Агентства

[Гость Mango]

что находят? Если услуга оказана качественно, разумеется, за нее нужно платить, если услуги нет, то решать платить или нет потребитель право имеет. Хотите поспорить?

[drovik 7 378]

[drovik 7 378]

[Гость Mango]

еще раз, если услуга оказана не качественно, то лично я, признаю за собой право ее не оплачивать. Вы можете оплачивать все, что считаете нужным, даже воздух. На этом и остановимся.

[drovik 7 378]

[Гость Mango]

феерично..сначала Вы рассказываете какую чудную работу проделывает агент: аж справки собирает, и проверку осуществляет, а в итоге услуга свелась к банальному поиску чего-то там...

вот тут говорится об отсутствии услуги как таковой, насколько я поняла.....

1.Ну вот и получается-нет проверки, нет оформления - нет и 50 тыс.

2.Не мешаем 2 разных случая в 1 кучу. (Та женщина из АН, которая помогала выбрать, уторговать, оформила договор - получила столько, сколько запросила за свою реально выполненную работу).

Ваше гадание на кофейной гуще по поводу моего личного опыта работы с агентствами не менее феерично..описано было лишь начало опыта, потом нашелся действительно профи, с помощью которой и продано было и приобретено. Жаль...уехала.

[Тай 1 974]

А во всем виноваты продавцы недвижимости потому, что не хотят сами искать покупателей, а обращаются в агентства! Вот если бы собственники давали объявления и отмечали, что продавать будут напрямую без риэлторов, тогда и покупателям было бы хорошо. Когда мы продавцы, то агентства нам нравятся (существенная помощь без каких-либо затрат с нашей стороны), а когда покупатели, то - перевешать всех барыг-риэлторов, которые смеют на нас зарабатывать!

[drovik 7 378]

[drovik 7 378]

[Гость Mango]

а, ну отлично...то есть агент предлагает кота в мешке, ничего не зная о квартире,лишь бы втюхать, и только потом может, вдруг, случиться "сюрприз". Так а за что ему платить тогда, в принципе?

[Гость Mango]

А вот здесь вопросик есть. В Ставрополе до сих пор, если в агенство обращается продавец, то платит все равно покупатель ?

так Вы с КМВ что ли?

ответ- да, покупатель.

[SERЖ 431]

Кстати по вопросу откуда агенства находят собственников.

Неужели некоторые такие всезнающие пользователи ббс-ки не в курсе того, что у ВСЕХ агенств заключен договор с редакциями газет (1. недавно вскрытый сайт, 2 Экстра какая-то --сам видел) и они получают распечатки объяв гораааздо раньше, чем выходит газета и мы с вами можем добраться до нужной нам инфы.

[Fomen 541]

когда с супругой искали квартиру, то агенты на прямо поставленные условия откровенно забывали, т.е. нужен был

определенный р-н(один из критериев), но и на это откровенно забивалось.

и стоимость проверки не с потолка, 200 руб. проверка регпалаты(в залоге квартира или нет, кто собственник и все такое) + 30руб. комиссия банка там же в холле

[Тай 1 974]

А вот здесь вопросик есть. В Ставрополе до сих пор, если в агенство обращается продавец, то платит все равно покупатель ?

Да, за все платит покупатель. Ну, по крайней мере, я (как и мои знакомые) несколько раз обращалась в агентства как продавцы и покупатель, и продавец всегда в стороне (мне на руки столько-то столько-то, а где, за сколько и как вы продадите - ваши проблемы)

[Fomen 541]

да и процесс с продажей был похож, дали объявление, позвонил клиент, понравилось предложение, оформили сделку, сдали доки в регпалату , получили денежку и все довольны! и это без агентов!!!

[drovik 7 378]

[Fomen 541]

и еще, при наличии очень хорошего приятеля в палате, оформлялось в порядке очереди, т.к. там все четко расписано по срокам

[drovik 7 378]

[Trosha 1 888]

попадают.. только телефоны в них уже не собственников, а этих самых агентств...

[drovik 7 378]

[drovik 7 378]

[SERЖ 431]

Вы остановитесь на секундочку, и попытайтесь представить схему работы

Клиент обращается в агентство, после этого агентство начинает подбирать варианты. В определенный момент клиенту что-то понравилось. Начинается работа по проверке, сбору документов и оформлению сделки. По факту совершения сделки агентство получает вознаграждение. Причем первый этап может длиться достаточно долго (я, например, искал почти 8 месяцев), и никаких денег на этом этапе агентство еще не получило.

Стоимость услуг агентство озвучило заранее, клиента это устраивало. А когда вариант нашелся - он "передумал" и с готовым вариантом пошел в другое агентство. Получается, что первое агенство "забесплатно" подобрало вариант (а это, наверное, наиболее трудоемкая часть работы).

Ну потому 8 месяцев искал, т.к. человек, не желая связываться с АН, даёт бесплатную объяву, а любимые нами АН наперебой (желая срубить капустки) начинают ВПАРИВАТЬ чушь всякую.

[SERЖ 431]

Не, объявления выходят как есть, только собственник уже связан по рукам и ногам всякими предложениями-заманухами от АН

[Trosha 1 888]

Да ладно. Т.е. редакции подменяют контактные телефоны ? Есть доказательства ?

а какие доказательства вам нужны? года 3-4 назад подруга продавала дом в Шпаковском районе.. отправляла объявления - бесплатные.. потом видела свое же объявление, но с другим телефонным номером...

возможно конечно, ошиблись в редакции..

[Fomen 541]

Никто не агитирует обращаться в агенства. Каждый сам для себя определяет какой суммой он готов рискнуть ради экономии нескольких процентов от этой суммы.

Вопрос в порядочности клиента в данном случае

не спорю, договорился с агентом о комиссии, так будь добр,выполни обязательства

некоторые агенты договор просят подписать перед просмотром, точно не знаю, но смысл таков ,что если ты в будущем без них купишь или снимешь недвижимость показанную агентом, там пеня какая то , но мне что то думается разводка