Налог с недвижимости ? Налог с авто?

[Бештау 4 878]

вы ТС не говорите...но...новый закон о банкротстве физ.лиц сильно разнообразит нашу жизнь

внесет в нее малую толику остроты и пикантности

не знаю, как переживет ее вторичка, например

и существующее налогообложение покажется милой шалостью

поясните ход ваших мыслей????

Лично я вижу, что механизм банкротства для физлиц это уникальная возможность списать с себя претензии для всяких уркаганов, коими набиты тюрьмы и которым судом назначен сплачивать пострадавшим миллионы ущерба.

[Perfect 656]

поясняю...

все сделки за 3 года, банкрота оспариваются и отменяются. 

То есть задолжал такой олень банку ну положим 10 млн, для простоты счета

2 года назад продал бабушкину квартиру тебе за 2 млн. А мне 1 год назад машину, за 1 млн.

Так вот, объявляют его банкротом. Отменяют твою и мою сделки.

У тебя забирают квартиру, у меня машину, продают и делят... на 3х

то есть...тебя, меня и банк

в итоге в убытках ты и я. Банк тоже. Но нам от этого не легче

и то, что мы покупали по закону, не мошенничали, нас не защищает

вот такая херня....спасибо государству

как вот теперь купить что-то на вторичке?

[Бештау 4 878]

ну если квартира не в залоге и просроченные обязательства по платежам у должника наступили уже позже ликвидации недвижимости. А закон у нас обратной силы не имеет.. То как можно оспорить продажу того, что ему принадлежало за пару лет до банкротства?

[Perfect 656]

а вот так...по этому новому закону. Может он задумал банкротится давно

и уже есть прецеденты

радуемся

а кстати, как ты проверишь, есть ли у продавца какие-то кредиты и долги даже на момент совершения сделки?

[Бештау 4 878]

сейчас у пол страны ДОЛГИ..а кое кто и по три раза должен разным банкам))

[Stavr 2 283]

Ну вы прям так не нервничайте, если впадлу писать то зачем напрягаетесь? Сами вызвались отвечать, в самом первом посте про то что вам счас в магазин.

 

Я не про налоговую консультацию, а про ТО ЧТО КАСАЕТСЯ ВСЕХ ПРОСТЫМ ЯЗЫКОМ. 

 

Интересно, если вас на дороге спросят "как проехать...." Вы тоже отвечаете что то типа : это уже платные консультации и во-вторых существуют навигаторы?

Окей, объясни мне простым языком, без навигаторов, как проехать на улицу "6-я линия поймы реки Кубань" в городе Краснодар?   

Или "впадлу"? 

[Grata4 198]

Налог на квартиру самый тупой и глупый налог. Вот есть государство, ему нужны граждане, чем больше чем - тем лучше (если ресурсы позволяют, а у нас они позволяют). Жилье это необходимость, без него очень сложно жить. Человек выбрал страну (родился здесь и остался жить, а не уехал), зарабатывает тут деньги, покупает товары, а с них идет налог в бюджет, зачем же с него драть еще и деньги за квартиру? Он на ней зарабатывает что ли (хотя даже если зарабатывает, то налоги как предприниматель платит). Эта квартира разве занимает много места, из-за земля неэффективно что ли используется?  Убыток что ли государству? Все налоги он уплатил, когда ее покупал, когда ее строили, материал тоже покупался с учётом налогов.

Короче, я бы за 1 квартиру на каждого человека (собственника этой квартиры) не начислял бы налог.

Все налоги тупы, кроме тех что с прибыли.

[Figvam 1 447]

а где ты видишь, что я плакался? 

конкретно в этойтеме да может и не только в этой

 

 я как раз плачУ и вовремя, но просто  недоумеваю от гибкости в принятии решения нашими законодателями.... Но то есть они не идут по пути сокращения СВОИХ расходов, предпочитая перекладывать свои проблемы на горожан.

Сейчас мне в дверь засунули бумажку, что подают на меня в суд, за то что я должен.. теперь уже ВОДОКАНАЛУ . 9500 рублей!!!! это сцуко целое озеро воды... А между тем у меня 10 лет как стоят водомеры и за месяц мы расходуем всего 7-8 кубов и я всегда платил по счетчику.

я тоже всегда платил по счетчикам, но в один прекрасный момент лет 5 назад мне выкатил горгаз задолжность чтото около 10 тыс, но претензия решила проблему

 

 

Если ты такой умный, бегаешь за мной по всем темам, вот и объясни.. Почему так в это государстве происходит, что гражданин  и горожанин должен покрывать просчеты муниципальных мудаков, за которых он не голосует и не выбирает. и должен тратить свое время и нервы доказывая, что он не верблюд

конечно ты ни чего ни кому не должен, всегда есть выбор

 

так же электросети (которые творят новую историю) пытаются поиметь с обычного гражданина все что можно и нельзя, а обычныйе гражане не разобравшись платят вот объясни почему гражданин и горожанин должен покрывать просчеты мудаков и в том числе оплачивать неиспользуемую по назначению недвижимость диспетчеров

[Бештау 4 878]

 

 

так же электросети (которые творят новую историю) пытаются поиметь с обычного гражданина все что можно и нельзя, а обычныйе гражане не разобравшись платят вот объясни почему гражданин и горожанин должен покрывать просчеты мудаков и в том числе оплачивать неиспользуемую по назначению недвижимость диспетчеров

вы уж пожалуйста отделяйте мухи от котлет)) не путай Сапсан с трамваем.

творят историю одни, а поиметь денег хотят совсем другие.  Поверь, те кто сейчас мокнет в море или монтирует провода на сильном ветру  не имеет никакого отношения к Ставропольским электросетям, где сидят толстые тетки, которые опаснее  калькулятора в своей жизни ничего не видели.

для них электричество это не угроза для жизни, а просто цифра в колонке.

[Figvam 1 447]

вы уж пожалуйста отделяйте мухи от котлет)) не путай Сапсан с трамваем.

творят историю одни, а поиметь денег хотят совсем другие.  Поверь, те кто сейчас мокнет в море или монтирует провода на сильном ветру  не имеет никакого отношения к Ставропольским электросетям, где сидят толстые тетки, которые опаснее  калькулятора в своей жизни ничего не видели.

для них электричество это не угроза для жизни, а просто цифра в колонке.

энергетику сильно раздробили, но для обывателя это все одно, я говорил вообще не про ставропольских теток, а вы себя к кому относите, к тем монтажникам в море или к тем теткам за калькулятором?

[Квартирант 38]

Окей, объясни мне простым языком, без навигаторов, как проехать на улицу "6-я линия поймы реки Кубань" в городе Краснодар?

Или "впадлу"?

"Впадлу". Т.к. я не ввязываюсь в темы на форуме, которые мне не интересны. Также как и не доказывают людям : "да это же просто! Нужна консультация ? Иди за плату"

Короче для меня ты неадекват

[Бештау 4 878]

энергетику сильно раздробили, но для обывателя это все одно, я говорил вообще не про ставропольских теток, а вы себя к кому относите, к тем монтажникам в море или к тем теткам за калькулятором?

лицом ответственным за бесперебойное снабжение потребителя электроэнергией. По инструкции это называется оперативный руководитель.

дядьки в море сделают свое дело и уедут домой с хорошей котлетой денег, что я и за год не заработаю, тетки в энергосбыте сдырыстнут с работы в 17-00 и там хоть не рассветай, а я вот глянул свой график на январь.. а там написано, что тов. Бештау должен 1 января к 7-20 трезвым и свежим явится на свое рабочее место.  

а там уж ты сам определяй к кому меня отнести. .. у меня из инструментов на работе только компьютер с монитором на всю стену и телефон стоимостью в Камри))

[Figvam 1 447]

лицом ответственным за бесперебойное снабжение потребителя электроэнергией. По инструкции это называется оперативный руководитель.

дядьки в море сделают свое дело и уедут домой с хорошей котлетой денег, что я и за год не заработаю, тетки в энергосбыте сдырыстнут с работы в 17-00 и там хоть не рассветай, а я вот глянул свой график на январь.. а там написано, что тов. Бештау должен 1 января к 7-20 трезвым и свежим явится на свое рабочее место.  

а там уж ты сам определяй к кому меня отнести. .. у меня из инструментов на работе только компьютер с монитором на всю стену и телефон стоимостью в Камри))

а тебе ни котлеты денег, ни уйти в 17-00, еще и налог за заброшенный гараж в перспективном месте оплачивать просиживая первого января в одиночку с телефоном в цену камри, одним словом бедолага(

[Бештау 4 878]

пустой разговор глухого со слепым не вижу смысла поддерживать беседу. Да и тема вроде как про налоги

[Stavr 2 283]

"Впадлу". Т.к. я не ввязываюсь в темы на форуме, которые мне не интересны. Также как и не доказывают людям : "да это же просто! Нужна консультация ? Иди за плату"

Короче для меня ты неадекват

Ты сам неадекват в квадрате. Аргументирую.  

 

Ты спросил:

Зашёл разговор со знакомым, что в случае если у человека имеется недвижимость на кадастровую стоимость более 2 млн. руб. то будешь платить 2% от стоимости в год. Грубо говоря с 2 млн. = 40 тыс руб в год . Не важно, сколько у тебя квартир, главное что общая суммарная их стоимость > 2 млн.

 

Я тебе внятно ответил: 

1. В прошлых и этом, 2015 году, "Налоги на имущество физлиц" исчислялся с "оценочной стоимости ПТИ".  Шкалы налообложения принимали местные органы. 

В Ставрополе ставки на 2015 год можно посмотреть здесь:  https://www.nalog.ru...ce/tax/d565473/   

Я даю ссылку потому, что по этим ставкам за 2015 год платить налог все мы будем в 2016 году. То есть инфа актуальная. 

 

2. На 2016 года картина такая. По идее, налог должен быть в соответствии с главой 32 Налогового Кодекса "О налоге на имущество физических лиц" с учетом переходных положений.  

Но для этого в Ставрополе "представительный орган муниципального образования" должен установить сам налог, ставки и порядок взимания, не выходя из рамок федерального закона. 

Я не нагуглил соответствующего постановления в отношении города Ставрополь.   

 

По моей ссылке - там всё сказано.  Но ты не понял. 

Меня больше вот это интересует:

1.  Зашёл разговор со знакомым, что в случае если у человека имеется недвижимость на кадастровую стоимость более 2 млн. руб. то будешь платить 2% от стоимости в год. Грубо говоря с 2 млн. = 40 тыс руб в год . Не важно, сколько у тебя квартир, главное что общая суммарная их стоимость > 2 млн.

 

Я повторил. 

Потому еще раз: 

за 2015 год  платить будете по этим ставкам http://base.consulta...RLAW077;n=85188  

Внимательно читайте и соотносите со своим объектом недвижимости. 

Что, трудно зайти по ссылке и прочитать, что налоговая база это "Суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения, умноженная на коэффициент-дефлятор (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов)", и что ставка 2,0% действует на базу "свыше 1500 т.р." ???  

 

И снова ваша реакция. 

Ну вы прям так не нервничайте, если впадлу писать то зачем напрягаетесь? Сами вызвались отвечать, в самом первом посте про то что вам счас в магазин.

 

Я тебе дал предостаточно инфы, чтобы ты разобрался. А ты не можешь, или не хочешь. При этом я тебе ясно дал понять, что налог будет взиматься по-разному, в 2015 году - по старой системе, в 2016-м - по новой. 

Ты же ни слова о том, за какой год тебя интересует.  Только талдычишь: "Короче для меня ты неадекват".  

 

И еще. Ты даже просто не сказал, про какой населенный пункт идет речь! А ведь в каждом городе и селе - свои ставки и налоговые базы!

 

Так что сам неадекват! 

[Бештау 4 878]

Т

 

Что, трудно зайти по ссылке и прочитать, что налоговая база это "Суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения, умноженная на коэффициент-дефлятор (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов)", и что ставка 2,0% действует на базу "свыше 1500 т.р." ???  

 

что удивительно... это суммирование идет только по одному городу.

Товарищ живет в Ессентуках и в Астрахани две квартиры осталось... На него механизм суммирования не распостраняется. Видать пока нет такой единой базы..Но чую, что это не надолго.

[Summer 8 670]

То есть за квартиру стоимостью 1500 тыр налог 30 ру в год? Это капец.

[Stavr 2 283]

что удивительно... это суммирование идет только по одному городу.

Товарищ живет в Ессентуках и в Астрахани две квартиры осталось... На него механизм суммирования не распостраняется. Видать пока нет такой единой базы..Но чую, что это не надолго.

Сергей, все возможно. В этом году налоговики создали единый DATA-центр в подмосковье, куда сливают региональные базы. После окончания переноса все может быть, было бы желание, а закон подправят у нас быстро, благо есть техническая возможность.

[Бештау 4 878]

То есть за квартиру стоимостью 1500 тыр налог 30 ру в год? Это капец

1 500 тысяч.. это полтора МИО...Если она по оценке в базеналоговой столько стоит, то такой налог 2 процента и получится.

Евгений Напалмович давеча выложил,что 90 косарей за дом выкладывает и не моргает..Наверное у него Кремль  по базе налоговиков))) 

[Stavr 2 283]

То есть за квартиру стоимостью 1500 тыр налог 30 ру в год? Это капец.

Не совсем. Сейчас речь идёт об оценочной стоимости по ПТИ, а она гораздо ниже кадастровой. Порой в разы. Скажем, когда я свою 10 лет назад продавал за 840 тыс, оценочная была 56000 руб. Налог тогда был 56 руб. Смешно, да? Сейчас иные числа, но разрыв между ПТИ и кадастровой в разы имеется. Пока за 2015 будем платить по ПТИ. А за 2016 должно быть уже по кадастровой (с учётом переходных положений). Только НПА на этот счёт я не видел.

[Бештау 4 878]

а как может начисляться налог на недвижимость, если она не оформлена в собственность? и в едином кадастре не значится..

[Stavr 2 283]

1 500 тысяч.. это полтора МИО...Если она по оценке в базеналоговой столько стоит, то такой налог 2 процента и получится.

Евгений Напалмович давеча выложил,что 90 косарей за дом выкладывает и не моргает..Наверное у него Кремль  по базе налоговиков)))

У Евгения скорее всего при сдаче дома в эксплуатацию ПТИ насчитало оценочную стоимость в 4 ляма (наверно, раз в 5 ниже рыночной). Но уже эта стоимость попала под 2% нынешнего налога. Вот вам и 80000 в год!

Зато, когда будет от кадастровой, максимальная ставка там у Евгения может быть 0,3%! Только остаются 2 неизвестных для расчёта налога: кадастровая стоимость дома (для налоговой базы) и его площадь (для налогового вычета эквив 50 кв.м.).

Но думаю, налог Евгения будет раза в 4 меньше, чем сейчас.

[Summer 8 670]

ок, спс

[Бештау 4 878]

У Евгения скорее всего при сдаче дома в эксплуатацию ПТИ насчитало оценочную стоимость в 4 ляма (наверно, раз в 5-8 ниже рыночной). Но уже эта стоимость попала под 2% нынешнего налога. Вот вам и 80000 в год!

Зато, когда будет от кадастровой, максимальная ставка там у Евгения может быть 0,3%! Только остаются 2 неизвестных для расчёта налога: кадастровая стоимость дома (для налоговой базы) и его площадь (для налогового вычета эквив 50 кв.м.).

Но думаю, налог Евгения будет раза в 4 меньше, чем сейчас.

следуя данной логике, новая система налогообложения будет не на руку малоимущим слоям населения. у которого среднестатистическая трешка в брежневке,  гараж в кооперативе и дача на окраине... Просчитают, просуммируют и назначат 1 %

[Stavr 2 283]

а как может начисляться налог на недвижимость, если она не оформлена в собственность? и в едином кадастре не значится..

Самому интересно. С одной стороны, новым налогом (по НК) облагается и недострой. 

С другой стороны должна быть кадастровая стоимость, которая определенным образом по методикам рассчитывается на основании технических данных о недвиге. 

 

Мой случай из подобных. Мой дом-недострой имеет кадастровый номер и даже числится в кадастровом реестре. Вот только кадастровая стоимость у него отсутствует. 

Проверял на сайте Россреестра - инфы нет. Смотрел в ЛК налоговиков - кадастровая строимость дома равна нулю. 

Что там они будут начислять - ХЗ.