Перспективный такоой перспективный...

[jastreb 2 305]

 

2 минуты назад, Warlord сказал:

а что там в низу хорошего?

Смотря чей низ.

[MaDMaX 16 833]

1 час назад, Shevmax сказал:

А есть ли альтернатива? У кого есть деньги те без проблем купят за N миллионов в центре, где всё будет. А что остается среднестатистическому жителю? 

Хорошо написано. Своего добавлю. 

1. Старый фонд тоже свои плюсы. Тишина. Зеленый двор . Не большая заселенность. 

Есесна надо понимать что старый фонд может быть разным. И с торчками и алкашами и без двора. 

2.  К сожалению отношение к окраинам у нас выработалось из за отсутствия развитой транспортной инфраструктуры. От шпаковки / воен городка до Ставрополя достаточно малое расстояние.  В том же Ростове жители нормально относятся к покупке дома в Батайске или Ленинаване . 

На счет "всем не угодить " . Ну как бы такая плотная застройка подразумевает отсутствие видом ,кроме домов построенных по контуру мк района .  Тут ничего не поделать   Застройщик ни от кого не скрывает ген план и даже делают объемные модели домов. МОжно сразу понять будет во дворе светло или нет. 

Деревья  это хорошо. . Каменные джунгли это достаточно уныло. Мало мальская растительность хоть как то разбавляет застройки. Обычно довольствуются газонами. 

Дворы должны вписываться в общий замысле. Высокий дом- нужно больше места. В тч. И для парковок. 

С садиками  наверняка кисло. Ну что поделать... покупая жилья надо понимать что есть вокруг.  Никто не принуждает. Кроме цены  

[Flame 3 034]

3 минуты назад, Чёрное Чё сказал:

Для сдачи перспик брать не следует. Там высокая конкуренция по сдаче и квартира будет месяцами пустовать. 

из личного опыта? а я смотрю шо там наоборот большой спрос судя по объявам

[Б53 7 792]

12 минуты назад, Flame сказал:

не знаю, мне нрав район маяковского и ниже

так вот кому я продам свою квартиру))

[Б53 7 792]

8 минут назад, Чёрное Чё сказал:

Где у Вас там садик? О_о

 

во дворе))

[Flame 3 034]

2 минуты назад, Б53 сказал:

так вот кому я продам свою квартиру))

у вас на комсомольской?:)

[Гость stavgreengo]

[Б53 7 792]

4 минуты назад, Чёрное Чё сказал:

Да это ясно. В районе Белладжио,  вроде нет рядом садов )

))))...оказывается вы не все знаете)

[Б53 7 792]

5 минут назад, Flame сказал:

у вас на комсомольской?:)

я не живу на комсомольской))..я живу на улице имени себя))

[Гость stavgreengo]

ХЗ, но 5 лет назад на Олимпусе без проблем за 2 недели нашёл квартирантов по средней цене того времени, ещё и не первым попавшимся отдал, а наверное третьим. 

[hookaman 1 968]

5 минут назад, stavgreengo сказал:

ХЗ, но 5 лет назад на Олимпусе без проблем за 2 недели нашёл квартирантов по средней цене того времени, ещё и не первым попавшимся отдал, а наверное третьим. 

ну это тогда, сейчас куча людей там купили квартир под сдачу и просто чтобы деньги "не сгорели" и пытаются хоть как-то отбить. 

[hookaman 1 968]

Раньше и цивильная квартира стоила от 8к, сейчас уже можно снять за 5-6

[Навуходоносор 9 518]

Перспективный был бы нормальный район, если дома были бы максимум в 5-6 этажей. Но что-то все выше и выше, толи вышка покоя не дает, толи комплексы какие.

[Shevmax 1 238]

16 минут назад, Flame сказал:

не знаю, мне нрав район маяковского и ниже

Я жил именно там - дома старые, держатся стены только на коврах. Там без полного капремонта не обойтись. Те технологии по которым дома строились - не рассчитаны на столько лет использования.  Лично косяки моего дома где жил - стены на первом этаже трескаются (ладонь можно просунуть), трубы поменяли но вода всё равно ржавая после каждого отключения, во дворе 6 машин только поместятся,  не несущие стены в квартире ножовкой пилить можно (мы так дверь делали), родная штукатурка - просто песок, кухни маленькие, подъезды вонючие хотя нет мусоропровода, теплоизоляция внешних стен никакая, криво всё что можно было сделать кривым + то что нельзя было сделать кривым - тоже сделали, проводка вообще говно, еще  алюминиевая, на потолке плиты у многих с перепадом,  полки закругленные и низкие (натяжной не сделать) . В общем дома изжили своё. За те деньги что нужно вложить в ремонт квартиры, чтобы привести её в современный вид - дешевле продать, купить в перспективном и сделать ремонт и еще наверное останется. 

Раньше много конечно детей было там, а сейчас как приезжаю туда - аж тоска какая-то, как на кладбище. 

[Б53 7 792]

12 минуты назад, Den_21 сказал:

Улица Ульянова?

аха..дмитрия ульянова, что в столице)

[Shevmax 1 238]

21 минуту назад, Чёрное Чё сказал:

Где у Вас там садик? О_о

Для сдачи перспик брать не следует. Там высокая конкуренция по сдаче и квартира будет месяцами пустовать. 

Знакомая купила квартиру у семейного магнита, сделали простой ремонт, добавили кухню за 8 тысяч  (больше мебели нет) и в первую неделю после ремонта сдали за 7 + коммуналка.

[Б53 7 792]

6 минут назад, Shevmax сказал:

Я жил именно там - дома старые, держатся стены только на коврах. Там без полного капремонта не обойтись. Те технологии по которым дома строились - не рассчитаны на столько лет использования.  Лично косяки моего дома где жил - стены на первом этаже трескаются (ладонь можно просунуть), трубы поменяли но вода всё равно ржавая после каждого отключения, во дворе 6 машин только поместятся,  не несущие стены в квартире ножовкой пилить можно (мы так дверь делали), родная штукатурка - просто песок, кухни маленькие, подъезды вонючие хотя нет мусоропровода, теплоизоляция внешних стен никакая, криво всё что можно было сделать кривым + то что нельзя было сделать кривым - тоже сделали, проводка вообще говно, еще  алюминиевая, на потолке плиты у многих с перепадом,  полки закругленные и низкие (натяжной не сделать) . В общем дома изжили своё. За те деньги что нужно вложить в ремонт квартиры, чтобы привести её в современный вид - дешевле продать, купить в перспективном и сделать ремонт и еще наверное останется. 

Раньше много конечно детей было там, а сейчас как приезжаю туда - аж тоска какая-то, как на кладбище. 

какие ужасы))..где это?))

[Shevmax 1 238]

4 минуты назад, Б53 сказал:

какие ужасы))..где это?))

Мира 145. Да район тихий, спокойный, но он какой-то "бабушачий". К тому же в 2000-х было дофига алкошей и нариков + ненормальных старух, сейчас с этим дело налаживается, потихоньку все на тот свет отправляются. Вот еще говорят что всех соседей знают итд итп. Это раньше и в старых домах. Я когда был мелкий то знал почти всех жильцов 70 квартир. Сейчас там очень много новых жильцов, то уже многие просто не знают друг друга. Прошли те времена "дружеские". Я помню летом всегда была открыта дверь в квартиру и весела занавеска на входе. При том, что домофонов не было, а гопота была)

[Б53 7 792]

да ну вас..у нас во дворе уже четвертое поколение детей..их стало реально много. вопли до темна...

[Shevmax 1 238]

21 минуту назад, Б53 сказал:

да ну вас..у нас во дворе уже четвертое поколение детей..их стало реально много. вопли до темна...

Может быть жильцов, а не детей? Детей пока что 3-е поколение. Просто по годам не вяжется. Почти вся округа застраивалась в 60-70 годах.

[Shevmax 1 238]

3 минуты назад, Den_21 сказал:

Добролюбова, д.33 А

О я ходил в него )) У нас тогда была воспиталка  - алкашка, потом так и померла во время пьянки.

[BULLDOZER 1 788]

51 минуту назад, Shevmax сказал:

Я жил именно там - дома старые, держатся стены только на коврах. Там без полного капремонта не обойтись. Те технологии по которым дома строились - не рассчитаны на столько лет использования.  Лично косяки моего дома где жил - стены на первом этаже трескаются (ладонь можно просунуть), трубы поменяли но вода всё равно ржавая после каждого отключения, во дворе 6 машин только поместятся,  не несущие стены в квартире ножовкой пилить можно (мы так дверь делали), родная штукатурка - просто песок, кухни маленькие, подъезды вонючие хотя нет мусоропровода, теплоизоляция внешних стен никакая, криво всё что можно было сделать кривым + то что нельзя было сделать кривым - тоже сделали, проводка вообще говно, еще  алюминиевая, на потолке плиты у многих с перепадом,  полки закругленные и низкие (натяжной не сделать) . В общем дома изжили своё. За те деньги что нужно вложить в ремонт квартиры, чтобы привести её в современный вид - дешевле продать, купить в перспективном и сделать ремонт и еще наверное останется. 

Раньше много конечно детей было там, а сейчас как приезжаю туда - аж тоска какая-то, как на кладбище. 

Прожил всю жизнь в том же квартале, ничего подобного не вспомню. Разве что стариков много было, да.

[Б53 7 792]

37 минут назад, Чёрное Чё сказал:

никогда не говорила, что знаю все )

Там разве не колледж какой-то открыли в здании ДС? 

понятия не имею, что и где открыли)

[krucian 2 212]

24 минуты назад, BULLDOZER сказал:

1 час назад, Shevmax сказал:

Я жил именно там - дома старые, держатся стены только на коврах. Там без полного капремонта не обойтись. Те технологии по которым дома строились - не рассчитаны на столько лет использования.  Лично косяки моего дома где жил - стены на первом этаже трескаются (ладонь можно просунуть), трубы поменяли но вода всё равно ржавая после каждого отключения, во дворе 6 машин только поместятся,  не несущие стены в квартире ножовкой пилить можно (мы так дверь делали), родная штукатурка - просто песок, кухни маленькие, подъезды вонючие хотя нет мусоропровода, теплоизоляция внешних стен никакая, криво всё что можно было сделать кривым + то что нельзя было сделать кривым - тоже сделали, проводка вообще говно, еще  алюминиевая, на потолке плиты у многих с перепадом,  полки закругленные и низкие (натяжной не сделать) . В общем дома изжили своё. За те деньги что нужно вложить в ремонт квартиры, чтобы привести её в современный вид - дешевле продать, купить в перспективном и сделать ремонт и еще наверное останется. 

Раньше много конечно детей было там, а сейчас как приезжаю туда - аж тоска какая-то, как на кладбище. 

Прожил всю жизнь в том же квартале, ничего подобного не вспомню. Разве что стариков много было, да.

Старики - это хорошо.

Музыку громкую не слушают, машины во дворе не ставят.

[BULLDOZER 1 788]

Только что, krucian сказал:

Старики - это хорошо.

Музыку громкую не слушают, машины во дворе не ставят.

Скажи это Alex4v))