое государство тут кричали мне как то

ну дык...человеку дали в аренду на 3 года... а ему показалось что на 30 лет 

[igor73 26]

ну дык...человеку дали в аренду на 3 года... а ему показалось что на 30 лет 

мер делает все что может чтоб не дать разрешение на строительство и отнять землю

[Aktiv 1]

Вопрос с арендой довольно сложный. Оно вам надо. Тем более под капитальное строительство, да еще и на три года. Если по-хорошему посмотреть, то построите вы на арендованном участке свое капитальное строение. Строение будет Ваше, а земля под ним не Ваша. Срок аренды истечет, и Вас попросят ваши кирпичики с фундаментом, перенести в другое место, если не продлят договор аренды.

Глупости это все - аренда земли на три года под капиталку. Это считай Вам ничего не дали.  

[Napalm 7 575]

А что в договоре написано про права арендатора и арендодателя после окончания срока аренды?

Обычно написано одно и то же. Земля даётся на три года в аренду, за это время арендатор должен построить указанный в договоре объект. Если построит и оформит хотя бы как недострой, то у него есть преимущественное право продления. Если не построит, то муниципалитет вправе не продлевать договор по причине неиспользования земли. В данном случае арендатор ничего не построил, так как ему препятствуют в выдаче разрешения на строительство. Ну и как догадка, что у него не было денег на стройку.

[Napalm 7 575]

Вопрос с арендой довольно сложный. Оно вам надо. Тем более под капитальное строительство, да еще и на три года. Если по-хорошему посмотреть, то построите вы на арендованном участке свое капитальное строение. Строение будет Ваше, а земля под ним не Ваша. Срок аренды истечет, и Вас попросят ваши кирпичики с фундаментом, перенести в другое место, если не продлят договор аренды.

Глупости это все - аренда земли на три года под капиталку. Это считай Вам ничего не дали.  

Данная точка зрения неправильна.  

[Aktiv 1]

Данная точка зрения неправильна.  

Возможно, но однозначно имеет право на существование. 

[Napalm 7 575]

Возможно, но однозначно имеет право на существование. 

Вряд ли, потому что:

1. Иного способа получить землю под строительство нет - только краткосрочная аренда, строительство, и только потом долгосрочная аренда или собственность на землю.

2. Если объект построен в период краткосрочной законной аренды, то никто с ним ничего потом не сделает и не попросит перенести.

[Aktiv 1]

Вряд ли, потому что:

1. Иного способа получить землю под строительство нет - только краткосрочная аренда, строительство, и только потом долгосрочная аренда или собственность на землю.

2. Если объект построен в период краткосрочной законной аренды, то никто с ним ничего потом не сделает и не попросит перенести.

В России возможно все. 

[Napalm 7 575]

В России возможно все. 

Аааа, ну понял.

[piece a cake 79]

Автор, укажи адрес. Может там вместо твоего магазина при прежнем мэре сейчас должен будет расположится детский сад?

[dimflash 273]

Возможно, но однозначно имеет право на существование. 

Napalm все абсолютно верно указал

изначально поступило предложение уступить землю другому человеку

Переуступка не добавит срока к договору, плюс при таком раскладе могут возникнуть проблемы с выдачей согласия местного комитета по имуществу на выдачу согласия на переуступку, - наверняка оно предусмотрено договором.

Если считаете действия главы неправомочными, а , по вашему мнению, отказы в выдаче разрешения на строительство незаконными, что мешает обратиться в суд, в прокуратуру?

[igor73 26]

обращался в прокуратуру ---ответ обращайтесь в СУД (у вас все по закону) в суде решение : земельный участок предоставлен на законных основаниях .................. и т  д и т п  -- ----

[Maksim 84]

Обычно написано одно и то же. Земля даётся на три года в аренду, за это время арендатор должен построить указанный в договоре объект. Если построит и оформит хотя бы как недострой, то у него есть преимущественное право продления. Если не построит, то муниципалитет вправе не продлевать договор по причине неиспользования земли. В данном случае арендатор ничего не построил, так как ему препятствуют в выдаче разрешения на строительство. Ну и как догадка, что у него не было денег на стройку.

 

Вот это то, за что можно было бы зацепиться в данном случае. Без этого все плохо.

[Absent 30]

построй какой нибудь сарай подходящий под назначение земли без разрешения и узаконь через суд, как вариант

[Napalm 7 575]

построй какой нибудь сарай подходящий под назначение земли без разрешения и узаконь через суд, как вариант

+1

Либо получать письменный отказ в получении разрешения на строительство и оспаривать в суде. Но боюсь, что уже не успеет.

[dimflash 273]

обращался в прокуратуру ---ответ обращайтесь в СУД (у вас все по закону) в суде решение : земельный участок предоставлен на законных основаниях .................. и т  д и т п  -- ----

я имел в виду не оспаривание законности  предоставления участка. 

я вот про какое оспаривание говорил:

+1

Либо получать письменный отказ в получении разрешения на строительство и оспаривать в суде. Но боюсь, что уже не успеет.

если год еще есть, может и уложится.