Топит квартиру, управляющая компания ниче не хочет делать

[Хахатушка 112]

вызывай аварийку, руби стояк)

[Shaman 1 812]

Походу вот товарисч владеет вопросом на законодательном уровне и может подсказать алгоритм действий!

Ну это первое, что нужно делать, потом заявления в жек, требования, суды и так далее

 

http://pravo812.ru/useful/564-sosedi-zapreshchayut-dostup-k-stoyaku-kanalizatsii-ili-otopleniya--kak-vsjo-taki-pomenyat-stoyak.html

[tamagotchi 6 240]

Топит квартиру по стояку, вода спускается сверху, управляющая компания ниче не хочет делать. Как заставить или наказать? Можно ли нагнуть? В частности - возместить ущерб от подтопления и порчи потолка/стен

столько заумных постов и ни одного конкретного по существу и по практике.

Вот тебе действенная практика:

- первым делом фиксируешь залив так: фото-видео + вызов соседей, в акте залива описываете время, место и ущерб, характер повреждений, частоту и силу потока. А так же фиксируете то, что УК отказывается принимать меры. Подписи соседей 3-4 чел. К акту залива прилагаешь фотоматериалы (распечатки).

- несешь это все на Маршала Жукова 7, каб. 88 Александру Владимировичу (жилинспекция), пишешь ему заявление о бездействии УК, о факте залива, прилагаешь к заяве акт и фотоматериалы.

Заява пишется на имя начальника управления ЖКХ Савченко Валерия Анатольевича.

 

Эту УК начнут жестить. Если тебе покажется, что этого мало, то обращайся. По факту подскажу что далее.

---

 

Если вода заливает нетерпимо - вызывай аварийку. однако будь готов заплатить им примерно 3000 в случае, если у твоей УК нет договора с Аварийкой.

[tamagotchi 6 240]

PS: ребята, на будущее запомните - НЕ отказывайтесь от ТСЖ (ЖСК), не уходите в УК. Лучше выбрать плохого председателя ТСЖ, чем отдаться в УК.

С 2016 законом запрещено регистрировать ТСЖ, теперь можно только ТСН. Разница в том, что ТСЖ может самостоятельно управлять имуществом, а ТСН нет!!!

Иными словами в ТСЖ (ЖСК) вы управляете своим домом и деньгами сами, а в ТСН и УК - вас дурят и за ваши же деньги посылают вас нах и нанимают против ВАС адвокатов.

[Shaman 1 812]

столько заумных постов и ни одного конкретного по существу и по практике.

 

Ми просто тибя ждали, типерь ты пришол и на ббс танет вдруг свитлей   

[tamagotchi 6 240]

Ми просто тибя ждали, типерь ты пришол и на ббс танет вдруг свитлей 

Саша, так же, как и тебя. Хотя твой пост здесь оказался одним из самых уместных.

[Shaman 1 812]

Саша, так же, как и тебя. Хотя твой пост здесь оказался одним из самых уместных.

 

[Lumin 3]

PS: ребята, на будущее запомните - НЕ отказывайтесь от ТСЖ (ЖСК), не уходите в УК. Лучше выбрать плохого председателя ТСЖ, чем отдаться в УК.

С 2016 законом запрещено регистрировать ТСЖ, теперь можно только ТСН. Разница в том, что ТСЖ может самостоятельно управлять имуществом, а ТСН нет!!!

Иными словами в ТСЖ (ЖСК) вы управляете своим домом и деньгами сами, а в ТСН и УК - вас дурят и за ваши же деньги посылают вас нах и нанимают против ВАС адвокатов.

Ты уверен что жск перейдут в тсн?

[tamagotchi 6 240]

Ты уверен что жск перейдут в тсн?

ты уверен, что ты внимательно прочитал цитируемое тобою же?

[Lumin 3]

ты уверен, что ты внимательно прочитал цитируемое тобою же?

Да

[Lumin 3]

и вопрос все еще в силе? )))

Да!

[tamagotchi 6 240]

Да!

т.е. с логикой прям совсем все железно?

ок, как бы намекну подсказку: ТСЖ регистрировать вновь не будут, но деятельность действующих никто не заставляет ликвидировать.

[Lumin 3]

т.е. с логикой прям совсем все железно?

ок, как бы намекну подсказку: ТСЖ регистрировать вновь не будут, но деятельность действующих никто не заставляет ликвидировать.

Я как бэ про жск спрашивал. Их запретят регистрировать ?

[Офигенная Фейховина 590]

Была аналогичная ситуация, соседи говорили, что у них сухо и делать ничего не будут. Пошли в УК. Сначала там отказывались помочь, после того, как пригрозили идти выше и дальше, сами предложили написать заявление, зарегистрировали. Через неделю ответ, что все устранили. Они сами пришли к соседям, пообщались и все решили.

[Офигенная Фейховина 590]

Маленькую деталь забыла... Сначала соседи с УК не хотели общаться... Пока те стояк на сутки не закрыли....

[Тамань 9 167]

Маленькую деталь забыла... Сначала соседи с УК не хотели общаться... Пока те стояк на сутки не закрыли....

Только хотела предложить такую меру воздействия на несговорчивых соседей. Пара дней без воды - и сами кафель вскроют в ожидании УК.

[tamagotchi 6 240]

Я как бэ про жск спрашивал. Их запретят регистрировать ?

так прямо и спросил бы

100% точно не скажу, но на сколько помню, такая организационно-правовая форма изжила себя уже давно и существует только у старых организаций (лиц).

сама она была нормативно упразднена и введена в виде долевого участия в строительстве.

[Lumin 3]

так прямо и спросил бы

100% точно не скажу, но на сколько помню, такая организационно-правовая форма изжила себя уже давно и существует только у старых организаций (лиц).

сама она была нормативно упразднена и введена в виде долевого участия в строительстве.

Ну так я только про жск и спрашивал. Так как жск в моем доме. А как упростили? Сейчас новые жск вне закона? Ссылку можеш дать?

[Stavr 2 278]

PS: ребята, на будущее запомните - НЕ отказывайтесь от ТСЖ (ЖСК), не уходите в УК. Лучше выбрать плохого председателя ТСЖ, чем отдаться в УК.

С 2016 законом запрещено регистрировать ТСЖ, теперь можно только ТСН. Разница в том, что ТСЖ может самостоятельно управлять имуществом, а ТСН нет!!!

Иными словами в ТСЖ (ЖСК) вы управляете своим домом и деньгами сами, а в ТСН и УК - вас дурят и за ваши же деньги посылают вас нах и нанимают против ВАС адвокатов.

Умеешь ты сказать порой, как мэр Киева.

 

ТСЖ и ТСН суть есть одно и тоже, просто в ЖК ещё не успели формулировки исправить.   

 

С 01.09.2014 в ГК прошли существенные изменения, которые изменили организационно-правовые формы юридических лиц и добровольных некоммерческих объединений граждан.

Учитывая, что в очень многих давно построенных и во всех новых жилых зданиях помимо жилых (квартиры) есть нежилые (под магазины, парикмахерские и т.д.) помещения, 

собственники которых имеют те же права и обязанности по содержанию ОДИ и уплате коммунальных услуг, что и собственники квартир,

в ГК формулирову ТСЖ уточнили на ТСН. 

 

В ЖК соответствующую главу технически не исправили, почему - не знаю. Видимо, у Думы другие приоритеты.  

[Stavr 2 278]

Ты уверен что жск перейдут в тсн?

Согласно жилищного законодательства, ЖСК создаются для строительства дома.  Пока дом строится, софинансисты являются пайщиками. 

Когда дом построен и сдан в эксплуатацию, а все помещения обрели своих хозяев (нет пайщиков, а есть собственники), ЖСК по закону выполнило свою миссию и должно преобразоваться в ТСН.

Другое дело, что госорганы не сильно торопят собственников с этим преобразованием.

[Lumin 3]

Согласно жилищного законодательства, ЖСК создаются для строительства дома. Пока дом строится, софинансисты являются пайщиками.

Когда дом построен и сдан в эксплуатацию, а все помещения обрели своих хозяев (нет пайщиков, а есть собственники), ЖСК по закону выполнило свою миссию и должно преобразоваться в ТСН.

Другое дело, что госорганы не сильно торопят собственников с этим преобразованием.

По какому закону? В моем случае с 79 года не торопят.

[Stavr 2 278]

По какому закону? В моем случае с 79 года не торопят.

Посмотрел ЖК - этих формулировок уже нет, видимо убрали для блага народа. 

 

Так что никто не будет вас заставлять преобразоваться в ТСН.

[Stavr 2 278]

Ну так я только про жск и спрашивал. Так как жск в моем доме. А как упростили? Сейчас новые жск вне закона? Ссылку можеш дать?

ЖСК в Законе есть. 

 

ГК РФ Статья 50. Коммерческие и некоммерческие организации

 

3. Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах:

 

1) потребительских кооперативов, к которым относятся в том числе жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы;

...

[Lumin 3]

Тамадрочи, ваше дело телячие обосрался и стой.

[tamagotchi 6 240]

никто не будет вас заставлять преобразоваться в ТСН.

то же самое я и писал выше

 

Тамадрочи, ваше дело телячие обосрался и стой.

Стою, стою. Ты только как был долбо***м, так долбо***м и помрешь, если не в силах понять, что я не писал о том, что ЖСК больше не регистрируют.

 

ТСЖ и ТСН суть есть одно и тоже, просто в ЖК ещё не успели формулировки исправить.

в ГК формулирову ТСЖ уточнили на ТСН.

В ЖК соответствующую главу технически не исправили, почему - не знаю. Видимо, у Думы другие приоритеты.

Илья (если не ошибаюсь) это понятно - про "суть есть одно и то же" и для чего ввели ТСН.

ты только пожалуйста приведи нормы может ли ТСН управлять имуществом самостоятельно, без ограничений, в равной степени так же, как ТСЖ.