Узаконить перепланировку?

[jojo 771]

Перед продажей планировка проверяется чтоли?))

если по ипотеке, то да

[allyy 322]

И то и другое. Если честно смысла замарачиваться нет. Многие банки пропустят квартиру и в таком виде. А за налик или налик + мат. сертификат, вообще побоку. (естественно при согласии покупателя)

спасибо зи инфу.

[allyy 322]

разве не могут заставить сделать все как было?

кто и зачем? Были реальные прецеденты?

[jojo 771]

кто и зачем? Были реальные прецеденты?

в Москве полно.

[jojo 771]

[allyy 322]

Агентство ОБС) я имел ввиду, здесь, реально, среди знакомых.

[Graber 298]

в Москве полно.

До бред. Во первых это недоказуемо. Во вторых прецеденты есть только по прорубанию несущих конструкций для выхода на улицу, т.е. те варианты - когда видно.

То что ты сделал у себя в квартире жил инспекция узнает только если ты им сам об этом скажешь, сам добровольно впустишь их в квартиру и позволишь все зафиксировать.

[jojo 771]

До бред. Во первых это недоказуемо. Во вторых прецеденты есть только по прорубанию несущих конструкций для выхода на улицу, т.е. те варианты - когда видно.

То что ты сделал у себя в квартире жил инспекция узнает только если ты им сам об этом скажешь, сам добровольно впустишь их в квартиру и позволишь все зафиксировать.

тогда чем чревато?

Надо вообще заморачиваться?

[Graber 298]

Видео касается муниципальных квартир, т.е. тех, что принадлежат государству.

А в свое жилье, ты пускать никого без решения суда не обязан.

[Graber 298]

тогда чем чревато?

Надо вообще заморачиваться?

 

И то и другое. Если честно смысла замарачиваться нет. Многие банки пропустят квартиру и в таком виде. А за налик или налик + мат. сертификат, вообще побоку. (естественно при согласии покупателя)

[Vitos 6 053]

Видео касается муниципальных квартир, т.е. тех, что принадлежат государству.

А в свое жилье, ты пускать никого без решения суда не обязан.

вообще то обязан пускать членов тсж и правления, для проверки счетчиков например. 

[Graber 298]

тогда чем чревато?

Надо вообще заморачиваться?

Если не трогал несущие стены, то вообще забивается член.

Максимум чем это черевато - человек из службы безопасности банка при продаже под ипотеку приедет, посмотрит что есть перепланировка и не пропустит (без$) квартиру по ипотеке.

[Graber 298]

вообще то обязан пускать членов тсж и правления, для проверки счетчиков например. 

Несовсем о том идет речь.

Мы с тобой например живем в одном доме и являемся членами одного ТСЖ, ты меня к себе домой пустишь? Будь ты хоть в правлении хоть старшим по подъезду, я тебя лесом пошлю и к себе не пущу, и буду прав.

Обязан раз в полгода пустить комунальщиков - соответственно электрика, сантехника, заведующего газовым хозяйством, но они ни какого отношения к твой перепланировке не имеют.

Только если газ перенесешь - газовики всю душу вынут.

[jojo 771]

Несовсем о том идет речь.

Мы с тобой например живем в одном доме и являемся членами одного ТСЖ, ты меня к себе домой пустишь? Будь ты хоть в правлении хоть старшим по подъезду, я тебя лесом пошлю и к себе не пущу, и буду прав.

Обязан раз в полгода пустить комунальщиков - соответственно электрика, сантехника, заведующего газовым хозяйством, но они ни какого отношения к твой перепланировке не имеют.

Только если газ перенесешь - газовики всю душу вынут.

многие переносят сан технику (ванну, мойку) и печку газовую. Что в этом случае?

[Vitos 6 053]

Несовсем о том идет речь.

Мы с тобой например живем в одном доме и являемся членами одного ТСЖ, ты меня к себе домой пустишь? Будь ты хоть в правлении хоть старшим по подъезду, я тебя лесом пошлю и к себе не пущу, и буду прав.

Обязан раз в полгода пустить комунальщиков - соответственно электрика, сантехника, заведующего газовым хозяйством, но они ни какого отношения к твой перепланировке не имеют.

Только если газ перенесешь - газовики всю душу вынут.

ну смотря как составлен договор который ты подписывал с с тсж или управляющей компанией. Бывают пункты именно про беспрепятсвенному пропуску членов ук или тсж к счетчикам. 

ну и соответсвенно как это часто бывает - человек человеку враг. и этот враг запросто может на тебя накапать в соответсвующий орган управления, и тогда уже к тебе придут с официальной проверкой. 

Это один из развития вариантов по незаконной перепланировке.

 

по поводу продажи, банки даже рассматривать не будут квартиру с незаконной перепланировкой для выдачи ипотеки. Сначала нодо узаконить а потом уже пытаться продавать. 

[Graber 298]

многие переносят сан технику (ванну, мойку) и печку газовую. Что в этом случае?

Да всем пофиг. Трубы газовые не трогай и все будет хорошо, иначе затрахают....

[Graber 298]

ну смотря как составлен договор который ты подписывал с с тсж или управляющей компанией. Бывают пункты именно про беспрепятсвенному пропуску членов ук или тсж к счетчикам. 

ну и соответсвенно как это часто бывает - человек человеку враг. и этот враз запросто может на тебя накапать в соответсвующий орган управления, и тогда уже к тебе придут с официальной проверкой. 

Это один из развития вариантов по незаконной перепланировке.

Бредовый бред бредячий.

Ни один договор не может нарушать закон. Неприкосновенность жилища - конституционное право каждого гражданина.

По закону пустить к счетчику обязан раз в пол года, точка. Пришли - требуй акт сверки, без него не пускай, пусть составляют в двух экземплярах, один оставляй и себя и спокойно шли всех на в ближайщие пол года.

Пусть накапают куда угодна, хоть верзивульфу на прямую, какая официальная проверка? Кто придет? Кто имеет такие права?

Моя квартира без решения суда пошли все на...

[Vitos 6 053]

многие переносят сан технику (ванну, мойку) и печку газовую. Что в этом случае?

тут согласен, главное не трогать газовые трубы и оставить все в пределах тех помещений которые для этого изначально были предназначены. а так пофик с какой стороны у тебя будет стоять печка. или умывальник. 

[Graber 298]

по поводу продажи, банки даже рассматривать не будут квартиру с незаконной перепланировкой для выдачи ипотеки. Сначала нодо узаконить а потом уже пытаться продавать. 

Неправда. Все зависит от масштаба перепланировки.

Буквально месяц назад оформляли сделку, квартира была с перепланировкой, аналогичной той, что у ТС.

В банке покупатели написали расписку, что при поступлении требования со стороны банка вернут все в проектное состояние и все на этом закончилось.

[Vitos 6 053]

Бредовый бред бредячий.

Ни один договор не может нарушать закон. Неприкосновенность жилища - конституционное право каждого гражданина.

По закону пустить к счетчику обязан раз в пол года, точка. Пришли - требуй акт сверки, без него не пускай, пусть составляют в двух экземплярах, один оставляй и себя и спокойно шли всех на в ближайщие пол года.

Пусть накапают куда угодна, хоть верзивульфу на прямую, какая официальная проверка? Кто придет? Кто имеет такие права?

Моя квартира без решения суда пошли все на...

ну раз в пол года то все равно придется пустить. 

ничего не утверждаю, но есть факты такого головняка у знакомых людей. когда тсж начало делать мозг по поводу перепланировки не согласовав с их правлением, или что то такое. 

[Vitos 6 053]

Неправда. Все зависит от масштаба перепланировки.

ну может быть. 

[Graber 298]

ну раз в пол года то все равно придется пустить. 

ничего не утверждаю, но есть факты такого головняка у знакомых людей. когда тсж начало делать мозг по поводу перепланировки не согласовав с их правлением, или что то такое. 

Ну и пусти, но пустить то к счетчику только. И то одного человека - ответственного конкретные коммуникации.

Просто у твоих знакомых не хватило или смелости или знаний послать ТСЖ на буй.

[Hinomaru 247]

 

То что ты сделал у себя в квартире жил инспекция узнает только если ты им сам об этом скажешь, сам добровольно впустишь их в квартиру и позволишь все зафиксировать.

А вызов техника из БТИ перед продажей (ну, или покупкой и оформлением) квартиры уже отменили? Который и ДОЛЖЕН освидетельствовать хату на предмет перепланировки уже отменили? Тогда пруф, пжста....

[Flamingo 4 011]

 

по поводу продажи, банки даже рассматривать не будут квартиру с незаконной перепланировкой для выдачи ипотеки. Сначала нодо узаконить а потом уже пытаться продавать. 

Нет. Ипотека возможна.

 

PS.Уже увидела, что эту возможность указали.

[jojo 771]

так как узаконить? кто расскажет по срокам и бабкам?