Вопрос по приобретению жилья

[dellfor 190]

Здравствуйте.

Остро стоит вопрос приобретения жилья (пока что снимаю квартиру). К концу года должна появиться сумма, примерно 1кк рублей. В связи с этим хотел обратиться к форумчанам: как лучше распорядиться деньгами?

 

Что я хочу?

1) Квартира или большая комната в общаге. Частный сектор или общий двор не хочу.

2) Район: любой, кроме С/З и Ю/З. Михайловск не рассматриваю, только в городе.

3) Ремонт значения не имеет. Можно и от застройщика

 

Есть вариант сразу взять большую комнату в общаге, но я подумал, что можно попробовать и долевое строительство. За 1 млн в уже сданном в эксплуатацию доме, конечно, ничего не купишь.

На 204 квартале ССК строит неплохие дома. От 27к за квадратный метр. Но это один из более-менее нормальных вариантов за вечер поиска.

 

Может вы знаете еще каких-то надежных застройщиков, куда можно вложиться и через год-полтора уже получить квартиру? Бюджет максимум 1.2 млн.

Хотелось бы, конечно квартиру в новостройке не в самом заду города.

 

[dellfor 190]

В принципе, можно рассмотреть и С/З район. Вроде "Александрия" квартиры недорого продает. Просто опыта в этом деле нет, решил посоветоваться.

[Офигенная Фейховина 590]

В принципе, можно рассмотреть и С/З район. Вроде "Александрия" квартиры недорого продает. Просто опыта в этом деле нет, решил посоветоваться.

Есть на севере удачная студия от подрядчика за 850, сдача - конец года, 29,5 метров, удачная планировка с двумя окнами и лоджией, су около 5-6 метров. Цена не окончательная

[Serendipity 3 858]

помни про ремонт, его еще дофига обычно требуется..

[dellfor 190]

Есть на севере удачная студия от подрядчика за 850, сдача - конец года, 29,5 метров, удачная планировка с двумя окнами и лоджией, су около 5-6 метров. Цена не окончательная

Октябрьская 202?

[hookaman 1 966]

Лучше маленькая квартира, чем комната в общаге

[Shevmax 1 212]

1) Центр по-любому дорого или дому 100500 лет (имею в виду пятиэтажки что по Мира вниз от Маяковского).

2) 204 квартал, чапаевка и им подобные либо еб*ня окраина и глушь, либо цена уже большая.

3) С/З да есть вроде норм места, но цена почти как и Юг.

4) Юг - по цене только Перспективный, иначе только долгострой (к примеру ЖК Победа, где люди годами ждут пока дом построится).

 

Вообще смотрите на авито, если что-то  нравится, то лучше всего на ставропольских форумах (в частности 1777) в разделах недвижимости посмотреть на отзывы о стройках, хотя бы о реальных сроках строительства, а то реально попадаете как люди с ЖК Победа. 

 

Насчет новостроек, незабывайте, что минимум ремонт однушки выходит в 100k 

[Di Stefano 649]

Ежели вложиться то только ЮСИ, а так это очень маленькая сумма для покупки еорм однушки, надо подкопить еще годик

[Arrow 255]

Изумрудный город - 35 кв -1100

[Бештау 4 878]

какой то СТАРТ рекламируют от 27

[Офигенная Фейховина 590]

Октябрьская 202?

, нет, дом относится к Кулакова

[Shevmax 1 212]

Изумрудный город - 35 кв -1100

И ждать с моря погоды пока они достроят и облагородят двор. Они и так чуть ли не на год просрочили начало строительства. Так еще и сдачу первых домов перенесли на пол года, и то не факт что успеют до осени сделать. Слишком уже медленно работают. Крышу одного дома крыли больше 3-х месяцев.

[dellfor 190]

А в старом фонде за 1-1.2млн реально что-то нормальное купить? Желательно в Ленинском р-не.

[ZeRo 1 143]

В центре, старый фонд за такую сумму будет под снос, имхо.

[dellfor 190]

Бюджет до 1.4млн. Реально потянуть старый фонд р-н: от Н.Рынка до ЖД или низ Ленина?

[Plombeerka 1 328]

Присматриваюсь к приобретению жилья тоже. На примете ЮСИ последние позиции малогабаритные 28-30 кв метр, и Александрия 45 параллель 30,38, 3юго-западный 8. Такой вопрос. Про ЮСИ каждая собака знает,сайты реклама, а вот про Александрию ничего особо и неизвестно. Сайт у них малоинформативный,больше печатной информации нежели картинок с ЖК которые строятся или построили. 

 

Какая в среднем цена будет? Риелторы предлагают в строящихся домах со сдачей конец этого и 1 полугодие 16г в районе 900т от подрядчика. реальная ли цена 

[Falco 1 087]

1) Центр по-любому дорого или дому 100500 лет (имею в виду пятиэтажки что по Мира вниз от Маяковского).

2) 204 квартал, чапаевка и им подобные либо еб*ня окраина и глушь, либо цена уже большая.

3) С/З да есть вроде норм места, но цена почти как и Юг.

4) Юг - по цене только Перспективный, иначе только долгострой (к примеру ЖК Победа, где люди годами ждут пока дом построится).

 

Вообще смотрите на авито, если что-то  нравится, то лучше всего на ставропольских форумах (в частности 1777) в разделах недвижимости посмотреть на отзывы о стройках, хотя бы о реальных сроках строительства, а то реально попадаете как люди с ЖК Победа. 

 

Насчет новостроек, незабывайте, что минимум ремонт однушки выходит в 100k 

 

стопудова, ебеня, сз лучше

[dimflash 273]

стопудова, ебеня, сз лучше

гулять негде, пьяные вдвшники по выходным, дома за Чехова бюджетные - трущобы, чо.

[Falco 1 087]

гулять негде, пьяные вдвшники по выходным, дома за Чехова бюджетные - трущобы, чо.

да не говори

[Warlord 16 446]

стопудова, ебеня, сз лучше

обиделся? ггг

[Falco 1 087]

обиделся? ггг

ни разу вообще, я пересмотрел свои взгляды