Налог с недвижимости ? Налог с авто?

[Бештау 4 878]

Вопрос в том, как это сделать? Чтобы по документам дом был меньше, чем на самом деле. 

вот и я в сомнениях.. у меня как раз по факту бОООльше(( остальное типа недосторой и не принято

[Grata4 198]

Вопрос в том, как это сделать? Чтобы по документам дом был меньше, чем на самом деле. 

В чем ты видишь проблему? В декларации ты ставишь площадь сам, какую поставишь такая в свидетельстве и будет.

[Бештау 4 878]

В чем ты видишь проблему?

ну поставь себя на место покупателя такой недвижимости? Кому нужен дом со скелетом в шкафу?

[Stavr 2 283]

В чем ты видишь проблему?

Как это "технически" сделать?  С кем "говорить"?

Как замутить "замерщику", чтобы он пару комнат пропустил?  А лучше пол-этажа "не увидел"?

Или "упустил" наличие подвала?  

Не стал смотреть, что в гараже есть подвал той же площади, что и гараж?  

[Grata4 198]

ну поставь себя на место покупателя такой недвижимости? Кому нужен дом со скелетом в шкафу?

Какой скелет? Розовое есть, оно подлинное, дом устраивает - да я только порадуюсь, что налог будет меньше, я ж не свидетельство покупаю, а дом, какая мне разница шо там за циферки фигурируют? Если дом 50 кв.м. то хоть 300 нарисуй - он этого больше и удобнее не станет, наоборот тоже.

[Grata4 198]

Как это "технически" сделать?  

Как замутить "замерщику", чтобы он пару комнат пропустил?  А лучше пол-этажа "не увидел"?

Или "упустил" наличие подвала?  

Не стал смотреть, что в гараже есть подвал той же площади, что и гараж?  

 

С кем "говорить"?

Не понял, честно. Ты идешь в росреесрт, там тебе выдают декларацию и на основании того что ты там впишешь тебе делают розовое. Какой замерщик и куда?

[Stavr 2 283]

Не понял, честно. Ты идешь в росреесрт, там тебе выдают декларацию и на основании того что ты там впишешь тебе делают розовое. Какой замерщик и куда?

Декларация - это по "дачной амнистии"?  Я вас умоляю. Речь идёт о нормальном доме, построенном на участке под ИЖС. 

Это не садовый-дачный  домик.

 

Или я что-то не знаю в процедуре?

 

ЗЫ. Кстати, "розовое" у меня есть ... уже 11 лет. Выдано на "незавершенный строительством жилой дом". 

Есть кадастровый номер. 

Нет кадастровой стоимости. Ибо никто её не сочинял. 

 

Но и не зарегаешься в своём доме, пока не введу в эксплуатацию с заменой "розового", где будет написано "жилой дом" без всяких "незавершенный строит-вом".

Вот только в процессе этого дом обзаведётся официальным метражом площади и кадастровой стоимостью. 

Вопрос, как во время этого процесса сделать так, чтобы кадастровую насчитали как можно меньше? (ляма 3-5 устроило бы)

[Grata4 198]

Декларация - это по "дачной амнистии"?  Я вас умоляю. Речь идёт о нормальном доме, построенном на участке под ИЖС. 

Это не садовый-дачный  домик.

 

Или я что-то не знаю в процедуре?

Видимо не знаешь, дачный или ижс - никакой разницы, амнистия распространяется на все. Для ижс могут правда попросить кад.паспорт, а его делают на основании техплана, но его можно попросить выдать на основе проекта. Ну а уж проект можно рисовать какой хо. В разумных пределах.

[Бештау 4 878]

Не понял, честно. Ты идешь в росреесрт, там тебе выдают декларацию и на основании того что ты там впишешь тебе делают розовое. Какой замерщик и куда?

я Был в прошлом месяце в Росреестре.. Эти ССУКИ с меня за выезд на замер гаража в 20 кв.требуют 7000.. При том что у меня есть выкопировка со всеми размерами. Их это не устраивает..Типа мы сами должны все увидеть и описать.Ваша бумажка страрая

[Stavr 2 283]

Видимо не знаешь, дачный или ижс - никакой разницы, амнистия распространяется на все. Для ижс могут правда попросить кад.паспорт, а его делают на основании техплана, но его можно попросить выдать на основе проекта. Ну а уж проект можно рисовать какой хо. В разумных пределах.

ЗЫ. Кстати, "розовое" у меня есть ... уже 11 лет. Выдано на "незавершенный строительством жилой дом". 

Есть кадастровый номер. 

Нет кадастровой стоимости. Ибо никто её не сочинял. 

 

Но и не зарегаешься в своём доме, пока не введу в эксплуатацию с заменой "розового", где будет написано "жилой дом" без всяких "незавершенный строит-вом".

Вот только в процессе этого дом обзаведётся официальным метражом площади и кадастровой стоимостью. 

Вопрос, как во время этого процесса сделать так, чтобы кадастровую насчитали как можно меньше? (ляма 3-5 устроило бы)

[Stavr 2 283]

я Был в прошлом месяце в Росреестре.. Эти ССУКИ с меня за выезд на замер гаража в 20 кв.требуют 7000.. При том что у меня есть выкопировка со всеми размерами. Их это не устраивает..Типа мы сами должны все увидеть и описать.Ваша бумажка страрая

Сергей, тебе надо идти по упрощённому варианту, по "гаражно-дачной амнистии". Там со слов заявителя.

Вот, почитай.

 

Grata!

Кстати, мне тоже можно было бы. Если бы мои права на дом ни разу не были бы зарегистрированы. 

Но так как я уже их зарегистрировал в общем порядке, то .. можно ли окончательно зарегистрировать дом, с введением его в эксплуатацию 

(100% готовность) в рамках  93-ФЗ от 30.06.06 (Об оформлении в упрощенном порядке прав граждан...)

[Grata4 198]

я Был в прошлом месяце в Росреестре.. Эти ССУКИ с меня за выезд на замер гаража в 20 кв.требуют 7000.. При том что у меня есть выкопировка со всеми размерами. Их это не устраивает..Типа мы сами должны все увидеть и описать.Ваша бумажка страрая

А ты думал будет легко? Я только заказными письмами слал заявления и только так дело пошло. И с тех пор общаюсь с ними только письменно, на звонки не отвечаю, ходить не хожу: смысла не вижу, ибо на  словах такую ересь несут, шо уши вянут. А вот написать на бланке то же самое почему-то стремаются. Мне кстати техплан оформляло бти, что на комсомольской, я потом уже узнал что они с физиками "ваще не работают", хотя мне все молча сделали, правда со второй попытки.

[Stavr 2 283]

Видимо не знаешь, дачный или ижс - никакой разницы, амнистия распространяется на все. Для ижс могут правда попросить кад.паспорт, а его делают на основании техплана, но его можно попросить выдать на основе проекта. Ну а уж проект можно рисовать какой хо. В разумных пределах.

Техплан делали в 2004 году и он хранится в ПТИ. Как обскакать? (сжечь архив! фиг. Он еще в Регпалате хранится. Сжечь регпалату?)

[Grata4 198]

Сергей, тебе надо идти по упрощённому варианту, по "гаражно-дачной амнистии". Там со слов заявителя.

Вот, почитай.

 

Grata!

Кстати, мне тоже можно было бы. Если бы мои права на дом ни разу не были бы зарегистрированы. 

Но так как я уже их зарегистрировал в общем порядке, то .. можно ли окончательно зарегистрировать дом, с введением его в эксплуатацию 

(100% готовность) в рамках  93-ФЗ от 30.06.06 (Об оформлении в упрощенном порядке прав граждан...)

А ты не встрянешь с этой сдачой? Я с незавершенкой ни разу не сталкивался, но наслышан шо дело мутное и тяжкое.

[Grata4 198]

Техплан делали в 2004 году и он хранится в ПТИ. Как обскакать? (сжечь архив! фиг. Он еще в Регпалате хранится. Сжечь регпалату?)

Не, тут без вариков уже. Точнее у меня случай уменьшения кадастровой стоимости, но там вся процедура стоит нормально денег и смысл есть от пары сотен лимонов, иначе разницу в налогах не отобьешь никада.

[Stavr 2 283]

А ты не встрянешь с этой сдачой? Я с незавершенкой ни разу не сталкивался, но наслышан шо дело мутное и тяжкое.

Я ничего не теряю. Я зареган (в другом месте), члены семьи тоже. Дом со всеми коммуникациями - жить комфортно. 

Продать незавершенку всегда можно. В чем трабл? 

 

Для меня пока трабл лишь в том, что в нем нельзя регистрироваться. 

Для государства трабл в том, что у дома нулевая кадастровая стоимость. Налог не с чего считать.

Вот был бы путь нам упрощенно пойти навстречу друг другу? Я попроще ввожу в эксплуатацию, мне - "попроще" стоимость рисуют...

[Grata4 198]

Я ничего не теряю. Я зареган (в другом месте), члены семьи тоже. Дом со всеми коммуникациями - жить комфортно. 

Продать незавершенку всегда можно. В чем трабл? 

 

Для меня пока трабл лишь в том, что в нем нельзя регистрироваться. 

Для государства трабл в том, что у дома нулевая кадастровая стоимость. Налог не с чего считать.

Вот был бы путь нам упрощенно пойти навстречу друг другу? Я попроще ввожу в эксплуатацию, мне - "попроще" стоимость рисуют...

Тебе ни в чем, а вот захочет некто купить, и при этом прописаться сразу - а не выйдет. Соответственно круг покупателей Уже.

[Stavr 2 283]

Ой чую.обрушит государство рынок недвижимости(((((  Сколько по России недвижимости в жирные года было про запас скуплено, а сейчас как стоимость владения объявят, да плюс коммуналка.. и кинется народ все излишки сбрасывать.

Сергей, главное - до этого не дойти

[Бештау 4 878]

Сергей, главное - до этого не дойти

в какой  то момент в Тырнаузе можно было смешные деньги квартиру купить. Когда комбинат остановился, а Горнолыжный спорт не был столь массовым реально тысячи  людей в одночасье остались без работы

[Stavr 2 283]

Дорвался на сайте Росреестра до своего дома. 

 

Мать честная, охренеть!   Оказывается, у меня аж 542,1 кв.м.!  (реально с учетом подвала на полдома и примыкающего гаража - чуть более 300 метров)  

Откуда дровишки, Росреестр!? 

 

Кадастровая стоимость - вменяемая.  Вроде. Пока.     

 

Да, кстати, Евгений Напалмович!  По закону должен действовать переходный период, когда в течение 5 лет налог должен начисляться по такой схеме:

1-й год  = (налог по-новому минус налог по-старому)*20% + налог по-старому

2-й год  = (налог по-новому минус налог по-старому)*40% + налог по-старому

3-й год  = (налог по-новому минус налог по-старому)*60% + налог по-старому

и так далее. 

Но как это будет у тебя, я не представляю 

[Царица 4 014]

Статья 408 НК РФ

9. В случае, если исчисленное в соответствии с пунктом 8 настоящей статьи в отношении объекта налогообложения значение суммы налога Н2 превышает соответствующее значение суммы налога Н1, сумма налога, подлежащая уплате налогоплательщиком, исчисляется без учета положений пункта 8 настоящей статьи.

 

Я так понимаю, что по ставке считается, без формулы тогда...

[Гость Чёрное Чё]

Дорвался на сайте Росреестра до своего дома. 

 

Мать честная, охренеть!   Оказывается, у меня аж 542,1 кв.м.!  (реально с учетом подвала на полдома и примыкающего гаража - чуть более 300 метров)  

Откуда дровишки, Росреестр!? 

 

 

У меня 954 кв.м О_О

[Бештау 4 878]

У меня 954 кв.м О_О

от они, олЕгархи борды))) в Кремлях живут

[maxho_jk 257]

А мня жена убеждает, что 250кв.м. это огромный дом. Тут у людей почти гектар под крышей))))

[Гость Чёрное Чё]

от они, олЕгархи борды))) в Кремлях живут

Дап не будет там столько, даже если гараж с подвалом считать )