Сергей

Жар костей не ломит!! Лишь бы не град...

Дождя нет, а в "Погоде" пишут, что в ближайшие два часа не прекратится

"Сидела женщина скучала"

Град прошел и пришло сообщение от мчс. С - стабильность.

В Ставрополь есть  примета что к маю лучше продать машину.

в двух словах попробую разъяснить...
"ИЖС" это земли в распоряжении местной администрации, состоящие на балансе органов местного самоуправления - комитетов по управлению муниципальным имуществом, где параметры и нормы строительства регулируются так же органами местного самоуправления, участки под ИЖС предоставляются в соответствии с правилами застройки и зонирования территории, СНиП ов,  их кадастровая стоимость по отдельности регулируется органами Росреестра. Учет таких З/У так же ведется по отдельности.
Участки "ДНТ", "ДСНТ", "СНТ" и т.п., выделяются из земель городских, поселений, некоему зарегистрированному товариществу, кооперативу, в форме одного большого земельного участка, который в последствии по решению собрания товарищества разделяется на много более маленьких земельных участков (по 6 сот к примеру), но кадастровый учет и ген план применяется в основном к общей площади участка выделенному товариществу.
После предоставления в товариществе некоего З/У некоему участнику товарищества, последний так же в праве, на основании решения собрания товарищества, провести межевание и обратиться в орган местного самоуправления для уже непосредственного оформления прав (аренды, собственности)
И так как "товарищества" сами пытаются "выжать" как можно больше земельных участков на своей площади (а так и было всегда) то они пренебрегают нормативами, в части ширины дорог, инфраструктуры, возможностью подведения и обслуживания инженерных коммуникаций, то всё это пренебрежение в настоящее время (после внесения изменений в некоторые ФЗ, Зем кодекс, Жил кодекс) выходит в очень неприятную ситуацию, связанную с невозможностью перевести, скажем так "свой " З/У в ИЖС, получить регистрацию и в некоторых случаях даже подключить коммуникации...
как то так...
а так то да, кадастровая стоимость З/У в ДНТ исчисляется практически от деления общей стоимости участка предоставленного ДНТ на количество участков в нем образованных и является конечно дешевле, чем ИЖС

в двух словах попробую разъяснить...
"ИЖС" это земли в распоряжении местной администрации, состоящие на балансе органов местного самоуправления - комитетов по управлению муниципальным имуществом, где параметры и нормы строительства регулируются так же органами местного самоуправления, участки под ИЖС предоставляются в соответствии с правилами застройки и зонирования территории, СНиП ов,  их кадастровая стоимость по отдельности регулируется органами Росреестра. Учет таких З/У так же ведется по отдельности.
Участки "ДНТ", "ДСНТ", "СНТ" и т.п., выделяются из земель городских, поселений, некоему зарегистрированному товариществу, кооперативу, в форме одного большого земельного участка, который в последствии по решению собрания товарищества разделяется на много более маленьких земельных участков (по 6 сот к примеру), но кадастровый учет и ген план применяется в основном к общей площади участка выделенному товариществу.
После предоставления в товариществе некоего З/У некоему участнику товарищества, последний так же в праве, на основании решения собрания товарищества, провести межевание и обратиться в орган местного самоуправления для уже непосредственного оформления прав (аренды, собственности)
И так как "товарищества" сами пытаются "выжать" как можно больше земельных участков на своей площади (а так и было всегда) то они пренебрегают нормативами, в части ширины дорог, инфраструктуры, возможностью подведения и обслуживания инженерных коммуникаций, то всё это пренебрежение в настоящее время (после внесения изменений в некоторые ФЗ, Зем кодекс, Жил кодекс) выходит в очень неприятную ситуацию, связанную с невозможностью перевести, скажем так "свой " З/У в ИЖС, получить регистрацию и в некоторых случаях даже подключить коммуникации...
как то так...
а так то да, кадастровая стоимость З/У в ДНТ исчисляется практически от деления общей стоимости участка предоставленного ДНТ на количество участков в нем образованных и является конечно дешевле, чем ИЖС

Попробуй поизучать градостроительный кодекс и земельный.
У любого муниципалитета есть определённые планы по его развитию и застройке. Поэтому эти кодексы и ещё куча ФЗ дают муниципалитету право контролировать застройку на их территории, путем утверждения Ген планов, планов застроек и т.п. Не будь всего этого и если бы дали право людям самим решать где строить, была бы полная жопа с архитектурой и инфраструктурой. В Ставрополе она и так есть, но было бы так, как только может присниться в самом страшном сне архитектору. Поэтому изначально ДНТ и ИЖС разные по функционалу земельные участки. И строить на них по логике нужно разного назначения помещения. Но в России все через одно место и у нас поставлена на поток легализация нежилых строений, построенных самовольно в качестве жилых на ДНТ. Муниципалитету в суде остаётся только лишь смириться с подобным решением, а в дальнейшем с кучей таких решений касательно одной местности. А в дальнейшем будет как с дачными кооперативами в районе Метро, там двум машинам почти не разъехаться, а это скоро станет частью Ставрополя и мы будем вынуждены там ездить. Как вам такая перспектива? Теперь разница понятна? 

5OI
и еще вопрос - переоформление сколько стоит?

Будет. Дождь.

отдам такое добро. помнится кто-то тут хотел) на переднеприводный тазик

если реально нужна всего капля в наружных работах, то проще купить самый дешевый баллон около 180 рублей стоит. При том что за б/у ехать куда то за ним надо будет это уже полтос на дорогу, и не факт что она не высохнет на выходе. что какой то будет толк. Остаток можно всегда придумать куда деть. например под отлив окон снаружи. т.к. часто его делают криво и при монтаже окон экономят дождь забивает или от ветра отлив шумит. Или стальную ванну можно немного обесшумить пеной говорят.

у меня на тачке стоят) все никак руки не дойдут снять) если сильно нужны можете приехать снять) или подождать пока я не сниму))) и отдам за спасибо)

Замена WiFi/nand(памяти) IPhone se,6s,6s+,7,7+

На авито за 2000 найти можно. У меня с приставкой шла, вполне себе стоящая игруха.

100 руб.

судя по всему курьер делает в лучшем случае за час 2 доставки, при условии, что заказов много и он не сидит не ждет
доехать до клиента 10-20 минут, подняться отдать, рассчитаться, спустится в авто, это еще минут 10, т.е 1 клиент от 15 до 30 минут. 
80+80+60 = 240 рублей, тотже выхлоп что и в такси, только в такси не надо подыматься на этажи
по сути тоже дно

100 руб.

Действительно, что там Шмарион забыл? Наверное раньше фамилия другая была - Шмалиян.
P.S. Историческая справка: Нахичева́нь-на-Дону́  — в прошлом город на правом берегу реки Дон, с 1928 года — часть Пролетарского района города Ростова-на-Дону. Был основан армянами, переселёнными из Крыма по указу Екатерины II от 14 ноября 1779 года.
Помимо собственно города Нор-Нахичевана, Екатериной Великой были жалованы армянам прилегающие к нему территории: сегодня это Чалтырь, Крым, Султан-Салы, Большие Салы, Несветай, Екатириновар (ныне Самбек). Эти поселения были административно подчинены Нахичевану. На настоящий момент это территория Мясниковского района (в честь Мясникяна) Ростовской области, где компактно проживают нахичеванские или, как их еще называют, донские армяне.
Мяснико́вский райо́н — административная единица в составе Ростовской области, территория которой непосредственно примыкает к областному центру — городу Ростову-на-Дону. По переписи 2010 года 56,1% населения р-на составляют этнические армяне. Это единственный в России район, где армяне составляют более половины населения. Административный центр — село Чалтырь.

Соседний городок
http://myasnikovsky.ros.sudrf.ru/modules.php?name=info_court&rid=7